jbosdas

η απαντηση σου βρισκεται εδώ: (δεν συμπεριλαμβάνονται οι τοιχοποιίες βάσει της Οικοδομικής άδειας) Αυτό μεταφράζεται πως ότι τοίχους έχεις δείξει στην άδεια τους αφαιρείς. Τους νέους τους προσθέτεις.

Άλλο είναι το πνεύμα... Από την στιγμή που έχεις αλλαγή υπόγειου χώρου σε κύρια χρήση, τότε το κλιμακοστάσιο εξυπηρετεί τον χώρο κύριας χρήσης, αφού χωρίς αυτό δεν μπορείς να έχεις πρόσβαση σ'αυτόν. Άρα, αφού το κλιμακοστάσιο είναι αναπόσπαστο μέρος του υπόγειου χώρου κύριας χρήσης υπολογίζεις και το κλιμακοστάσιο!

η νομοθεσία που μας δώσανε δεν σας αφορά ? Εγκ5. αρθ.6 Παρ.1. Το ειδικό πρόστιμο διατήρησης των ρυθμιζόμενων χώρων διαβαθμίζεται ανάλογα του μεγέθους,της χρήσης και της γεωγραφικής θέσης τους (εντός ή εκτός σχεδίου). Ως εμβαδόν δαπέδου (δεν συμπεριλαμβάνονται οι τοιχοποιίες βάσει της Οικοδομικής άδειας) θεωρείται το άθροισμα όλων των χώρων (Ημιυπαίθριοι, πατάρια, υπόγεια, Ηλεκτρομηχανολογικός όροφος, Pilotis, σοφίτες κλπ) ακόμα και εάν το ελεύθερο ύψος τους είναι μικρότερο του 2.20 μ.

Ολοι δεν κοιτάμε τα χαρακτηριστικά του αυτοκινήτου που θέλουμε να αγοράσουμε? το πλατος το κοιτάει κανεις? http://fwd.posterous.com/never-complain-about-your-small-garage η λεπτομέρεια στην κλίση του χώρου είναι όλα τα λεφτα!

ακολουθουμε την πιθανή διαδρομή του νερου με τα καταλληλα εργαλεια. Υγρασιομετρα πχ

ειναι αντίγραφο της αιτησης - οχι ΑΛΛΗ αιτηση μηπως ζητανε και στυλό, ταμπόν, μελάνι, ?

Δυο αιτήσεις!? πως ειναι δυνατόν? Δηλ θα παρεις δυο Αρ.Πρωτ.???? EDIT Κοίτα μάλλον τι γίνεται.... Εγκ.5 (17879/5/10), Κεφ. Διαδικασια, Παρ.2 "2. Στην αίτηση του Ιδιοκτήτη (αντίγραφο της οποίας επιστρέφεται στον ενδιαφερόμενο και καταγράφονται και καταγράφονται τυχόν ελλείψεις στον πίνακα που εικονίζεται στο πίσω μέρος της αίτησης) τίθεται η σφραγίδα καταχώρισης" Εάν ειναι αυτός ο λόγος τοτε 1. ΔΕΝ χρειαζεται γνήσιο υπογραφής 2. είναι γελοίοι οι άνθρωποι...

τίποτα δεν είναι απίθανο... μπορεί να υπάρχει διαρροή από ένα σημείο και να εμφανίζεται σε άλλο. (παραδειγμα να ακολουθεί το νερό την κλίση της πλάκας κατω από ένα ξύλινο πάτωμα, ή να ακολουθεί το σπιράλ της σωλήνας. ) Αλλά εδώ μιλάμε για περιπτωσάρες!

ναι θα μετρήσει... αν έβγαζες άδεια για το συγκεκριμένο παράδειγμα που λες δεν θα μετρούσες την σκάλα? Αλλιώς πως θα είχες πρόσβαση στον χώρο κυρίας χρήσης? Είναι αυτό που αναφέρει και ο soundholics για τις τουαλέτες στο υπόγειο. (Εγκ-19899/61/89) & (Εγκ-19433/23/90)

ΑΝΗΚΟΥΣΤΟ!!! πάντως χωρίς πλάκα θεωρώ πως μπορεί... από την άλλη γιατί δεν βγάζει μια αδεια αλλαγής χρήσης να αποκτήσει και τον ΣΔ που του ανήκει?

οπότε πάμε πάλι απο την αρχη.... "Μπορούμε να κατασκευάσουμε το χώρο του Μηχανοστασίου κάτω από τη σκάλα" Απότι λέει δηλ ο MECH δεν μπορουμε.

σε καμία περίπτωση αφού δεν είναι μέσα στον εγκεκριμένο κτιριακό όγκο. (είναι στεγασμένη βεράντα -αυθαίρετη θεωρώ-... όχι ημιυπαίθριος).

η διαδικασια απλή ... google -> construction workers Norway... μετα κανεις κ την μεταφραση (αν δεν το εχεις το αγγλικο) αν πας μην ξεχνας τον Edvard Munch. ΠΡΕΠΕΙ να τον δεις.

