jbosdas

μετατροπή αυτόνομης σε κεντρική, φαντάζομαι εννοεί ο ποιητής του κανονισμού (που δεν μπορεί να είναι ο συμβολαιογράφος αλλά ο μηχ/γος)

οπότε: ξεχνάω το 30% που μου αναφέρουν ως πάγιο, δεν δίνω βάση στην αναφορά του κανονισμού για το 15%* και αφήνω το ΣfiΧεi να κάνουν την δουλειά τους. τέλεια. σ'ευχαριστώ. *..."κάθε διαμέρισμα, ανεξάρτητα αν αυτό θα κάνει χρήση ή οχι της κεντρικής θέρμανσης, θα συμμετέχει στις δαπάνες λειτουργίας αυτής κατά πάγιο ποσοστό 15% στο σύνολο δαπανών προμήθειας πετρελαίου και μόνο από 1/11 μέχρι 15/4 κάθε έτους" Μήπως υπάρχει κάποια άποψη για την "υποχρεωτική κοινή λειτουργία"? θα μπορούσαμε να πούμε οτι θα είναι πιο οικονομική η λειτουργία της?

Sorry... ο δαίμων του τυπογραφείου... ο πίνακας με τα fi κ εi υπάρχει (βασικά δεν βρίσκω τον πίνακα αλλά στην σύσταση οριζοντίου αναφέρονται τα νούμερα) Όταν λέω ότι πειράχτηκαν τα εi κ fi εννοώ ότι έκανα έλεγχο των κοινοχρήστων των περασμένων ετών, και για την περίοδο 1991-1999 τα αποτελέσματα ήταν σωστά (σύμφωνα με τον πίνακα που έχω φτιάξει από την σύσταση). Έπειτα ξεκινάνε τρία "σφάλματα" με: 1. μείωση των fi σε 3 διαμερίσματα (πχ από 0.30 σε 0.25), => μικρές διαφορές 2. μείωση των εi από εκατοστά σε χιλιοστά (πχ από 0,0934 σε 0.00934 και από 0.1254 σε 0.01254) =>τεράστιες διαφορές παγίου, και 3. στρογγυλοποίηση των χιλιοστών επιβάρυνσης θέρμανσης (πχ από 93.24 σε 93.00) => αποτέλεσμα το σύνολο των χιλιοστών να είναι 995/1000! τώρα λοιπόν που θέλω να αλλάξω την εταιρία έκδοσης τους δίνω τον πίνακα αλλά με ρωτάνε για το πάγιο. Η σύσταση αναφέρει το 15%, το ΦΕΚ το 30%(?) εγώ πρέπει να δώσω το 15% ή να αφήσω τον τύπο του ΦΕΚ να κάνει την δουλειά του?

Στην πολυκατοικία μας- δέκα διαμερίσματα, ωρομέτρηση κ αυτονομία και Οικοδομική άδεια του '91. Έκανα έλεγχο των χιλιοστών θέρμανσης και βρήκα πειραγμένα τα εi και fi, με το πάγιο να φτάνει στο 3% !!! (το εi να είναι σε χιλιοστά κ όχι σε εκατοστά) Από την εταιρία έκδοσης μου λένε πως ο τύπος του ΦΕΚ υπολογίζει πάγιο 30%, κ δεν γνωρίζουν πως έγινε το λάθος (από το 2000!!) Στο καταστατικό αναφέρει πάγιο 15%. ποιο από τα δύο πάγια πρέπει να δώσω στην νέα εταιρία?

ή φτιάχνεις τοίχο, φτιάχνεις το επίπεδο κοπής (στέγη) κ μετά με το εργαλείο κοπή από στέγη εχεις τον τοιχο σου κομμένο...

Βιβλιοθήκες online http://www.michanikos.gr/topic/10155-archicad-tips-tricks/page__st__135 οτι θελεις μπορείς να το αποθηκεύσεις ως αντικείμενο από το 3δ παραθυρο.... (δες δυο σελίδες πίσω)

άλλη μία διεθνής που απευθύνεται σε συγκεκριμένο πελατολόγιο είναι η engel&volkers.

1 οχι. Είναι αυθαίρετη κατασκευή αφου έχει αλλαγές στατικών. πολύ πιο σοβαρό από έναν Η/Χ και αλλαγή χρήσης υπογείου ή ξεμπάζωμα... 2 την πραγματική βεβαια!

2. Ως μη στεγασμένος (υπαίθριος) χώρος στάθμευσης αυτοκινήτων μπορεί να χρησιμοποιηθεί: ............ β) ακάλυπτος χώρος του οικοπέδου που ανεγείρεται το κτίριο. Στην περίπτωση αυτή το μέγιστο ποσοστό της συνολικής επιφάνειας του οικοπέδου που επιτρέπεται να καλυφθεί από το κτίριο και το χώρο στάθμευσης, ορίζεται κατά 10% μεγαλύτερο του επιτρεπόμενου και μέχρι 80% κατ' ανώτατο όριο και σε περίπτωση εφαρμογής των διατάξεων του Αρθ-14 του Ν-1577/85 το ανώτατο όριο ορίζεται σε 90%. (φυτευση, δενδροφύτευση) οπότε σου λέει οτι το 80% είναι υποχρεωτική κάλυψη=> υποχρεωτικός ακάλυπτος = 20%. το αρθ 23 του κτιριοδομικού λέει οτι τα 2/3 του υποχρεωτικού ακάλυπτου πρέπει να φυτευθούν (2/3*20%) αρα: υποχρεωτική φύτευση=2/3*Εοικ*20%

τσσ τσσ τσσ!!! πεζέ! το τεε δεν ξερει τι ειναι αυτά που μας τσαμπουνάς...

