SOTHRIS

Αυτή η υπερπληθώρα λογικά θα οδηγούσε σε συγκράτηση (αν όχι μείωση ) των αμοιβών στους απασχολούμενους στο συγκεκριμένο κλάδο .

Από το βήμα αυτό περιμένεις να μάθεις τις όποιες φορολογικές σου υποχρεώσεις και τους τρόπους-τεχνικές επίλυσής τους ?

Δεν είναι απαραίτητο τίποτε από τα δύο.

Δε θα το έλεγα ετσι ακριβώς , καταργήγθηκε μεν , αλλά αντικαταστάθηκε με κάτι άλλο , αλλά και αυτό δεν το εκδίδουμε σε όλες τις περιπτώσεις .............

Λογω της σπουδαιότητος που έχει το συγκεκριμένο θέμα , έχει επιληφθεί ο Αρειος Πάγος , σύμφωνα με ανακοίνωση του ΥΠ ΟΙΚΟΝ.

Aμα σας "χαλάει" ο αυτός ο ΚΑΔ , μπορείτε να εμπλουτίσετε την γκάμα , υπάρχουν αρκετοί διαθέσιμοι.

Εκτιμήσεις είναι που βασιζονται με τη σειρά τους στις εκτιμήσεις των μηχανικών και στα τυχόν χορηγηθεντα δάνεια αλλά σε κάθε περίπτωση αποτελουν εκτιμήσεις και σε πολλές περιπτώσεις δενε χουν σχέση με το πραγματικό τίμημα που καταβλήθηκε.

Aυτές οι αγοραίες αξίες απο που θα βρεθούν και κυρίως απο που θα διασταυρωθούν ότι όντως είναι οι πραγματικές αγοραίες αξίες ?

Καλά θα κάνουν να αφήσουν τα λόγια και να ασχοληθούν με τη διόρθωση των προβλημάτων απο την εφαρμογή του νόμου . Μπορούσαν να το ειχαν κάνει νωρίτερα αυτό , αν έκαναν κάποιες δοκιμαστικές εκκαθαρίσεις στον φόρο αυτόν , εκκαθαρίσεις για εσωτερική χρήση , και κατόπιν να διόρθωναν νομοτεχνικά τις όποιες ατέλειες και προβλήματα. Επισημάνσεις ειχαν γίνει απο πολλούς , επομένως υλικό για να δουλέψουν πάνω σε συγκρίσεις υπήρχε. Ενας φορολογικός νόμος επειδή φέρνει φόρους θα προκαλεί αντιδράσεις από αυτούς που καλουνται να πληρώσουν , αλλά επειδή και χωρίς φόρους δε γίνεται καλό επίσης θα ήταν να υποδέιξουν οι διάφοροι διαμαρτυρόμενοι και τις εναλλακτικές πηγές άντλησης εσόδων , οχι όμως με τις γνωστές γενικότητες που ακούγονται ευχάριστα , επειδή ακριβώς είναι ασαφείς και νεφελώδεις , αλλά με συγκεκριμένα (ποιοτικά και ποσοστικά ) παραδείγματα.

Οχι απαραίτητα . Οσα εκκαθαριστικά παρόμοια είδα εγώ βγάζουν ΕΝΦΙΑ για κτήριο και ΕΝΦΙΑ για χωράφι. Υπάρχει περίπτωση το χωράφι να μη "δηλώθηκε σωστά" στο Ε9 , υπάρχει περίπτωση να εγινε λάθος απο το ΥΠ ΟΙΚΟΝ. ...............

Δεν αποκλείεται να είναι και σφάλμα του ΥΠ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΩΝ , να πήρε δηλαδή μια τιμή βάσεως διαφορετική απο τη "σωστή " , στην προκειμένη περίπτωση μεγαλύτερη . Σήμερα άκουσα γαι αρκετές τέτοιες περιπτώσεις στο νομό του Κιλκίς.

Ισχύει , βλέπε ΠΟΛ 1187/31-07-2014.

ΕΛεγχο στο Ε9 , αν κάτι δε δηλώθηκε σωστά η εκκαθάριση είναι εσφαλμένη .

Aυτό είναι γνωστό , αλλά δε σημαίνει οτι δε γίνονται και λάθη , αλλη η δήλωση Ε9 και άλλη η δήλωση Ε2 . Πλεον με το περίπλοκο σύστημα υπολογισμού του ΕΝΦΙΑ, η σωστή συμπλήρωση του Ε9 είναι καθοριστικής σημασίας για τον σωστό υπολογισμό του φόρου.

Nα βγάλει κλειδάριθμο και η σύζυγος . Υπάρχουν περιπτώσεις ακινήτων που είναι ημιτελή μεν , αλλά δεν είναι κενά πχ μπορεί να χρησιμοποιούνται ως αποθηκευτικοί χώροι (μισθωμένοι σε τρίτους ).

Υπάρχει ο μειωτικός συντελεστής για τα ημιτελή ΑΡΚΕΙ ΝΑ ΕΙΝΑΙ ΚΕΝΑ . Να δείτε αν στο Ε9 το έχετε δηλώσει εκτός απο ημιτελές και ως κενό . Ισως εδώ να βρίσκεται η αιτία της επιβαρύνσεώς σας . Από την άλλη πλευρά πάλι το ημιτελές κτίσμα δεν απαλλάσσεται από τον ΕΝΦΙΑ .

Aυτή η δυνατότητα, ως μέθοδος ελέγχου , υπάρχει και τώρα.

A δε συντρε΄χουν οι προυποθέσεις για την εφαρμογή κλαδικής , επιχειρησιακής κλπ σύμβασης , οδηγός μας είναι αυτά που προβλέπει η ΕΓΣΕ .

OXI

Aνθιστανται σθεναρά οι τρίτοι , αλλά έως πότε ?

Iσχύει για ότι θα βεβαιωθεί ταμειακά από την 01-01-2014 και μετά πχ έχεις μια δήλωση χρεωστική ΦΠΑ του πρώτου τριμήνου 2012 που δεν την κατέθεσες στην ημερομηνία που έπρεπε και την καταθέτεις σήμερα . Θα βεβαιωθεί το χρεωστικό ποσό της δηλώσεως ΣΥΝ η προσαύξηση 1,5% για κάθε μηνα καθυστέρησης απο την 20- 04-2012 εως την 29-07-2014. Εστω οτι η νόμιμη προθεσμία εξόφλησης είναι η 31-07-2014. Αν εσύ δεν πληρώσεις εως τότε , αλλά πληρώσεις πχ την 27-08-2014 θα πληρώσεις το βεβαιωμένο ποσό ΣΥΝ τον τόκο του άρθρου 53 Ν 4172/2014.Άν πάλι επιλέξεις να πληρωσεις την 24-11-2014 , τοτε θα πληρώσεις τον εβαιωμένο φόρο + τον τόκο του άρθρου 53 + το πρόστιμο (10%) του άρθρου 57.