jbosdas

Αυτό το ορίζει ο κατασκευαστής. Την επιλογή την κάνει ο χρήστης. Για σκυρόδεμα η μέτρηση βάσει κανονισμού γίνεται στα 2/3 του πάχους αρα μιλάμε για τύπου Concrete Moisture Probe (CMP). Υπάρχουν διάφορες εταιρείες.

Δες ΝΟΚ παρ28,αρθ2 (για το 70%) και παρ.6ιδ,αρθ11 για την Δομηση.

Η κοστολόγηση που προτείνεται στα σχετικά πεδία είναι κατ' εκτίμηση και δεν προκύπτει από προϋπολογισμό.

Συνεργεία φυσικά και υπάρχουν! Απλά έχει αποδειχθεί πολλάκις ότι οι "διαβασμένοι" ιδιοκτήτες τους απορρίπτουν ως "αδικαιολόγητα ακριβούς" και καταλήγουν να βάζουν εκτεθειμένα ασφαλτόπανα στα δώματα καταστρέφοντας τα πάντα στο πέρασμα τους. Πόσους και πόσους έχουμε ακούσει που καταριούνται τα δώματα και θέλουν να φτιάξουν στέγη ! για να μην έχουν πρόβλημα...

Το άρθρο είναι σωστό και στο επισημαίνω για πιθανή προσαρμογή του ύψους, άρα και της κατηγορίας. (Διαμόρφωση στάθμης μέχρι 80εκ).

Κώστα λυπάμαι αλλά δεν μπορώ να το κάνω αυτό.... Είναι πολλές οι λεπτομέρειες που θα σου ξεφύγουν και μόνο αν το αναθέσεις σε κάποιον που γνωρίζει θα γίνει σωστό. Μέσω φόρουμ δεν θα καταφέρεις να φτιάξεις από τα πιο δύσκολα πατώματα της οικοδομής... Και για να μην παρεξηγηθώ... δεν αναλαμβάνω κατασκευή.

Οτι θες, υπάρχουν πολλά στην αγορά, ακόμα και προδιαμορφωμένες πλάκες πολυστερίνης (αν και αλλάζει η διαστρωματωση), αρκεί βέβαια να στεγνώνει γρήγορα... Μέτρηση της παραμένουσας υγρασίας θα γίνεται στα 2/3 του πάχους της και όχι επιφανειακά.

Τους ανοίξαμε τα μάτια... Δεν μπορεί να δεχτεί πληρωμή μετά την 30.9.2020 άρα δεν μπορεί να περαιώσει δήλωση 3843. Μου σύστησε να πάρω και γνώμη από το υπουργείο... !

Όχι βέβαια! Αλλά θα πρέπει να ενημερώσεις τον ιδιοκτήτη για τις υποχρεώσεις του. ΣΔΑ, Κάδος, τροχαία, ΙΚΑ (αμοε, πιν3, ΤΕ, ενσημα, κλείσιμο έργου, ΥΔ εργατών κλπ). ΣΔΑ όμως θα αναρτήσεις.

ναι, εγκριση εκτέλεσης εργασιών βγαίνει από το eadeies και φυσικά θέλεις ΣΔΑ, δήμο και τροχαία για τον καδο αλλά και ΙΚΑ.

Από τη στιγμή που δεν έχεις ΣΟΙ υπολογίζονται σε ένα Φ.Κ. Αν ομως θες (και μπορείς) κατεδαφίζεις τμήμα της αυθαίρετης κατασκευής και πας ΚΑΤ4. Δες μήπως βοηθάει η 1ζ, αρθ30, 4495

Το παράβολο (250€) φυσικά και θα συμψηφιστεί. Άλλη πληρωμή όμως για συμψηφισμό δεν έχει... Το ύψος το πρόστιμου στον 3843 βγαίνει στα ~2100€, ενώ για 4495 στα ~4100€!! Το έχω πάρει έτοιμο από την πλατφόρμα το πρόστιμο, πιθανότατα να είναι οι ετήσιες προσαυξήσεις λόγω χρόνου υποβολής που κάνουν την ζημιά... Το Ε Η/Χ ευτυχώς το έχει πάρει από το ΔΚ και είναι σωστότατο...

