Μετάβαση στο περιεχόμενο

jbosdas

Συντονιστής
 Προβολή προφίλ  Προβολή δραστηριότητας

  • Περιεχόμενα

    2.467

  • Εντάχθηκε

  • Τελευταία επίσκεψη

  • Days Won

    34

 Τύπος περιεχομένου 

Everything posted by jbosdas

  1. jbosdas
    Δεν μπορώ να χωνεψω δυο σημεία: ΕΔ (ελεγκτες) και ΣτΕπ (επαρκεια).. με τίποτα όμως!! Φαίνεται πως οι μικρές αυθαιρετες κατασκευές σε φτηνές περιοχές τα πρόστιμα θα είναι πιο μικρά αλλά συνυπολογιζοντασ αμοιβές τρίτων...
  2. jbosdas
    Έχει κάποιος συνάδελφος το ρυμοτομικο των μαλιων; Ενδιαφέρομαι για κάποια ακίνητα επί της κεντρικής οδου και από τι μέχουν πληροφόρησει ένα κτίριο είναι ρυμοτομημενο. Κάποιο Φεκ θα βοηθούσε, καθώς και οι γνώσεις για την περιοχή...
  3. jbosdas
    -troll.. δεν ηξερα πως για την πώληση τέκνου απαιτείται βεβαιωση μηχανικού... end of- δεν νομιζω να έχεις πρόβλημα...
  4. jbosdas
    Αν καταλαβαίνω καλά ζαρίφη εννοείς ότι η θερμομόνωση δεν χρειάζεται. Έτσι;
  5. jbosdas
    πραγματικα ροδόπουλε χαιρομαι να σε διαβάζω...!
  6. jbosdas
    Συνελήφθησαν από τη Διεύθυνση Εσωτερικών Υποθέσεων διοικητικός υπάλληλος πολεοδομίας δήμου της Αττικής και ιδιώτης-αρχιτέκτονας μηχανικός, για υπόθεση δωροληψίας. Από τη Διεύθυνση Εσωτερικών Υποθέσεων της Ελληνικής Αστυνομίας συνελήφθησαν χθες, 28 Ιουλίου 2016, 48χρονος διοικητικός υπάλληλος πολεοδομίας δήμου της Αττικής και 58χρονος ιδιώτης, αρχιτέκτονας - μηχανικός, σε βάρος των οποίων σχηματίστηκε δικογραφία αυτόφωρης διαδικασίας για δωροληψία υπαλλήλου και άμεση συνέργεια σε δωροληψία υπαλλήλου, αντίστοιχα. Για την υπόθεση αυτή προηγήθηκε καταγγελία 47χρονης ημεδαπής, συνιδιοκτήτριας καταστήματος, για πράξεις που έλαβαν χώρα κατά τη διευθέτηση πολεοδομικής παράβασης, για την οποία της είχαν επιβληθεί διοικητικά πρόστιμα. Σύμφωνα με τα καταγγελλόμενα, η 47χρονη ημεδαπή, απευθύνθηκε στις αρμόδιες Υπηρεσίες δήμου της Αττικής, όπου την υπόθεσή της ανέλαβε ο 48χρονος διοικητικός υπάλληλος της πολεοδομίας. Αυτός την ενημέρωσε ότι η υπόθεσή της είναι ιδιάζουσα, όμως μπορεί να διευθετηθεί και την παρέπεμψε στον 58χρονο ιδιώτη αρχιτέκτονα-μηχανικό, τον οποίο και σύνεστησε ως συνεργάτη του. Σε διαδοχικές επικοινωνίες που είχε η 47χρονη με τον 58χρονο, της ζήτησε το χρηματικό ποσό των 1.100 ευρώ, μέρος του οποίου θα αποτελούσε την αμοιβή του για τη διευθέτηση της υπόθεσης, ενώ το υπόλοιπο προορίζεται για τον 48χρονο, ο οποίος θα ολοκλήρωνε άμεσα τη διαδικασία και θα μεσολαβούσε στη διαγραφή των προστίμων. Μετά την διευθέτηση της υπόθεσή της, συμφωνήθηκε η παραλαβή των χρημάτων να γίνει από τον 58χρονο αρχιτέκτονα-μηχανικό στο κατάστημα της 47χρονης και αυτός στη συνέχεια θα παρέδιδε μέρος του ποσού στο 48χρονο διοικητικό υπάλληλο. Στη συνάντησή τους η 47χρονη παρέδωσε στον 58χρονο το συμφωνηθέν χρηματικό ποσό, προσημειωμένο και συνελήφθη από αστυνομικούς της Διεύθυνσης Εσωτερικών Υποθέσεων, ενώ ακολούθως εντοπίστηκε και συνελήφθη και ο 48χρονος διοικητικός υπάλληλος στον επαγγελματικό του χώρο. Οι συλληφθέντες, με τη δικογραφία που σχηματίστηκε σε βάρος τους, οδηγήθηκαν στον κ. Εισαγγελέα Πρωτοδικών Αθηνών. Πηγή: http://www.kathimeri...h-gia-dwrolhyia Click here to view the είδηση
