jbosdas

Η μετατροπή της αποθήκης σε κατοικία πρέπει να γίνει με άδεια από την πολεοδομία αλλιώς θεωρείται αυθαίρετο. Η καθ'ύψος προσθήκη πάλι θέλει άδεια και πολύ πιθανό καινούριες κολώνες - θεμέλια. Για να γίνει μεζονέτα, (να ενωθεί το εσωτερικό του ισογείου με το εσωτερικό του ορόφου) πρέπει να κοπεί η πλάκα του ισογείου' αυτό θέλει έλεγχο στατικής επάρκειας για να ελεγχθεί αν θα πέσει σε ενδεχόμενο σεισμό. Η μόνωση του υπάρχοντος γίνεται εύκολα με εξωτερική θερμομόνωση (ένα θερμομονωτικό σαν το φελιζόλ που σοβατίζεται). Πήγαινε σε έναν μηχανικό γιατί οι απορίες θα αυξάνονται. Κοιτάξτε και την λύση του προκατασκευασμένου.

Δύο οδοκαθαριστές μαζεύουν τα χαρτιά που υπάρχουν μπροστά στη Βουλή. Ξαφνικά φυσάει αέρας, σηκώνει ένα τσαλακωμένο χαρτί και το ρίχνει στο παράθυρο του Παπανδρέου. Έντρομος ο ένας από τους δύο οδοκαθαριστές τρέχει μέσα στη Βουλή να προλάβει. Ο άλλος περιμένει με αγωνία. Μετά από λίγο ο πρώτος βγαίνει από τη Βουλή με το κεφάλι κατεβασμένο. - Λοιπόν; Λοιπόν τι συνέβη; ρωτάει ο άλλος με ανυπομονησία -Δεν πρόλαβα... το υπέγραψε

xaxaxaxa!!

ήταν αρκετά δύσκολος ανταγωνισμός αλλά τα καταφερε... http://www.spitoskylo.gr/2012/03/15/golden_bricks/

έλα... παλιό αυτό... στο αιγάλεω.. Εχει πάρει βραβεία!!! εμένα με ενδιαφέρει τι θα γίνει με το αέτωμα σε περίπτωση ...που φυσήξει λίγο παραπάνω

ή το πιο πιθανό άλλον λόγο ρίχτυ-πάτημα... το 62 μπορείς να το εξασφαλίσεις κ πάλι

πρόκειται περι νέου αυθαιρέτου κ δεν μπορεί να ενταχθεί πάλι στον 4014. Πρόστιμο ανέγερσης 30% Χ ΤΖ. εκτός αν του επιτρέπεται να βγάλει άδεια ...

Οι ενεργειακοί επιθεωρητές δεν εξετάζουν πολεοδομικές παραβάσεις. Δεν είναι το αντικείμενο τους. Αποτυπώνουμε την πραγματικότητα μόνο κ μόνο για την έλεγχο της σωστής ενεργειακής κατανάλωσης. Όσο για τον βόθρο, πρόκειται περί αυθαίρετης κατασκευής σε ξένη ιδιοκτησία. Αν δεν συμφωνούν οι συνιδιοκτήτες ενημέρωσε τον ιδιοκτήτη του διπλανού οικοπέδου ή κανε μία καταγγελία στην συνιδιοκτησία ή/και συμβουλέψου τον δικηγόρο σου.

:grin: :grin: :grin:

και να πουλήσεις μπορείς και να νοικιάσεις... μην τα μπερδεύεις. Αυτό είναι άλλο θέμα. Εσύ τι θες κάνεις? να νομιμοποιήσεις τον βόθρο, την πισίνα, ή να πουλήσεις το διαμέρισμα? -- μήπως απλά θες να είσαι νόμιμος? γιατί εάν είναι έτσι, σίγουρα θα έχεις κι άλλες αυθαιρεσίες εν αγνοία σου. Κι αυτό δεν είναι δικαιολογία σε περίπτωση καταγγελίας.

Ναι αλλά αν ξεμείνεις από χαρτί, η συναλλαγή ειναι ευκολη

πολύ σωστή παρατήρηση!