Το εμβαδόν των ΗΧ που ρυθμίζει με 3843 είναι σωστό. Συμψηφισμό δεν μπορώ να κάνω, επειδή εκτός από το παράβολο των 250€ δεν έχει πληρωθεί τίποτα άλλο*, άρα δεν μιλάμε για περαιωμένη δήλωση. Ο στόχος είναι να περαιώσει με 3843 με το υπολογισμένο πρόστιμο (~2100€) και μετά να περάσει μαζί με τις υπόλοιπες αυθαιρεσίες στον 4495 με το παράβολο των 100€ (Σ=2200€). Αν το περάσω στον 4495 το πρόστιμο σχεδόν διπλασιάζεται.. (~4100€ - λόγω "άλλης κατοικίας") *το ψάχνουμε και αυτό...

Έχω επικοινωνήσει με το TEK αλλά δεν ξέρει να μου απαντήσει 🙃 Περιμένω να το δουν και να με πάρουν τηλέφωνο... Προσωπικά θεωρώ ότι δε γίνεται, βάσει παρ2, αρθ88, Ν4495: "Για τις περιπτώσεις υπαγωγής του ν.3843/2010 (Α62), για τις οποίες δεν έχει ολοκληρωθεί η πληρωμή του συνολικού ποσού προστίμου, το υπολειπόμενο ποσό καταβάλλεται εφάπαξ, με χρήση του κωδικού πληρωμής σε τράπεζα που αντιστοιχούσε στην υπαγωγή, μέχρι τις 30.9.2020. " Αλλά θα ήθελα μια δεύτερη γνώμη γιατί το πρόστιμο αυξάνεται σχεδόν στο διπλάσιο...

Καλημέρα @moneftsis, μήπως επικοινώνησες με το μειλ που σου έδωσε ο ακης; Βρήκες τις πληρωμές με κάποιον τρόπο; Συνάδελφοι, προσπάθησα να εξοφλήσω 3843 στην τράπεζα και το δέχεται! Δεν την ολοκλήρωσα βέβαια, και αναρωτιέμαι: Μπορούμε σήμερα να περαιώσουμε 3843 ;

Ας τα πούμε χοντρά χοντρά.... 1. Πλάκα ΟΣ 2. Εξισωτική 10-15mm με Penetron 3. XPS 200 ή MW 200 για μεγάλο υγροσκοπικό φορτίο 4. Μεμβράνη απεμπλοκής. SD έως 2 5. Γέμισμα με ρύση 1.5% σακιασμενο ώστε να στεγνώσει το πολύ σε δύο εβδομάδες. Χαρμάνια επιτόπου ξεχάστε τα. Υπάρχουν και έτοιμα με θερμομονωτικές ιδιότητες. Στα σιφώνια min πάχος 40-50mm. Τα σιφώνια με ενσωματωμένη μεμβράνη και φυσικά EN. 6. περιμετρικά αρμοί (ή ταινία αποσυμπλεξης) που σφραγίζονται με χυτή πολυουρεθάνη. 7. Μεμβράνη αποσυμπλεξης στεγανή και με SD 1. 8. Κόλλα πλακιδίων S2 9. Πλακάκια διαστάσεων μέχρι 50Χ50. Κόστος από 90€ το τμ. Για χαμηλότερο κόστος αντί για πλακάκια μπαινει και ... συνθετικός χλοοτάπητας! Προσοχή στην ποιότητα να μην τον πολυμερισει ο ήλιος... Το δώμα είναι από τα ακριβότερα δάπεδα της κατασκευής. Και όλα αυτά αν δεν επιλυθούν τουλάχιστον με ένα Glaser που όλοι οι μηχανικοί έχουν κάνει στο δεύτερο έτος, μπαίνουν σε λογισμικό με τα κατάλληλα δεδομένα υλικών, κατακρυμνήσεων, χρήσης χώρων κλπ και ελέγχονται για τυχόν αστοχίες σε βάθος χρόνου.