  7. jbosdas
    More information about "Συλλήψεις υπαλλήλου της πολεοδομίας Αττικής και ιδιώτη για δωροληψία"
    Συνελήφθησαν από τη Διεύθυνση Εσωτερικών Υποθέσεων διοικητικός υπάλληλος πολεοδομίας δήμου της Αττικής και ιδιώτης-αρχιτέκτονας μηχανικός, για υπόθεση δωροληψίας. Από τη Διεύθυνση Εσωτερικών Υποθέσεων της Ελληνικής Αστυνομίας συνελήφθησαν χθες, 28 Ιουλίου 2016, 48χρονος διοικητικός υπάλληλος πολεοδομίας δήμου της Αττικής και 58χρονος ιδιώτης, αρχιτέκτονας - μηχανικός, σε βάρος των οποίων σχηματίστηκε δικογραφία αυτόφωρης διαδικασίας για δωροληψία υπαλλήλου και άμεση συνέργεια σε δωροληψία υπαλλήλου, αντίστοιχα. Για την υπόθεση αυτή προηγήθηκε καταγγελία 47χρονης ημεδαπής, συνιδιοκτήτριας καταστήματος, για πράξεις που έλαβαν χώρα κατά τη διευθέτηση πολεοδομικής παράβασης, για την οποία της είχαν επιβληθεί διοικητικά πρόστιμα. Σύμφωνα με τα καταγγελλόμενα, η 47χρονη ημεδαπή, απευθύνθηκε στις αρμόδιες Υπηρεσίες δήμου της Αττικής, όπου την υπόθεσή της ανέλαβε ο 48χρονος διοικητικός υπάλληλος της πολεοδομίας. Αυτός την ενημέρωσε ότι η υπόθεσή της είναι ιδιάζουσα, όμως μπορεί να διευθετηθεί και την παρέπεμψε στον 58χρονο ιδιώτη αρχιτέκτονα-μηχανικό, τον οποίο και σύνεστησε ως συνεργάτη του. Σε διαδοχικές επικοινωνίες που είχε η 47χρονη με τον 58χρονο, της ζήτησε το χρηματικό ποσό των 1.100 ευρώ, μέρος του οποίου θα αποτελούσε την αμοιβή του για τη διευθέτηση της υπόθεσης, ενώ το υπόλοιπο προορίζεται για τον 48χρονο, ο οποίος θα ολοκλήρωνε άμεσα τη διαδικασία και θα μεσολαβούσε στη διαγραφή των προστίμων. Μετά την διευθέτηση της υπόθεσή της, συμφωνήθηκε η παραλαβή των χρημάτων να γίνει από τον 58χρονο αρχιτέκτονα-μηχανικό στο κατάστημα της 47χρονης και αυτός στη συνέχεια θα παρέδιδε μέρος του ποσού στο 48χρονο διοικητικό υπάλληλο. Στη συνάντησή τους η 47χρονη παρέδωσε στον 58χρονο το συμφωνηθέν χρηματικό ποσό, προσημειωμένο και συνελήφθη από αστυνομικούς της Διεύθυνσης Εσωτερικών Υποθέσεων, ενώ ακολούθως εντοπίστηκε και συνελήφθη και ο 48χρονος διοικητικός υπάλληλος στον επαγγελματικό του χώρο. Οι συλληφθέντες, με τη δικογραφία που σχηματίστηκε σε βάρος τους, οδηγήθηκαν στον κ. Εισαγγελέα Πρωτοδικών Αθηνών. Πηγή: http://www.kathimerini.gr/869362/article/epikairothta/ellada/syllhyeis-ypallhloy-ths-poleodomias-attikhs-kai-idiwth-gia-dwrolhyia
  8. jbosdas
    Την αλλαγή χρήσης (ορθότερα ΥΔΚΧ) δεν μπορω να την αποφύγω αφού ολοκληρώνεται κ με ξεμπάζωμα (στην ουσία δεν μπαζώθηκε ποτέ) Το άλλο με σκιάζει...