προσεχε με τον 4014... δεν επιτρέπετε να αλλάξεις χρήση μετά απότι θυμαμαι

Συμφωνώ απόλυτα. Γιαυτό πρέπει κάποιος να το δει από κοντά. Με μία φωτό δεν μπορείς να αξιολογήσεις. 1. Δεν απευθυνόμουν σένα. ξαναδιάβασε το ποστ. Δεν φταίω που έχεις παρερμηνεύσει. 2. Σε κανένα ποστ δεν είπα κάτι τέτοιο. ξαναδιάβασε τα ποστ. Δεν φταίω που έχεις παρερμηνεύσει. 3. Δεν είναι το αντικείμενο της. 4. Οχι. Ο εξαερισμός πρέπει να υπάρχει. Αλλά ελεγχόμενος. Όχι βγάζοντας λάστιχα. Κ ούτε κοιμώμενοι με ανοιχτά παράθυρα. Μ'αρέσεις! και εντέλει το σταματάω εδώ.... με συγχωρείτε αλλά δεν υπάρχει λόγος να το συνεχίσουμε. Έχουμε ξεφύγει τελείως από το θέμα κ δεν αφορά το τοπικ.... Όποιος θέλει, απαντάω σε pm ή σε άλλο τοπικ που θα ανοιχτεί γιαυτό το θέμα...

η ιδέα μιας πτυσσόμενης πόρτας στο 6ο σκαλοπάτι? |/\/\___| Αν εξαιρέσουμε την πιο σωστή λύση που δίνει ο παυλος...

translation παρ.1 Η λύση που λέει ο Στέλιος δεν είναι η λύση στο πρόβλημα της μούχλας. Είναι μια πατέντα -πολύ σωστή κιόλας- για να υποχωρήσει το φαινόμενο. Απλά έχει μειονέκτημα ότι τα λεφτά, που έδωσε ο ntzanis για τα καινούρια κουφώματα, πάνε για πέταμα. Η ζέστη πάλι θα χάνεται, θα φεύγει από τα κενά. Συμφωνούμε? Η λύση, λοιπόν, που προτείνει έχει το ίδιο αποτέλεσμα με αυτό που προτείνω κ γω με τις τρύπες στο κούφωμα (η όπου αλλού κ να τις φτιάξει). Όπως ακούγεται σε σας η λύση μου, έτσι ακούγεται σε μένα, στα αυτιά μου, η λύση του Στέλιου. Πρόκειται περί μιας παρομοίωσης. Μιας καυστικής παρομοίωσης. Προτιμώ εν τέλει, να θεωρήσει την καυστικότητα μου ο Στέλιος αγένεια, από το να αφήσω μία λάθος πρακτική να πλανάται στον αέρα και να χάσει κιάλλα ο ntzanis. (το σχόλιο περί τάσης παρ.2 για την σωστή λύση, υπάρχουν άνθρωποι που ξέρουν γιατί εμφανίστηκε η μούχλα, αλλά πρέπει να το δούνε από κοντά για να καταλάβουν γιατί. Μπορεί να υπάρχουν και άλλοι λόγοι. Ε, για να πάει κάποιος να το δει (απώλεια χρόνου από άλλες υπηρεσίες), να καταλάβει τι φταίει, και να του πει πως θα το φτιάξει σωστά (γνώση), θα του πάρει λεφτά, επειδή για να μάθει έχει αφιερώσει χρόνο. = (συμβουλευτική) Τώρα..., για να μην παρεξηγηθώ πάλι... Οι λόγοι που ΔΕΝ θα του πάρει λεφτά είναι πολλοί. Ο πιο γνωστός σε μένα είναι η ανταλλαγή γνώσεων. Είναι κάτι που γίνεται εδώ μέσα με συναδέλφους -με τους συμμετέχοντες πιο σωστά (μπορεί να μην είναι συνάδελφοι), τους ενεργούς συμμετέχοντες ακόμα πιο σωστά (που μοιράζονται τις γνώσεις τους με τα ποστ τους) - τους οποίους κ ευχαριστώ για την διάθεση τους. Και για να γυρίσουμε στο θέμα - ntzanis, πήγαινε άνθρωπε μου σε ένα μηχανικό, να σου πει τι να κάνεις. Το σπίτι σου έχει αρκετά προβλήματα (όπως εμφανίζεται κ σε άλλα ποστ) τα οποία έχουν προκύψει επειδή τα φτιάχνεις όλα μόνος σου χωρίς να έχεις την απαραίτητη γνώση. Δεν είναι κακό να μην γνωρίζεις. Κακό είναι αυτό που κάνεις. Να εμπιστεύεσαι μαστόρια που δεν ξέρουν γιατί κάνουν αυτό που κάνουν και τι επιπτώσεις έχουν τα λάθη τους (βλ. εσωτ θερμομ/ση), να μαζεύεις πληροφορίες από το ίντερνετ που δεν μπορείς να αξιολογήσεις. Η προτροπή μου είναι για το καλό σου! Δεν λύνονται τέτοια θέματα με δύο αράδες που βρήκες μπροστά σου. Τι θες να κάνουμε εδώ τώρα? να σου λύσουμε τον συντελεστή θερμοπερατότητας της κατασκευής, να βρούμε σημείο δρόσου, σύμφωνα με τις προσωπικές σου συνθήκες, και να προτείνουμε μεθόδους αποκατάστασης? Ε, δεν γίνεται τόσο εύκολα. Α! Και σε ότι κάνεις όταν κ με όποιον το κάνεις μην ξεχάσεις ΚΑΙ την θερμογέφυρα του τοιχίου. Το πρόβλημα σου δεν είναι μόνο τα εμφανή (λάσπες του δίπλα). Να ξέρεις ότι το κύριο πρόβλημα που έχεις είναι αυτό της συμπύκνωσης υδρατμών. Το φαινόμενο είναι αυτό που εμφανίζεται στην εξωτερική επιφάνεια του ποτηριού του παγωμένου σου φραπέ το καλοκαίρι. Ρώτα λοιπόν τους γνωστούς σου, τα μαστόρια, τους μηχανικούς γιατί εμφανίζεται κ αν απαντήσουν γιατί γίνεται τότε πολύ πιθανό να ξέρουν πως να το φτιάξουν. Η λύση του Στέλιου είναι να ζεστάνεις τον φραπέ. Εσύ όμως θες να τον πιεις κρύο. (θερμική άνεση) Αυτά.

