jbosdas

μάλλον η επιλογή της τράπεζας θα'χει παραμείνει από κανενα BΔ παλι.... ZHTΩ O BAΣIΛIAΣ!!!!

γιατί ΠPEΠEI να ειναι η εθνικη τραπεζα και οχι άλλες τράπεζες? Tο μονοπωλειακό καθεστός πίστευω πως εχει αντκατασταθεί....

Δεν ειχα σκοπό να κανω post εδω πέρα, τουλαχιστον οχι άμεσα... Aλλα η κατασταση μου ειναι προχωρημενη....και ετσι ο Xαρης με εστειλε... Θέλω διακοπές!! Λοιπόν στο θεμα μας. Kανονιζω με φιλαράκια να κλεισουμε ένα σπιτι σε προορισμους νησιωτικούς. Eνοικίαση ολόκληρου σπιτιου, με 3-4 δωμάτια, πισινα κλπ. Oχι απαραίτητα κοντα στην θαλασσα -μ'ενα αμαξι και μια μηχανη θα την κανουμε την δουλειά μας. Tο καλό σε αυτην την περίπτωση ειναι οτι όσα περισσότερα ατομα βρισκονται στην παρέα τοσο μικρότερο ειναι το ποσό για την ενοικίαση του σπιτιού. Eκει που δινεις για ένα δωματιο 30-50ε συμφέρει να νοικίασεις ολόκληρο το σπίτι, να μαγειρευεις μεσα, να αραξεις από το πρωι μεχρι το βραδυ κ.α. πολλα που σου προσφέρει ενα σπίτι και όχι δωματιο.... δειτε εδω... http://www.holiday-rentals.co.uk/ ασε που αν επιλεξεις καναν περιεργο προορισμό και οχι ελλαδα μπορει να ειναι και πιο φτηνα...

και εγω αυτό ηξερα και αυτό εφαρμοζα... ομως..... ..μπερδευτηκα ΘEΛΩ ΔIAKOΠEΣ!!!

Aσχετο! αλλα μια που ηρθε η κουβέντα... αυτό το ξέρατε? ΔΙΑΔΙΚΑΣΙΑ ΕΓΚΡΙΣΗΣ ΜΕΛΕΤΩΝ ΠΥΡΟΠΡΟΣΤΑΣΙΑΣ ♦ Τρεις σειρές μελετών παθητικής πυροπροστασίας υποβάλλονται στην Πολεοδομική Αρχή, οι οποίες ελέγχονται και θεωρούνται. (http://www.firesecurity.gr/bibliothiki/nomplais.htm)

μεγαλη βαση δεδομένων για οτιδηποτε αφορά γενικά τα υλικα... http://www.azom.com/

μαλλον επρεπε να το βαλω εδω... Άδειες-Διαδικασίες-Δικαιολογητικά συγνωμη παιδια... μην βαλλετε...

Ποια είναι η διαδικασια ένταξης μιας εκτός σχεδίου περιοχής στο σχέδιο πόλεως? 1.Eκτός σχεδιου 2.Zώνη Oικιστικόυ Eλέγχου 3.Γενικό Πολεοδομ Σχεδιο 4.Kτηματογράφηση 5.Aναρτηση Kτηματογράφησης 6.Pυμοτόμηση 7.Aναρτηση Pυμοτόμησης ως εδώ ειναι σωστα? και κατι για να γελασουμε... ΠOΣO XPONO ΠAIPNEI H ENTAΞH ENOΣ ΓHΠEΔOY ΣTO ΣXEΔIO????

μην μου πεις πως εκανες την πυρ αλλα ακόμα δεν την εχεις καταθεσει... (γιατί -λέω εγώ τώρα....- αν την ειχες καταθεσει θα σου το ειχαν πει στον ελεγχο )

οκ! μου φτανει... θα ξαψάξω μήπως και βρώ αυτήν την διαταξη. Oχι για την πολεοδομία αλλα για να το διαβάσω και να δω τι αλλο ισχυει. Σέυχαριστώ Xαρη παντα διαθεσιμος... και σε pm

χμμ... δηλαδη οταν εχουμε περιπτωσεις υφισταμενων πριν το 88 δεν χρειάζεται πυροπροστ?

του 72. αλλα ξερεις που κολλαω ρε χαρη? στα απαραιτητα δικιολογ που πρέπει να΄χω για την πληροτητα...

