jbosdas

οκ.. sorry. να το δω... ____________________________________________________________________________ Βασικά δεν καταλαβαίνω γιατί έχεις αυτό το πρόβλημα... το να σε ρωτήσω τι ρυθμίσεις εχει.... ? παιζει ή ειναι χάος?

Επιλέγεις το εργαλείο πλαίσιο (marquee) επιλέγεις την περιοχή που βρίσκεται το χερούλι... Μετά ρυθμίζεις κ τα επίπεδα 3δ κοπής, και αφαιρείς τα πάνω και κάτω αντικείμενα που φαίνονται. Έχεις έτσι απομονώσει στο 3δ σου το χερούλι. ρύθμιση 3δ προβολής ώστε να βλέπεις κάτοψη και ->Αρχείο ->βιβλιοθήκες κ αντικείμενα-> αποθήκευση 3δ αντικειμένου ως... μετά πηγαίνεις στα αντικείμενα και το κάνεις τοποθέτηση. Περισσότερη ώρα πήρε να τα γράψω παρά να το κάνω... με την τεχνική αυτή μπορείς να δημιουργήσεις οτι αντικείμενο θες από το 3δ. Όποια προβολή έχεις στο 3δ μπορείς να την κάνεις αντικείμενο. Προσοχή μόνο στα υλικά... μετά δεν μπορείς να τα αλλάξεις πομολο.GSM.zip

Κάνεις 3d το χερούλι (μόνο!) και το αποθηκεύεις ως αντικείμενο.

κάνε το χερούλι αντικείμενο και πάρτο και σπίτι σου ...

δεν ηταν εγκύκλιος αλλά δικάσιμη... ΣΤΕ-3407/95 ΚΑΤΑΣΚΕΥΕΣ ΠΕΡΓΚΟΛΑ Κατασκευή πέργκολας επί δοκών από σκυρόδεμα Η κατασκευή πέργκολας επί δοκών από σκυρόδεμα κατ'επέκταση των δοκών του πρώτου ορόφου δεν αντίκειται στα Αρθ-2, Αρθ-7, Αρθ-16 και Αρθ-17 του ΓΟΚ/85, διότι δεν προβλέπουν ούτε τον τρόπο ούτε τα υλικά κατασκευής της πέργκολας. και ακολουθεί το ιστορικό

Οχι. Μπορείς να την φτιάξεις απ'ότι υλικό θέλεις. Αν χρειαστείς την διευκρινιστική εγκύκλιο μπορώ να την βρω αλλά όχι τώρα. Τουλάχιστον κατά ΓΟΚ....

Αυτό εννοούσα, το αρθ 19 κ όχι το 26!!! ... το οποίο αναφέρει μόνο πέργκολα.

Την προσθήκη στεγάστρου να την ξεχάσω?

ευχαριστώ συνάδελφοι. Η αναγγελία θα πρέπει να γίνει κανονικά στην αστυνομία, οπως και στο ΙΚΑ. και φυσικά τα ένσημα θα είναι στην συμφωνία....

προέκυψε μία αντίστοιχη περίπτωση κ θα'θελα την γνώμη σας... έχουμε κτήριο μεζονέτας με άδεια βάσει αρθ.14 ΓΟΚ (χαμηλά κτήρια) Ο πελάτης θέλει μεταξύ άλλων να φτιάξει στέγαστρο γύρω από την απόληξη του κλιμακοστασίου για να προστατεύσει την πόρτα από τις βροχές (βάζει νερά). Στον ΓΟΚ : δεν βρίσκω καμία αναφορά περί στεγάστρων. Στο αρθ 16 ΓΟΚ -κατασκευές πάνω από το κτήριο- δεν προβλέπεται πέραν της πέργκολας κάτι παραπλήσιο. Για Η/Χ δεν το συζητάμε - δεν υπάρχει υπόλοιπο ΣΔ. και να υπήρχε θα έβγαινε πάνω από το μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος των 8,5μ των χαμηλών κτιρίων. στον ΝΟΚ: υπάρχει ο ορισμός του στεγάστρου δεν βρίσκω καμία άλλη αναφορά Στο αρθ 26 ΝΟΚ -κατασκευές πάνω από το κτήριο- δεν προβλέπεται πέραν της πέργκολας κάτι παραπλήσιο. οπότε πάει μόνο για πέργκολα. Σωστά? καμιά άλλη ιδέα? Προσθήκη στεγάστρου είναι απίθανο? Προσθήκη σταθερού προστεγάσματος ίσως? :confused:

για τον ορισμό "υπαίθριοι στεγασμένοι χώροι" του αρθ 24 ΝΟΚ έχει καταλήξει κανείς στην σημασία του - στην έννοια του? πρόκειται για τους ημιυπαίθριους?