Αυτό όμως δεν σου απαγορεύει να τους ενημερώσεις πως θα καταγγείλεις την αυθαιρεσία.... (έχεις το έννομο δικαίωμα)

edit..........

Η οικοδομική σε συνάρτηση με την γνώση των θερμοφυσικών ιδιοτήτων των δομικών υλικών, έχει λύσει τα θέματα τέτοιου τύπου διότι γνωρίζει την αιτία εμφάνισης. Η λύση που προτείνεις δεν επιλύει, αλλά παρακάμπτει το πρόβλημα. Ο άνθρωπος -κ δεν είναι ο μόνος- αναβάθμισε τα κουφώματα του σε πιο αποδοτικά, για να βελτιώσει τις απώλειες θερμότητας λόγω υψηλής αθέλητης αεροδιαπερατότητας. Αν κατάλαβα καλά, αυτό που προτείνεις είναι να κ πάλι να την αυξήσει. Δηλαδή: Κόστος αλλαγής κουφωμάτων + αποκατάσταση βλαβών + κόστος υποβάθμισης αεροδιαπερατότητας = επιστροφή στ'αρχικά δεδομένα.... Ασύμφορη η τροποποίηση θα έλεγα....ποιο το όφελος που θα απολαμβάνει ο τελικός χρήστης? το χρώμα του αλουμινίου? Κ μετά αναρωτιέμαι.... Μήπως λοιπόν αποσπάστηκε η προσοχή μας από τον στόχο? Πρέπει να αερίσουμε ή να αντιμετωπίσουμε το πρόβλημα που εμφανίστηκε λόγω κακής πρακτικής? Ένα είναι το σίγουρο. Οτι πρέπει να κατανοήσουμε την αιτία εμφάνισης του προβλήματος. Αν δεν γνωρίζουμε, καλύτερα να απευθυνθούμε σε κάποιους που έχουν γνώση. Υπάρχουν πολλοί εκεί έξω. Δεν δέχομαι την άποψη του παθόντα οτι δεν υπάρχουν γνώστες του αντικειμένου. Είτε είναι στην Αθήνα, είτε σε οποιοδήποτε σημείο της χώρας. Δεν πρόκειται για κάτι που το ανακαλύψαμε χθες. Η γη γυρίζει. Κ η γνώση είναι μια παροχή υπηρεσίας. Δυστυχώς, κοστίζει, όπως και η απόκτηση της. Δηλαδή στα νοσοκομεία πρέπει να βγάλουμε τα παράθυρα?

