jbosdas

Συνάδελφοι, τις απόψεις σας... Υπάρχει κοινό, αυθαίρετο κτίσμα, συζύγων, σε εκτός σχεδίου περιοχή, το οποίο μετά τον έλεγχο των τίτλων προκύπτει ότι βρίσκεται σε δύο ανεξάρτητα αγροτεμάχια. Πως πιστεύετε πως πρέπει να δηλωθεί; Δύο ανεξάρτητες δηλώσεις;

μπράβο σας παιδιά! μπράβο σας!

μην ανησυχείς καθόλου. Στα σεμινάρια των μόνιμων το έχουν ξεκαθαρίσει το θέμα.... με υπνοδωμάτια το ΖΝΧ

η νομοθεσία τα λέει όλα... http://portal.tee.gr/portal/page/portal/teelar/NOMOTHESIA/KTIRIOOIKODOMIKOS%20KSNONISMOS/097620FC1F5B1F54E0440003BA2D133C http://portal.tee.gr/portal/page/portal/teelar/NOMOTHESIA/KTIRIOOIKODOMIKOS%20KSNONISMOS/097620FC1F5C1F54E0440003BA2D133C σε καμία περίπτωση το τζάκι δεν θεωρείται συσκευή αλλά ούτε κ δομικό στοιχείο. Λίγη προσοχή. Μην παίρνουμε στον λαιμό μας άλλους. Ο μηχανικός σου και οι δύο συνάδελφοι έδωσαν τις καταλληλότερες απαντήσεις. Ο γείτονας λέει και κάνει χοντράδες... εγώ θα του την έκλεινα με αφρό

πως θα σου φαινόταν να ήσουν ο ιδιοκτήτης του οικοπέδου? τι θα έκανες? πολεοδομία, αυθαίρετα, αγωγή κλπ. επικοινώνησε με τον κατασκευαστή κ κρέμασε τον!!! Ελεος πια!!! Να ανακαλέσουν την αδεια το θεωρώ απίθανο.

δεν με κατάλαβες... Ν4014/11. 1.α. Αναστέλλεται για τριάντα (30) χρόνια η επιβολή κυρώσεων μετά την καταβολή ενιαίου ειδικού προστίμου, το ύψος και η διαδικασία καταβολής του οποίου καθορίζεται στο παρόν άρθρο, ανάλογα με την κατηγορία παράβασης, για κτίρια των οποίων έχει ολοκληρωθεί ο φέρων οργανισμός και χρήσεων, που έχουν εγκατασταθεί, μέχρι την ημερομηνία κατάθεσης του παρόντος στη Βουλή 28-7-2011, και έχουν ανεγερθεί καθ' υπέρβαση είτε της οικοδομικής άδειας είτε των όρων ή περιορισμών δόμησης του ακινήτου είτε χωρίς οικοδομική άδεια..... Απλά δεν μπορείς να υπαχθείς εκ των υστέρων....

Ως εργασίες δόμησης Μικρής Κλίμακας, πέραν των αναφερομένων στο Αρθ-22 παρ.1 του ΓΟΚ/85, καθορίζονται οι εξής περιπτώσεις δομικών εργασιών: αρθ22 παρ.1...δεν απαιτείται άδεια ....για μικρές εσωτερικές επισκευές, ή διασκευές που δεν θίγουν τη φέρουσα κατασκευή του κτιρίου ή την εμφάνισή του, για επισκευές δαπέδου, για επισκευές διασκευές ή συμπληρώσεις των εγκαταστάσεων και αγωγών των κτιρίων για μικρές επισκευές θυρών, παραθύρων, στεγών δωμάτων χωρίς χρήση ικριωμάτων και γενικά για μικρές και μεμονωμένες επισκευές για λόγους χρήσης, υγιεινής και προστασίας των κτιρίων "που υφίστανται νόμιμα" Στις παραπάνω περιπτ.α, β και γ, οι εργασίες εκτελούνται σύμφωνα με τους όρους που ορίζει η αρμόδια πολεοδομική υπηρεσία και ύστερα από δήλωση ανάληψης επίβλεψης από αρμόδιο τεχνικό, που γνωστοποιείται στο οικείο αστυνομικό τμήμα".(*) διαβασε γενικώς το αρθ22 του γοκ http://www.tee.gr/on...122/index.shtml (προσοχή δεν είναι κ πλήρως ενημερωμένο)

