jbosdas

Προσπαθώ να επαναφέρω το ερώτημα...Όποιος μπορεί κ ξέρει καλοδεχούμενος χρειάζεται ή όχι αλλαγή χρήσης?

Συνάδελφοι, έχω διώροφο κατάστημα ισόγειο & Α' όροφο και ο πελάτης θέλει στο ισόγειο αποθήκη και γραφεία και στον όροφο γραφεία... Απαιτείται αλλαγή χρήσης ή θα πάω με την αποφ 48669/89?

Τελικά εβγαλες ακρη? τι ισχύει?

Θεωρώ πως δεν μπορείς να προχωρήσεις αφού δεν επιτρέπεται η περαιτέρω αλλαγή χρήσης στον δηλωμένο χώρο με τον 3843.... (έχω μια αντίστοιχη περίπτωση....)

μήπως άπλα έχει γραμμική ΤΖ?

αυτό που με προβληματίζει αρκετά είναι το θέμα της θερμομόνωσης και της δημιουργίας θερμογεφυρών...

μα τι λες τώρα....!!! δεν ξερεις τον μαγκαιβερ? παρε ...:lol: ο james bond της απογευματινής ζώνης...

THE DIGITAL STORY OF NATIVITY http://www.youtube.com/watch?v=vZrf0PbAGSk

καθόμουν και διάβαζα το θέμα και έκανα ένα τυχαίο παράδειγμα... για δείτε λίγο τα αποτελέσματα... 2.1 ΕΠΙΒΛΕΨΗ ΑΡΧΙΤΕΚΤΟΝΙΚΩΝ κατηγορία: III, χώροι: (1+2+3), προϋπολογισμός: 25.094,12 € λ=0,23253, λ'=0,23253, κ=1,3, μ=25, β=1,3+25/ 3Φ(25.094,12/232,53)=6,55 Αβ=0,0655x25.094,12=1.643,66 Αμοιβή=4x1.643,66+0,4x1.643,66>25.094,12x0,1 Αμοιβή=25.094,12x0,1+657,46=3.166,87 € αμοιβή (μηχ.:1) = 3.166,87 € ...γινεται ο τετραπλασιασμός αλλά ελέγχεται σε σχέση με το 0,1xπρουπολογισμού. με περισσότερα τμ αρα και > προυπολ γινεται το ιδιο 2.1 ΕΠΙΒΛΕΨΗ ΑΡΧΙΤΕΚΤΟΝΙΚΩΝ κατηγορία: III, χώροι: (1+2+3), προϋπολογισμός: 198.554,12 € λ=0,23253, λ'=0,23253, κ=1,3, μ=25, β=1,3+25/ 3Φ(198.554,12/232,53)=3,94 Αβ=0,0394x198.554,12=7.823,03 Αμοιβή=4x7.823,03+0,4x7.823,03>198.554,12x0,1 Αμοιβή=198.554,12x0,1+3.129,21=22.984,62 € αμοιβή (μηχ.:1) = 22.984,62 € Οπότε δεν προκειται περι τετραπλασιασμού.

οι ενοικιαστές έχουν το δικαίωμα να έχουν το καταστατικό και οι ιδιοκτήτες την υποχρέωση να το δώσουν... μάλλον πιο σωστά ο διαχειριστής να δωσει Φ/Α του κανονισμού. για το ποιος θα βγάζει τα κοινόχρηστα δεν εμπίπτει στην αρμοδιότητα των ιδιοκτητών αλλά των χρηστών Εσένα ποιος σου έδωσε την εντολή να γίνεις διαχειριστής αναρωτιέμαι... Οι 3 ιδιοκτήτες?

...κ κανε πάντα έλεγχο του αφμ την ώρα που τα γράφεις http://www.gsis.gr/on_line_ypiresies/epixiriseis/validate.html

Τις αμοιβές έχει αναλάβει να τις βγάλει άλλος μηχανικός από την ομάδα (ο οποίος είναι εκτός Αθηνών), δεν θέλω να τον "χώσω" να ξαναβγάλει τις αμοιβές και από το τεε δεν μπορώ να ενημερώσω την εντολή μόνο με μελέτες. (μπορώ?) Πάντως σήμερα η ΕΤΕ δεν παιζόταν! 180 άτομα ουρά! Απλά έφυγα. Δεν βιαζόμαστε κιόλας. Ευτυχώς είναι δίπλα από το σπίτι μου οπότε δεν έχω σοβαρό τρέξιμο... Βέβαια αν δεν γίνεται τίποτ' άλλο θα τον χώσω τον συνάδελφο.

κ γω κάπως έτσι το σκεφτόμουν ότι είναι στο χέρι του υπαλλήλου της τραπέζης. Αλλά από την άλλη πιστεύω πως ότι του δώσουμε εμείς θα περάσει... το θέμα που δεν ξέρω ειναι αν δημιουργείται καποιο πρόβλημα μετα... (δεν νομιζω κιόλας) παντως ευχαριστώ. Θα το δώ αυριο (αν δεν εχουν σπασει την τραπεζα σημερα)

Ευχαριστώ Erling. Αυτό ακριβώς μ' αρέσει στο φόρουμ. Εχεις άμεση απάντηση. Μήπως να το γυρίσουμε σε 090michanikos?