Ε δεν θα παίξω κ ξύλο για μια μικρής κλίμακας... Δεν αξίζει... στην αστυνομία δεν πρέπει να αναγγείλουμε τίποτα...Σωστά?

Ισχύει οτι πρέπει να έχουμε ΙΚΑ για την μικρής κλίμακας? Μου'ρθε κάποιος μετά από καταγγελία στην αστυνομία κ θέλω να τα στρώσω σωστά ώστε να μην είμαστε εκτεθειμένοι.... έχεις μάθει τίποτα για το συνεργείο?

ναι, ήταν αποθήκη. ευχαριστώ που με ξεστράβωσες

τμήμα υπογείου που έχει αλλάξει χρήση σε κατοικία, υπολογίζεται ως ΒΧ, με αλλαγή χρήσης και Υπέρβαση δόμησης?

Η ευθύνη για την τήρηση της νομοθεσίας και οι κυρώσεις για τις παραβάσεις παραμένουν.

Αν έχει κάνει ότι του κατέβει θα είναι υπόλογος σε επικείμενο έλεγχο. Αν βγάλει το ξύλο κ βάλει τέντες θα είναι νόμιμος. Κοίτα τον ΝΟΚ. Και ξαναρωτώ τους υπόλοιπους συναδέλφους, επειδή διατηρώ μια αμφιβολία... Στέγη είναι και η ταράτσα? Μπορώ να πάρω μικρής κλίμακας για επισκευή της ταράτσας ή όχι? από τους ορισμους: "47. Στέγη είναι η κατασκευή κάλυψης του κτιρίου, η οποία περιλαμβάνει τη φέρουσα κατασκεύη και την επικάλυψή της και μπορεί να αποτελείται από επιφάνειες διαφόρων μορφών, κλίσεων και υλικών".

από την στιγμή που έχει καλυφθεί με ξύλο, ναι είναι αυθαίρετη. Ο ΝΟΚ όπως σου είπα.... μετά τις 9/7.

φωτοαντίγραφο. θα σχεδιάσεις πάνω στο θεωρημένο την θέση της πέργκολας. Ας είναι κ θέση στάθμευσης. Αρκεί να μην την καλύψεις με τίποτα, με κανένα υλικό, εκτός από φυτά. Αν μπορείς να περιμένεις να ισχύσει ο Ν.Ο.Κ. (9/7/12) τότε δεν θα χρειαστεί να βγάλεις μικρής κλίμακας (αρθ4) και μπορείς να βάλεις και τέντες - καλαμωτές(αρθ2)

Σχέδια πιστεύω ότι θα κάνεις με συμπλήρωση των αλλαγών σε ένα εγκεκριμένο Φ/Α της κάτοψης. Για τα τμ δεν νομίζω ότι θα έχεις θέμα αφού θεωρητικά η πέργκολα συμπληρώνει την φύτευση.... Έχω φιλο που εχει αυθαίρετο... Ποτέ δεν έχει βγάλει άδεια για να κάνει κάτι... μην πας σε αυτήν την λογική

Το δώμα δεν εχει ιχνος κεραμιδιού εκτός από κάτι προβόλους με το διακοσμητικό κεραμίδι. Είναι βατό, με αφρομπετό τελική στρώση, και θέλουμε να επισκευάσουμε την μόνωση... Στέγη θεωρούσα μόνο την κεκλιμένη στέγη όχι την βατή ταράτσα. είσαι σίγουρος? τα δικά σου είναι ξεκάθαρα... πέργκολα: περίπτωση 14 => ξύλινη!!! τετραγωνικά ...δεν το ξέρω αλλά από την στιγμή που δεν το αναφέρει, δεν νομίζω να υπάρχει θέμα. και περίπτωση 15. οχι μπετό αλλά πέτρα, και μέχρι 30 εκ. και δεν νομίζω οτι επιτρέπεται το ξύλινο δάπεδο λόγω φύτευσης...

