jbosdas

αυτός ηταν κ ο μοναδικός τρόπος για την αλλαγή που ήθελες. Ποσο πιο γρήγορο τον ηθελες;

να πας να του πεις οτι εγινε viral... και δωστου μια προσφορα αποκαταστασης... ειναι επικίνδυνος πεστου

εχει "τσιμπήσει" και τον πρόβολο κ ζωγραφίζει με στραντζαριστό από πάνω ή μου φαίνεται?

Δεν θα χρειάζεται βεβαίωση μηχανικού στις κληρονομιές ή τις μισθώσεις ακινήτων. Η διάταξη απαλείφθηκε από το νομοσχέδιο για τη νομιμοποίηση των αυθαιρέτων το οποίο εντός της εβδομάδας αναμένεται να κατατεθεί στη Βουλή. Κι ενώ «τρέχει» η προθεσμία που λήγει στις 8 Ιουνίου για να νομιμοποιηθούν τα αυθαίρετα με τον υφιστάμενο νόμο, με τον νέο, δίνεται δύο χρόνια προθεσμία. Πάνω από το 60% των ιδιοκτητών αυθαιρέτων έχει σταματήσει να πληρώνει, και αναμένει με το νέο νόμο συμψηφισμό αλλά και αναπροσαρμογή των δόσεων. -Μεταξύ των αλλαγών είναι ότι δεν θα χρειάζεται βεβαίωση μηχανικού για κληρονομιές και μισθώσεις ακινήτων ενώ στις περιπτώσεις των πλειστηριασμών θα γίνεται η διαδικασία της εκποίησης και στη συνέχεια ο υπερθεματιστής θα είναι υποχρεωμένος για την τακτοποίηση του ακινήτου που αποκτά. -Απαραίτητες είναι με τη νέα ρύθμιση οι μελέτες στατικής επάρκειας, σε μεγάλες παραβάσεις όπως τα εξολοκλήρου αυθαίρετα και οι προσθήκες. -Στα πρόστιμα παραμένουν οι εκπτώσεις. -Στα παράβολα το ύψος πέφτει στο μισό. Στα 250 ευρώ για αυθαίρετη κατασκευή/χρήση μέχρι 100 τ.μ Στα 500 ευρώ για κτίριο πάνω από 100 τ.μ και μέχρι 500 τ.μ Στα 1000 για κτίριο πάνω από 500 τ.μ και μέχρι 2.000 τ.μ Στα 4.000 ευρώ για κτίριο/ χρήση μεγαλύτερα των 5.000 τ.μ Πρόστιμα ανέγερσης- διατήρησης -Αν το ακίνητο είναι προ του 1955 θεωρείται νόμιμο. -Αν είχε ενταχθεί στις δύο φάσεις της ρύθμισης Τρίτση (1983) δεν χρειάζεται εκ νέου αίτηση διατήρησης. Υπενθυμίζεται ότι για να γίνει μεταβίβαση πρέπει να πληρωθεί το 30% του προστίμου. ΠΗΓΗ:ΕΡΤ1/Ρεπορτάζ: Νίκος Γρυλλάκης Πηγή: http://www.inewsgr.c...nikou-video.htm Click here to view the είδηση

Πραγματικά τρομοκρατούμαι με τα μαστόρια που κυκλοφορούν. Τέτοιους μπογιατζήδες συναντάμε όλο κ πιο συχνά... Αντε πες την σιλικόνη για τις συστολοδιαστολές δεν την εβάλε, αλλά ούτε μια χαρτοταινία!!! ?? :grin: :grin:

Αραγε πήρε μικρής κλιμακας?

Στην αδεια (1980) αναφερεται ως πατάρι και ειναι ανοιχτό προς το καταστημα ισογείου. Στο Διαγραμμα καλυψης δεν προσμετράται ως ΣΔ. (...Αρα εχει υπολογιστεί ως πατάρι) ...αλλά η είσοδος του όμως πραγματοποιείται από το κοινόχρηστο κλιμακοστάσιο και όχι... Στην ουσία η αδεια εκδοθεί λάθος.

