jbosdas

κ πως σου δέχτηκαν την αίτηση αφού δεν υπήρχε η έγκριση? κανονικά δεν θα έπρεπε να την δεχτούν αφού πρόκειται για απαραίτητο στοιχείο συμφωνα με το ΑΡΘ3 ΠΔ8-7-93 "απαιτούμενα δικαιολογητικά για την χορήγηση ΟΑ"

το ασφαλτόπανο δεν θερμομονώνει... Σωστά?

Κάτι ακόμα που πρέπει να ελέγξεις είναι μήπως έχει κολλήσει ο μετρητής (η ηλεκτροβάνα κλείνει αλλά ο μετρητής συνεχίζει να γράφει). Σβήνεις το καλοριφέρ από το θερμοστάτη κ με τον διαχειριστή παρέα ελέγχετε αν ο μετρητής γράφει. Οσο για το αποθεματικό το καταβάλλει ο ενοικιαστής κ οχι ο ιδιοκτήτης. Για να γίνει κατανοητό πρέπει να καταλάβουμε πως το αποθεματικό είναι ένα οριζόμενο ποσό το οποίο προκαταβάλλεται σε (έναν ειδικό λογαριασμό!!!) για να έχει χρήματα στο ταμείο ο διαχειριστής για να καλύψει τα έκτακτα κοινόχρηστα έξοδα (αγορά πετρελαίου, καθαριστικών, ηλεκτρολογικών, διάφορες επισκευές κλπ) κ να μην τα βάζει από την τσέπη του κ να περιμένει να τα εισπράξει από τον κάθε κάτοικο (ένοικο ή ιδιοκτήτη). Η λογική λοιπόν ορίζει πως σε κάθε κτίριο υπάρχουν διάφορα έξοδα τα οποία απευθύνονται α/ στους χρήστες, β/ στους ιδιοκτήτες. Έτσι το πετρέλαιο , το νερό, η λάμπα που κάηκε, η συντήρηση του ανελκυστήρα, η καινούρια κλειδαριά της εισόδου κλπ, συγκαταλέγονται στα έξοδα χρήσης - λειτουργίας (μερικοί θεωρούν πως το καλλωπιστικός χρωματισμός -αισθητική αναβάθμιση- επιβαρύνει αυτήν τη κατηγορία). Η αντικατάσταση του ανελκυστήρα, του καυστήρα, της υδρορροής, η βελτίωση της θερμομόνωσης, επισκευές ενισχύσεις συνεπεια σεισμων κλπ, συγκαταλέγονται στα έξοδα εγκατάστασης κ αξίας του κτιρίου. Ετσι λοιπόν, προκύπτουν ΔΥΟ κατηγορίες κοινοχρήστων εξόδων: (ΚΑΤ. Α' κ ΚΑΤ. Β') χρηστών κ ιδιοκτητών. (μην πάμε κ στην τρίτη - ύπαρξη καταστημάτων σε κτίριο κατοικίας) Με αυτή τη προσέγγιση μπορούμε να καταλάβουμε πως η αυξηση του αποθεματικού που αναφέρεται στο πετρέλαιο (αφού αυτό είναι το μεγαλύτερο έξοδο) αναφέρεται στην ΚΑΤ. Α' (χρήση). Με τον καιρό η κατηγορία του αποθεματικού της ΚΑΤ.Β' (ιδιοκτητών) έχει ξεχαστεί αφού σε κάθε περίπτωση το για εργασίες τέτοιου είδους θα χρειαστεί πρώτα απ'όλα η συναίνεση των συνιδιοκτητών (πχ αλλαγή καυστήρα) Το αποθεματικό που έχει καταβληθεί από τον χρήστη- ένοικο επιστρέφεται από τον διαχειριστή την στιγμή που αφήνει ελεύθερο το διαμέρισμα, και αφού έχουν εξοφληθεί όλοι οι λογαριασμοί.

Το ιδιοκτησιακό καθεστώς της πλάκας αφορά ΟΛΟΥΣ τους συνιδιοκτήτες και πρέπει να υπάρχει η απόφαση της γενικής συνέλευσης, για να προχωρήσουν στην αποκατάσταση της στεγανοποίησης ΤΟΥ ΚΤΙΡΙΟΥ. μην ξεχνάς την έννοια κοινόκτητος. Όσο για την μικρής κλίμακος δεν θυμάμαι να προβλέπεται κάτι για επισκευή στεγάνωσης. Δες το αρθ22 ΓΟΚ "μεμονωμένες επισκευές για λόγους χρήσης, υγιεινής κ προστασίας κτιρίων".