Η μόνη περίπτωση που μπορεί να επιτευχθεί αυτό που λες είναι να μην έχεις άλλες αυθαίρετες κατασκευές. Επιπλέον πρέπει να έχεις συναίνεση συνιδιοκτητών, να περάσεις ΕΠΑΕ, και οτιδήποτε θες να νομιμοποιήσεις να είναι σύμφωνο με την σχετική νομοθεσία. Από την στιγμή όμως που έχεις αυθαίρετα, με την Μικρής κλίμακας που έχεις καταθέσει έχει περάσει ένα μεγάλο χρονικό διάστημα για την έγκριση της, κ έχεις δηλώσει στην ουσία, την μη ύπαρξη άλλων αυθαιρέτων. Με αυτήν λοιπόν τη δήλωση σου, εντάσσει όλες τις υπόλοιπες αυθαίρετες κατασκευές σε μεταγενέστερο χρόνο, κ δεν μπορείς να υπαχθείς στις διατάξεις του νόμου 4014/11.

Φίλε μου, καλέ μου έλληνα, Οι απορίες σου άξιες. Η δική μου απορία, είναι όμως η εξής: Επέλεξες έναν μηχανικό, έχεις μια μελέτη στα χέρια σου, έχεις αδειοδοτηθεί για αυτήν και για να αναφέρεις κ τον ΚΕΝΑΚ σίγουρα θα έχεις κ την ενεργειακή μελέτη στα χέρια σου.... Πολύ ωραία! Η κατασκευή από την άλλη, απ'όσο γνωρίζω,πρέπει να είναι η εφαρμογή των μελετών... Οτι μελετήσατε με τον μηχανικό της επιλογής σου, αυτό και υποχρεώνεσαι να εφαρμόσεις. Αν θες να εφαρμόσεις κάτι άλλο είσαι υποχρεωμένος να το μελετήσεις. Οχι μόνο από νομοθετική άποψη αλλά από την άποψη της ορθότητας της μελέτης. Στην ενεργειακή σου μελέτη έχουν προδιαγραφεί υλικά, τρόπος τοποθέτησης τους, έχουν γίνει σωρεία υπολογισμών και όλα αυτά για να επιτευχθεί το καλύτερο δυνατό αποτέλεσμα. Εσύ τι κάνεις τώρα λοιπόν? Θες να τα αλλάξεις όλα, έτσι, στο ποδάρι, χωρίς να μελετήσεις τίποτα, επειδή... ένας θεός ξέρει γιατί.... επειδή κάτι σου είπε ο φίλος σου, κάτι ο μάστορας-ελβετικός σουγιάς, κάτι η κυρα κατίνα και επειδή κάτι άκουσες στο φόρουμ. Βαβέλ! Πως λοιπόν κατακρίνεις το σύμπαν ολόκληρο για δουλειές του ποδαριού, όταν εσύ είσαι ο βασικός παράγοντας? Αυτό κάνουν στο εξωτερικό? αφού έχεις ζήσει εκεί.... πρέπει να το γνωρίζεις. Εκτός αυτού ...Πρέπει να γνωρίζεις κ πόσο χρεώνεται μια μελέτη εφαρμογής.... Εγώ θα φταίω μετά αν περάσω για έλεγχο και δω οτι δεν έχεις εφαρμόσει τις μελέτες να σε στείλω μια βόλτα στα αυθαίρετα?

occu, οι λύσεις που προτείνει ο Stavion, είναι οτι καλύτερο μπορείς να κάνεις.

αν εννοείς διπλό συρόμενο... το παντζούρι κ το παράθυρο, οχι δεν υπάρχει.

συρόμενες πόρτες / παράθυρα εννοείς ? αν ναι... στις συρόμενες πορτες.

...επειδή δεν έχεις δηλώσει σωστή κλίμακα μετατροπής. άλλαξε την κλίμακα ως εξής: Οταν ανοίξεις το διάλογο για άνοιγμα του dwg αρχείου μπες στις ρυθμίσεις του μεταφραστή, πήγαινε μονάδες σχεδίασης κ άλλαξε την τιμή 1χιλ σε 1μ (αν δούλευες σε μέτρα στο autocad)

απλά έχεις επιλέξει λάθος τρόπο δόμησης... τον ελληνικό! Μίλα με κάποιον που να γνωρίζει κ να σου εξασφαλίσει την μείωση των θερμογεφυρών. Δώσε κ κάτι από την τσέπη σου, θα κάνεις απόσβεση ...

