Ιάμβλιχος

Η περαίωση πώς θα γίνει όποτε θέλει, δεν θα κλειδώσει το σύστημα για περαίωση? Θα είναι ανοικτό ίσως μόνο για ανέβασμα. Το φοβάμαι λίγο αυτό είναι ρίσκο. Τα ίδια λέγαν και με το 4014 και το κλείσαν παράνομα αν θυμάμαι καλά πριν την προβλεπόμενη ημερομηνία.

Κατ' αρχήν ευχαριστώ για την απάντησή σου. Ενδέχεται να λήξει και ο νόμος και επείγει αν και δεν ξέρω τι θα τους συμφέρει τελικά αφού αν θυμάμαι καλά σύμφωνα με το προσχέδιο του νέου τα προ 2000 πάνε με 60%??. Εν πάσει περιπτώσει. Αποδεικνύεται ότι κατέχουν το τμήμα και τα αυθαίρετα για περισσότερο από 10 χρόνια. (Στο ΦΕΚ 269Α'/2014 σελ.8214 το 34 βρίσκεται αυτό ότι τακτοποιείς χωρίς συναίνεση.) Στο ανωτέρω μήνυμα μου έχω σε παράθεση μήνυμα του Ιάσονα που αναφέρεται ότι ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- << Εξαρτώμενα Μέλη σύμφωνα με τον Νόμο 4172/2013. Το δίκτυο συνεργατών Aggelopoulos σας ενημερώνει για το θέμα που έχει απασχολήσει πολύ τους φορολογούμενους και αφορά τα κριτήρια με τα οποία καθορίζεται η ιδιότητα ενός εξαρτώμενου μέλους (προστατευόμενου μέλους με την παλαιότερη νομοθεσία). Σύμφωνα με τον Νόμο 4172/2013 οι προϋποθέσεις είναι οι ακόλουθες: Νόμος 4172/2013 Άρθρο 11 Εξαρτώμενα μέλη 1. Ως «εξαρτώμενα μέλη» του φορολογούμενου, θεωρούνται: .......................................................... γ) τα παρακάτω φυσικά πρόσωπα με ποσοστό νοητικής ή σωματικής αναπηρίας τουλάχιστον 67%, εφόσον είναι άγαμα, διαζευγμένα ή σε χηρεία: − τέκνα του φορολογούμενου, − αδελφοί και αδελφές των δύο συζύγων. κλπ.............................................................................. >> ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Επομένως οι ερωτήσεις είναι οι εξής: 1) Ο Γ. όμως δικαιούται τη μείωση λόγω ότι έχει ενήλικο τέκνο άγαμο με >80% αναπηρίας, ανεξάρτητα εάν αυτό το τέκνο κάνει ξεχωριστά φορολογική δήλωση??? 2) '' Άρθρο 17 Μειώσεις προστίμων σε ειδικές ομάδες πληθυσμού 1. Άτομα με ποσοστό αναπηρίας 80% και άνω, καθώς και πρόσωπα που επιβαρύνονται φορολογικά από πρόσωπα με τις παραπάνω ιδιότητες, ................. '' η φορολογική επιβάρυνση από πρόσωπα με τις παραπάνω ιδιότητες = εξαρτώμενα μέλη όπως ορίζονται στο Ν.4172/13??? 3)Τι σημαίνει πρακτικά − αδελφοί και αδελφές των δύο συζύγων? Ότι αν οι Α., Β., Γ., είναι αδέλφια μεταξύ τους μπορεί να πάρει και ο Α. την έκπτωση της αναπηρίας >80%, με την προϋπόθεση ότι ο Β. είναι άγαμος, διαζευγμένος ή σε χηρεία? Κατάλαβα σωστά? Εάν ισχύει αυτό θα δικαιούται και ο Γ. από αυτή την αιτία.

