jbosdas

καλά... εσυ πρεπει ναχεις πληρώσει κ το β16!!

η περιπτωση σου θαρρώ οτι θελει αδεια πολεοδομίας (τροποποιηση αρχιτεκτονικής μελετης, μηχανολογικών), κ τροποποιηση σύστασης ΟΙ με πινακα χιλιοστών σε συμβολαιογράφο. Φυσικα τροποποίηση Ε9, δημος κλπ... Δεν νομίζω οτι θα μπει ο ιδιοκτήτης σε τετοια διαδικασία για 16τμ παραπανω που χρειάζεται η επιχειρηση σου. (απο 74 σε 100) Ειναι χρονο/κοστοβόρα κ φυσικά με αγνωστο για πόσο καιρό θα παραμεινει η επιχείρηση σου εκεί μεσα το επενδυτικό ρίσκο εκ μερους του ιδιοκτήτη ειναι μεγάλο

Λες οτι υπαρχει μια τακτοποιημένη Οριζ.Ιδιοκτ. (Ο.Ι.) επιφανείας 250μ2 και αποτελειται απο 4 χωρους ...με τον μεγαλύτερο 74μ2. Εσύ θες να νοικιασεις τμημα της Ο.Ι.; δηλαδή απο τα 250μ2 τα 100μ2; θες δηλαδή να κατατμηθεί η μία Ο.Ι. σε δύο;

μπορεί να γίνει τετοια πατεντα με το Ε9; κ τι γίνεται σε περιπτωση που το κτίριο ειναι με άδεια πχ του 50 η αυθαιρεσία του 79. Θα παει ως προ '55; Απόσο γνωρίζω το ετος που δηλώνεται ειναι της τελευταίας αδείας... (σορρυ για το εκτός θεματος αλλα ευκαιρία επειδή ειναι εντός συζήτησης...)

ναι βεβαια! μας δουλευουν. ΤΕΕ κα τσμεδε μας παιζουν πινγκ πονγκ...

το λινκ που παραθέτω εμφανίζει την διαδικασία βήμα, βήμα. Δεν μπορείς να το δεις; Μονο αυτό να λάβεις υπόψη ως απάντηση... Το κειμενο αναφερεται στην αδυναμία του φόρουμ να παιξει gif/mp4 αρχεια. ---------Edit----------- μόλις ειδα οτι το λινκ δεν δουλευει... Οπότε... βημα βημα... 1. επιλέγεις τους τοιχους που θες να διαστασιολογήσεις. 2. πας: Documents->Document extras->automatic dimensioning->exterior dimensioning 3. κοιτάς τι θες να αλλαξεις από τον διαλογο... (μάλλον την απόσταση και την διαστασιολόγηση από τις 4 πλευρες...) 4. διαβάζεις τι σου λέει να κανεις η "statusbar" (κατω αριστερά) -παντα να την διαβαζεις- Αν δεν την βλέπεις...πηγαινεις: window->palletes->statusbar να την ενεργοποιήσεις. 5. με δύο κλικ ορίζεις την κατευθυνση που θα εχουν οι διαστάσεις κ με το τρίτο τις τοποθετείς.

απλό και εύχρηστο. (δεν παιζει gif το forum...?) ουτε mp4? Αυτό;; http://gifmaker.cc/PlayFrameAnimation.php?folder=2016102105kHbynLceNN4HaLO2SAQM5m

τα ποσοστά δεν ειναι απαραίτητο να ακολουθούν τα τετραγωνικά μετρα της Ο.Ι., ομως.

@ωρωπιοτης πηγαινε ανθρωπε μου σε εναν μηχανικό της περιοχής σου να τα δει από κοντά γιατί ετοιμαζεσαι να κάνεις ζημια, αν όχι ...

Αν δεν σε ενδιαφέρει η διαστρωμάτωση, φτιαχνεις εναν απλό τοιχο (basic stucture). Αν θες να εχεις την σωστή διαστρωματωση αλλα να ελέγχεις την προβολή της, τότε ξαναπήγαινε... documents->model view->model view options->override fill display->override cut fills και σου δίνει τις επιλογές εμφάνισης που ψαχνεις. Αν προκύπτει πρόβλημα στην εκτύπωση από πάχος γραμμων, πήγαινε εκει που εφτιαχνες την διαστρωμάτωση των τοιχων και θα δεις οτι υπάρχει η επιλογή για το πάχος της διαχωριστικής γραμμης των υλικών. Εκεί λύνεις το πρόβλημα σου. Ακόμα πιο σωστά... εκει θα επρεπε να μην δημιουργήσεις το πρόβλημα. (Συνηθως με το "insert skin" δεν δινουμε προσοχή οτι αντιγραφεται και το πάχος της γραμμης). Αν τωρα, επιμένουν τα προβλήματα με παχος γραμμης στην κλίμακα εκτύπωσης, θα πρέπει να κοιτάξεις αν χρησιμοποιείς τα σωστά πενακια. μπορει να δουλευεις στη 1:100 και να εχεις τα πενακια της 1:20 πχ. Από την άλλη, η επιλογή "Document->partial structure display" σου δινει την δυνατότητα να εμφανίζονται μερικές στρώσεις...