@dimitris---με διπλό κλικ στο χρώμα επιφάνειας... το ac 16 δεν το πήρα... περικοπές EDIT -------------- δεν πρόσεξα το "στόκος μπεζ" που λες....sorry Δεν μπορείς να αλλάξεις το χρώμα των υλικών που είναι από εικόνα (texture). Για να το κάνεις πρέπει να αλλάξεις εικόνα. Κοινώς... επεξεργάζεσαι την εικόνα (τον στόκο μπεζ πχ), την κάνεις ότι χρώμα θες (στόκο μωβ πχ) και την φορτώνεις στην βιβλιοθήκη του ΑC.

σωστά. μετά... αντίγραφο, όνομα, έτοιμο το νέο υλικό! χρώμα υλικού. έτοιμο το χρώμα. Γενικώς πειραματίσου εκεί...

ασε που τα δημόσια θα έπρεπε να μην τακτοποιούνται...!!!

σωστά! το σύστημα .... άνοιξε!! δέχεται τα σχέδια!! παρεμπιπτόντως αναφερόμουν μόνο στα σχέδια και όχι στις πληρωμές. (πιο άκυρο ποστ δεν έχω κάνει... ) "Αν ο πολίτης θελήσει την άμεση ολοκλήρωση της διαδικασίας και έκδοση της βεβαίωσης, τότε στο ενδιάμεσο διάστημα μέχρις ότου το σύστημα ετοιμαστεί για την ηλεκτρονική υποβολή μελετών και λοιπών στοιχείων, η πληρότητα θα βεβαιώνεται με ηλεκτρονική δήλωση του μηχανικού «…ότι έχει στη διάθεση του όλες τις μελέτες και λοιπά στοιχεία, με υποχρέωση να τα υποβάλλει ηλεκτρονικά και μέχρι τις 31 Μαρτίου 2012 μετά την ειδοποίησή του ότι το σύστημα δέχεται πλέον ηλεκτρονικά αρχεία δικαιολογητικών και μελετών…»"

ολες οι δόσεις ή αν επείγεσαι, τοτε βεβαιώνεις οτι έχεις τις μελέτες και ολα τα υπόλοιπα στα χέρια σου. Τα γράφει στον 4014. ριξτου μια ματια΄πριν υπογράψεις...

μα πως θα υπολογίσεις τα μπετά χωρίς τα σχέδια? Όλα εξαρτώνται από τα σχέδια της αρχιτεκτονικής μελέτης.

ΥΔ του ιδιοκτήτη κ ΤΕ μηχανικού που υποστηρίζει το περιεχόμενο της δηλωσης. "Η υπεύθυνη δήλωση συνοδεύεται από δημόσια έγγραφα ή αεροφωτογραφίες, από τα οποία αποδεικνύεται ο χρόνος ολοκλήρωσης της κατασκευής ή εγκατάστασης της χρήσης. Αν δεν υπάρχουν δημόσια έγγραφα ή αεροφωτογραφίες, που αποδεικνύουν το χρόνο ολοκλήρωσης της κατασκευής ή εγκατάστασης της χρήσης, αυτός μπορεί να αποδειχτεί και από ιδιωτικά έγγραφα βεβαίας χρονολογίας, κατά την έννοια του Αρθ-446 του Κώδικα Πολιτικής Δικονομίας" (*) "και εφόσον δεν υπάρχουν ούτε τέτοια έγγραφα και με υπεύθυνη δήλωση του ιδιοκτήτη, η οποία πρέπει να συνοδεύεται από τεχνική έκθεση μηχανικού, η οποία υποστηρίζει το περιεχόμενο της υπεύθυνης δήλωσης". (*)

Στα συμβόλαια μπορεί να γράφει οτι θέλει... εσύ πρέπει να ελέγξεις τα σχέδια της πολεοδομίας. Εκεί θα βρεις τις διαφορές με την υπάρχουσα κατάσταση. Οτι δεν είναι στην άδεια είναι αυθαίρετο. ασχετο το ΠΕΑ. δεν υπάρχει κανένας περιορισμός.

η συναίνεση μπορεί να επιτευχθεί αν τους αναφέρετε πως επιβάλλεται να χτίσετε την καμινάδα σας βάσει σχεδίου πολεοδομίας. Ετσι η καμινάδα δεν θα ξεπερνάει το ύψος της πολυκατοικίας και θα καταστρέφει τα επιχρίσματα τους. σε κάθε περίπτωση (χτιστή ή μεταλλική) προσοχή στην μόνωση για να μην καπνίζει το τζακι....

γι'υτό το έκανα έτσι... Σωστά τα λες αλλά και το να μην το δηλώσεις καθόλου.... πάλι δεν το θεωρώ σωστό.

εγώ πάντως το έβαλα με τμ ΒΧ ωστε να γίνει η πρόσθεση του προστίμου κατηγορίας 13 (1ΠΠ=500,00ε) με το γινόμενο του ΒΧ*ΥΥ (~106,00ε). Ετσι δηλώνω οτι έχω μία αυθαίρετη κατασκευή (στέγη) που πληρώνει το πρόστιμο των 500ε και επειδή έχει Υπέρβαση Υψους την πληρώνω άλλα 106ε.

Μάλλον πρέπει να ξεκινήσεις απο την civitech.