Τώρα, τι να πούμε; .... Επίλυση έκανες με λογισμικό ή δεν χρειάζεται λες;

Έχεις δίκιο. Θα συμφωνήσω... Βγάζεις έγκριση εκτέλεσης εργασιών με την 29/4γ, χωρίς όμως το 106. - ενημέρωσε μετά την συζήτηση που θα κάνεις στο ΤΕΚ-

Συμφωνώ πως με το 106 δεν μπορεί να προχωρήσεις αφού πρόκειται για αυθαίρετες κατασκευές που υπάγονται προς κατεδάφιση. Εσύ έχεις οριστική εξαίρεση από κατεδάφιση άρα νόμιμο κτίσμα το οποίο κανονικά θα πρέπει.... να βγάλεις άδεια κατεδάφισης; !! Μήπως περιγράφεται στην δήλωση υπαγωγής ως πρόχειρο κτίσμα να το χαρακτηρίσεις ως ετοιμόρροπο ώστε να κατεδάφισης με έγκριση εκτέλεσης εργασιών αρθ.29/4α χωρίς να μπλέξεις το 106; Μήπως να έκανες απλά μία έσω/εξωτερική επένδυση με το 29/2ιγ να κρατήσει και την παλαιότητα; ή μια εξωτερική θερμομόνωση με πορομπετόν; ..

Ναι, απαιτείται. Ακόμα και για πλακάκια απαιτείται, όπως άλλωστε και για όλες τις εργασίες του πινακα 3. Θεωρητικά η ΥΔΟΜ κοινοποιεί στον ΕΦΚΑ... Πρακτικά αγνωστο.

Για την ΥΔ στη στέγη έλεγξε αν έχεις χώρους που μπορείς να τους αφαιρέσεις από την δόμηση (πχ <1,80μ, κλειστά παταρια κλπ). Δεν βάζεις όλη την επιφάνεια της στην ΥΔ. Έχεις και σοφίτα... Αφού λες "αν χωριστεί σε ΟΙ" καταλαβαίνω ότι δεν υπάρχει σύσταση οπότε ο συμβ/φος δεν μας ενδιαφέρει. Ακόμα όμως και να υπάρχει εσύ θα αποτυπώσεις την πραγματικότητα και θα γίνουν οι απαραίτητες τροποποιήσεις της σύστασης με το αρθ98. Ο οικίσκος/ξενώνας δεν υπάρχει σαν ορισμός. Είναι ισόγειο κτίριο το οποίο πιθανότατα να μην έχει ούτε καν θεμελίωση. Γι' αυτό θα πρέπει να δεις και την στατική του επάρκεια... Για το ύψος φυσικά και δεν προσμετράται η καμινάδα!!! Δες ορισμό ΝΟΚ για μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος, στέγη και έδραση στέγης καθώς και όρους δόμησης της περιοχής σου για το αν είναι υποχρεωτική η στέγη ή όχι. Το θέμα σου είναι σύνθετο αλλά δεν μπορεί να απαντηθεί στο σύνολο του, επειδή δεν υπάρχουν όλα τα στοιχεία.

ΥΔ κάτω από στέγη τι εννοείς; με τι ελεύθερο ύψος; Για την άδεια νομιμοποίησης θα πρέπει να πληρούνται όλες οι προϋποθέσεις του ΝΟΚ σαν να βγάζεις νέα άδεια. Άρα και το ύψος. 1. Πολεοδομική παράβαση αρθ 100 παρ5. 2. Αφού έχεις αναλάβει όλο το κτήριο δεν ασχολείσαι με τα επιμέρους εσωτερικά ύψη. Ίσως να κάνεις μία αναφορά. Τα υπόλοιπα θα φαίνονται στα σχέδια. 3. Φυσικά και θα τα ελέγξεις! Την μεταλλική αποθήκη που αναφέρεις μπορείς να την υπολογίσεις με αναλυτικό. Περί μίας ντουλάπας πρόκειται. Στο συνολικό ύψος 10.25 μετράς και την στέγη; Υπάρχει διαμορφωμένο έδαφος; Μπορείς να διαμορφώσεις;