  9. jbosdas
    Ήταν βράδυ όταν πήγα, είναι αλήθεια.
  10. jbosdas
    Σε αγροτεμάχιο εκτός σχεδίου υπάρχει αυθαίρετη αλλαγή χρήσης προ του 83 (με β φαση 1337). Μετά την 28/7/2011 γίνεται προσθήκη κατ' επέκταση δωματίου ~20τμ, με σιδηροκατασκευη - λαμαρίνες. Καλούμαι για την βεβαίωση μεταβίβασης. Έκθεση αυθαιρέτου δεν υπάρχει. Προχωράω καταρχάς με κατεδάφιση της προσθήκης κ μετά την ρύθμιση της αλλαγής χρήσης; Για την κατεδάφιση απαιτείται κάτι (αρθ4 ΝΟΚ ισως; ) ή απλά τα ξεβιδώνουμε βραδυ;
  11. jbosdas
    μια αλλη λογική ειναι η επέκταση για "χρεωση με κλικ" και οχι μόνο με συνδρομή...
  12. jbosdas
    η κατασκευή δεν ειναι μεταλλική. Ειναι κατασκευη οπλισμένου σκυροδέματος. Θελει άλλα υλικά... 1. η προστασία του οπλισμού (τα σίδερα) 2. η αποκατάσταση του σκυροδέματος (του μπετού της πλάκας) - αυτή την στιγμή ο μαστορας αντικατέστησε το μπετό με "κόλλα πλακιδίων α10"! Απλά, χειρότερα δεν μπορεί να γίνει... Και φυσικα, καποιος πρεπει να εκτιμήσει την καταστασης της πλάκας. Αυτός ειναι ένας μηχανικός. Το πρόβλημα σας δεν ειναι τα βουναλάκια που κάνουν οι επισκευες του μαστορα... Αυτό ειναι θεμα αισθητικής... Αυτό ενοχλεί εμενα (ως αρχιτέκτονα) Το πρόβλημα σας ειναι οτι ο μάστορας έχει χρησιμοποιήσει λάθος υλικά για την επιδιόρθωση της πλάκας, του μπετού, δηλαδή... edit Κ για να ολοκληρώσουμε... οι εργασίες αποκαταστασης της πλακας ειναι κοινόχρηστες...
  13. jbosdas
    Οι σοβάδες δεν "ξύνονται"... Σκάβονται κ πέφτουν κομμάτια... Χοντρά κομμάτια! Έχουν το ελάχιστο 2εκ πάχος. Για να βρούμε τα σίδερα πρέπει να "μπούμε" στην πλάκα άλλα 3εκ. Τα σίδερα της πλάκας δεν τα μινιάρουν!. Δεν είναι κάγκελο. Καλύτερα να μην το ακουμπήσει κανένας, παρά να το μινιάρει... Δεν έχω κάτι άλλο να προσθέσω. Ο μπογιατζής πρέπει να σταματήσει ΑΜΕΣΑ, γιατί ετσι όπως πάει θα σας κάνει κ κάνα σφράγισμα στα δόντια. ΠΡΕΠΕΙ να συμβουλευτείτε πολιτικό μηχανικό.