από τους ορισμους: "47. Στέγη είναι η κατασκευή κάλυψης του κτιρίου, η οποία περιλαμβάνει τη φέρουσα κατασκεύη και την επικάλυψή της και μπορεί να αποτελείται από επιφάνειες διαφόρων μορφών, κλίσεων και υλικών". Οπότε τι λέτε ? θα μπορούσα να βγάλω μια μικρής κλίμακας για την επισκευή του δώματος? (στεγανοποίηση-θερμομονώση)

Αυτό που αναφέρεις είναι η περίπτωση 4 μικρής κλίμακας είναι η περίπτωση 2 Ισχύει από 9/7/12 κ μετά. ευχαριστώ didonis..

ΦΕΚ-111/ΑΑΠ/5-4-12 'Εγκριση πολεοδομικής μελέτης επέκτασης των πολεοδομικών ενοτήτων 1 και 2 (Π.Ε. 1, 2) της περιοχής β κατοικίας "Αγία Μαρίνα" του Δήμου Κρωπίας (ν. Αττικής) και καθορισμός οριογραμμών ρεμάτων) Μπορείς να το κατεβάσεις από εδώ αρτιότητες κατά κανόνα (αφού σε ενδιαφέρει η κατάτμηση) : τομέας Ι π (πρόσωπο)=14μ, Ε (εμβαδόν) =500μ2 τομέας ΙΙ π=18, Ε 800 Κάλυψη 40% ΣΔ Για τμήμα ιδιοκτησίας μέχρι 500 τμ σδ 0,3 Για τμήμα ιδιοκτησίας 501 τμ έως 1000 τμ σδ 0,2 και Για τμήμα ιδιοκτησίας από 1001 τμ και πάνω σδ 0,1. Η μέγιστη συνολική επιτρεπόμενη δόμηση των κτιρίων καθορίζεται σε πεντακόσια (500) τμ. Μέγιστος αριθμός ορόφων των κτιρίων δύο (2) με μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος αυτών 7,5 μ. για τις περιοχές αμιγούς κατοικίας και εννέα (9) μ. για τις περιοχές γενικής κατοικίας. Σε περίπτωση κατασκευής στέγης το ανώτατο επιτρεπόμενο ύψος αυξάνεται κατά ένα και μισό (1,5) μ. με μέγιστη κλίση στέγης 35%. προσοχή στη χρήση γης ΟΤ: 1001, 1041, 1135, 1015, 1016 και 1024 επιτρέπονται οι χρήσεις γενικής κατοικίας Στα λοιπά οικοδομικά τετράγωνα επιτρέπονται οι χρήσεις αμιγούς κατοικίας Προσοχή στα ρέματα Πολεοδομική μελέτη Β’ κατοικίας ΑΓ. ΜΑΡΙΝΑΣ Α’ & Β’ ΓΕΙΤΟΝΙΑ. Τι αναμένεται: Ανάρτηση της Πράξης Εφαρμογής (τακτοποίηση οικοπέδων).Προσκαλούνται όλοι οι επικαρπωτές ακινήτων στα όρια της πολεοδομικής μελέτης να προσέλθουν στο δημαρχείο (Τεχνική Υπηρεσία) για υποβολή δήλωσης ιδιοκτησίας.

τον ΣΔ τον αναφερει στο φεκ του ΓΠΣ... δεν γνωρίζω ποιο είναι, αλλά εκεί θα τον βρεις. Θεωρώ ότι είσαι κάτοικος περιοχής κ ότι έχεις υποβάλει δήλωση ιδιοκτησίας. όσο για τις αρτιότητες περίμενε να γίνει η πράξη εφαρμογής. (Έχεις ακόμα δρόμο για την οριστική ένταξη - βέβαια μπορείς να χτίσεις εφόσον βγει πρώτα η οικοδομησιμότητα του οικοπέδου) Η πολεοδομική μελέτη ορίζει στην ουσία τα ΟΤ, τους κοινόχρηστους κλπ στοιχεία σε λεπτομέρεια οικοδομικού τετραγώνου. αρτιότητες, και οικόπεδα θα κοπούν στην πράξη εφαρμογής