Εγκ15 παρ.5 "Δεν υπάγονται στις διατάξεις του ν. 3843/2010 χώροι κύριας χρήσης, σύμφωνα με την οικοδομική τους άδεια, οι οποίοι έχουν αυθαίρετα αλλάξει τη χρήση αυτή σε άλλη κύρια χρήση. Ομοίως δεν υπάγονται στις διατάξεις του ν.3843/2010 βοηθητικοί χώροι, σύμφωνα με την οικοδομική τους άδεια, οι οποίοι έχουν αυθαίρετα αλλάξει τη χρήση αυτή σε άλλη βοηθητική χρήση." εμενα μου φανεται παραλογος ολος ο Νομος αλλα αυτό δεν λέει τιποτα! edit με διαφορά στηθους!!!

τα μηχανοστάσια δεν έχουν προδιαγραφές για ελάχιστο καθαρό ύψος? πλαγιες αποστάσεις απο τους τοιχους? (οπως στα λεβητοστασια ?)

οριστε ενα λινκ (και μεταφρασμενο!!)

Εντός εγκεκριμένου όγκου δηλ είναι η δεύτερη περίπτωση που περιγράφει η myri απλά δεν είναι θεση σταθμευσης' ειναι βοηθητικός χώρος ομως κ παλι.

προσοχή στις αποστάσεις μεταξύ των δύο ανεμιστήρων εάν εφαρμοστεί αυτό που λέτε... να μην εισάγει τον εξαγόμενο αερα!!!

ΛΑΘΟΣ! διάβασε καλύτερα την Εγκ5 - 17879/5/10 δεν έχει καμιά σχέση ο όγκος που ελέγχουμε στην άδεια με αυτόν του 3843/10. και τις πιλοτές δεν τις υπολογίζουμε στον όγκο της αδείας, αλλά τα γκαράζ που έχουν γίνει διαμερίσματα τακτοποιούνται. Άρθρο 5 - Υπερβάσεις δόμησης και αλλαγές χρήσεως. "Εγκεκριμένος κτιριακός όγκος είναι το κέλυφος του κτιρίου που φαίνεται στην οικοδομική άδεια από το δάπεδο του υπογείου μέχρι το δώμα ή την στέγη. Σε αυτόν συμπεριλαμβάνονται τα υπόγεια, η pilotis,..." Ο ALF τα λεει σωστα.

Με μια τεχνική έκθεση μηχανικού θα μπορέσετε κιόλας να υποστηρίξετε πως με την συνεχή διαρροή επηρεάζεται και η στατική επάρκεια της πλάκας αφού τα αυξημένα επίπεδα της υγρασίας μπορούν να προκαλέσουν την ενανθράκωση του σιδηρού οπλισμού με τα χειρότερα αποτελέσματα για την συμπεριφορά της. Τότε μιλάμε για θέματα συνιδιοκτησίας και θα πρέπει για την αποκατάσταση να συνεισφέρουν οικονομικά όλοι οι ιδιοκτήτες. Στον κανονισμό της πολυκατοικίας πρέπει να διευκρινίζονται τέτοιες καταστασεις...

μην μπαίνεις σε αυτήν διαδικασία... ούτως ή άλλως το περιβαλλοντικό ισοζύγιο που έχουμε στην ελλαδα είναι στον πάτο. Καλό θα μας κάνεις. Ενεργείς αλτρουιστικά Υπολογίζεις ολόκληρο τον ημιυπαίθριο και τελειώνει εκει η δουλειά σου.

τι εννοεί ο ποιητής? Αυτό που θα πρέπει να δηλώσεις είναι το σύνολο του ημιυπαιθρίου. Και αυτό που μετράει στον ΣΔ, αλλά κ το υπόλοιπο. Το ότι έχει μετρήσει στον ΣΔ δεν αλλάζει την χρήση του.

συμφωνώ με elpinor και παραθέτω την παρ23 του αρθ2 ΓΟΚ (ορισμοί) που λέει: "'Οροφοι είναι τα τμήματα του κτιρίου, στα οποία διαχωρίζεται από διαδοχικά δάπεδα καθ' ύψος."

Εφόσον είναι βεράντα (διαμόρφωση δηλ επι εδάφους) θα πρέπει να κάνεις προσθήκη. Νέα αδεια δηλαδη. Χρειάζεται ένας μηχανικός για να ελέγξει εάν είναι αυτό εφικτό (υπόλοιπο σδ, Οικοδομική γραμμή, πλάγιες αποστάσεις, πρασιές κλπ κλπ)

Μπορεί να μετράει στην δόμηση αλλά η χρήση του είναι βοηθητική- Ημιυπαίθριος. από την στιγμή που έχει κλείσει έχει αλλάξει και η χρήση του σε κύρια. Οπότε το δηλώνεις όλο. Από την άλλη θα μου πεις πως όταν θα κάνεις υπολογισμό της επιφάνειας του περιβαλλοντικού ισοζυγίου (λόγος επιφ./ΣΔ) θα δηλώνεις στην ουσία παραπάνω μέτρα.(!!! ουαου λεπτομέρειες !!!)