  14. jbosdas
    Ο μπογιατζής πρέπει να σταματήσει. Ο μπογιατζής δεν πρέπει να επισκευάσει τίποτα περισσότερο από το χρώμα! Ο μπογιατζής πρέπει να σταματήσει ΑΜΕΣΑ. Αύριο, πειτε του να μην έρθει! Ο λόγος που πέσανε οι σοβάδες είναι άλλος κ ΠΡΕΠΕΙ να συμβουλευτείτε πολιτικό μηχανικό. Πρέπει να επισκευαστεί σωστά το ταβάνι σας για να μην ξανασκάσει του χρόνου (όπως θα γίνει με το σαλόνι)
  15. jbosdas
    Αρκετά μειωμένα πρόστιμα για οικονομικά ευάλωτες κατηγορίες πληθυσμού, «γενναία» περικοπή του παραβόλου για την αρχική δήλωση στο πρόγραμμα τακτοποίησης, αύξηση των δόσεων καταβολής των προστίμων αλλά και υποχρέωση διενέργειας αντισεισμικού ελέγχου του οικήματος θα καθορίζει το νέο σχέδιο νόμου για τα αυθαίρετα που ολοκληρώνει αυτήν την περίοδο το υπουργείο Περιβάλλοντος. Την ίδια στιγμή θα επιχειρηθεί να δοθεί οριστική λύση για τα οικήματα με μεγάλες αυθαιρεσίες αυτά δηλαδή που έχουν υπερβάσεις του συντελεστή δόμησης πάνω από 40% και για τα οποία υπάρχει αναστολή κατεδάφισης για 30 χρόνια εφόσον έχει πληρωθεί το παράβολο και πρόστιμο αλλά όχι οριστική λύση, καθώς γι' αυτό θα πρέπει να προχωρήσει η αγορά συντελεστή δόμησης μέσω της Τράπεζας Γης. Το σχέδιο νόμου αναμένεται να δοθεί σε δημόσια διαβούλευση εντός του Αυγούστου με στόχο το φθινόπωρο να έχει ψηφιστεί από τη Βουλή και να έχει γίνει νόμος του κράτους. Σύμφωνα με το Έθνος, η αντιμετώπιση των αυθαιρέτων κτισμάτων θα πάψει να είναι οριζόντια καθώς όπως αναφέρουν στελέχη του υπουργείου στόχος είναι η πρόληψη και η θεραπεία και όχι η τιμωρία. Κίνητρα Πρωταρχικός στόχος του υπουργείου είναι να δοθεί κίνητρο ώστε να δηλωθούν όσον το δυνατόν περισσότερα από τα υφιστάμενα αυθαίρετα και να υπάρξει για πρώτη φορά μια καταγραφή και αποτύπωσή τους. Στην κατεύθυνση αυτή θα μειωθεί το παράβολο ύψους 500 ευρώ που ισχύει τώρα για ένταξη στη ρύθμιση και το οποίο κατά περίπτωση μπορεί να φθάσει έως και τις 2.000 ευρώ. Παράλληλα θα αυξηθεί ο αριθμός των μηνιαίων δόσεων για την πληρωμή του προστίμου οι οποίες σήμερα είναι 60 ενώ θα καθοριστούν μειωμένα πρόστιμα βάσει κοινωνικών και εισοδηματικών κριτηρίων τα οποία θα αφορούν άνεργους, άτομα που βρίσκονται στα όρια της φτώχειας, πολύτεκνους αλλά και ιδιοκτήτες των οποίων το προς τακτοποίηση ακίνητο αποτελεί το μόνο που έχουν στην κατοχή τους βάσει της δήλωσης του Ε9. Ωστόσο και στις παραπάνω περιπτώσεις εξετάζεται να υπάρχει ένα πλαφόν τετραγωνικών μέτρων ώστε οι εκπτώσεις στα πρόστιμα να μην αφορούν σε πολύ μεγάλες ιδιοκτησίες. Πηγή: http://www.enikonomi...fthaireton.html Click here to view the είδηση
  16. jbosdas
    More information about "Πρόθεση του ΥΠΕΝ για εκπτώσεις στην τακτοποίηση αυθαιρέτων"