Πηρα εντολή πληρωμής για μελέτη & επίβλεψη και τωρα ο ιδιοκτήτης θέλει να καταθέσει μόνο το ποσό της μελέτης. Πρέπει, λέτε, να πάρω νέα εντολή ή όχι?

http://www.youtube.com/watch?v=wVV-a0W7DLA&feature=related cause... me is so cool

πακτωμένος στον εν λευκο

4 θέσεις στάθμευσης σε μία

@gx24 αυτό το λόγο έχουν οι θεματικές κατηγορίες. να βρίσκουμε αυτά που ζητάμε πιο εύκολα. αν λοιπόν έψαχνες στο κατάλληλο σημείο θα το έβρισκες. (Σελίγο θα κανω το link υπογραφή ) @africa για 233ε έρχονται στο γραφείο και τους κάνω την ΤΕ κ τους χαιρετώ με το mouse στο χέρι. ούτε πάω ούτε τιποταλλο αν εχω συμφωνησει στην αμοιβη μ και την διαδικασία τοτε ναι παω να το παρω το πρόστιμο. Ότι συμφώνησες

ναι... δεν πρόσεξα το γεγονός του ημ στο ισόγειο... το θέμα σου είναι από τα αδιευκρίνιστα κ ο καθένας κάνει οτι θέλει. Προσωπικά, θα το περνούσα, όλο ως κατάστημα (άλλος χώρος) αφού ο χώρος ο οποίος έχει δημιουργηθεί είναι μέσα στον όγκο του καταστήματος. και αυτό βεβαια που λες δεν ειναι λαθος.

που ειναι το πρόβλημα σου? Εμβ χώρου Χ 6% (χρήση άλλη κατοικία <25μ2) Χ ΤΖ. στην ΥΔ υπογράφει οτι ειναι κατοικία κ όχι κατάστημα!

@julia το θέμα έχει ξανασυζητηθεί κ υπάρχουν διαφορετικές απόψεις. ειμαι της άποψης (και πρακτικά) οτι ασχέτως αν έχει μετρηθεί ή όχι στον ΣΔ ο ημ εχει αλλαξει χρήση οπότε κ πρέπει να μετρηθεί ΟΛΟΣ με παράβολο 250ε. @gio 1. οτι εχει δηλωθεί στην εφορια. 2. αν το γκαράζ έχει χιλιοστά τότε είναι ανεξάρτητη ιδιοκτησία (2φακ) αν οχι = παρακολούθημα (1φακ) 3. βλ1 4. άλλη κατοικία (η χρήση που έχει πάρει ο χώρος) 5. 250+350 αφού πρόκειται για ημ & άλλο χώρο (άσχετα με το ιδιοκτησιακό)

http://www.michanikos.gr/showthread.php?t=19349 και να λέγαμε οτι εισαι νεος κατι γινοτανε

η φτήνια λέει, τρώει τον παρά... Αγορασα λες, καινούριο διαμέρισμα... χωρίς εξωτερικό τοίχο, με πλατύσκαλα 60εκατοστων, σκαλοπάτια των 25εκ... προσέλαβες μηχανικό (?) κατόπιν εορτής, με πολύ μεγάλη πείρα... η πείρα του συναδέλφου που αναφέρεις δεν πρέπει να δεχτεί τοίχους γυψοσανίδας, μετατοπισμένα υποστυλώματα, κλιμακοστάσια τέτοιου τύπου, αλλαγές στα εγκεκριμένα σχέδια. Πρόκειται περί αυθαιρέτου κατασκευής την οποία όμως μην ξεχνάς ότι έχεις υπογράψει ότι "είναι της απολύτου αρεσκείας σου"!! και τώρα πας δικαστήρια. Κουράγιο. Πόσα έδωσες για το διαμέρισμα? πόσα θα έδινες τώρα σε έναν μηχανικό για να σε αποτρέψει από τέτοιου είδους αγορά? κουτοπονηριές οι οποίες πληρώνονται όχι μόνο σε χρήμα αλλά πάνω απόλα σε ψυχική φθορά. Τώρα τρέχα και πλέρωνε... δικηγόρους, πραγματογνώμονες και ότι αλλο μπορείς (και δεν μπορείς) να φανταστείς. Το μόνο καλό που έκανες είναι η πραγματογνωμοσύνη. Το θέμα είναι τι θα την κάνεις αυτήν και ποια η επιδίωξη σου

χώρος κύριας χρήσης (καταστημα) δεν μπορεί να μην μετρηθει στον ΣΔ. μιλήστε με τον μηχανικό που υπέγραψε την αδεια.