jbosdas

μπραβο alej που μας θυμίζεις τοσο ωραια κομματια...!! thumbs up!

το 13. Διαφορες θα δεις μονο σε μερικά μενου και σε καποια νεα εργαλεια. οχι στην μεθοδολογια που παντα ηταν ευκολη. η καθε αναβαθμισμένη έκδοση πάντα έχει το κατιτίς που διευκολύνει περισσότερο. μικρες διαφορες απο 11 σε 12.

δεν κοιτας για αδεια αλλα για νομιμοποιηση αυθαιρετου κτισματος. εχει αρτιοτητα? ειναι οικοδομήσιμο? εχει ρεμα? αποστάσεις απο τα ορια? δασικό? στατικά ειναι επαρκές? κλπ, κλπ... ειναι μερικές απο τις ερωτήσεις που δεν χρειαζεται να μπεις στον κόπο να απαντήσεις. βρες μηχανικο!

τίποτα δεν είναι απαραίτητο εφόσον δεν το χρειάζεσαι... αυτό που μου εχει χρειαστεί αρκετές φορές -κ ανάλογα το project- είναι το archistair και το architerra. κοίταξε να δεις τι ακριβώς χρειάζεσαι... Το cinema 4d το χρειάζεσαι? εγω ναι.

:p:p θεικό!!! και τωρα τελευταια κανω μια διαιτα με φρουτα....

ΔημητρηΔ, έχεις δίκιο.

λόγω το οτι πειράζεις την οψη

επειδή κάνεις αλλαγές στην όψη -> συναίνεση συνιδικτητών ->επαε ->άδεια μικρης κλιμακς. Η χρήση ικριωμάτων μου φαίνεται απαραίτητη για την ασφάλεια των εργαζομένων. Αλλα δεν θυμάμαι εάν δικαιολογεί η μικρής κλίμακας την αντικατάσταση κιγκλιδωμάτων. Στα downloads θα βρεις ότι αφορά την Μ.Κ.

μάλλον κάτι δεν έχεις/είχες καταλάβει εσύ ή ο πατέρας σου. αυτό που υποψιάζομαι είναι πως είχε την εντολή ο μηχανικός σας, να φτιάξει έναν υπόγειο χώρο ο οποίος να είναι δυνατόν να ενοικιαστεί για επαγγελματική χρήση, για να σας πληρώνει κάποια έξοδα και ταυτόχρονα να μην είναι μέρος της κατοικίας σας-ίσως κ με ανεξάρτητη είσοδο... Αν θες να χτίσεις, κάνεις αλλαγή χρήσης από χώρο κύριας χρήσης (επαγγ.στέγη) σε αποθήκη και παίρνεις τον Συντελεστή Δόμησης και τον προσθέτεις σε αυτό που θες να κάνεις. ΔΕΝ ΤΟΝ ΕΧΑΣΕΣ. Το πως θα κατανείμεις τον ΣΔ δεν σου το υπαγορεύει ΚΑΝΕΙΣ. πρώτα ρώτα όμως τον μηχανικό σου γιατί βλέπω ότι δεν γνωρίζεις αρκετά από το ιστορικό (και ούτε υποχρεωμένος είσαι άλλωστε) κοίτα όμως πρώτα πόσα χιλιοστά σου αναλογούν ως δικαιούχος του αέρα γιατί μπορεί όλα αυτά που λες να είναι στον αέρα @ksavvi Δεν μπορείς να κάνεις τίποτα. Απλά αγόρασες μια αποθήκη. Δεν μπορείς να την χρησιμοποιήσεις ως επαγγ χώρο. Εκτός εάν υπάρχει περίσσια ΣΔ (χλωμό) και να τον αγοράσεις από τον/τους ιδιοκτητη/τες. Αυτό φαίνεται στην άδεια αλλά πρέπει να την δει ένας μηχανικός. και ερωτώ... ΩΣ ΧΡΗΣΗ το στούντιο το προβλέπει η νομοθεσία (στην περιοχή που βρίσκεται το ακίνητο -μπορεί να είναι δίπλα σε σχολείο πχ και να απαγορεύεται) αλλά και ο κανονισμός της πολυκατοικίας? εγώ θα προτιμούσα να πληρώσω κάποιον μηχανικό να μου τα πει υπεύθυνα...