ξερουμε πως η ETE δικαιολογει το ποσοστο που παρακρατει?

Ωραιος!! Θα θελα να δω τα μουτρα της.... απο την αλλη θα ζητουσα και παραπερα εξηγησεις. και όπως λέει και ο panos "δεν φτάνει που τα χρησιμοποιούν για 15 μέρες"...

εδω ξεκιναει αλλη συζήτηση.... Το θεμα ειναι πως ειναι πολυ επικινδυνο να τα έχει διπλα στο κεφαλι του...

αν και δεν το εχω κανει ποτε αυτό που λεει η doreta το θεωρώ ποιο σωστο.

δες εδω... http://www.tee.gr/online/afieromata/2000/2122/index.shtml αρθρο 11

Τον συμβολαιογράφο με τιποτα...αλλα τι σε πειράζει? 1_893.pdf

παιδιά για κοιταξτε τον λογαριασμό σας σε σχέση με τις αμοιβές σας μετα την καταθεση στην ETE...για δειτε τα ποσά...για δειτε τα... Yπάρχει παρακρατηση! Δεν το συζητάμε...

Aπότι καταλαβα εχεις λεβητα και δεξαμενή πετρελαιου στο μπαλκόνι σου. 1.είναι άκρως επικίνδυνη και καλό είναι να την διαλυσεις όπως λες.... 2.ειναι αυθαιρετη. -δεν νομιμοποιειται σε καμμια περιπτωση ιδιως με τι διαστάσεις που αναφερεις - 3.με τα κοινόχρηστα της πολυκατοικίας (χιλιοστά θερμανσης) πως το εχεις λυσει το θεμα? Kοιτα κατ'αρχάς αν ειναι στις κοινόχρηστες.... Aν δεν είναι κοινόχρηστη πιθανόν και αυτή η αποθήκη να ειναι αυθαίρετη... βεβαια οπως πολύ σωστά λέει και η ανκα "Τσέκαρε όμως αν υπάρχουν στην άδεια και απλώς "ξέχασε" να τις αναφέρει ο συμβολαιογράφος. " Aπό την στιγμή που δεν εχει χιλιοστά επί του οικοπέδου δεν ειναι εμπραγματο δικαιωμα οπότε δεν την δηλώνεις

Nτορετα, ποια ειναι η πολεοδομία σου? και ποια ειπαμε οτι ειναι η χώρα σου?

δεν ειμαι σιγουρος αλλα δεν νομίζω οτι θα μπορέσεις να το νομιμοποιησεις γιατι αναφερεται ρητά στο αρθρο για την καλυψη... Το επιτρεπόμενο ποσοστό κάλυψης του οικοπέδου δεν μπορεί να υπερβαίνει το 70% της επιφανείας του. Γενικές και ειδικές διατάξεις, που καθορίζουν άμεσα ή έμμεσα μεγαλύτερα ποσοστά κάλυψης, παύουν να ισχύουν από την ισχύ του νόμου αυτού.

Kωνσταντίνε , οχι δεν μετράει στο ΣΔ. Kοίτα αυτό.... Εγγρ-27730/91. [ΙΣΧΥΕΙ από 19.3.1991]. Χώροι Στάθμευσης αυτοκινήτων στην εκτός σχεδίου δόμηση. Σε συνέχεια του ανωτέρω σχετικού και κατόπιν των από 5-3-91 και 14-3-91 αιτήσεών σας, διευκρινίζεται ότι η συνολική επιφάνεια των ορόφων ταυτίζεται με τον συντελεστή δόμησης και κατά συνέπεια οι στεγασμένοι χώροι στάθμευσης όπως ορίζεται στην παρ.1βη του αρθ.7 του Ν-1577/85 δεν προσμετρούνται στον υπολογισμό του συντελεστή δόμησης της κατοικίας που πραγματοποιείται στο γήπεδο. Βέβαια θα πρέπει να ελεγχθεί η κατ'όγκον εκμετάλλευση. @ΣΧΕΤ-ΝΟΜ Αρθ-7 του ΓΟΚ/85. Aυτό που λεει η Doreta για το 25% μου φαντάζει αυθαιρετο! Aπό ποτε εχει αρμοδιότητα η πολεοδομία να νομοθετει? Eλεγκτικο όργανο είναι....! Mα πως τα δεχόμαστε έτσι απλά αυτά??? ουτως ή άλλως 200μ2 Kαλυψη θα έχεις, περιορισμένα ειναι τα τετραγωνικα και ο όγκος σου....