@mellissa - Δεν καταλαβες! Στον γοκ85 δεν υπηρχε! (τελος παντων δεν ειναι εκεί το θέμα...) @danai - Ενταξει για το νέο τμημα. ΥΔ. Το νόμιμο όμως δεν έχει χρήση κατοικίας. Αυτό υπολογίζω ως αλλαγή χρήσης νόμιμου παταριού με -50%. (ή παλι τα μπερδευω με τις χρήσεις; )

(Ο έλεγχος των αυθαίρετων γίνεται βάσει ΓΟΚ85 και οχι ΝΟΚ. Στον ΓΟΚ85 δεν υπάρχει η έννοια του παταριού /μεσοπατώματος και από κει προκύπτει πιθανόν η παραπομπή στον ΝΟΚ.) Το παλιό παταρι όμως υφίσταται, εχει αδεια. Θεωρώ οτι θα πρέπει να πάρει το -50%. Ευχαριστώ melissa! Αλλος κανείς; Akis73? (να κανω γκάλοπ με exitpoll κλπ...?? )

αν εχουν ενσωματωθεί οι ερ/απ στην νομοθεσία με φεκ, τότε φυσικά και δεν χωράει αμφισβήτηση. οσο ως προς το β σκέλος (αν δεν ειχε επεκταθεί το παταρι...), θα σου πω πως στην αδεια εμφανίζεται ανοιχτό προς το καταστημα, με κιγκλίδωμα κ πρόσβαση από το κλιμακοστάσιο... Akis73, εσύ παιζεις τον ρόλο του διαλύτη??

με μπερδευει ομως η εγκ4 36) Παρ.6: Διευκρινίζεται ότι η αναφορά στο Αρθ-2 του Ν-4067/12 αφορά αποκλειστικά στον ορισμό της σοφίτας. και ειναι εγκυκλιος, οχι ερ/απ! να σου πω εγώ το εχω υπολογίσει με -50% το υφιστάμενο και με ΥΔ ΚΧ το νεο πατάρι...

λόγω της εισόδου από το κλιμακοστάσιο; ουτε το νόμιμο παταρι δεν θα πάρει 50%;

Συναδελφοι υπάρχει νομιμο παταρι καταστήματος με αδεια του 80, με μοναδική είσοδο από το κνχ κλιμακοστάσιο (!), και έχει καλύψει το 100% του υποκείμενου ισογείου. Στην σύσταση αυτός ο χώρος είναι ανεξάρτητη ΟΙ με χιλιοστά. Υπολογίζω το -50% ή οχι;

κλασική παιδέια το 40τριο!!

για σκοτίες υπαρχει αντικείμενο στα παραθυρα... επιλεγεις παραθυρα, στο μενού παραθυρων υπαρχουν και ...πορτες αλλά και ειδικές κατασκευες. ("building structures") Στα building structures διαλέγεις το αντικέιμενο κογχη ("niche") κ το παραμετροποιείς. (βαθος/υψος). Τοποθετεις στον τοιχο και πολλαπλασιάζεις ανάλογα. Το προβλημα σου σε αυτήν την λυση ειναι η εμφανιση στην κατοψη μπορεί να μη σου αρέσει, κ σε δοκάρια/πλακες δεν εφαρμόζεται. Αν λοιπόν δεν σου αρέσει αυτός ο τρόπος, φτιαχνεις σε ενα μετεπειτα κρυφό layer, πλάκες στις διαστάσεις τις σκοτίας που θέλεις και αφαιρείς από τον τοίχο με το solid element operations. το κακό σε αυτή την λύση ειναι οτι τα κρυφά αντικέιμενα θα πρέπει να βρίσκονται πάντα εκει. και για να το διανθίσουμε λίγο... Πως μπορω στην σκοτια που εφτιαξα με το solid element op, να της δωσω δικο της χρωμα? Δηλαδη οι ελευθερα διατεταγμενες σκοτιες (σαν χαρακιες), να εχουν αλλο χρωμα σε σχεση με το κελυφος. Αν θελεις να εχει καθε μια σκοτία αλλο χρωμα (ή καποιες από αυτες), τοτε να προτιμήσεις οι "operators" να ειναι αντικείμενα από την βιβλιοθήκη και όχι τοιχοι/πλακες/στεγες κλπ. Κατα την διαδικασία επιλογής target/operators επιλέγεις την επιφάνεια που θες να προκύψει από το "new Target surface" και μετά αλλάζεις στα χρώματα που θες από τις προτιμήσεις του αντικειμένου. αν θες όλες τις σκοτίες με ενα χρώμα, αλλαζεις το χρώμα της επιφάνεια του τοιχου (override surface) και αφήνεις να εμφανίζεται το χρώμα του πυρήνα του τοιχου (Building material). Αν θες να αλλαξεις το χρωμα του πυρήνα του τοιχου διαλεγεις από τα υφιστάμενα ή φτιαχνεις νέο από τον διαλογο "building materials". αναλογα την εκδοση κ δεν θυμαμαι και απο ποια εκδοση εχει την δυνατότητα το asrchicad, ...για δοκιμασε να κλεισεις το κρυφό layer ("-operators" το ονομαζω εγώ...) χωρίς να κανεις το Solid Elemnt Op... Από καποια εκδοση κ μετα η αφαίρεση γίνεται αυτόματα (αν κ δεν ειναι ακριβώς το ίδιο...)