Περίπτωση εκτός σχεδίου με πολλούς ιδιοκτήτες (άγνωστος αριθμός) εξ αδιαιρέτου: Οι εντολείς μου (3) κατέχουν τμήμα εξ αδιαιρέτου με ένα μικρό ποσοστό στο όλο αγροτεμάχιο στο οποίο έχουν αυθαίρετα και θέλουν να τα τακτοποιήσουν (άλλη κατοικία) και οι οποίοι δεν έχουν τα ίδια ποσοστά μεταξύ τους. πχ ο Α. έχει πχ 5% και ο Β. 1% και ο Γ. 1%. Ο Β. έχει αναπηρία >80% , ενώ ο Γ. έχει ενήλικο το τέκνο του 21 ετών με αναπηρία >80%. Θα δηλώσω σε ξεχωριστές καρτέλες τα τμ που αντιστοιχούν στον καθένα με αναγωγή φυσικά του 7% στο 100% ανάλογα τι ποσοστό έχουν (αφού δεν τακτοποιούμε όλα τα αυθαίρετα στο αγροτεμάχιο, αλλά μόνο του ''τμήματος''). 1)Το βασικό ζήτημα είναι αν δικαιούται ο Γ.την έκπτωση. Είναι καθαρά θέμα τι θα μου πει ο λογιστής του? είναι καθαρά θέμα του Ε1? 2)Η λοιπή παράβαση αφού δεν μπορεί να επιμεριστεί, λογικά θα πάει σε ξεχωριστή καρτέλα και δεν μπορεί να την πάρει ο έχων το δικαίωμα έκπτωσης

Ευχαριστώ για τις απαντήσεις σας

Αν και καθυστερημένα. Βάζεις ναι άδεια, το θέμα είναι όταν οι υπερβάσεις είναι κάτω του 40% της ''αδείας'' - εν προκειμένω όπου τμ άδειας = αυτά των προ 1955 τ.μ. - βάζουμε κατ. 4? Δεν στέκει. Νομίζω και ΟΧΙ άδεια αν βάλουμε δεν είναι θέμα, τουλάχιστον όταν προκύπτει μεγαλύτερο πρόστιμο με ''ΟΧΙ΄΄ άδεια. Αν προέκυπτε μεγαλύτερο πρόστιμο αν έβαζες ''ΝΑΙ'' άδεια και τελικά βάλεις ΟΧΙ => τότε ίσως, κάποτε, ενδεχομένως . . . . . . . σκαλώσει κανένας.

. . . Σβήνω το διπλό μήνυμα

Πιστοποίηση νομίμου περιγράμματος ως προ '55 αφορά σε ισόγεια κατοικία 70τμ και ισόγεια αποθήκη 60τ.μ. Η προσθήκη κατ' επέκταση είναι 45τ.μ. - Αφού λέμε ΝΑΙ άδεια, για το % υπέρβασης συγκρίνω με : ''για τον υπολογισµό του προστίµου εφαρµόζονται οι συντελεστές που προκύπτουν από τη σύγκριση των αυθαιρέτων επιφανειών προς τις επιτρεπόµενες επιφάνειες από τους όρους δόµησης που ισχύουν σήµερα στην περιοχή του ακινήτου.'' - Για την κατηγορία όμως συγκρίνω με: ''Ο έλεγχος για την επιλογή της κατηγορίας 4 ή 5 γίνεται µε τα πολεοδοµικά µεγέθη που προβλέπονται να υλοποιηθούν βάσει της οικοδοµικής άδειας.'' Επομένως συγκρίνω τα αυθαίρετα 45τμ με τα 70 της κατοικίας προ 55 ή τα 130? Λογικά με τα 130τμ => άρα Κατ.4? ή αφού δεν έχει άδεια αλλά προ 55 => ΝΑΙ άδεια αλλά κατηγ.5?

Προφανώς ο μαντρότοιχος δεν τακτοποιείται, τακτοποιούνται όμως όλα τα υπόλοιτα εκτός της ακτίνας η οποία είναι? 20 μέτρα? ισχύει?