το εργαλείο πανως δεν βγαζει και τις καλύτερες σκαλες... κανεις την δουλειά σου που λενε...

οτι σου λέει ο kan62. (η το εγχειρίδιο; ) Οταν η γραμμη αναβασης κανει γωνίες δημιουργούνται πλατύσκαλα. κανε ενα fillet στην γραμμη αναβασης κ καλουπωσε...

2. Όταν φτιάχνεις ενα νεο αντικείμενο μέσα στο archicad, η προεπιλεγμένη βιβλιοθηκη αποθήκευσης ειναι η ενσωματωμένη (embedded). Τα αντικείμενα αυτά ειναι ενσωματωμένα στην μελέτη. Στην συγκεκριμένη μελέτη!. Δεν θα μπορείς να τα χρησιμοποιήσεις σε άλλη (εκτός αν αυτή εξαχθεί σε τοπικό φάκελο...). Για να το κάνεις αυτό, υπαρχει η επιλογή της αποθήκευσης σε φάκελο της επιλογής σου. Αυτόν τον φάκελο θα πρέπει να τον φορτώνεις στην συνέχεια με τον Library Manager στην μελέτη σου αλλά και σε όποια άλλη θέλεις. Τώρα, αν κατεβάζεις αντικείμενα ή ολόκληρες βιβλιοθηκες θα τις αποθηκεύεις φυσικά κάπου στον σκληρό σου. Αυτές καλό είναι να τις εχεις καπου οργανωμένες και σιγά σιγά με το περασμα του χρόνου να τις εμπλουτίζεις. Τελευταία εχουν εμφανιστεί και cloud βιβλιοθηκες , τις οποίες ψαχνεις μεσα από το μενου του αντικειμένου, με λέξη κλειδί και το κατεβάζεις στην ενσωματωμένη της μελέτης. Για να σε μπερδέψω σου λεω το εξής: Σου δίνεται η δυνατότητα να ενσωματώσεις τα τοποθετημενα αντικείμενα από τις βιβλιοθήκες του archicad και έτσι δεν χρειάζεται απαραίτητα το *.pla (ε;!!) 3. Αυτό εξαρτάται από το πώς το έχεις κατασκευάσει. Από επιλογές στον διάλογο του παραθύρου ή από εξωτερικό αντικείμενο (external window/door marker); Υποψιάζομαι το πρώτο οπότε μάλλον όχι. .... ή ειναι απλά ένα αντικείμενο που δεν έχει συνδεθεί με τις παραμετροποιήσεις του παραθύρου/πόρτας; 4. Η ανανεωση του template ειναι απλή διαδικασία. Ανοιγεις αυτό της παλιάς έκδοσης, κάνεις οποίες απαραίτητες αλλαγές, και σώζεις ως νέο template. Στο παλιό δεν είχες πινακίδες Α0 επειδη ηταν μικρά τα εργα σου. Τωρα με το 19 που άνοιξαν οι δουλειές, εφτιαξες το Α0, άλλαξες τα building materials, βελτιώνεις τα πινακάκια σου βάσει της τελευταίας τροποποίησης του ISO και σώζεις ως νεο...! Κοινώς φτιάχνεις ενα template και με τον καιρό το βελτιώνεις.

1. οχι αν θέλεις (!) αλλά πρέπει να φορτώσεις την migration 17 για να είσαι 100% σίγουρος οτι τα αντικείμενα είναι όπως τα είχες σχεδιάσει πριν τρία χρόνια. Αν εχεις σχεδιάσει με ελληνική βιβλιοθήκη στο Archicad v.17, τότε θα πρέπει να βρεις την ελληνική migration στο ελληνικό Archicad v.20. Αν εχεις το αγγλικό Archicad v.20, νομιζω, οτι δεν θα κανεις την δουλειά σου. Οχι, η βιβλιοθηκη v.20 δεν ξεφορτώνεται. Υπάρχει και μπορείς να την χρησιμοποιήσεις. Τα υπολοιπα, αλλη στιγμή. ισως το βραδακι που θα ειμαστε πιο χαλαροι...

το *.pla ειναι σοφή απόφαση, απλά πρέπει να την πάρεις την κατάλληλη στιγμή. Δεν βολεύει κ τόοοσο.