Μπορεί να μην έχει τεχνικά ή κ αποδεδειγμένα επιστημονικά σφάλματα/προβλήματα αλλά σίγουρα έχει αισθητικά. Μην ξεχνάμε πως η αισθητική είναι η εμπειρία που προσλαμβάνεις μέσω των αισθήσεων, έχει κάποιους διαμορφωμένους, ανά καιρούς, κανόνες που βασίζονται στην ισορροπία η μη, των εκφραστικών χαρακτηριστικών κ των σχέσεων μεταξύ τους. Η δε σύνθεση τους είναι μια πολύπλοκη διαδικασία η οποία αποτυπώνεται με τις ακολουθούμενες τεχνικές του εκφραστή της και στην τελική μορφή της ως παραγόμενο έργο, μπορεί να μεταδώσει ένα νέο αίσθημα το οποίο μπορεί να αποδειχθεί ως κοινό, ως ΣΥΝ-αίσθημα ή κ να αποφανθεί για την ύπαρξη ενός νέου. Απλό παράδειγμα που μπορούμε να κατανοήσουμε είναι πχ η γραφή/ποίηση (δεν μπορείς να γράφεις χωρίς κάποιους βασικούς κανόνες σύνταξης εκτός αν είναι αυτό που θες να αναδείξεις, την διάσπαση του λόγου - βλ. ζαβαρακατρανέμια-)

1.- Κλικάρετε το παρακάτω link 2.- Μετά κλικάρετε στο "click me to get trippy", 3.- Δείτε το κέντρο της οθόνης για 30 δευτερόλεπτα (χωρίς να κλέβετε), και τέλος 4.- Κοιτάξτε το χέρι που κρατάτε το mouse χωρίς να το μετακινείτε. Λέγεται "κιναισθητική παραίσθηση" http://www.neave.com/strobe/

αν δεις κανένα πωλητήριο ειδοποιησε μας! αδημονω για τους παπάδες του interior design.

ο πελάτης πρέπει να ήταν σε κώμα.... απότι έμαθα είναι στον Εύοσμο (Θεσ/νίκη) να κανονίσουμε ενα τριήμερο να το επισκευτούμε

δεν προκειται βεβαια περι λάθους του αρχιτέκτονα αλλα περι λάθους που κυκλοφορεί αυτος ο ανθρωπος ελευθερος....

ωραίο αυτό... μπορείς να μας δώσεις κανα λινκ? ετσι, για ενημέρωση

θα σας πρότεινα να μιλήσετε με τον αρχιτέκτονα σας. αυτό που θα ΠΡΕΠΕΙ σίγουρα να κάνετε είναι να μονώσετε την καμινάδα για να μην κρυώνει ο θερμός αέρας κ καπνίζει το τζάκι.

όχι, δεν το αφαιρείς γιατί αλλιώς ορίζεται το στηθαίο κ αλλιώς η τοιχοποιία. (βλ. κτιριοδομικο)

τι πιστεύετε πως σημαίνει "GOLF" ? (το αθλημα) Gentlemen Only, Ladies Forbidden

πολύ καλό ΤΟΠΟΓΑΒΡΟΣ!!! Η µικρή στην θάλασσα ßλέπει ένα αγοράκι γυµνό και ρωτάει. - Τι είναι αυτό µαµά; - Πουλάκι. - Γιατί δεν έχω και εγώ; - Γιατί είσαι κοριτσάκι. - Όταν µεγαλώσω θα έχω και εγώ ένα τέτοιο; - Αν είσαι καλό κορίτσι, όταν µεγαλώσεις θα έχεις ένα. - Και αν δεν είµαι καλό κορίτσι; - Ε τότε θα έχεις πολλά

Αρη ευχαριστούμε πολύ! (12points from athens ) κ πως γίνεται λοιπόν ο έλεγχος εάν υπάρχει υπόλοιπο ΣΔ? δεν πρέπει να ελέγχεται ο ισχύων ΣΔ του οικοπέδου? (βεβαίωση όρων δόμησης) υπολογισμός του πραγματοποιούμενου? (Διάγραμμα Κάλυψης) αποτύπωση του χώρου? (μην πω του κτιρίου!!)