Μα αφού λες ότι περιγράφεται και στον πίνακα ποσοστών ως υφίσταται σήμερα, άρα η οριζόντια ιδιοκτησία υφίσταται, ως έχει, από συμβλαίου σύστασης! Άρα και ΤΕΕ Πελοποννήσου να λάβεις υπόψη πάλι είσαι οκ! Και κατά τη γνώμη μου δεν απαιτείται συναίνεση λόγω κοινοχρήστων καθώς αυτά ορίστηκαν και έγιναν αποδεκτά με τη σύσταση και πώληση από όλους. Επομένως μια διαμερισμάτωση. Αν είναι προ 83 και υπάρχει κάτοψη στη σύσταση η οποία συμφωνεί με την σημερινή κατάσταση μπορείς να χρησιμοποιήσεις και αυτήν αντί να κάνεις καινούρια. ----------------------------------------------------------------- Μα θα μου πεις αν υπάρχει κάτοψη σε συμβόλαιο, μπορεί να είναι λίγο διαφορετικά και να κάνω καινούρια χωρίς συναίνεση?

Κάποιος Δήλωση ΟΣΔΕ? Να δούμε τι είναι αυτό το πράμα ρε παιδιά. Γράφει κάπου ΟΣΔΕ πάνω, ΟΠΕΚΕΠΕ κάτι? Ή ότι μας φέρνουν το δεχόμαστε και το ανεβάζουμε. Έχει το ΥΠΕΚΑ ή το ΤΕΕ δώσει κανένα τέτοιο έντυπο να ξέρουμε με τι μοιάζει?

Δεν κατάλαβα πού παίζει ρόλο, σε οικισμό είναι, βάζω όχι άδεια που είναι ''θεωρητικά δυσμενέστερο''. Πού θα κολλήσει μελλοντικά? Το ότι έχει κτίσμα προ 55 = άδεια είναι άλλη μια μεγάλη κοτσάνα. Δηλαδή σου λέει αρκεί να πεις ότι είναι προ 55 έστω και χωρίς πιστοποίηση νομίμου περιγράμματος= ναι άδεια. Δεν έχει και καμιά σημασία.Τα αυθαίρετα τακτοποιεί με το δυσμενέστερο συντελεστή. Πού να μπλέκω με όρους δόμησης έχουν αλλάξει εκατό φορές, το να γνωρίζεις τους όρους δόμησης για να τακτοποιείς αυθαίρετα που πάλι θα ξανααλλάξουν σε λίγα χρόνια σε δουλειά να βρισκόμαστε και για κάποιον που δεν έχει να σε πληρώσει. Εδώ αυτοί που έχουν δεν θέλουν να σε πληρώσουν. Λεφτά δεν υπάρχουν. Έχει ένα αξιοπρεπές τοπογραφικό, δεκαετίας περίπου από τον φάκελο πιστοποίησης νομίμου περιγράμματος, ε δε θα του κάνω άλλο, έλεος. Έχω τους όρους δόμησης αλλά δεν θέλω να αρχίζω τις ερμηνείες. Χρειάζεται κάποια έρευνα για να πω ότι είναι έτσι ή αλλιώς. Είναι και μια υπόθεση από το 4014 και ακόμα εκρεμμεί. Για οικισμούς κάτω των 2000 κατοίκων ισχύει το Δ για πλάγιο όριο 2,50μ. Επί της πλευράς προσόψεως σε τι βάθος μπορεί αρχίζει το κτίριο? Δηλαδή προκήπιο θα το λέγαμε. Δεν υπάρχει, σωστά? Δε λέει κάτι το έντυπο όρων που έχω. Υποθέτω ''Δ'' είναι μόνο το πλάγιο. Στο έντυπο που έχω πάρει από πολεοδομία έχει τμήμα με εγκεκρ. Ρ.Σ. και τμήμα στερούμενο Ρ.Σ. και σε καμία περίπτωση δεν αναφέρει προκήπιο. Φοβάμαι ότι μπορεί να έχει παραλήψεις. Εδώ έχει ελεύθερο ύψος 2,40. Επίσης το οικόπεδο είναι πάνω από 500τ.μ. και είναι σε στερούμενο Ρ.Σ. Μπορεί να μην έχει προκήπιο στους όρους αλλά ίσως είναι υποχρεωτικό. Γιατί να το πάρω πάνω μου? Γι αυτό πήγα με το δυσμενέστερο. Ένα μικρό τμήμα είναι εντός των 2,50μ σε προκήπιο αν και δε νομίζω να ισχύει κάτι τέτοιο εκεί. Για όλα αυτά που έγραψα και το χρόνο που έχασα που δεν έχουν νόημα όλα αυτά γι αυτό θα ήθελα να αποφύγω το ΝΑΙ ΑΔΕΙΑ. Και για το χρόνο που θα χάσει όποιος διαβάσει και απαντήσει στο μήνυμά μου στερουμένου νοήματος και σκοπού νομίζω. Τέλος πάντων ευχαριστώ πάντως. Μάλλον θα το βάλω ΝΑΙ αν και δεν αλλάζει κάτι στην πληρωμή έχουν πληρωθεί. Και μάλλον χωρίς καταπάτηση προκηπίου. Σόρρυ αλλά τώρα παρατηρώ ότι γράφω σε θέμα για εκτός σχεδίου. Η περίπτωσή μου είναι εντός οικισμού.

