Μετάβαση στο περιεχόμενο

vassia

Members
 Προβολή προφίλ  Προβολή δραστηριότητας

  • Περιεχόμενα

    199

  • Εντάχθηκε

  • Τελευταία επίσκεψη

 Τύπος περιεχομένου 

Everything posted by vassia

  1. vassia
    αυθαίρετη πισίνα κατασκευάστηκε τον Ιούνιο 2011, όπως βεβαιώνει ο ιδιοκτήτης (και στην ΥΔ) εφόσον δεν βρίσκω αεροφωτογραφία του 7/11, δεν μπορώ να το εντάξω στο νόμο? ή το εντάσσω και είναι ευθύνη του ΥΠΕΚΑ να βρει τις αεροφωτογραφίες της 28-7-11, όπως αναφέρεται στο νόμο και να αποδειχθεί ο χρόνος κατασκευής?
  2. vassia
    η δεξαμενή υπερχείλισης της πισίνας εφόσον είναι υπόγεια (προεξέχει 1μ από το έδαφος μόνο στη μία πλευρά) μπορεί να πάει ως δεξαμενή νερου (κατηγορία 3), σωστά? το μηχανοστάσιο αν είναι επίσης υπόγειο (με ανθρωποθυρίδα) δεν πρέπει να μετρήσει ως ΥΔ και ΥΚ, ίσως με αναλυτικό?
  3. vassia
    αν η πληρωμή του προστίμου (περίπου 15.000€) γίνει μέσω λογαριασμού του μηχανικού (αφού μου κάνει κατάθεση ο ιδιοκτήτης στο λογαριασμό μου), λέτε να υπάρχει πρόβλημα σε μελλοντικό έλεγχο της τράπεζας-εφορίας?
  4. vassia
    το μηχανοστάσιο της πισίνας μήπως μπορεί να περάσει ως αποθήκη Ε<15τμ και Η<2,50μ (κατηγορία 3) ?
  5. vassia
    τελικά ισχύει ή όχι η έκπτωση 50% στον ΕΝΦΙΑ για τους τακτοποιημένους χώρους σε υπόγεια και σοφίτες? Ν. 4178, αρθρ. 23 παρ. 9 Για τη χρήση κατοικίας κατά τον υπολογισμό της αξίας για την επιβολή οποιουδήποτε φόρου (φόρος μεταβίβασης, κληρονομιών, ακίνητης περιουσίας, ΤΑΠ, προσδιορισμός τεκμηρίου διαβίωσης) για όλους τους χώρους τόσο σε υπόγειες στάθμες όσο και στους εσωτερικούς εξώστες, και τις σοφίτες, εφαρμόζεται μειωτικός συντελεστής 50%.
  6. vassia
    όμως το ξεμπάζωμα δημιουργεί ισόγειο χώρο - υπέρβαση δόμησης - άρα υπάγεται στις λοιπές περιπτώσεις που δεν αντιστοιχίζονται σε επιφάνεια χώρου (τ.μ.)?
  7. vassia
    Σε νόμιμο υπόγειο με χρήση βοηθητική έχει γίνει ξεμπάζωμα σε ένα σημείο με πόρτα αντί για παράθυρο. Αυτό κατά τη γνώμη σας εκτός από 1 λοιπή παράβαση είναι και υπέρβαση δόμησης όλου του υπογείου?
  8. vassia
    έχω αλλαγή διαμερισμάτωσης σε έναν όροφο, την αίτηση την κάνει ο ένας ιδιοκτήτης για να κάνει συμβόλαιο. - στην περιγραφή μπορώ να βάλω "οριζόντια ιδιοκτησία Α2" και να βγάλω βεβαίωση ή μήπως πρέπει η περιγραφή να είναι "Α όροφος" και να βγάλω χωριστά βεβαίωση για την οριζόντια ιδιοκτησία? - δελτίο τρωτότητας απαιτείται ή όχι (αναφέρεται κάπου αυτό?)
  9. vassia
    έχω αλλαγή διαμερισμάτωσης σε έναν όροφο, την αίτηση την κάνει ο ένας ιδιοκτήτης για να κάνει συμβόλαιο. - στην περιγραφή μπορώ να βάλω "οριζόντια ιδιοκτησία Α2" και να βγάλω βεβαίωση ή μήπως πρέπει η περιγραφή να είναι "Α όροφος" και να βγάλω χωριστά βεβαίωση για την οριζόντια ιδιοκτησία? - δελτίο τρωτότητας απαιτείται ή όχι (αναφέρεται κάπου αυτό?) (μεταφέρω το ερώτημα στο Ν.4178/13)
  10. vassia
    και όμως το σύστημα βγάζει το μήνυμα: - Στη "Διαφορετική διαμερισμάτωση/Χωροθέτηση θέσεων Στάθμευσης" επιλέγονται Κατηγορίες 2,4 ή 5. - ΦΚ: Σε ΦΚ με "ΚΑΤΗΓΟΡΙΑ 1" πρέπει υποχρεωτικά να δηλωθούν τμ υπέρβασης ή παραβάσεις ή τμ πισίνας. άρα μάλλον πάω κατηγορία 2...
  11. vassia
    Σε αλλαγή διαμερισμάτωσης ορόφου πολυκατοικίας, που έχει γίνει από το 1965, τι κατηγορία βάζω? είναι πολυκατοικία, αλλά στο ισόγειο δεν είμαι σίγουρη αν είναι κατοικία ή κατάστημα.
  12. vassia
    Στην άδεια ο 3ος και 4ος όροφος εμφανίζονται ως μεζονέτα με εσωτερική σκάλα. Στην σύσταση κάθε όροφος είναι ανεξάρτητη ιδιοκτησία. Στην πράξη δεν έχει κατασκευαστεί η εσωτερική σκάλα και κάθε όροφος είναι ανεξάρτητη ιδιοκτησία. Αυτό είναι αλλαγή διαμερισμάτωσης 3ου και 4ου (2Χ500) ή 1 λοιπή παράβαση (για την κατάργηση της σκαλας)?
  13. vassia
    επίσης για την παραπάνω περίπτωση τι περιγραφή βάζετε? διαμερισμα Α1 και Β2 ή τριόροφη οικοδομή?
  14. vassia
    αν κάνουμε μια δήλωση για 2 ο.ι. με διαφορετικούς ιδιοκτήτες και χιλιοστά (πχ ο Α 100 και ο Β 50) στα στοιχεία ιδιοκτητών τι ποσοστό βάζετε? ίσως ο Α 100/150*100 και ο Β 50/150*100?
  15. vassia

