jbosdas

ΠΔ696/74 ΦΕΚ-301/Α/74 ΑΡΘΡΟΝ-231 Μελέτη εφαρμογής. 1. Το στάδιον τούτο της μελέτης καλύπτει την σύνταξιν και παράδοσιν εις τον εργοδότην απάντων των στοιχείων των απαραιτήτων διά την δημοπράτησιν και την απρόσκοπτον εκτέλεσιν του έργου των τευχών δημοπρατήσεως συντασσομένων κατά τας οικείας προδιαγραφάς. 2. Αύτη περιλαμβάνει: α) Την σύνταξιν πλήρων σχεδίων εκτελέσεως των οικοδομικών ή άλλων συναφών εργασιών των απαιτουμένων διά την πραγματοποίησιν του έργου και συγκεκριμένως τοπογραφικόν σχέδιον διά την ακριβή ένταξιν του όλου έργου εις τον χώρον, άπαντα τα σχέδια κατόψεων και όψεων μετά των απαραιτήτων τομών εφ' ων σημειούνται άπασαι αι βασικαί διαστάσεις των οικοδομικών στοιχείων και το είδος αυτών εν συσχετισμώ προς τα στοιχεία της φερούσης κατασκευής και τας απαιτουμένας υπό των προβλεπομένων εγκαταστάσεων κατασκευάς, ως και σχέδια λεπτομερειών εις α εμφαίνονται αναλυτικώς αι διαστάσεις, η διάρθωσις και το είδος των υλικών των διαφόρων οικοδομικών ή άλλων συναφών στοιχείων του έργου. β) Σχέδια κατασκευής: βα) Κατόψεις χαράξεως και εκσκαφής θεμελίων των τοίχων κλπ. μετά των οριστικών διαστάσεων σταθμών βάθους εκσκαφών, χαρακτηριστικών τομών εις ειδικά:θέσεις, υπό κλίμακα 1:50. ββ) Κατόψεις υπογείων υπό κλίμακα 1:50. βγ) Κατόψεις ισογείων υπό κλίμακα 1:50. βδ) Κατόψεις απάντων των ορόφων υπό κλίμακα 1:50. Εις τας ανωτέρω κατόψεις αναγράφονται άπασαι αι διαστάσεις γενικαί και επί μέρους, άπασαι αι σχετικαί στάθμαι με αφετηρίαν σταθερόν εκλεγόμενον σημείον (κατά προτίμησιν εν ισογείω), ο τύπος και αι διαστάσεις απάντων των ανοιγμάτων και κουφωμάτων, εν συναρτήσει προς τους συνυποβαλλομένους, πίνακας κουφωμάτων. 'Απασαι αι στάθμαι ποδιών, κατωφλίων, υπερθύρων, σημειούνται και περιγράφονται τα τυχόν μη τεμνόμενα (υπό της κατόψεως) κουφώματα, αι θέσεις μετά των ακριβών διαστάσεων των στοιχείων του φέροντος οργανισμού, αι θέσεις υδρορροών, αι ακριβείς και οριστικαί θέσεις των υδραυλικών υποδοχέων, το είδος κατασκευής των τοίχων, το είδος κατασκευής των δαπέδων, ως και πάσα τυχόν απαιτουμένη ειδική λεπτομέρεια. 'Απαντες οι χώροι, κλειστοί ή ανοικτοί, χαρακτηρίζονται δι' ειδικού γράμματος ή αριθμού συνηρτημένου προς τους της περιγραφικής εκθέσεως ή άλλων στοιχείων της μελέτης. Σημειούνται αι λεπτομέρειαι διά χαρακτηριστικού σημείου συνηρτημένου προς το των πινάκων λεπτομερειών. Ομοίως σημειούνται άπασαι αι γραμμαί τομών, συνηρτημέναι προς τας γενικάς τομάς του κτιρίου. βε) Κατόψεις δωμάτων και στεγών, υπό κλίμακα 1:100 μετά των ρύσεων και απορροών ομβρίων, των θέσεων των υδρορροών, μεθ' απάντων των σχετικών υψομέτρων διαμορφώσεώς των κλπ. βστ) Σχέδια απασών των όψεων υπό κλίμακα 1:100 ή 1:50 και χαρακτηρισμός τρόπου επικαλύψεως και διαμορφώσεως των επιφανειών των όψεων. βζ) Τομαί κατά δύο κατευθύνσεις (πλάτος και μήκος) απάντων των τμημάτων των κτιρίων, υπό κλίμακα 1:50, ως επίσης και χαρακτηριστικαί τοιαύται εις κλίμακας, εξώστας κλπ. ως και εις τα σημεία εις τα οποία προβλέπονται ειδικαί κατασκευαί, χρήζουσαι διευκρινίσεως υπό κλίμακα 1:20. Επί πλέον γίνονται τομαί εις θέσεις τοιαύτας του κτιρίου, ώστε να παραδίδωνται σχεδιασμέναι και αι τυχόν μικραί όψεις αυτού, αι