Γνωρίζει κάποιος το διάστημα ισχύος της έγκρισης δόμησης, αν υπάρχει κάτι τέτοιο, μέχρι την άδεια δόμησης? Η άδεια μπορεί να εκδοθεί οποτεδήποτε μετά την έγκριση? Νομίζω είναι 1 έτος ή όχι?

Έχει κάποιος δήλωση ΟΣΔΕ που έχει χρησιμοποιήσει σαν διακιολογητικό για ένταξη στο 4178? Έχω το συνημμένο έντυπο μπορώ να το χρησιμοποιήσω? Δεν αναφέρει ακριβώς κάπου ΟΣΔΕ. Ευχαριστώ

Και εφόσον υπάρχει αυτή η απόφαση πιστοποίησης από πολεοδομία και υπάρχουν 1)περαιτέρω αυθαίρετες κατασκευές κατ'επέκταση καθώς και 2)για το ίδιο το νόμιμο περίγραμμα της πολεοδομίας για το κτίσμα προ 1955 υπάρχουν αυθαίρετες επισκευές, αντικατάσταση στέγης, ενισχύσεις, διάνοιξη παραθύρων κλπ, εντάσσουμε όλα αυτά σε δήλωση του Ν.4178/2013. Όμως στην ύπαρξη Ο.Α. τι δηλώνουμε Ναι ή Όχι Οικοδομική άδεια? Στην προκειμένη περίπτωση με βολεύει να δηλώσω όχι άδεια. Μπορώ να το δηλώσω έτσι? Άλλωστε είναι και η δυσμενέστερη επιλογή. Απλά δε θέλω να μπλέκω με όρους δόμησης που ισχύουν σήμερα στην περιοχή κλπ. Ευχαριστώ.

- Δεν έχει μόνωση, ούτε στη πλάκα ούτε στην στέγη παλιό είναι. Άρα δεν λαμβάνω τη στέγη καθόλου? - Αν το ημιυπόγειο με την ανεξάρτητη είσοδο είχε χρήση αποθήκης τότε θα θεωρούσαμε ότι χρησιμοποιείται από την άνωθεν αυτού κατοικία και θα θεωρούσαμε μονοκατοικία. Άρα η αυθαίρετη χρήση του ημιυπογείου (αν έχει άδεια το σπίτι, αλλιώς είναι όλο αυθαίρετο, εκτός και αν είναι προ 55) το καθιστά από μονοκατοικία σε πολυκατοικία. Άρα αν επαναφέρει τη χρήση ξαναμετατρέπεται σε μονοκατοικία ! ??? Δεν βρίσκω ουσιώδη διαφορά στο ΠΕΑ. Ευχαριστώ. Άλλη περίπτωση: κάνω ΠΕΑ για ισόγειο διαμέρισμα(οριζόντια ιδιοκτησία) κάτωθεν της οποίας υπάρχει άλλη ιδιοκτησία αποθήκη (και άνωθεν άλλο διαμέρισμα). Ως ύψος κατακόρυφου δομικού στοιχείου λαμβάνω Α)το ελεύθερο ύψος + πλάκα οροφής ή Β)ελεύθερο ύψος + πλάκα οροφής + πλάκα δαπέδου? Εφόσον η αποθήκη είναι άλλη ιδιοκτησία το Α) δεν θα επιλέξω? Η Β) επιλογή θα ήταν στην περίπτωση που ο κάτωθεν χώρος ήταν κοινόχρηστος ίσως? Ευχαριστώ