παμε για αλλα τωρα.... http://www.youtube.com/watch?v=v5_0iZQ-TuA

αφιερωση στον parist?

http://www.youtube.com/watch?v=p2XZASdNu3M Για να ανεβουμε λιγακι, γιατι με αυτά που βλέπω μπροστά μου....

-να παραταθεί η αδεια? πως ? αφού έχει ισχύ 4 ετών... έχει λήξει. -σύνδεση με την ΔΕΗ έχει γίνει. Δεν έχεις ακόμα το εργοταξιακο? (έχει τύχει ΚΑΙ αυτό) Από την στιγμή που έχει πάρει ρεύμα η οικοδομή σημαίνει πως έχει γίνει δήλωση μηχανικού πως οι εργασίες έχουν ολοκληρωθεί σύμφωνα με τα σχέδια της πολεοδομίας, έχει πληρωθεί την επίβλεψη του και δεν υπάρχει λόγος παραίτησης.Αυτός τελείωσε. εδώ προκυπτει κ το πρόβλημα σου. -στην νέα αίτηση μαζί με τα υπόλοιπα θα σου ζητήσουν φωτογραφίες του υπάρχοντος και θα εμφανιστεί ο Φ.Ο. του β' ορόφου. Εκεί μπορούν να σε στείλουν στον έλεγχο κατασκευών για πρόστιμα λόγω της όψης που δεν κατασκευάστηκε σε 5χρόνια (δεν θυμάμαι την διάταξη, άλλα είσαι υποχρεωμένος να την τελειώσεις σε αυτό το χρονικό διάστημα).

αυτό πρέπει να μπει εδώ... με συγχωρείς κιολας... δεν θελω να σε απογοητευσω αλλα... ...βεβαια παντα αξίζει η προσπάθεια. Αν πας, θα ήθελα να μας ενημερώσεις μετά για το τι είπανε....

πριν φτάσεις πολεοδομία κοιτα να έχει κ τις σωστές αποστάσεις ο καπναγωγός απο τα όρια (3μ απότι θυμαμαι)

πολυ σωστά ... και ως αποτέλεσμα οι εναπομείναντες χώροι. αυτό πραγματικά ισχύει?

δεν γνωρίζω το αρχιτεκτονικό ύφος της κατασκευής σου αλλά παρόμοιο πρόβλημα το είχαμε αντιμετωπίσει παλαιότερα με τοποθέτηση διάτρητης λαμαρίνας αναρτημένη στην εξωτερική τοιχοποιία με ντίζα και αποστάτη... υπήρχε βέβαια η αναφορά του υλικού και σε διάφορα άλλα σημεία του κτιρίου. εύκολο, γρήγορο και εφικτή προσβασιμότητα.

Έλεος ρε παιδιά...!!! τι σημαίνει βόρεια κ νότια?!!!, Ελλάδα είμαστε, η επιστήμη που διδαχθήκαμε κ εξασκούμε έχει ΜΙΑ ορολογία... Αν μεταφράζαμε ένα ξένο κείμενο στα ελληνικά θα είχε δύο εκδόσεις??? Ε? μην γελοιοποιούμαστε μόνοι μας... Πρέπει να κρατάμε ένα Α επίπεδο. Αν πας δηλ. σε έναν καρδιοχειρουργό Βόρειο και έναν άλλο Νότιο το bypass θα σημαίνει κάτι άλλο? Δεν νομίζω... Και ξερετε γιατί? γιατί ΑΥΤΟΙ μεταξύ τους συνεννοούνται βασιζόμενοι σε κοινή ορολογία την οποία δεν έχουν απλοποιήσει... κι όποιος άσχετος, ας μελετήσει για να καταλάβει... Αλλά ασ'το να το πάρει ο διάολος είναι μεγάλο το θέμα...-κ off topic-. (συγχωρέστε μου το ύφος η παρατήρηση έχει καλό σκοπό)