δημιουργούμεναι λόγω της διαμορφώσεως τυχόν εσοχών κλπ. Αι τομαί περιλαμβάνουν άπαντα τα ύψη, εσωτερικά και εξωτερικά, ως και τα απαραίτητα υψόμετρα (εν συναρτήσει πάντοτε προς τας κατόψεις και όψεις) πατωμάτων, υποδομών δαπέδων, οροφών, γείσεων, κορωνίδων, πυθμένων δοκών κλπ. Επί των όψεων και των τομών αναγράφονται οι χαρακτηριστικοί συμβολισμοί, οι αναφερόμενοι εις τα σχέδια λεπτομερειών κλπ. γ) Σχέδια λεπτομερειών: γα) Πίνακες απάντων των κουφωμάτων (εσωτερικών και εξωτερικών) των κτιρίων, υπό κλίμακα 1:20 περιλαμβάνοντες τας διαστάσεις ανοίγματος και κουφώματος, το είδος κατασκευής, το υλικόν, τον αριθμόν φύλλων, τα υψόμετρα υπερθύρων, κατωφλίων, ποδιών, την θέσιν και τον τρόπον ανοίγματος των κινητών φύλλων. Τα κουφώματα φέρουν χαρακτηρισμούς αντιστοιχούντας προς τα λοιπά σχέδια και τομάς 1/20, αντιστοιχούσας εις σχέδια λεπτομερειών των. γβ) Πίνακες απασών των κλιμάκων των κτιρίων, υπό κλίμακα 1:20, περιλαμβάνοντας την χάραξιν και διάρθρωσιν εν κατόψει και αναπτύγματος όλων των βαθμιδοφόρων. γγ) Τομαί καθ' ύψος από στέψεως μέχρι βάσεως των κτιρίων εις χαρακτηριστικάς θέσεις υπό κλίμακα 1:1 ή 1:10 με επεξηγήσεις σαφείς της κατασκευής και των χρησιμοποιουμένων υλικών. γδ) Σχέδια κατασκευής τυχόν ψευδοροφών υπό κλίμακας 1:20 και 1:1. γε) Σχέδια αναπτυγμάτων ειδικών χώρων, ως εισόδων, μεγάλων αιθουσών ειδικής λειτουργίας κλπ. υπό κλίμακας 1:20 ή 1:50 αναλόγως του μεγέθους. γστ) Σχέδια λεπτομερειών εν τομαίς απάντων των κουφωμάτων, εις όλα τα σημεία εις φυσικόν μέγεθος. γζ) Σχέδια λεπτομερειών στηθαίων, κιγκλιδωμάτων, εξωστών, κλιμάκων, χειρολισθήρων κλπ. υπό κλίμακας 1:10 και 1:1. γη) Σχέδια λεπτομερειών επενδύσεων, δαπεδοστρώσεων, σοβατεπιών εις ειδικά μη χαρακτηριστικά σημεία κλπ. υπό κλίμακας 1:10 και 1:1. γθ) Σχέδια λεπτομερειών αρμών διαστολής εις απάσας τας θέσεις του κτιρίου, υπό κλίμακας 1:10 και 1:1. γι) Σχέδια κατασκευής και λεπτομερειών μονώσεως και συναρμογής προς στοιχεία συλλογής και απαγωγής ομβρίων, ως και παντός ετέρου στοιχείου, το οποίον θεωρείται αναγκαίον να διευκρινισθή πλήρως διά την απρόσκοπτον εκτέλεσιν του έργου. δ) Τεχνική Περιγραφή Αύτη δέον να δίδη πλήρη εικόνα των εκτελουμένων εργασιών και να επεξηγή και συμπληρώνη τα σχέδια της μελέτης, ούτως ώστε βάσει ταύτης και των σχεδίων να είναι δυνατός ο έλεγχος και η απρόσκοπτος εκτέλεσις του έργου. Εις την ως άνω Τεχνικήν Περιγραφήν πλέον της λεπτομερούς αναλύσεως των εκτελουμένων εργασιών, των μεθόδων και υλικών κατασκευής εκάστου στοιχείου κεχωρισμένως, δέον όπως αναλυτικώς αναφέρεται έκαστος χώρος των κτιρίων κατά αντίστοιχον αρίθμησιν, ως αύτη θέλει γίνη εις τα σχέδια κατασκευής από απόψεως κατασκευής δαπέδων, επενδύσεων είδους χρωματισμών κλπ. ε) Πρόπλασμα υπό κλίμακα 1:200 ή 1:100 μετά λεπτομερειών των προσόψεων και τεσσάρων φωτογραφιών αυτού, εφ' όσον ήθελε ζητηθή παρά του εργοδότου. στ) Στοιχεία χρονικού προγραμματισμού της κατασκευής. ζ) Η εκπόνησις της μελέτης εφαρμογής προϋποθέτει έγκρισιν της οριστικής εφ' ης βασίζεται. 3. Προμέτρησιν και προϋπολογισμόν. 4. Εκ των τευχών δημοπρατήσεως τα απαιτούμενα αναλόγως προς τον τρόπον δημοπρατήσεως ως ενιαίου κτιριακού έργου ή κεχωρισμένως.