Όμως το μπάζωμα τι αερισμό έχει. ''0'' δεν βάζουμε? Άρα μήπως πιο σωστά γι αυτό 2 μθχ ή δεν έχει σημασία? Και αν έστω πχ το μπάζωμα που συνορεύει με τον θερμαινόμενο χώρο, έρχεται και κατά ένα μικρό τμήμα του σε επαφή με τον ΜΘΧ τότε πάλι είτε 2 ΜΘΧ είτε 1 ενιαίο?

Σε κτίριο αποτελούμενο από ημιυπόγειο διαμέρισμα και ανώγειο διαμέρισμα (ανεξάρτητα μεταξύ τους και χωρίς σύσταση στο οικόπεδο) μου ζητείται ΠΕΑ. Από τη στιγμή που δεν έχει σύσταση, θεωρώ μια ιδιοκτησία και μονοκατοικία? Ή θεωρώ μια ιδιοκτησία και πολυκατοικία και κάνω 1 πέα για όλο? Με ενδιαφέρουν αυτά από τη στιγμή που δεν υπάρχει σύσταση και κάνω για όλο? Τι ισχύει? Μονοκατοικία ή πολυκατοικία και 1 πεα για το ένα και ένα για το άλλο δηλαδή σύνολο 2 ΠΕΑ ή 1 ΠΕΑ για όλο το κτίσμα? Πως ορίζεται η ''ιδιοκτησία''? συμβολαιογραφικά, αλα Ε9 ή αλά πρακτικά όπως είναι διαμορφωμένα??? Νοικιάζεται στον ίδιο πάνω μένει αυτός κάτω η μάνα του, έχει σημασία πώς θα φανεί στη μίσθωση? Το ενεργειακό για το κτίριο δεν έχει σημασία? Το θεωρώ πολυκατοικία και 1 ΠΕΑ μου φαίνεται πιο λογικό. Και την στέγη που πατάει στην πλάκα (περιμετρικά της πλάκας στο +0.00 με ύψος στον κορφιά 1,20μ) την συμπεριλαμβάνω στον όγκο του ΠΕΑ?

Σε μια ζώνη μπορεί να οριστούν 2 ΜΘΧ? πχ ΘΧ ιδιοκτησίας από τη μια έρχεται σε επαφή με μθχ διάδρομο και από την άλλη με μπάζωμα. Ορίζω 2 ΜΘΧ? κάθε μθχ έχει τη δική του διαχωριστική επιφάνεια? Ή μπορώ σε μια καρτέλα ΜΘΧ να εισάγω και τους 2 μθχ και σε μια καρτέλα διαχωριστικής να τα εισάγω όλα. Υπολογιστικά υπάρχει καμία διαφορά? Ή αν εισάγω μια καρτέλα μθχ και δυο διαχωριστικές? Ποιο είναι το σωστό? Όσες καρτέλες μθχ τόσες και οι καρτέλες διαχωριστικών επιφανειών?