Κώδικας βασικής πολεοδομικής νομοθεσίας > Μέρος-ΙΙΙ > Κεφάλαιο-Α > Αρθρον-242 (Αρθ-2 Ν-1577/85) ΟΡΙΣΜΟΙ 17. Κτίριο είναι η κατασκευή , που αποτελείται από τεχνικά έργα και εγκαταστάσεις και προορίζεται για: α)την παραμονή ανθρώπων ή ζώων, όπως η κατοικία και ο στάβλος. β) την εκτέλεση εργασίας ή την άσκηση επαγγέλματος, όπως το κατάστημα καιτο εργοστάσιο. γ) την αποθήκευση ή τοποθέτηση πραγμάτων, όπως οι αποθήκες, ο χώρος στάθμευσης αυτοκινήτων, το σιλό, η δεξαμενή υγρών και δ) την τοποθέτηση ή λειτουργία μηχανημάτων, όπως το αντλιοστάσιο. 18. Κατασκευή είναι κάθε τεχνικό έργο. οπότε βλέπεις οτι η νομοθεσία δεν μας διευκρινίζει αυτό που θες να μάθεις... απλά πρέπει να αποδειξεις οτι το κιοσκι που θες να βάλεις δεν ειναι τεχνικό εργο... η ομπρέλα σιγουρα δεν ειναι... Εγώ παντως θα χαρακτήριζα το κιοσκι (εφόσον ΔΕΝ ειναι πακτωμένο στο εδαφος μονιμα, είναι ελαφρύ και είναι εφικτό να αποσυναρμολογηθει σε σύντομο χρονικό διάστημα) ως μη τεχνικό έργο. Δεν μπορώ να φανταστώ ένα κιόσκι τύπου παραλίας να θεωρείται τεχνικό έργο....

Κώδικας βασικής πολεοδομικής νομοθεσίας > Μέρος-ΙΙΙ > Κεφάλαιο-Α > Αρθρον-256 (Αρθ-17 Ν-1577/85) ΚΑΤΑΣΚΕΥΕΣ ΣΤΟΥΣ ΑΚΑΛΥΠΤΟΥΣ ΧΩΡΟΥΣ 1. ....επιτρέπεται να κατασκευάζονται έργα, όπως πεζούλια, βεράντες ,κεκλιμένα επίπεδα (ράμπες), σκάλες κύριες ή βοηθητικές, τα οποία λόγω της διαμόρφωσης του εδάφους, είναι αναγκαία για την επικοινωνία με το κτίριο. 2. Στους ακάλυπτους χώρους του οικοπέδου επιτρέπονται και οι εξής κατασκευές: α) καπνοδόχοι και ασκεπείς πισίνες β) εγκαταστάσεις για τη στήριξη των φυτών (περγκολες) γ) στοιχεία προσωρινής παραμονής (πάγκοι, τραπέζια), άθλησης και παιχνιδότοπων. δ) σκάλες ή κεκλιμένα επίπεδα (ράμπες) καθόδου από τους ακάλυπτους χώρους του οικοπέδου προς τους υπόγειους χώρους. ε) δεξαμενές νερού ύψους μέχρι 1 μ από την οριστική στάθμη του εδάφους και με διαστάσεις σύμφωνα με το Αρθ-444. 7. Τα προκήπια διαμορφώνονται ανάλογα με τη χρήση του κτιρίου, περιλαμβάνουν όμως πάντοτε δένδρα και φυτά. ....και μην ξεχνάμε...!! ας βάλουν λιγο πρασινο τουλαχιστον αυτοί που ΕΧΟΥΝ την δυνατότητα

Γέλασα πολύ σήμερα... ήρθε τύπος στο γραφείο και δήλωσε πως θέλει να "νομιμοποιήσει" το μελλοντικό αυθαίρετο υπόγειο του... προς το παρόν, λέει, είναι κανονικό υπόγειο και για τα επόμενα 6-7 χρόνια έτσι θα παραμείνει. Αλλά όταν μεγαλώσουν τα παιδιά του θα μπορούσε να κατοικίσει στο υπόγειο... Οπότε γιατί να μην κάνει την δηλώσει από τώρα...

ΧΑΧΑΧΑ!!! 3D θεμελειωση.... απιστευτο...

κάτι λίγο πιο πεζό αλλά όποτε το βλέπω (και το βλεπω συχνα) παντα κοντοστέκομαι...

...οι οποίοι χρόνιοι χρήστες κάνουν την καλύτερη διαφήμιση. Από την άλλη μην ξεχνάτε πως τα win***s αφέθηκαν ελεύθερα στην "σπ**μένη αγορά" και κυριάρχησαν λόγω αυτού, όχι γιατί ήταν καλύτερα. Και το auto**d αυτήν την οδό διαλεξε και τωρα ειναι ηγείται.

απιστευτο ανεκδοτο - παπακια!!!