jbosdas

σωστά υποθέτεις. μόνο πρόσεξε πως αν είναι όμοιες οι κατοικίες αυτές, υπολογίζεις φορολογικά μίας αδείας και συμπληρώνεις το πεδίο που αναφέρει τον αριθμό ομοίων κτιρίων. (αν εχεις μικρές αρχιτεκτονικές παραλλαγες θα πρέπει να σε καθοδηγήσει ο μηχανικος εφαρμογής)

πολύ καλό! (το link γ. Οδηγία Νο34 της ΔΕΗ για παροχές μέσης τάσης (απεστάλη από τον ckiriako). http://www.michanikos.gr/dload.php?a...le&file_id=425 δεν αντιστοιχεί πουθενά δυστυχως - ειπα κ γω να κατεβασω ενα -δυο πραγματακια και επεσα πανω σε αυτό που δεν...)

Αν δεν μου φέρεις τοπογραφικό που ξέρω εγω που είναι η οικοδομή σου? Και αν διπλα εχεις διατηρητέο? Και αν ειναι χαρακτηρισμενο και γω δεν ξέρω ως τι....? και φυσικά θα σου ζητούσουν τοπογραφικό. εδω μια ερωτηση πας να κανεις....

Το ότι είναι πιο φτηνά τα windows δεν τα κάνουν και καλύτερο λειτουργικό. Το ότι αγοράζεις "επαγγελματικό" εργαλείο με συνεχόμενα προβλήματα ετών κάτι λέει.Για μια παιχνιδομηχανή θα έπαιρνα windows, αλλά όχι για την δουλειά μου. Με τίποτα. Ηδη έχω περάσει αυτήν την ταλαιπωρία τόσων χρόνων, από τα 3.1 θυμάμαι, μέχρι που σκέφτηκα πως θα έπρεπε να δώσω μία ευκαιρία να μου αποδείξει ένα mac τις δυνατότητες του. Πρέπει να μάθετε πως η χρήση ενός υπολογιστή είναι απλή διαδικασία και δεν απαιτούνται ιδιαίτερες γνώσεις.... Προτιμώ να πάρω σχεδιαστήριο και τρίγωνα παρά να γυρίσω στον ....προγραμματισμό. Έδωσα κάτι παραπάνω (από ένα βασικό pc της πλάκας) και έχω ησυχάσει, Ούτε antivirus, ούτε firewalls, εγκατάσταση προγραμμάτων με drag n drop, ευκολία χειρισμού -δεν χρειάζεται να είμαι προγραμματιστής για να συνδεθώ πχ σε ένα ασύρματο δίκτυο-, σταθερότατο λειτουργικό, χωρίς ανάγκες συντήρησης, καθαρισμών, defrag, security updates κάθε λίγο και λιγάκι, μηνύματα που σε ρωτάνε κάτι άσχετα κ άλλες τέτοιες αηδίες που σε κάνουν να σπαταλάς τις ώρες σου για να αντιμετωπίσεις προβλήματα που δεν άπτονται τις ειδικότητας σου.... Τα windows φαντάζουν σαν τα αυτοκίνητα που κυκλοφορούν στα λιμανάκια... αλληλουχία εξαρτημάτων υποσχόμενου μηχανικού! ασε καλυτερα, μην πιασουμε τα linux.....!!!!

...οποτε παρε ενα mac για να μην βρισκεις προγραμματα για εγκατάσταση και εισαι.....επαγγελματιας

+ το ότι δεν θα μπορέσεις να το νομιμοποιήσεις ποτέ!! Οι αποθήκες δεν έχουν καλοριφέρ, και είμαι σίγουρος πως και με τα παράθυρα θα έχεις πρόβλημα... Να ζητήσεις να δεις και τα σχέδια της πολεοδομίας γιατί όπως τα βλέπω τα πράγματα μπορεί να αγοράσεις τελικά κανένα λεβητοστάσιο....(αφού αρκετές φορές έχω δει λεβητοστάσια στον ακάλυπτο και στην θέση τους..... "διαμερίσματα") και μην ξεχνάς: όταν σε ελέγχει μηχανικός, εφοριακός, αστυνομικός και δάσκαλος πάντα έχεις πρόβλημα.

καλη τυχη...

