Irini

Μηπως εχουμε κανενα νεοτερο?!?

Το θεμα αυτο με τα ημερομισθια του ΙΚΑ το εχω αντιμετωπισει και γω προσωπικα. Δυστυχως δε μπορεις να κανεις και πολλα. Υπαρχουν καποιες πολυ συγκεκριμενες περιπτωσεις, που ισως να μπορεις να ελλατωσεις τον αριθμος των ημερομισθιων, οπως π.χ. : -Αν ο τεχνιτης εισαι εσυ ο ιδιος ή καποιο πολυ κοντινο συγγενικο σου προσωπο -Αν, προκειται για εργασιες που ειναι να γινουν σε πλευρες οπου το κτισμα σου εφαπτεται με αλλο κτισμα Δε θυμαμαι αυτη τη στιγμη τις αλλες περιπτωσεις, αλλα μπορω να κοιταξω που τα ειχα βρει αυτα και να σου πω.

Επισης, μπορεις να προσκομισεις και τις ΑΠΔ του ΙΚΑ, εαν εχουν περαστει ημερομισθια σε τεχνιτες. Στην περιπτωση που ανελλαβα δε χρειαστηκε, αλλα απ' οτι μου ειπαν μπορουν να συμψηφιστουν και οι καρτελλες του ΙΚΑ στο συνολικο αθροισμα του Τελικου Πινακα.

Καλως ή κακώς...έπρεπε δεν έπρεπε, περασα προσφατως απο αυτη τη διαδικασια εφορια-ρευμα. Εκανα και τη δηλωση εργασιων και τον τελικο πινακα εγω, αν και η αδεια ειχε υπογραφει απο αλλους μηχανικους. Στον τελικο πινακα, ναι, εχει σημασια αν υπαρχει μεγαλο ανοιγμα αναμεσα στα τιμολογια που εχεις και στο ποσο που αναφερει ο αρχικος πινακας ΕΚΚΟ. Σε αυτην την περιπτωση μου ειπαν είτε να φερω καποια επιπλεον τιμολογια για όλες τις υπολοιπες κατηγοριες (ωστε να φαινεται οτι υπαρχει ενα ανοιγμα γενικα σε ολες τις κατηγοριες) ειτε να μην δειξω ολα τα τιμολογια απο την κατηγορια που εμφανιζε το μεγαλο ανοιγμα. Ο πελατης ειχε επιπλεον τιμολογια οποτε πηγα με την πρωτη περιπτωση. Τωρα το πως θα τα δικαιολογησει αυτος ως εξοδα ειναι δικο του θεμα.

Χαζη Ερωτηση : Σε πολυοροφη οικοδομη με υπογειο (γκαραζ και αποθηκες), στα διαμερισματα του ισογειου χρεωνουμε δαπανες ανελκυστηρα? Απορια :Εχω μπερδευτει για το πως τελικα βγαζω τις δαπανες ανελκυστηρα για τα διαμερισματα μιας πολυοροφης οικοδομης. Στο συνολο τους δεν πρεπει να μου βγαινουν 1000?

Εχω ψαξει στα downloads αλλα δε βρηκα κατι σε "δηλωση εργασιων"... Υπαρχει τελικα καποιο υποδειγμα ή καποιο προτυπο για τη "δηλωση εργασιων"?? ΣΟΣ!!!

Η δικη μου απορια ειναι στο κομματι που αφορα την Εφορια και τον ελεγχο που κανουν βάση του ΕΚΚΟ. Μου ειπαν οτι αναμεσα στα αλλα, θελουν να τους παω τον "τελικο πινακα" και τη "δηλωση εργασιων". -"Τελικος Πινακας" ποιος ειναι? Ο πινακας του ΕΚΚΟ που ειχε βγει απο τοτε που κατατεθηκε η αδιεα δεν ειναι? Υπαρχει αρχικος και τελικος πινακας ΕΚΚΟ? -"Δηλωση Εργασιων"...ειναι ενα χαρτι που λεει...τι?! Υπαρχει καποια φορμα?

Πολιτικών Μηχανικών Πατρών 2006

Και με το ΙΚΑ τι γινεται? Μπορω να παρω ρευμα αν δεν εχουν πληρωθει ολα τα ημερομισθια του ΙΚΑ?