    Αρκετά μειωμένα πρόστιμα για οικονομικά ευάλωτες κατηγορίες πληθυσμού, «γενναία» περικοπή του παραβόλου για την αρχική δήλωση στο πρόγραμμα τακτοποίησης, αύξηση των δόσεων καταβολής των προστίμων αλλά και υποχρέωση διενέργειας αντισεισμικού ελέγχου του οικήματος θα καθορίζει το νέο σχέδιο νόμου για τα αυθαίρετα που ολοκληρώνει αυτήν την περίοδο το υπουργείο Περιβάλλοντος. Την ίδια στιγμή θα επιχειρηθεί να δοθεί οριστική λύση για τα οικήματα με μεγάλες αυθαιρεσίες αυτά δηλαδή που έχουν υπερβάσεις του συντελεστή δόμησης πάνω από 40% και για τα οποία υπάρχει αναστολή κατεδάφισης για 30 χρόνια εφόσον έχει πληρωθεί το παράβολο και πρόστιμο αλλά όχι οριστική λύση, καθώς γι' αυτό θα πρέπει να προχωρήσει η αγορά συντελεστή δόμησης μέσω της Τράπεζας Γης. Το σχέδιο νόμου αναμένεται να δοθεί σε δημόσια διαβούλευση εντός του Αυγούστου με στόχο το φθινόπωρο να έχει ψηφιστεί από τη Βουλή και να έχει γίνει νόμος του κράτους. Σύμφωνα με το Έθνος, η αντιμετώπιση των αυθαιρέτων κτισμάτων θα πάψει να είναι οριζόντια καθώς όπως αναφέρουν στελέχη του υπουργείου στόχος είναι η πρόληψη και η θεραπεία και όχι η τιμωρία. Κίνητρα Πρωταρχικός στόχος του υπουργείου είναι να δοθεί κίνητρο ώστε να δηλωθούν όσον το δυνατόν περισσότερα από τα υφιστάμενα αυθαίρετα και να υπάρξει για πρώτη φορά μια καταγραφή και αποτύπωσή τους. Στην κατεύθυνση αυτή θα μειωθεί το παράβολο ύψους 500 ευρώ που ισχύει τώρα για ένταξη στη ρύθμιση και το οποίο κατά περίπτωση μπορεί να φθάσει έως και τις 2.000 ευρώ. Παράλληλα θα αυξηθεί ο αριθμός των μηνιαίων δόσεων για την πληρωμή του προστίμου οι οποίες σήμερα είναι 60 ενώ θα καθοριστούν μειωμένα πρόστιμα βάσει κοινωνικών και εισοδηματικών κριτηρίων τα οποία θα αφορούν άνεργους, άτομα που βρίσκονται στα όρια της φτώχειας, πολύτεκνους αλλά και ιδιοκτήτες των οποίων το προς τακτοποίηση ακίνητο αποτελεί το μόνο που έχουν στην κατοχή τους βάσει της δήλωσης του Ε9. Ωστόσο και στις παραπάνω περιπτώσεις εξετάζεται να υπάρχει ένα πλαφόν τετραγωνικών μέτρων ώστε οι εκπτώσεις στα πρόστιμα να μην αφορούν σε πολύ μεγάλες ιδιοκτησίες. Πηγή: http://www.enikonomia.gr/my-money/110010,ekptoseis-gia-taktopoiisi-afthaireton.html
  17. jbosdas
    Διαβάζω στο ΤΕΕ... "Δηλώσεις με πληρωμή παραβόλου (ή ημ/νία μεταφοράς) από 9.2.2016 έως και 8.8.2016, δηλ. εντός του έκτου εξαμήνου εφαρμογής του Ν. 4178/2013, θα έχουν ως προθεσμία καταβολής της εφάπαξ εξόφλησης (με έκπτωση 20%), της εξόφλησης του 30% (έκπτωση 10%), των 6 πρώτων μηνιαίων δόσεων ή της πρώτης εξαμηνιαίας δόσης, έως και την 10η.8.2016." Για τις δηλώσεις μετά τις 8.8.2016 τι ισχύει;
  18. jbosdas