http://lovedbdb.com/nudemenClock/index2.html Στις ωρες... οι Δημόσιοι υπάλληλοι Στα πρώτα λεπτά... οι ιδιοκτήτες Στα δεύτερα... οι μηχανικοί κ αυτοί που χοροπηδάνε υπουργοί! tip με κλικ μετατρέπεται σε digital

δεν μπορείς να τακτοποιήσεις από βοηθητική σε βοηθητική χρήση... έχει δίκιο ο συνάδελφος georgecv στο παρακάτω ποστ

Εννοώ πως για την κατάθεση απαιτούνται αντίγραφα σχεδίων της ΟΑ. Από την στιγμή που δεν υπάρχουν τα εγκεκριμένα σχέδια θα πρέπει να γίνει ανασύσταση του φακέλου. Μέχρι να γίνει η ανασύσταση μπορείς να πάρεις μόνο πληρότητα κ δεν υπολογίζεται το πρόστιμο. Τώρα θα μου πεις... τι γινεται με τους χρόνους ανασύστασης σε συνάρτηση με τον χρόνο καταβολής του προστίμου (1η δόση)...? Ν3843/10 Αρθ5 παρ2β "...στην ΤΕ επισυνάπτονται αντίγραφα του στελέχους της ΟΑ, του τδ της αδείας κ της κάτοψης..." Εγκ5 παρ1α εδαφ6 "...εάν στη πολεοδ. δεν ανευρίσκεται ο φάκελος ΟΑ τοτε ακολουθείται η καθιερωμένη διαδικασία για τα προ 55 ή η ανασύσταση του φακέλου για τα νεώτερα..." Εγκ8.παρ6 "...προσκομίζεται είτε ακριβές αντίγραφο του εγκεκριμένου σχεδίου της ΟΑ, είτε απλό φ/α για το οποίο βεβαιώνει ο αιτών στην ΥΔ οτι είναι ακριβές αντίγραφο του εγκεκριμένου σχεδίου τη ΟΑ" Εγκ15 παρ.2 "δεν παρεμποδίζεται η εφαρμογή της διαδικασίας ... που απαιτείται η ανασύσταση" Εγκ19 παρ. 9 "στις περιπτώσεις που οι αρμόδιες ΠολΥπ. ...κωλύονται να χορηγήσουν αντίγραφα των απαιτούμενων σχεδίων....επιτρέπεται να υποβάλλονται σχέδια τα οποία δεν είναι αντίγραφα της ΟΑ προκειμένου να γινει ο έλεγχος πληρότητας ...χωρίς να απαλλάσσεται ο ενδιαφερόμενος από την προσκόμιση των απαιτούμενων αντιγράφων πριν τον υπολογισμό των προστίμων"

σ΄αυτό που λες δεν καθόλου αδικο... θα το σκεφτώ στην πενταήμερη!

κανονικά ναι, μέχρι την ανασύσταση του φακέλου (!!!) δες κ την παρ.9 της εγκ19. "επιτρέπεται να υποβάλλονται σχέδια τα οποία δεν είναι αντίγραφα της ΟΑ"

για δες αυτό... οχι λες... κ μετά αυτό ΜΠΑΧΑΛΟ!!! χρυσα πηγαινε κ δες η πολεοδομία σου τι ρυθμίζει σήμερα!!!

Τι εννοείς με το "ανώτατο όριο κατασκευής σε τ.μ. που υφίσταται στην περιοχή"? τον ΣΔ της περιοχής?

κοίτα εδώ... χωρίς πλάκα τώρα ...οι περισσότεροι υποκύπτουν στον κέρβερο, άλλοι αρνούνται την δουλειά (ο θεός να την κάνει δουλειά...)

τα έγγραφα, στην πολεοδομία (πάμε να τα ζητήσουμε με τον αριθμό αδείας) τιμές ... πρέπει να πάρεις προσφορές. για να έχεις μία ιδέα κοίτα εδω... http://exoikonomisi.ypeka.gr/Default.aspx?tabid=678&language=el-GR

μπορώ να κάνω αίτηση στο τσμεδε με τα αποτελέσματα για να πληρώνω λιγότερα? με βγάζει 22!