Βιβλιοθήκες Archicad... http://archive3d.net http://www.archicado.com http://www.archibaseplanet.com http://archicad-talk.graphisoft.com/object_depository.php http://www.winhard.de/deutsch/gdl/gdl03.html http://web.tiscali.it/oggettixarchicad/librerie.htm http://www.archicadwiki.com/LinkCollection/GDLObjectDownloads?action=show&redirect=LinkCollection%2FGDL+Object+Downloads http://archilib.od.pagesperso-orange.fr/

Πάει ένα ζευγάρι επίσκεψη στην εξοχική κατοικία ενός φιλικού τους ζευγαριού. Μετά τις πρώτες τυπικές χαιρετούρες κάθονται στο σαλόνι. Οι φιλοξενούμενοι μέσα σε 5 λεπτά παρατηρούν κάτι πολύ παράξενο: Στο ταβάνι του σπιτιού είναι γραμμένα με μαρκαδόρο περίεργα συνθήματα, όπως: "1+1=3", "Η γη είναι επίπεδη", "Η Ελλάδα είναι ο ομφαλός του κόσμου", "Στην Ελλάδα δεν υπάρχει διαφθορά", "Ο Ανδρέας Παπανδρέου ήταν ο καλύτερος πρωθυπουργός'', "Λεφτά υπάρχουν", "Η Ελλάδα ανήκει στους Έλληνες", και πολλά άλλα τέτοια. -Καλά ρε Κώστα, ρωτάει ο φιλοξενούμενος τον φίλο του δείχνoντας το ταβάνι, τι είναι αυτό;... -Ψευδοροφή!!!!!!!!!!!!

Σήμερα το μεσημέρι έγινε συνάντηση αυθαιρετούχων με ντόπιους μηχανικούς, διάφορους δημοτικούς συμβούλους αλλά κ τον δήμαρχο σε περιοχή των Μεσογείων. Αφού έγινε η παρουσίαση του νόμου, άρχισαν οι ερωτήσεις από τους ενδιαφερόμενους. Η καταγραφή του 95% των απαντήσεων είναι η αιχμή του δόρατος στην παγκόσμια κωμωδία κ θα εκδοθεί σύντομα με τίτλο την καλύτερη ατάκα του Δημάρχου.... "Ως ΤΖ θα κρατήσουμε της ΔΕΗ 880 κ πολύ πιθανό να μπορέσουμε να την ρίξουμε κ λίγο!!!!""(σημειωτέων η κατώτερη ΤΖ του Δήμου βάσει ΑΠΑΑ είναι 1050)

Man: God? God: Yes? Man: Can I ask you something? God: Of course! Man: What is for you a million of years? God: A second. Man: And a million dollars? God: A penny. Man: God, Can you give me a penny? God: Wait a second.