Ναι, οι αμοιβες πανε με τα σημερινα δεδομενα (λ, ΕΤΑ κτλ),

Και γω ειχα αλλη εδρα οταν εκανα την αιτηση και τωρα εχω εγκατασταθει σε αλλη διευθυνση (που θα ειναι και η μονιμη). Πηγα και εκανα την αλλαγη της εδρας στην εφορια (οπως επρεπε ουτως ή αλλως να κανω). Το θεμα ειναι τωρα...κανω τιποτα διορθωτικο στην αιτηση μου, ή οταν προχωρησουν αυτοι στην "δεύτερη και τελική φάση παραδεκτότητας" θα δουν και θα ταυτοποιησουν τη σωστη διεθυνση της εδρας μου?

Εστω οτι εχει ολοκληρωθει ενα μερος της οικοδομης, π.χ. 2 οροφοι απο τους 3. Θελουμε να παρουμε ρευμα γι αυτους τους οροφους μονο για την ωρα. Εαν δεν εχουν ακλυφθει ολα τα ποσα που γραφει το ΕΚΚΟ (λογω του οτι μενει ανολοκληρωτο το 1/3 της οικοδομης), τι κανουμε σε αυτην την περιπτωση?? Συντασουμε νεο ΕΚΚΟ με τα ποσα που αναλογουν στα 2/3 της οικοδομης που εχουν ολοκληρωθει και εχουμε ολες τις αποδειξεις εργασιων??

Thanks myri!! Οποτε θα προσαρμοσω τον πινακα αυτο στα δεδομενα μου και ελπιζω να τους κανει! Εκτος απο το ΙΚΑ, ξερει κανεις να μου πει αν θα πρεπει να καταθεσω και καποια αντιστοιχα χαρτια και πουθενα αλλου (π.χ. Πολεοδομια , το λογιστη του ιδιοκτητη κτλ) για τη μειωση αυτη των ημερομισθιων?

Ο.Κ., τωρα μου το αλλαξαν. Μου εδωσαν 1 αιτηση να τη συμπληρωσει ο ιδιοκτητης (οτι επθυμει να μειωθουν τα ημερομισθια) και μου ειπαν να φτιαξω εγω ενα νεο Πινακα 3, οπου στα επιχρισματα και στοπυς χρωματισμους να βαλω τα τ.μ. των επιφανειων που εφαπτονται στα γειτονικα κτιρια, και να μου βγαλει τον αριθμο των ημερομισθιων που θα αφαιρεθουν. Πως μπορω να βρω το αρχειο του Πινακα 3 στο civil για να το αποθηκευσω, να βαλω τα νεα μου στοιχεια και να φτιαξω το νεο πινακα?

Μηπως ξερει κανεις αν υπαρχει καποιο προτυπο Τεχνικης Εκθεσης που μου ζητανε να καταθεσω στο ΙΚΑ για να μειωθει ο αριθμος των μεροκαματων επιχρισματων και χρωματισμων σε μια κατοικια, λογω του οτι οι 2 πλαγιες μεριες της κατοικιας εφαπτονται σε γειτονικα κτισματα (και συνεπως δε θα γινουν οι ανωτερω εργαισες εξωτερικα των πλευρων αυτων)?!?

Προσφατα μπηκα και γω σε αυτη τη διαδικασια... Δες εδω... http://www.michanikos.gr/showthread.php?t=11556

Τι να σου πω και γω...μια απλη μηχανικος ειμαι...δε μπορω να κατανοησω την πολυπλοκοτητα των συστηματων τετοιων υπηρεσιων! Αλλα επειδη μου φανηκε και μενα περιεργο αυτο με την τεχνικη εκθεση, τους ρωτησα αν πρεπει να βγαλω τις επιφανειες και τα μεροκαματα που ειναι να αφαιρεθουν και μου ειπαν οτι οχι, εγω απλα να φερω την εκθεση του μηχανικου και θα βγαλουν αυτοι τα μεροκαματα! Γι'αυτο και ρωταω εδω, μηπως εχει τυχει να κανει καποιος αλλος συναδελφος μια τετοια εκθεση ποτε...

Απορια: Ειμαστε στη διαδικασια οπου εχει γινει η καρτελα ενος εργου στο ΙΚΑ και εχουν περαστει τα μεροκαματα των μπετων και των τουβλων. Τωρα για τα επιχρησματα και τους χρωματισμους, μπορει να μειωθει ο αριθμος των μεροκαματων γιατι οι 2 πλαινες επιφανειες του οικιματος ειναι σε επαφη με γειτονικα κτισματα. Στο ΙΚΑ μου ειπαν οτι αρχικα χρειαζονται μια τεχνικη εκθεση απο το μηχανικο. Εχει κανεις καποιο υποδειγμα? Τι στοιχεια πρεπει να περιεχει αυτη η εκθεση?!