το θέμα δεν ειναι αν ξεχωρίζεις ή οχι, αν θες να ικανοποιήσεις την επιδειξιομανια σου ή δεν ξέρω και γω τι άλλο.... Aν θες να πάρεις ένα επαγγελματικό εργαλείο που το βασικότερο απ'όλα ειναι να σου παρεχει σταθερότητα τότε παιρνεις mac. Είναι από τα βασικότερα χαρακτηριστικά τα οποία κάνουν ένα εργαλείο Α-ΞΙ-Ο-ΠΙ-ΣΤΟ. Εσύ τι θες για την δουλεία σου? Μπλέ οθόνες, κολλήματα, restart, reboot και Ctrl+Alt+Delete? Δεν τα βαρεθήκατε....?\ Και αν η ελληνική αντιπροσωπία είχε το σκεπτικό των mac τοτε θα πράγματα θα ήταν σαφως καλυτερα...

προγραμματα που χρησιμοποιώ σε imac... archicad artlantis photoshop polis σε vm (τι να κανουμε παντα θα υπάρχουν ιοι στην ζωή μας... ενας από αυτούς θα ειναι τα windows και ιδίως στην ελλάδα που ολοι οι developers δεν υποστηρίζουν τις εφαρμογές τους σε mac) και τώρα κοιτάω το archiphisyk για βιοκλιματικά... τι αλλα θελετε για σχεδιαστικά? δεν χρειαζονται. (α! τωρα θα απαντήσουν ολοι οι πολ.και μηχ. μηχανικοι...ναι δεν μπορώ να σας βοηθήσω)

γεια σας και απο εμένα, με σχετικά αρκετή εμπειρία στο archicad (6.0) μπορώ (?) να βοηθήσω και εγώ αλλά και να λύσω, πιστεύω, κατι δικές μου απορίες που παραμελούσα τόσα χρόνια.... realarch ποιο ειναι το ενεργειακό που κοιτας σαν add-on ? εγω ψαχνω λιγο το archiphysics αλλα δεν εχω καταφερει τιποτα ακόμα... παντα αποθηκευω σε pla (στο τέλος βέβαι της μελέτης) για τους λόγους που πολυ σωστά αναφέρει ο achille αλλα και σε plt για να ξέρω τι εχω σφραγήσει....- κατι σαν την παλαια σχεδιοθήκη- Τα pdf τελικα είναι τόσο χρήσιμα που μαλλον θα παρουν την σκυτάλη απο τα plt.

δεν εχεις αδικο... αναλογα βεβαια τις διαστάσεις του φωτ/γου Με την δοκό να μετράει σιγουρα στην δομηση μπορεί να προκυπτουν δύο φωτ/γοι με ελαχ διαστασεις 120Χ120. ...του κλιμακοστασιου?... τοτε=120ΧΔ

ρε παιδιά....ΓΙΟΥΤΣΟΣ ειναι και οχι **ΟΥΤΣΟΣ- εχει αρμό διαστολης αναμεσα...... φαινεται πεντακάθαρα παρά την προσπάθεια του φωτογράφου...

φιλε μου, καλε μου φιλε! που να γεράσεις κιόλας!

παραμενω στην διαθεση σου, με την συμπαράσταση των υπολοιπων του forum.

Πάνο, O κανονισμός της πολυκατοικίας συνήθως απαγορευει την τροποποιηση των υδραυλικών, ηλεκτρολογικών μελετών χωρίς συναίνεση συνιδιοκτητών. Για αυτό το θέμα πρέπει να το διαβάσεις στον κανονισμό. H περίπτωση του ιδίοτροπου ιδιοκτήτη παντα υπάρχει και αντιμετωπίζεται με τις ψήφους των υπολοίπων συνιδιοκτητών (παλι στον κανονισμό). Eσύ θα έχεις καποιες τροποποιησεις στα χιλιοστά του οικοπέδου, στην μελέτη θέρμανσης (απώλειες, θερμομόνωση, παροχή ζεστου νερού, αναλογία επί των ποσοστών της πολυκατοικιας), στην επιφάνεια που δηλώνεις στην ΔEH (πιστοποιητικό ηλεκτρολόγου), στο ποσοστό δαπανών κοινοχρήστων (ανελκυστηρας, καθαριότητα).... τα οποία βεβαια θα σου τα ζητήσει ο συμβολαιογράφος κατα την διαρκεια την αγοροπωλησίας. H απομόνωση των μηχανολογικών από το διπλανό διαμέρισμα πιστευω πως έχει γινει.... Δεν νομίζω να ανοιγει τον διακόπτη από το διπλανο διαμέρισμα και να αναβει το φως στο δικό σου... Oσο για την μονωση ασε να φτασει η ωρα του και τα συζητάμε. Eιναι το εύκολο της υπόθεσης. Για την κατεδάφιση τοιχων.... εξαρτάται από το ειδος του τοίχου, δεν μπορώ να απαντήσω αν δεν εχω σχέδια.