    Σε αντίστοιχη αναζήτηση ειμαι κ γω, Η ιδέα ειναι οτι μπορούν να ρυθμιστούν αποκλειστικά κατοικίες εφόσον προϋπήρχαν του ΦΕΚ-187/Δ/11. Ο συνδυασμός του ΦΕΚ 544Δ/1978 (παλαιά ζώνη Υμηττου) με την παρ. 17α Αρθρο 23 Ν4178/2013 και με την διευκρίνηση αρ.46 της Εγκ4, βγαζει αυτό το αποτέλεσμα. Εγκ.4/13, 46) Παρ.17: Παρέχεται η δυνατότητα υπαγωγής στις διατάξεις του Ν-4178/13 αυθαιρέτων κατασκευών ή αυθαίρετης αλλαγής χρήσης αποκλειστικά κατοικίας και ισχυουσών των απαγορευτικών περιοχών του Αρθ-2 του Ν-4178/13. ΠΑΡΑΔΕΙΓΜΑ: Στην περιοχή του όρους Υμηττού έχουν εκδοθεί: α) Το ΠΔ/31-8-78 "περί καθορισμού ζωνών ρυθμίσεως και προστασίας της περιοχής του όρους Υμηττού" (ΦΕΚ-544/Δ/78), β) Το ΠΔ/17-3-81 "περί τροποποιήσεως του ΠΔ/31-8-78 περί καθορισμού ζωνών ρυθμίσεως και προστασίας της περιοχής του όρους Υμηττού (ΦΕΚ-544/Δ/79)" (ΦΕΚ-167/Δ/81) και γ) Το ΠΔ/14-6-11 "Καθορισμός μέτρων προστασίας της περιοχής του όρους Υμηττού και των Μητροπολιτικών Πάρκων Γουδή - Ιλισσίων." (ΦΕΚ-187/Δ/11) κατ' εξουσιοδότηση του Αρθ-19 του Ν-1650/86. Επομένως αυθαίρετες κατασκευές ή αυθαίρετες αλλαγές χρήσης - αποκλειστικά κατοικίας στην περιοχή αυτή μπορούν να υπαχθούν στις διατάξεις του Ν-4178/13 εφ' όσον υφίστανται προ της ισχύος του ΠΔ/14-6-11 . Τι γίνεται στην περίπτωση όμως που υπάρχουν αυθαίρετα με 2η φαση 1337/83 και έχουν κατασκευαστεί νέα αυθαίρετα >14-6-2011; σχετ.: http://www.kathimerini.gr/505497/article/epikairothta/ellada/para8yro-gia-nomimopoihsh-ay8airetwn-ston-ymhtto οπως κ για το εάν ισχύει πλέον το ΦΕΚ-187/Δ/11: http://www.tovima.gr/society/article/?aid=736508&h1=true#commentForm
  19. jbosdas
    μαλιστα!. Το επίμαχο σημείο ειναι λοιπόν στην λέξη ..."ορόφου". Αντιλαμβανομαι παντως κ θεωρώ σωστό, δικαιο κλπ... οτι με την διανοιξη μίας νέας πόρτας εισόδου στον όροφο, έχω τροποποιηση διαμερίσματος στον όροφο, αρα κ διαμερισμάτωση. Το αντίθετο θα μπορούσε να συμβεί και με την αφαίρεση μίας πόρτας εισόδου στο διαμέρισμα του ορόφου (την συνένωση δηλαδή του πάνω -κατω). Οπότε αν υποθέσω οτι υπάρχει καταπάτηση με μεταφορα της μεσοτοιχίας κατά 50εκ μίας ιδιοκτησίας ειμαι αυθαίρετος, ενώ άν εχω μία τριώροφη μεζονέτα κ την κόψω σε τρία διαμερίσματα ειμαι εντός νομικού πλαισίου. Χρειαζομαι νεράκι για να το καταπιώ. Το νερό της εμπειρίας ενασχόλησης με τον 4178. εις υγεία!
  20. jbosdas
    Μπορεί ως προς τα όρια της ομοεπίπεδης ιδιοκτησίας να μην έχουν αλλάξει τα όρια αλλά ως προς τα όρια της ιδιοκτησίας στην τομή, έχουν αλλάξει. Για το "στον ίδιο όροφο" Δημήτρη, δεν συμφωνώ επειδή μία ιδιοκτησία δεν ορίζεται μόνο από το οριζόντιο επίπεδο, αλλά κ από το κάθετο. Εχουν προκύψει δύο διαμερίσματα, δυο διαφορετικές ιδιοκτησίες.