Μολις με ενημερωσας απο την Πολεοδομια οτι για μια αδεια που βγαζω θα χρειαστει να παρω ενα χαρτι απο τη Διευθυνση Γεωργιας γιατι μπορει μελλοντικα να παρουσιαστει προβλημα στον ιδιοκτητη οταν παει να χτισει. Συγκεκριμενα μου ειπαν οτι πρεπει να παρω μια "Γνωμοδοτηση ΝΕΧΩΠ για κατοικια". Ξερει κανεις τι αδεια ειναι αυτη, γιατι μου προεκυψε τωρα και τι δικαιολογητικα χρειαζεται?

Μισο λεπτο. Εγω θα περασω ολες τις αμοιβες μελετων στο ΤΕΕ και θα βγαλω μια εντολη πληρωμης Α. Πανω στο ποσο αυτης θα πληρωσω το ΤΣΜΕΔΕ που αναλογει,σωστα?! Γιατι μετα θα ζητησω απο το ΤΕΕ να μου δωσουν μια "διορθωμενη" εντολη πληρωμης Β, οπου θα φαινεται οτι πρεπει να πληρωσω τη διαφορα αναμεσα στην εντολη πληρωμης Α και σε αυτα που ειχα πληρωσει οταν προτοκολλησα την αδεια για ναπερασω πληροτητα. Αφου το ΙΚΑ το πληρωνω εκει, στην εφορια πληρωνω μονο το ΦΕΜ, σωστα? Ωπ! Καινουριο Tip. Δεν το ηξερα αυτο. Θα το τσεκαρω να δω καιθα σου πω εντυπωσεις και αποτελεσματα!

Κλεψιμο σε αλλο κατασκευαστικο σταδιο : Σοβαδες + Χρωματισμοι. Εκει πιστευω οτι πεφτει το μεγαλο κλεψιμο. Οι Τεχνιτες σου εχουνε πει τιμες απο την αρχη. Πως μπορεις ομως να ελεγξεις τα τετραγωνικα της δουλειας τους?! Ακομα και αν αυτοι σου πουνε "μα θα κανω επιμετρηση στο τελος"...θα καταλαβεις εσυ αν ειναι ακριβης ή αν σου βαλουν παραπανω δουλεια? Δεν πιστευω οτι μπορεις να τους ελεγξεις εκει.