γενικότερα κοίτα τα templates και το πως δουλευουν οι βιβλιοθήκες... Ειναι πολλά τα ερωτήματα...

κ μετα τους 4 μηνες, που θα γίνουν 6, θα αρχίσει η αναμονή για τις διευκρινιστικές εγκυκλίους παράλληλα θα μπλεχτεί το ζήτημα με τις εξετάσεις των ελεγκτών και με την υπουργική απόφαση της στατικής επάρκειας, οι συμβολαιογράφοι θα απεργήσουν, κ μεις θα κρατάμε με νύχια κ με δόντια τους άμοιρους ιδιοκτήτες να μην ενταχθούν σε αυτήν την "μορφωθεσία" (μόρφωμα-νομοθεσία) επειδή θα πλησιάζει η ημερομηνία για την έκπτωση του 20+20%...

ε, μα βεβαια! όταν στην εποχή μας βλέπεις αρ.αδειας 54466/23.3.15 (!!!) κατι δεν παει καλά!! "η Αττικό Μετρό προχώρησε σε συμφωνητικό εκμίσθωσης του κτιρίου σε ιδιώτη, έχοντας εγκρίνει νέες μελέτες για τη μετατροπή του κτιρίου." Αρα ο εκμιθωτής δεν εχει βγαλει την αδεια. Οχι η μετρο!. Η μετρό εγκρίνει!!! ε ρε ξύλο που θέλουνε!!!

ακριβώς ετσι! το 500αρικο παντα υπάρχει κ αναλογα μπορεί να υπαρξει κ 2ο. Τωρα αν για καποια μικροποσα ξεπερνάει τα 15k τοτε, συνηθως επιβεβαιώνω πως οι αρχικές μου μετρήσεις ήταν λάθος.

κ καπου εχει αναφερθεί αυτό το ζήτημα της επιλεκτικής τακτοποίησης... σε ερωταπαντήσεις ή στης λεμπέση τις ερμηνέιες αν θυμαμαι καλά... οτι δεν απαγορευεται...

"επιλεκτική τακτοποιηση"! Δεν εκδίδεται σε καμία περίπτωση φυσικά, η βεβαίωση, αν αυτό λέτε. Την τακτική αυτή δεν την εφαρμόζω σε κανέναν πελάτη μου. Θελω να τους τακτοποιήσω και να τους βαλω στην άκρη να κάθονται (οσο πιο) ήσυχοι. Οχι να τους κρατάω μπλεγμένους μεσ΄τα πόδια μου.

αφού το ξέρεις κ συ... από την στιγμή που εχεις τακτοποιήσει, η "μικρή αποθηκη" ειναι σαν να κατασκευάστηκε μετά από την τακτοποίηση... αρα >2011, αρα κατεδαφίζεται.

(ετοιμαζω μια καταθεση 48ωρης στην Αγ.Παρασκευη. Έχουμε καποια ιδιαιτερότητα; Ξέρει κανείς; λέω να βάλω το μισθωτήριο κ μια ΤΕ. Αν βρεθεί κ απόσπασμα κτημ, το βάζω κ αυτο..)

Μα η αθηνα ειναι που εχει full αρχαιολογία, ζωνες προστασίας κλπ. Οπότε μην το λες για καλό που ειναι αθηνα "μέσα"... Πρασιά μεγάλη λες, μέσα στην αθήνα; Η πρασιά πισω δεν ειναι πρασιά, ειναι ακάλυπτος. Αλλο το ένα αλλο το άλλο. Σε κάθε περίπτωση θα πρέπει να ελεγχθεί με την εκδοση της αδειας. Οπότε, χοντρικά, τα κόστη σου ειναι η εκδοση της αδειας, ΙΚΑ-κρατήσεις, αμοιβές μελετητων, αμοιβές επιβλέψεων, και το κατασκευαστικό κόστος: στατική ενίσχυση και κατασκευή - διαμόρφωση. Από τιμή μην ρωτας. Δεν υπαρχει σοβαρός ανθρωπος να σου απαντήσει χωρίς να μελετήσει τα δεδομένα. Ουτε μάστορας δεν σου δινει τιμή για αλλαγή βρύσης αν δεν την δει. Οπότε με τα σχεδια, συμβόλαια κλπ χαρτιά στον μηχανικό της επιλογής σου, για να έχεις μια σωστή εκτιμηση.

-1! απαράδεκτος! Επίθεση χωρίς ουσία ιδίως σε ατομα που εχουν στηρίξει με πολλή προσπάθεια το φορουμ... αλλά τι να πει κανείς...ποτέ δεν ξέρεις τι περνάει ο καθένας.