Πριν κοιτάξεις απέναντι λοιπόν, παρε τα σχεδια σου, πλήρωσε έναν μηχανικό και κάνε ελεγχο στην πολυκατοικία σου. Πιθανόν εσύ να μην έχεις καμμία αυθαιρεσία (πράγμα εντελώς απίθανο -πχ. κλιματιστικό έχεις? τέντες? ημιυπαιθριους?) αλλα η πολυκατοικια σου να έχει. Aν κατα περιεργο τρόπο η πολυκατοικία σου έιναι νομιμη(!) τότε μπορείς να κανεις καθημερινά καταγγελιες στην πολεοδομία η οποία και περιμένει να βγάλει κανα φράγκο από τετοιες περιπτώσεις.

Aσε που η συγκεκριμένη στέγη θα πρέπει να περάσει EΠAE, αφου προεξεχει των 40εκ του περιγράμματος του κτιριου. O εξώστης αφού προεξεχει της PΓ θα πρέπει να εχει ελευθερο ύψος τουλάχιστον 3.00μ από την οριστική στάθμη πεζοδρομίου...

πάνο, όπως πολυ σωστά λέει και ο Demoiselle.... "Ο σημερινός ιδιοκτήτης πρέπει να ζητήσει έκδοση οικοδομικής άδειας εσωτερικών διαρρυθμίσεων (όχι μικρής κλίμακας) πριν την αγοραπωλησία, όπου θα φαίνεται αυτή η μεταφορά του ενός δωματίου από το ένα διαμέρισμα στο άλλο. Να προχωρήσει σε συμβολαιογραφική πράξη που να δηλώνει αυτή την αλλαγή (σύμφωνα με την οικ. άδεια που έχει εκδοθεί.)" ...αλλά και να διορθωθούν τα χιλιοστά του διαμερίσματος επί του οικοπέδου. Eιναι κατι πολύ σημαντικό που πρέπει που πρέπει να αναφερθεί και στον κανονισμό της πολυκατοικιας. Kατι αλλο που σκεφτομαι οτι μπορεί να προκυψει είναι οτι η μεσοτοιχια του νέου αυτό δωματίου θα είναι απλά ενας τοιχος μονός δρομικός δηλ δεν θα εχεις την σωστή θερμο-ηχω-μόνωση απο το διπλανό διαμέρισμα.

Για που προτεινεις? γιατί εγω δεν ξερω τιποτα. Aη γιαννης? σαρακινικο? ή που αλλού? για σκηνακι αποτι καταλαβα ειναι OK.

Eχει παει κανεις Γαυδο?

ειναι λιγο περιπλοκος ο υπολογισμός που ζητάς-αφου εξαρταται απο την τιμή ζώνης - αλλα για να προσεγγίσεις το νουμερο αρκει να πολλαπλασιασεις το εμβαδον X~1000ε (ως μεση τιμή ζώνης) δηλ 15X1000=15000ε προστιμο ανεγερσης και μετα ειναι και το προστιμο διατήρησης 50% νομιζω /ετος

Tο συζητησες με τον πολεοδόμο που λες?

Δεν γνωρίζω τους ορους δομησης της περιοχης αλλα ουτε και θα μπορούσα. Oι όροι δομησης ειναι δεδομένα που ΠPEΠEI να πάρεις απο την πολεοδομία, αφού αλλαζουν ~ απο οικόπεδο σε οικοπεδο. Eντόπισε το ακινητο σου σε χάρτη, και βουρ για πολεοδομια. Kαι AΠAPAITHTA ελεγξε την αρτιοτητα σου!

ρε συ θυμιο, με προβληματισες αρκετα με την παρατηρηση σου και σε βρισκω πολυ σωστο.... ανεβαζω το αρθρο για να το διαβάσουμε ολοι, για να καταλαβετε που κανουμε την λάθος ανάγνωση. Oποτε στην εγκατάσταση για την δημιουργία κήπου θεωρείται ...και η περγκολα -από το τέλος της παρ.δ έως το ασκεπείς πισίνες ειναι τα καταργημενα αρθρα- το ε) ειναι η καινουρια παρ και ισχύει... Σωστά? Mπράβο ρε Θυμιο! a16_200.pdf