Η αληθεια ειναι οτι για μενα που προσπαθω να βγαλω για πρωτη φορα τα φορολογικα μιας αδειας, μου φαινεται σαν ενα τεραστιο βουνο. Ποσο μαλλον στη συγκεκριμενη περιπτωση που θελω να γινουν χωριστα οι αμοιβες μελετων και επιβλεψεων! Ας δουμε λοιπoν τη διαδικασια αυτη που λες και συ SIRADRAB, απο την αρχη, βημα-βημα, καθως θα την κανω παραλληλα εγω στην πραγματικοτητα. Στην Πολεοδομια υπαρχει ο φακελος των Φοροτεχνικων που ειχα καταθεσει οταν πρωτοκολλησα την αδεια. Εκει μεσα υπαρχουν : -Συνολο φορολογικων - αμοιβων -Προυπολογισμος εργου -Δαπανη μελετων -Καθορισμος αμοιβης μηχανικου -Σημειωμα καταθεσης εισφορων -Πινακας 1 ΙΚΑ -Φορολογικα ΙΚΑ -Το επισημο εγγραφο του ΤΕΕ με το μπλε λοξο λογοτυπο του -Η αποδειξη απο την ΕΤΕ για τις αμοιβες που ειχα πληρωσει τοτε Επειδη στο χρονικο διαστημα που περασε απο τοτε, εχουν αλλαξει καποια δεδομενα (εμβαδα και ΕΤΑ), περναω στο civil τα σωστα δεδομενα και ξανατυπωνω τα 4 πρωτα εγγραφα που ανεφερα με ΕΤΑ 115 και τα επομενα 3 εγγραφα με ΕΤΑ 44. Περναω ολες τις αμοιβες μελετων στο site του ΤΕΕ, και βγαζω μια νεα εντολη πληρωμης, με ΕΤΑ 115. Ζηταω μετα απο το ΤΕΕ να μου εκδοσει μια εντολη πληρωμης με τη διαφορα της νεας αμοιβης απο την παλια. Πληρωμες Εθνικης Τραπεζας : 1)Αμοιβη μελετων + ΦΠΑ (συμφωνα με τη διορθωμενη εντολη πληρωμης απο το ΤΕΕ) 2)ΤΣΜΕΔΕ ιδιοκτητη (οπως προκυπτει απο το civil, με ΕΤΑ 44) 3)ΤΣΜΕΔΕ μηχανικου (οπως προκυπτει απο το civil, με ΕΤΑ 115). Επειδη ομως για να εκδοθει τωρα η αδεια, θα πληρωσω μονο τις αμοιβες μελετων, στο ΤΣΜΕΔΕ του μηχανικου θα πληρωσω μονο το ποσο που αναλογει στις αμοιβες των μελετων. Πληρωμες Εφοριας : 1)Σημειωμα καταθεσης εισφορων (μαζι με το γραμματειο που θα μου δωσουν απο το ΙΚΑ) 2)ΦΕΜ : Το πληρωνω στη ΔΟΥ του μηχανικου (εαν ειναι διαφορετικη απο αυτη του εργου). Το υπολογιζω με ΕΤΑ 115. Πληρωνω μονο το ποσο που αναλογει στις αμοιβες μελετων. Πληρωμη ΙΚΑ : Πηγαινω στι ΙΚΑ με τα εξης εγγραφα : α)Πινακας 1 ΙΚΑ, Φορολογικα ΙΚΑ και Σημειωμα Καταθεσης Εισφορων* (που τα εχω εκτυπωσει απο το civil με ΕΤΑ 44) β)Συμβολαιο γ)Φωτοτυπια Ταυτοτητας ιδιοκτητη δ)Φωτοτυπια ΑΦΜ ιδιοκτητη. Εκει συμπληρωνω την "Αιτηση-Δηλωση Απογραφης Οικοδομοτεχνικου Εργου". Μου δινουν τον Α.Μ.Ο.Ε. και μου κοβουν γραμματειο πληρωμης της προκαταβολης. Πληρωνω το γραμματειο στην εφορια και παιρνω πισω απο το ΙΚΑ τον Πινακα 1 και το Σημειωμα Καταθεσης Εισφορων θεωρημενα για να τα προσκομισω στην Πολεοδομια μαζι με το γραμματειο πληρωμης της προκαταβολης των ενσημων. Με οοοολα αυτα τα χαρτια που θα εχω μαζεψει απο τα παραπανω, θα εχω ενα πληρη φακελο φορολογικων για να προχωρησω στον ελεγχο στην Πολεοδομια. Σωστα?!

@ erling : Το Τ.Α. πάει αναλογα με το Περιφερειακο Διαμερισμα που ανηκει το εργο. Το Τ.Ζ.? Το Σ.Ζ.? @ Chilon : Σ'ευχαριστω που μου διευκρινισες τη διαφορα μεταξυ του ΕΤΑ 115 - Προυπολογισμος Αμοιβων και ΕΤΑ 44 - Προυπολογισμος Εργου. Καθοτι σκαλιζω και μαθαινω μονη μου τα των φοροτεχνικων, δεν καταλαβαινα τον παραπανω διαχωρισμο! Εγω θα αφησω για αργοτερα τις αμοιβες των επιβλεψεων συν το αντιστοιχο ΦΠΑ, ΦΕΜ και ΤΣΜΕΔΕ. Οποτε ολα τα υπολοιπα τα πληρωνω τωρα. Και αν καταλαβα καλα ΕΤΑ 44 θα θεωρησω μονο για τον υπολογισμο του ΤΣΜΕΔΕ του ιδιοκτητη, τις Εισφορες στην εφορια και το ΙΚΑ, σωστα?!

Ο.Κ. Και οσον αφορα τους συντελεστες? Σε ολα θεωρω ΕΤΑ 115 - 1,00, εκτος απο : ΤΣΜΕΔΕ δικο μου, ΤΣΜΕΔΕ ιδιοκτητη, Εισφορες Εφοριας, οπου βαζω ΕΤΑ 44 - 0,75? ΤΑ φορολογικα του ΙΚΑ με τι συντελεστες τα βγαζω?

ΦΕΜ 10% και ΤΣΜΕΔΕ 3% επι της καθαρης αμοιβης ή επι της αμοιβής + το ΦΠΑ?