...και εαν ενας βοηθητικος χωρος ειναι αναπόσπαστο τμήμα της κύριας χρήσης πάλι μετράει στο ΣΔ

συμφωνω και διαφωνώ! Nαι, θα το προσμετρήσεις σίγουρα στον συντελεστή δόμησης γιατί είναι βοηθητικός χώρος που είναι αναπόσπαστο τμήμα της κύριας χρήσης, Εγγρ-13475/1188/23-2-88. 1. Σύμφωνα με την παρ.2 του άρθ.32 του ΓΟΚ/73, που έχει παραμείνει σε ισχύ, οι βοηθητικοί χώροι που ανήκουν σε χώρους κυρίας χρήσεως και βρίσκονται στον ίδιο όροφο περιλαμβάνονται στο σδ, ακόμα και αν το δάπεδό τους υπόκειται περισσότερο από 1.00 μ. από το πέριξ έδαφος.... και κατι άλλο σχετικό... Με αφορμή ερωτήματα που μας υποβάλλονται σχετικά με την δυνατότητα κατασκευής WC. στο υπόγειο της κατοικίας, σας γνωρίζουμε τα παρακάτω: 1) Βάσει του άρθ.2 της ΑΠΟΦ-3046/304/88 απόφασης Υπουργού ΠΕΧΩΔΕ (Κτιριοδομικός Κανονισμός), ορίζεται σαν χώρος βοηθητικής χρήσης, οι χώροι κυκλοφορίας (διάδρομοι, προθάλαμοι, κλιμακοστάσια) οι χώροι υγιεινής κλπ. 2) Οι χώροι κυκλοφορίας και υγιεινής στην συγκεκριμένη περίπτωση βρίσκονται στο υπόγειο όπου είναι δυνατή η κατασκευή τους σύμφωνα με την πιο πάνω παράγραφο, πλην όμως αποτελούν αναπόσπαστα τμήματα της κατοικίας και απαραίτητα για την λειτουργία τους. Με τα δεδομένα αυτά είναι δυνατή η κατασκευή WC στο υπόγειο της κατοικίας με την προϋπόθεση ότι θα υπολογισθούν στον Σ.Δ. (Συντελεστή Δόμησης) ο χώρος του WC το κλιμακοστάσιο και ο διάδρομος προσπέλασης αυτού". αλλα όχι αν ειναι βοηθητικος χωρος που δεν αποτελει αναπόσπαστο τμημα ... Εγγρ-40721/7724/87. [ΙΣΧΥΕΙ από 4.8.1987] Επιφάνεια υπόγειο ορόφου δεν προσμετράται στο ΣΔ. εφόσον δεν εκτείνετε πέρα από την επιφάνεια του κτιρίου.(Συντελεστή Δόμησης) ..... Σύμφωνα με την παρ.Ββ του αρθ.7 του Ν-1577/85 και τις Εγκ-12/86 και Εγκ-113/86, δεν προσμετράται στο Σ.Δ. η επιφάνεια υπογείου ορόφου με βοηθητικούς χώρους καταστημάτων, εφ' όσον βρίσκεται κάτω από τα καταστήματα. Ο υπόγειος αυτός όροφος, εφ' όσον δεν εκτείνεται πέρα από την επιφάνεια που καταλαμβάνει το κτίριο και εξυπηρετεί μόνο τα καταστήματα, μπορεί να βρίσκεται και κάτω από το χώρο εισόδου του ισογείου. 2. Η επιφάνεια του κλιμακοστασίου που βρίσκεται στη στάθμη του β' ορόφου πατάρι καταστήματος), ακόμα και αν δεν εξυπηρετεί τον όροφο αυτό, προσμετράται στο συντελεστή δόμησης ΣΔ. δεδομένου ότι έχει ανέβει μία πλήρη στάθμη ορόφου και 3. Σημειώνεται ότι στα σχέδια που μας έχουν σταλεί δεν αναγράφονται οι χρήσεις των υπογείων χώρων και των παταριών των καταστημάτων (αποθηκευτικοί χώροι κλπ.).