Ισχύει ότι γράφει η εγκεκριμένη από την πολεοδομία άδεια. Μπορείς να την βρεις και online. Απάντηση καθαρή δεν γίνεται να δώσουμε αν δεν γνωρίζουμε χρόνο έκδοσης άδειας (και όχι ανέγερσης....) Σε γενικές γραμμές 2.50μ ελεύθερο για χώρους κύριας χρήσης. Τέλος τον έλεγχο του ακινήτου τον κάνει ο ελεγκτής δόμησης βάσει σχεδίων αδείας και αν δεν αντιστοιχει στα εγκεκριμένα, η οικοδομή σταματάει. Εσένα το πρόβλημα σου ποιο είναι; Τι μετράς;

Την βεβαίωση μπορείς να την βγάλεις σύμφωνα με την 83,2θ εξαιρέσεις. Ξεκάθαρο. Ανεβάζεις και την σωστή κάτοψη αποτύπωσης και ορίζεις τις εξαιρέσεις. Το πρόβλημα όμως είναι στην ΕΕΔΜΚ (επειδή στις ΥΔΟΜ - αδικαιολογήτως - δεν δέχονται υπαγωγές με εξαιρέσεις και μπορεί σε ενδεχόμενο έλεγχο να έχεις πρόβλημα). Πριν την έκδοση της, λοιπόν, μπορείς να ρυθμίσεις με 4495 και να προχωρήσεις. Το αρθ23 πάντως λέει: " Κτίριο ή τμήμα αυτού θεωρείται νομίμως υφιστάμενο : ... ή εξαιρέθηκε οριστικά, σύμφωνα με διατάξεις ρύθμισης, τακτοποίησης ή αναστολής επιβολής κυρώσεων αυθαιρέτων. " Αρα τον έλεγχο της νομιμότητας τον παραπέμπει στο αρθ81 και αυτό με την σειρά του λαμβάνει υπόψη του τις εξαιρέσεις στο αρθ82... Τελος καταλαβαίνεις οτι η αναίμακτη οδός είναι 4495->ΗΤΚ->ΕΕΔΜΚ, και δεν τραβάς προσοχή ως άλλο μαύρο πρόβατο.

Τι είναι το διαπνέον στεγανωτικό; Τι sd εχει; Ειναι ικανοποιητικός; Οι υποκείμενες και υπερκείμενες στρώσεις ικανοποιούν το ρυθμό διαπνοής που ζητάς; Ξέρεις το ρυθμό διαπνοής που ζητάς; Πόσο χρόνο θα αφεθεί το αφρορμπετόν για να κάνεις τελική επίστρωση; Για αρμούς διαστολής δεν λες κάτι. Για αποσύμπλεξη; Παράλληλα μιλάς για μελλοντική θερμομόνωση... Τις θερμογέφυρες ποιος θα τις κοιτάξει; Ή δεν θα ασχοληθείς και θα βολευτείς με τα συμπυκνώματα; Φαίνεται ότι δεν απευθύνθηκες σε μηχανικό. Πρέπει να κατανοήσεις με κάθε δυνατό τρόπο πως οι μονώσεις ειναι απαιτητικές εφαρμογές, με πολλές διαφορετικές παραμέτρους και δεν λύνονται έτσι εύκολα. Κάνεις ένα πολύ σημαντικό λάθος όπως οι περισσότεροι άλλωστε. Απευθύνεσαι πρώτα στα μαστόρια και στα fora, και μετά ρωτάς τους μηχανικούς (μέσω φόρουμ κιόλας! ) αν αυτά που προτείνουν είναι σωστά... Λάθος. Αν δεν τα πάρεις όλα στο χέρι σε μια 5ετία θα είσαι τυχερός. Κοίτα τι θα κάνεις: Θα πας σε μηχανικό που να έχει ασχοληθεί με μονώσεις και να μπορεί να τις επιλύσει σε βάθος χρόνου με κατάλληλο λογισμικό (θα το ζητήσεις!), θα αξιολογήσει την κατάσταση και θα αποφασίσει ο ίδιος τι χρειάζεται. Οι γνώμες των υπολοίπων είναι περιττές. Η δική σου γνώμη θα ζητηθεί μόνο για το κόστος.