Κατατοπιστικότατη. Ευχαριστώ.

Σωστά εχεις καταλάβει, και σωστή παρατηρηση σχετικά με το ιδιοκτησιακό. Στον υφιστάμενο χώρο ΒΧ εγινε προσθηκη και ενοποιηση σε ενα διαμερισμα, και Το δώμα ειναι ΟΙ με χιλιοστά. Εξ'ού κ το >200% Οπότε λέω: -Αλλαγή χρήσης στο υφιστάμενο από Βοηθητική σε Κύρια Χρήση με ΥΔ>200% (ή δεν την βαζουμε την ΥΔ σε αλλαγή χρήσης?) -Για την προσθηκη των 12τμ ΥΔ με >200% κ φυσικά την ΥΥ αφού κ αυτό δεν υπολογιζόταν.... Σημερα μου εστειλε κ την αποδοχή κληρονομιάς η συμβ/φος και εκπλάγηκα ( ) Αναφέρει την ΟΙ ως διαμερισμα !!! κ με εχει στείλει... edit---- Διαβαζοντας την πρωτη - δευτερη σελίδα του παρόντος βλεπω και μια αλλη λογική.... Οι χώροι (τα δωματα) δεν προσμετρούνταν στον ΣΔ αλλα ήταν ΚΧ. (ή αυτή ήταν η λογική του 2013; )

Ο χώρος είναι έτσι όπως το λες. Απόλήξη +22τμ εκ των οποίων τα 10 νόμιμα στην άδεια. Ο χώρος πιο ψηλός δεν έγινε. Υπέρβαση Υψους πιστευω οτι εχω αφού ο ΒΧ δεν προσμετροταν με τον γοκ73 στο υψος.το ίδιο και για τον ΣΔ. Για την ΥΔ>200% η σύγκριση γίνεται στην ΟΙ με δεδομένο ότι δεν επιτρέπεται ΣΔ στο δωμά.

την βοηθεια σας συναδελφοι επειδή εχω παροπλίσει κ μου 'τυχε περιπτωση φίλου... Σε πολ/κια με άδεια του 67 έχει γίνει: 1. αλλαγή χρήσης του βοηθητικού χώρου του δώματος σε κατοικία (Ε=10τμ) 2. αυθαίρετη προσθήκη κατ'επέκταση Ε=12τμ. και 3. προσθήκη εξώστη 1.00μ*2.70μ Όλα αυτά μεταξύ '79 κ '82 (από Α/Φ) εκτος του εξώστη (κατα την κατασκευή του κτιρίου...) Υπολογίζω: 1. αλλαγη χρησης απο ΒΧ σε ΚΧ με ΥΔ>200% και Υπερβαση Υψους. 2. ΥΔ>200% και Υπερβαση Υψους. 3. 500€ με αανλυτικό. Σωστά;

Πετρος Μοντριάνης... απλα δεν καταλαβαίνετε από τέχνη!

Ναι... χμμ... αν το βάλεις με συγχώνευση; το "σπαει"; Εχει δοκιμάσει αλλους τρόπους; μήπως φταίει το συγκεκριμένο αρχείο; δεν βλέπω γιατί να μην...

τι αρχειο ειναι αυτό?

το "καλά" γιατί το αναφέρεις?

να επιλέξεις την συνεχόμενη γραμμή/τοιχο !