    Cad Fonts

    file σχολίασε στο vassia's gvarth στις 3.1 Λογισμικό

    More information about ""
    πολύ καλές, ευχαριστώ
  16. vassia
    οικοπεδο που βρισκεται εκτος σχεδιου αλλα ως ακραιο με ορισμενη ρυμοτομικη, οικοδομειται με τους ορους δομησης του απεναντι ο.τ., μπαινει ως εκτος σχεδιου με τη χαμηλοτερη τιμη ζωνης του δημου η ως εντος σχεδιου με την τιμη ζωνης του απεναντι ο.τ.?
  17. vassia
    Σε οικοδομη οπου εχει εξαντληθει η δομηση στη συσταση εχουν δωσει 400 χιλιοστα σε μελλοντικους οροφους. Για τον υπολογισμο της υπερβασης δομησης μιας ο.ι. πιστευω πως πρεπει να γινει αναγωγη στα πραγματοποιημενα χιλιοστα (600), καμια γνωμη?
  18. vassia
    Σε οικόπεδο με κατοικία με ΟΑ έχουν κατασκευαστεί 3 βοηθητικοί χώροι (από 7τμ περίπου έκαστος) εκτός αδείας στο όριο του οικοπέδου. Η απόσταση μεταξύ τους είναι <Δ. 1. Πρέπει να μετρήσει και το κενό ανάμεσα τους ως ΥΔ, όπως θα μέτραγε στην έκδοση άδειας? 2. Μπορούν οι 2 αποθήκες να μπουν κατηγορία 3 και η τρίτη ώς ΥΔ?
  19. vassia
    σε δήλωση που επιλέγεται 10% έκπτωση πρέπει να πληρωθεί το 30% έως 10/2 και το υπόλοιπο σε δόσεις, πρέπει να πληρωθούν και 6 δόσεις έως 10/2? έχω και περίπτωση όπου με το παράβολο ξεπερνά το 30%, σε αυτή την περίπτωση πρέπει να πληρώσει 6 δόσεις έως 10/2?
  20. vassia
    Υπόγειο μεζονέτας στην ο.α έχει χρήση αποθήκες και λεβητ/σιο. Στην πράξη έχει γίνει playroom (με κουζίνα και WC), 1 αποθήκη και το λεβητ/σιο κάτω από την σκάλα. Στην ΥΔΒΧ πρέπει να μπει όλο το υπόγειο ή μπορει να αφαιρεθεί η αποθήκη και η σκάλα-λεβητ/σιο?
  21. vassia
    αν το προστιμο είναι 1500 ευρω, με το παράβολο 500 ευρώ > 30% δικαιούται έκπτωση 10%, σωστά? και έχει 17 δόσεις των 50 ευρώ 17*50+500=1350 από τις 17 δόσεις πρέπει όμως να πληρώσει τις 6 έως τις 10-2-14 ? ή αυτό με τις 6 δόσεις έως τις 10-2-14 δεν ισχύει αν οι δόσεις είναι λιγότερες από 102 ?
  22. vassia
    αποθηκη με στεγη και υψος απο 2,20 εως 2,60 μπορει να μπει κατ. 3?
  23. vassia
    με αυτή τη λογική όμως, ο κάθε ιδιοκτήτης που τροποποιεί σήμερα το ε9, βάζοντας τα τμ των αυθαιρεσιών του και το έτος κατασκευής, αποκτά αποδεικτικό παλαιότητας?
  24. vassia
    για το post αυτο σου εχω στειλει pm, ριξε μια ματια σε παρακαλω!
  25. vassia
    Κλεισμενος ημιυπαιθριος εχει δηλωθει στο ε9 ως βοηθητικος και ετος κατασκευης 2000. αυτο ειναι αποδεικτικο οτι κλειστηκε το 2000?
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.