Αρθ.99 παρ.η) Η µελέτη στατικής επάρκειας µπορεί να υποβάλλεται µέσα σε προθεσμία τριών (3) ετών από την ηµεροµηνία υπαγωγής για τα κτίρια σπουδαιότητας Σ4, Σ3 και πέντε (5) ετών για τα κτίρια σπουδαιότητας Σ2. Για τα κτίρια που έχουν ήδη υπαχθεί στο ν. 4178/2013, η υποχρέωση υποβολής µελέτης στατικής επάρκειας ή τεχνικής έκθεσης, εφόσον αυτή απαιτείται µε τις προϋποθέσεις του παρόντος άρθρου υποβάλλεται κατά την ολοκλήρωση της ηλεκτρονικής ταυτότητας του κτιρίου ως αυτή ορίζεται στα άρθρα 53επ., (επ?!!)

Δεν έχεις άδικο! Αφαιρέθηκαν τα Μ. (διόρθωσα κ γω το ποστ) Αλλά κ πάλι ένας στάβλος πιθανότατα να βγαίνει Υ... Ομως οι ΜΣΕ πως συνδέονται με την ΗΤ; κατι μου ξεφευγει...

με οποιον κ να το ενταξεις το ιδιο θα ειναι... με τον 4178 βάσει ΔΕΔΟΤΑ (Μ,Υ) θα στο στείλει πιθανότατα στον νέο Νόμο. Τα πρόστιμα– Παράβολα συμψηφίζονται, οπότε σε κάθε περίπτωση το μόνο που πρέπει να προσέξεις είναι να μην εξοφληθεί εφάπαξ.

https://www.google.gr/maps/@37.9397136,23.7288405,3a,75y,261.86h,94.17t/data=!3m6!1e1!3m4!1sS2AVMCq-cl3OTx0PQ-3GbA!2e0!7i13312!8i6656?dcr=0

αρθ.82 παρ.1

Στο τελικό νομοσχέδιο επήλθαν ελάχιστες τροποποιήσεις και αλλαγές σε σχέση με το αρχικό κείμενο είπε ο κ. Σταθάκης. Μία εξ αυτών ήταν η αύξηση των δόσεων από 80 σε 100 αλλά και η απαλλαγή των πολιτών που κατεδαφίζουν ένα αυθαίρετο από το πρόστιμο ανέγερσης. Θα πληρώνουν μόνο 500 ευρώ.Το υπουργείο αποφάσισε να διαφοροποιήσει και τα πρόστιμα για τα βιομηχανικά κτίρια, τα οποία στο εξής θα πληρώνουν το 10% του προστίμου ανέγερσης και όχι το 20% που προβλεπόταν αρχικά, σε περιοχές όμως που επιτρέπεται από την πολεοδομική νομοθεσία να χτίσει κάποιος αλλά δεν έχει εκδώσει οικοδομική άδεια. Ο νόμος ανοίγει παράθυρο και για την νομιμοποίηση αυθαιρέτων με τελεσίδικα πρωτόκολλα κατεδάφισης, μολονότι στο παρελθόν το ΣτΕ έχει ακυρώσει αντίστοιχες ρυθμίσεις για τον ίδιο λόγο. http://www.michanikos-online.gr/news.php?aID=22606