Ηρθε σήμερα με mail... Ξεκινά το σεμινάριο για την αυθαίρετη δόμηση και το νέο νόμο Για πρώτη φορά με το σύστημα της τηλεκπαίδευσης Τη Δευτέρα 3 Οκτωβρίου ξεκινά το σεμινάριο για τον τρόπο εφαρμογής, τις συνέπειες, τα ερωτήματα και τα προβλήματα γύρω από τον νέο νόμο περί ρύθμισης αυθαιρέτων και την εφαρμογή του. Απαραίτητο εργαλείο για οποιονδήποτε θέλει ή πρόκειται να ασχοληθεί με την καταγραφή αυθαιρέτων η τη συμπλήρωση δηλώσεων μηχανικού που συνοδεύουν τη σύνταξη συμβολαίων Πρόκειται για το πρώτο σεμινάριο του ΙΕΚΕΜ ΤΕΕ με μορφή ασύγχρονης τηλεκπαίδευσης, που σημαίνει παρακολούθηση μέσω υπολογιστή από οπουδήποτε και οποιαδήποτε ώρα. Θεματολογία – Ομιλητές 1. Δεοντολογικά ζητήματα μηχανικού κατά την βεβαίωση αυθαιρέτου. Ομιλητής Θεοδόσης Τάσιος, καθηγητής του Εθνικού Μετσόβιου Πολυτεχνείου, Μέλος της Ακαδημίας Επιστημών του Τουρίνου (Ιταλία) και επίτιμος Διδάκτωρ του Πανεπιστημίου της Λιέγης, του Πανεπιστημίου του Νανκίν και του Δημοκρίτειου Πανεπιστημίου. Χρημάτισε Πρόεδρος διεθνών επιστημονικών Ενώσεων, Εμπειρογνώμων του συστήματος των Ηνωμένων Εθνών και της Ευρωπαϊκής Ένωσης. Είναι επίτιμος Πρόεδρος της Ελληνικής Φιλοσοφικής Εταιρίας, καθώς και Πρόεδρος της Ελληνικής Εταιρίας Μελέτης της Αρχαίας Ελληνικής Τεχνολογίας. 2. Τα κυριότερα νομοθετήματα για την αυθαίρετη δόμηση και η αποτυχία εφαρμογής τους. Ομιλητής Κώστας Βαρελίδης, Πολιτικός Μηχανικός ΕΜΠ, επί χρόνια Μέλος της Μόνιμης Επιτροπής ΓΟΚ και Πολεοδομικών Εφαρμογών του ΤΕΕ 3. Ο νέος Νόμος – Ταυτότητα Κτιρίου. Παρουσίαση – Σχολιασμός. Ομιλητής Μάρκος Φραγκιουδάκης, Αρχιτέκτων Μηχανικός, Στέλεχος ΤΕΕ 4. Ευθύνες Μηχανικών. Βεβαίωση Μηχανικού. Δήλωση Ιδιοκτήτη. Ομιλητής Κώστας Καρατσώλης, Δικηγόρος, Νομικός Συνεργάτης ΤΕΕ 5. Δελτίο ελέγχου δομικής τρωτότητας. Ομιλητής Κοσμάς Στυλιανίδης, Πρόεδρος ΟΑΣΠ, Καθηγητής του Τμήματος Πολιτικών Μηχανικών του ΑΠΘ, Πρόεδρος της Διοικούσας Επιτροπής του Ευρωπαϊκού Κέντρου Πρόληψης και Πρόγνωσης Σεισμών (ΕΚΠΠΣ) 6. Συμπεριφορά υφισταμένων Δομημάτων – Επεμβάσεις. Ομιλητής Μιλτιάδης Χρονόπουλος, Πολιτικός Μηχανικός, Επιστημονικός Συνεργάτης ΕΜΠ – ΟΑΣΠ, αν. Μέλος της Επιστημονικής Επιτροπής του Ευρωπαϊκού Κέντρου Πρόληψης και Πρόβλεψης Σεισμών (ΕΚΠΠΣ) 7. Συμπληρωματικά φύλλου καταγραφής αυθαίρετης δόμησης, κατά το άρθρο 24, παρ.2, εδ. αα και ββ . Ομιλητής Δημοσθένης Χολογούνης, Πολιτικός Μηχανικός, Μελετητής 8. Κριτική ανασκόπηση του νέου νόμου. Ομιλητής Θεόδωρος Βουδικλάρης, Πολιτικός Μηχανικός, τ. Πρόεδρος Αντιπροσωπείας και μέλος της Δ.Ε. ΤΕΕ, τ. Πρόεδρος Συλλόγου Πολιτικών Μηχανικών Ελλάδας, τ. Πρόεδρος ΙΟΚ, τ. Αντιπρόεδρος Ευρωπαϊκού Συμβουλίου Πολιτικών Μηχανικών 9. Ένταξη Αυθαιρέτων σε Πολεοδομική Ενότητα Εντός/ Εκτός Σχεδίου. Ομιλήτρια Ειρήνη Τσακιροπούλου, Αρχιτέκτων Μηχανικός – Πολεοδόμος 10. Αρχιτεκτονική, Μορφολογική, Αισθητική Ένταξη – Επιτρεπόμενες Εργασίες Επισκευών. Ομιλήτρια Ελένη Λεμπέση, Αρχιτέκτων Μηχανικός, τ. Διευθύντρια του ΥΠΕΧΩΔΕ 11. Σύνταξη Τεχνικής Έκθεσης. Ομιλητής Θεοφάνης Κάκος, Πολιτικός Μηχανικός 12. Η Διεθνής Εμπειρία, Πρακτικές σε 7 Βαλκανικές και Μεσογειακές Χώρες, Εξοικονόμηση Πόρων. Ομιλήτρια Χρυσή Πότσιου, Επίκουρος καθηγήτρια στη Σχολή Αγρ. Τοπογράφων Μηχανικών ΕΜΠ, Αντιπρόεδρος της International Federation of Surveyors για την περίοδο 2011-2014, Ανεξάρτητος επιστημονική σύμβουλος, με διεθνή δραστηριότητα, ιδιαίτερα στην ευρύτερη περιοχή της Ευρώπης, για θέματα κτηματολογίου και διαχείρισης γης, Εκπρόσωπος του ΤΕΕ στην Διεθνή Ομοσπονδία Τοπογράφων. Τα παραπάνω σε δυναμική μορφή, θα συμπληρώνονται και θα επικαιροποιούνται διαρκώς. Θα υποβάλλονται ερωτήσεις μέσω ηλεκτρονικού μηνύματος προς κάθε ομιλητή και θα δίνονται απαντήσεις σε σύντομο χρόνο. Κόστος συμμετοχής : 80 €