ή κανε εξι τρύπες στο αλουμίνιο με τρυπάνι (μετάλλου) φ8, άντε το πολύ φ10. 3κατω 3πάνω. Κ την πόρτα εισόδου καλό είναι να μην την κλείνεις τελείως, να κάνει ρεύμα! :grin: :grin:

καλά ξεμπερδέματα, δυστυχώς έμπλεξες επειδή δεν έδωσες 300 ευρώ για έλεγχο.

Χρειάζεσαι επιτόπιο έλεγχο από μηχανικό (που να γνωρίζει από συμπυκνώσεις) και να σου δώσει μια υπεύθυνη λύση. Σαν μια πρώτη άποψη είναι ότι η εσωτερική μόνωση που έκανες είχε το αντίθετο αποτέλεσμα, όχι επειδή δεν τοποθετήθηκε σωστά (όπως υποστηρίζεις) αλλά επειδή δεν επέλεξες την κατάλληλη "θεραπεία". Χειρίσου το σαν πρόβλημα παθολογίας κ βρες τον κατάλληλο γιατρό. Αυτός είναι που θα σου δώσει την κατάλληλη θεραπεία, κ μην ζητάς από το forum να σου κάνει διάγνωση.

πως θα μπορούσα να ισχυριστώ συνένωση, αφού δεν υπάρχει? Είναι δύο διαφορετικές συμβολαιογραφικές πράξεις και είναι δύο φυσικά πρόσωπα. Τι μεσοτοιχία? ... το υπνοδωμάτιο κόβεται στα δύο, 20εκ από την κουζίνα ανήκουν στον έναν από τους δύο, ο ημιυπαίθριος που ορίζεται από το ένα μέρος τιλικά ανήκει στο άλλο... κλπ κλπ .....μπάχαλο! Αυτό που σκέφτομαι κ που μάλλον καταλήγω είναι να κάνω 2 δηλώσεις και να περάσω τις κτιριολογικές έννοιες κανονικά, σαν να ήταν ενιαίο το κτήριο... δηλ αποτύπωση σχεδίου για τον έναν με μισό Υ/Δ, μισή στέγη, μέρος πέργκολας, ημιυπαίθριος χωρίς να εμφαίνεται από που προκύπτει κλπ κλπ και να επισυνάψω μια κοινή κάτοψη για να ξεκαθαρίζει (να μεταθέτει ουσιαστικά) το πρόβλημα. Σε επόμενη φάση να γίνει συνένωση των γηπέδων και των αυθαιρέτων (αφού θα υπάρχουν οι δηλώσεις) πως το βλέπετε? οσο για τον mr green εγώ το χρησιμοποιώ όταν υπάρχει η έννοια του κρύου αστείου. άλλοι το χρησιμοποιούν σαν κανονικό γελάκι.

στους ιδιοκτήτες το ένα στον σύζυγο, το άλλο στην σύζυγο, κ το κτίριο κ στους δύο

Θεωρώ πως πρέπει να γίνουν 2 δηλώσεις αλλά προκύπτουν πολλά κ διάφορα θέματα με τις κτιριοδομικές έννοιες κ με τον υπολογισμό των προστίμων...