"Κατ ́ εξαίρεση στους ιδιώτες - μέλη των ανωτέρω συλλογικών οργάνων καθορίζεται αποζημίωση με απόφαση του καθ ́ ύλην αρμόδιου Υπουργού, η οποία δεν μπορεί να υπερβαίνει τα πενήντα (50) ευρώ ανά συνεδρίαση και μέχρι πενήντα (50) συνεδριάσεις ετησίως. " Οποτε γενναται το ερωτημα... καποια αποφαση υπουργού υπάρχει;

το αρθ 21 του 4024 ειναι σε ισχύ;

τελικά ο ΑΗΧ με νοητό ΣΔ δεν περνάει τον ελεγχο. Κ ο συναδελφος στην ΥΔΟΜ αναφερθηκε στον ορισμό του ΑΗΧ. Εξ'ορισμού δηλαδή, οτι ειναι ανοιχτό λογίζεται ως ΑΗΧ κ σε αυτό γίνεται ο ελεγχος του 35%. @Forma: -ρωτάς η απαντάς' δεν εχω καταλάβει- παντως αν ρωτάς: 1,2=εξωστες, 3=ΑΗΧ (αν περναει τον υπολογισμό του35%), 4=; υπαιθριος στον ΓΟΚ. εξώστης στον ΝΟΚ; -δεν βλεπω τον ορισμό του υπαίθριου, ο λευκός καθετος όγκος δίπλα στο 2= κλειστος εξώστης -ερκερ (αν προεξεχει της καλυψης).

Να σου πω την αλήθεια θα το έκοβα... με την λογική οτι το 35% αναφέρεται στον ορισμό του ΑΗΧ στο αρθ2. ανεξαρτήτως αν μετρά η οχι στον ΣΔ... Αλλά επειδή είναι δικό μου θέλω να επιμείνω.

αυτο ρωτάω... μπορώ να εμφανίσω (νοητά) το 6.0*2,57 ως ΑΗΧ και το υπόλοιπο 6.0*0.63 (3.20-2.57) ως ΣΔ;

Σε προσθηκη υφιστάμενου θελω να βγαλω εναν Η/Χ αλλά δεν περναει τον ελεγχο του 35% επειδή έχει αρκετό βάθος (3,20μ). - πλάτος 6μ. => (6+3,2)*2=18.4*0.35=6.44μ Μπορώ να θεωρήσω μέρος του βάθους ως Η/Χ κ το υπολοιπο ως ΣΔ; δηλ από τα 3,20μ βαθους να προσμετρήσω το 2,50 στον ΗΧ και το υπόλοιπο 0.70εκ (3,20-2,50) στον ΣΔ; να πω δηλ οτι ο ΗΧ μετράται έως το βαθος που με βολευει και το υπόλοιπο στον ΣΔ;;

κρυστάλλινη διαυγεια σκέψης κ συνθεσης! εξαιρετικός! κ με στοιχειώδη εργαλεια! το "signature" η λέξη κλειδι. αλλά αν δω κ το βίντεο...θα απογειωθώ!

οπως τα λεει η danaikaterina και το 420€ δεν στεκει... 500€ ισως;

αγια θα πρέπει να'ναι η γιαγιάκα... δεν υπαρχει αυτό που λες!

Αυτό π σκέφτομαι ειναι να μην κατέβω πιο χαμηλά απο το σημείο έδρασης των πεδιλων του ισογείου, κ να εφαρμοστεί ενα σύστημα αποστράγγισης (σωλήνες / σκυρα εντός γεωυφασματος) αλλα αυτό που με προβληματίζει (πολύ) ειναι αν θα πιάσω τα νερά του υπογείου... Ή θα πρεπει να κατέβω κάτω απο την θεμελίωση με ντουλάπια στη στάθμη υπογείου κ να εφαρμόσω στο τέλος την αποστράγγιση σε όλο το βάθος; Μεγάλη διαφορά στα οικονομο-τεχνικά μεγέθη...