  21. jbosdas
    ...ως προς τα όρια της ιδιοκτησίας στην τομή. Θα συμφωνήσω ως προς την διαμερισμάτωση αφού έχουν τροποποιηθεί τα όρια της ιδιοκτησίας. Μία μεζονέτα έγινε δύο διαμερίσματα με ξεχωριστή εισοδο από το κοινόχρηστο κλιμακοστάσιο (που δεν νομίζω να ειχε δύο εισόδους - αυτό μένει να μας το διευκρινίσει ο antnatal). Διαμερισμάτωση δεν θα υπολογίζαμε για ένα διαμέρισμα που έγινε δύο;
  22. jbosdas
    Ένσταση θα προτείνω να γίνει σε κάθε περίπτωση... (βέβαια μια άτυπη άποψη λέει πως τις εκπρόθεσμες δεν τις κρίνουν με την ιδία βαρύτητα εάν δεν συντρέχει αποδεδειγμένα σημαντικός λόγος) όσο για τα υπόλοιπα η μόνη λύση είναι να ρωτήσω τον συμβ/φο. --- edit 1 Ναι, ο συμβ/φος, ζητάει πράξη χαρακτηρισμού για να είναι καλυμμένος. Για την απαίτηση του αυτή με παρέπεμψε στον υποθηκοφύλακα... Οπότε καπως χλωμά τα βλέπω... -- edit 2 λοιπόν... μίλησα με συμβ/φο κορωπίου Ο υποθηκοφύλακας απ'ότι λέει, δεν ζητάει πράξη χαρακτηρισμού, στο απόσπασμα κτηματολογίου δεν εμφανίζεται η διεκδικούμενη έκταση, οπότε η πράξη μπορεί να καταχωρηθεί...
  23. jbosdas
    Αυτή δεν ειναι κ η απάντηση προς τον συμβ/φο; (ασε που δεν έχει γίνει ενσταση... Το πιο πιθανό ειναι να γίνει εκπρόθεσμη)
  24. jbosdas
    Λίγη βοήθεια στον κόμπο συνάδελφοι... Βγαίνει νέα άδεια το 82 για νέο διώροφο με ανελκυστήρα. Το 83 βγαίνει νέα άδεια (γιατί όχι αναθεώρηση; (1.) για βοηθητικό κτίσμα στον ακάλυπτο με την υφιστάμενη κατάσταση να εμφανίζεται χωρίς ανελκυστήρα. (2.) Το 2001, νέα άδεια για προσθήκη 3ου ορόφου στην οποία δεν αποτυπώνεται το βοηθητικό κτίριο της 2ης άδειας (3.) και εμφανίζεται ο ανελκυστήρας (4.) Φυσικά κλείνει ο Ημιυπαίθριος και η Πέργκολα Υπαίθριου του Β' ορόφου (5.) δεν κατασκευάζεται ο ανελκυστήρας και τον χώρο του τον καταλαμβάνει κάθε διαμέρισμα ορόφου (6.) Καλούμαι για σύσταση οριζοντίου (φυσικά με 4178 πρώτα κ πίνακα χιλιοστών) Ερώτηματα: 1. με την άδεια δεν ασχολούμαι... το προσπερνάμε... 2. Επειδή εμφανίζεται στο -4- το προσπερνάμε... 3. Επειδή εμφανίζεται σε Α/Φ και δεν προσμετράται στον ΣΔ... το προσπερνάμε... 4. Επειδή εμφανίζεται στην αρχική άδεια... το προσπερνάμε... 5. υπολογίζω παράβαση ΥΔΚΧ, 6. υπολογίζω λοιπή παράβαση με αναλυτικό (αφού δεν έχει σύσταση ΟΙ) ... 7. Το βοηθητικό κτίριο αλλάζει χρήση, υπολογίζω ΥΔΚΧ Σωστά ή θα με γράψει η τροχαία για προσπέραση;
  25. jbosdas
    για τον καθορισμό χρήσεων προ του ΠΔ-14/6/2011 (ΦΕΚ 187/Δ/2011) ποιο διάταγμα κοιτάω συναδελφοι? το 167/Δ/1981; ή το 270/Δ/85;
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.