Οταν δεν έχεις την ικανότητα να φανταστείς απομένει η λύση της μακέτας. Μπορείς να το φτιάξεις με ενα χαρτονάκι δυο σπιρτόξυλα κ κλωστή. οδηγίες εδω... ελπίζω να μπορέσεις να της πάρεις καινούρια ιμάτια, έτσι... επειδή το γεγονός οπως αναφέρεις ειναι αστείο... και όσο για το γέλιο που έριχναν οι μάστορες...άλλος είναι ο πρωταγωνιστής!

Ικανός χειριστής μηχανημάτων ζητά δουλειά σε εργοτάξιο. συνημμένο δειγμα ικανοτήτων...

1. N4014 Αρ24 §7. Στην περίπτωση που δεν έχει καθοριστεί τιμή ζώνης σύμφωνα με το σύστημα των αντικειμενικών αξιών του Υπουργείου Οικονομικών στην περιοχή του ακινήτου,για τον υπολογισμό της αξίας των κτισμάτων λαμβάνεται υπόψη η ελάχιστη τιμή ζώνης που ισχύει στο δημοτικό διαμέρισμα του αυθαίρετου και εάν δεν έχει καθοριστεί σε αυτό, η ελάχιστη τιμή ζώνης που ισχύει στο Δήμο και εάν δεν έχει καθοριστεί σε αυτόν, η ελάχιστη τιμήζώνης που ισχύει στην περιφερειακή ενότητα, όπου βρίσκεται το ακίνητο. 2. Ο συμψηφισμός -κ κάθε συμψηφισμός- γίνεται από την υπηρεσία. Εσύ μπορείς να τον εκτιμήσεις. 3 & 4. Σαν υπέρβαση δόμησης 5.υποχρεωτικά! βλ αρ24 §12. Η εξόφληση του ενιαίου ειδικού προστίμου για τηναλλαγή της χρήσης δεν συνεπάγεται απαλλαγή αυτώναπό άλλες απαιτούμενες εγκρίσεις ή όρους που αφο-ρούν τη λειτουργία της συγκεκριμένης χρήσης. Η έκδο-ση ή αναθεώρηση οικοδομικής άδειας κατά τις ισχύου-σες διατάξεις σε δηλούμενο κτίριο ή τμήμα αυτού, μπο-ρεί να γίνεται μετά την ολοκλήρωση της διαδικασίας ε-ξόφλησης του ενιαίου ειδικού προστίμου χωρίς να επι-βάλλεταιάλλοπρόστιμο. 6. ? 7. οχι βεβαια!

δες εδώ, διπλοτσέκαρε το κ πες μας αν ισχύει http://www.engineering.gr/design/home/default.asp?from_frames=../ant/ant.asp?sho%20w_dimos=1*show_dromos=1*nomos=4*nomos_name=%C8%C5%D3%D3%C1%CB%CF%CD%C9%CA%C7*dim%20os=142*dimos_name=%CA%C1%CB%C1%CC%C1%D1%C9%C1%D3

προστιμο = 3340.8€ όπως λέει κ ο συνάδερφος. για τιμές μηχανικών εξαρταται. Το ποιο πιθανό ειναι να χρειαστεί τοπογραφικό με ΕΓΣΑ87, έλεγχος Διαγρ. Καλυψης , φωτο, σχεδια κλπ κλπ...