Γιαννη, φυσικά καταλαβάινουμε την τοποθέτηση σου αλλά πρεπει να επισημάνουμε οτι δεν ειναι "απλά" μια κακοτεχνία, αφού έχει άμεσες επιπτώσεις στην δημόσια ασφάλεια... Εχω πέσει με τετοια ασφαλτο στην Βαρης Κορωπίου με μηχανή... Οτι κ αν εκανα για την επισκευή των ζημιών (σπασμένα φερινγκ, μανετες, φλας, μπουφαν, παντελόνι) όλοι ξερουμε ποιος τα πληρωσε κ ποιος εξαφανίστηκε χωρίς να ανοιξει ρουθούνι... Αυτούς τους εργολάβους λοιπόν "απλά" τους σέρνεις από τα μαλλιά χωρίς πολλά πολλά κ να τους παραδίδεις στον Judge Joe Dredd!!

οχι, οχι! καμια σχεση.

Η αποφασιστικοτητα σου δεν αφήνει περιθώρια συζήτησης, οποτε καλά τελείωματα. Θεωρώ ότι θα πληρώσουν πολλά.

Πως θα έχει ο όροφος πρόσβαση στο κλιμακοστασιο αφού το κλιμακοστασιο θα είναι τμήμα της ΟΙ του ισογειου;;;

Η "μεσημεριανή" παρέα γνωρίζει κατι, μπορεί να φωτίσει?

Μου ειχε τύχει κ μενα μια "διασπαση" μονοκατοικίας σε 3 ΟΙ αλλά δεν προχώρησε, λόγω αυξημένου κόστους διευθέτησης. Εμπλεκόντουσαν πολλά: τοπογραφος, μηχανικός, αυθαίρετα, αδειες, θεσεις σταθμευσης, καυσιμο αεριο, συμβ/φος, πινακες χιλιοστων, συνδέσεις ΚΟ (δεδηε-ευαδαπ), πιστοποιητικά εγκαταστασης ηλ/γων, λογιστής, τροποποιητικές δηλώσεις κλπ και φυσικά ...του κόστους κατασκευής. Πρεπει να το δεις ως επενδυση με χρόνο απόσβεσης για να εχεις σφαιρική αποψη. Αν το κανεις σωστά! Αν το κάνεις μόνο για τη εφορία κ τα τεκμήρια που προκύπτουν μπορείς να παραβλέψεις πολλά βήματα μετην πιθανότητα ομως να σε "ματιάσουν" Αν κρατήσεις το υφιστάμενο κλιμακοστάσιο ως ιδιοκτησία του ισογείου που φτάνει μέχρι το δώμα θα εχεις μία ...διωροφη μαιζονέτα με πλατύσκαλο ορόφου κ αποκλειστική χρήση ταράτσας; Αυτά τα τμ γιατί να ανήκουν στην ΟΙ και να τα χρεώνεται στους συντελεστες της αντικειμενικής αξίας, ενφια κλπ... Μιλαμε για κλιμακοστάσιο μονοκατοικίας αρα για καμιά 10ρια τμ/οροφο=>20 αχρηστα τμ που θα τα πληρώνει κανονικότατα! Δεν βολευει να κανεις κοινόχρηστο το κλιμακοστάσιο από το υπόγειο μεχρι το δώμα; Δεν θα μπλέξεις και με τα αρχιτεκτονικά / στατικά με τήρηση πλαγίων αποστάσεων (Δ/δ) του νέου κλιμακοστασίου; θεμελιωση κλπ... Μην εμφανιστεί κ ΚΕΝΑΚ στην μεση...

κάτι τετοιους "εργολάβους" που τα τσιμπάνε κ δεν φέρουν καμία ευθυνη, πρεπει να τους τραβάν από τα μαλλιά μεσα...

για την υλοποίηση των ΗΜ θα κοιτούσα κατι πολύ απλό. Εχει μετρητες (ρευματος/νερου); οχι! αρα δεν θα έχει κ καταναλωση....