Σε μονοκατοικία με οροφή αμόνωτη πλάκα σκυροδέματος και από πάνω στέγη με κεραμίδια, ως συνολικό όγκο λαμβάνω μέχρι την επικάλυψη α)της πλάκας ή β)και της στέγης? Επίσης στη μελέτη του κελύφους θα πρέπει να ορίσω οριζόντια οροφή κάτω από μη θερμομονωμένη στέγη με 3,70 W/(m2*K) ή οροφή κάτω από μη θερμαινόμενο χώρο με 2,90 W/(m2*K). Εξαρτάται αυτό από το εάν συμπεριλάβω τη στέγη στον όγκο? (Σημείωση: η στέγη είναι τετράριχτη και περιμετρικά πατάει ακριβώς πάνω από την πλάκα (δεν είναι δηλαδή σηκωμένη να πατάει σε τοιχοποιΐα) και στον κορφιά είναι λιγότερο από 1,50 στο 1,20 υπολογίζω. Για οριζόντια οροφή κάτω από μη θερμομονωμένη στέγη u=3,70 W/(m2*K) ? Αν δεν υπήρχε στέγη θα ελάμβανα συμαβτικού τύπου δώμα u=3,05 W/(m2*K) ? Είναι λογικό αυτό? Πιο λογικό μου φαίνεται οροφή κάτω από μη θερμαινόμενο χώρο (χωρίς τμ θερμαινόμενου χώρου στα συνολικά τμ αφού δεν είναι προσβάσιμο βατό, μόνο στον υπολογισμό του όγκου). Μια άλλη λογική(?) λύση να λάβω 3,05 και πλήρεις σκιάσεις. Και να μην συμπεριλάβω τον όγκο της στέγης

2) Είτε τα καταχωριστούν χωριστά είτε μαζί, θα μπουν στην καρτέλα Διαχωριστική επιφάνεια. Έλεγα να μπει σε δυο γραμμές για να φαίνονται ξεχωριστά τα 20τμ αλλά δεν έχει νόημα. Ναι πρακτικά αφού και το μπάζωμα θεωρείται μθχ τότε σε μία γραμμή στις διαχωριστικές ''τύπος δάπεδο'' 70τμ (και όχι 50τμ). Και στην καρτέλα ΜΘΧ πάλι 70τμ βάζω, ανεξάρτητα που η αποθήκη είναι 50τμ και μπάζωμα 20τμ? Και αυτό το διαχωρίζω σε τμήμα εντός εδάφους και σε τμήμα εκτός εδάφους πχ με εξωτ. αέρα από κάποιες πλευρές και από την άλλησε επαφή με μπάζωμα. ?? Αν όμως τμήμα του ανεξάρτητου ημιυπογείου ήταν διαμορφωμένο σε κατοικία(ανεξάρτητη), τότε θα έπρεπε πάλι μια Θ.Ζ.? ή 2 Θ.Ζ.? Μία πάλι δεν θα ήταν ??

Σε οικόπεδο με έναν ιδιοκτήτη και χωρίς σύσταση Ο.Ι. υπάρχει το κτίσμα 1 αποτελούμενο από ανώγεια κατοικία 70τμ και ημιυπόγεια αποθήκη 50τμ (μέσα στο περίγραμμα των 70τμ) που έχουν ανεξάρτητες μεταξύ τους εξωτερικές εισόδους. Σε μικρή απόσταση υπάρχει το κτίσμα 2 που είναι μια ισόγεια αποθήκη 20τμ. Στο ΠΕΑ πρέπει να εμφανιστούν τα τ.μ. στο σύνολο τους δηλαδή 70+50+20=140? Πώς καταχωρούνται? Αρχικά καταχωρώ Για το κτίριο 1 => 1 θερμική ζώνη με ένα ΘΧ και ένα ΜΘΧ, άρα εισάγω διαχωριστική επιφάνεια μεταξύ κατοικίας και ΜΘΧ. Θεωρώ την κατοικία για τα 50τμ σε επαφή με μθχ ανοίγοντας καρτέλα μθχ και στην ίδια καρτέλα μθχ (μπάζωμα=μθχ κατά παραδοχή) καταχωρώ και τα υπόλοιπα 20τμ της κατοικίας σε επαφή με το μπάζωμα ? Για το κτίριο 2 => καταχωρείται μόνο ως εμβαδόν στο κελί ''Συνολική επιφάνεια (m2)'' και πουθενά αλλού ή καθόλου?

Κατατοπιστικότατος +1

Στα περισσότερα τμ αντιστοιχούν και περισσότεροι κοινόχρηστοι στο οικόπεδο όχι στο δρόμο. Πάντως στη Χαλκιδική Καλλικράτεια κλπ, τουλάχιστον εκτός σχεδίου που είναι σχεδόν όλα αυθαίρετα το κάνουν αλλιώς. Στέλνουν σε όσους με κάποιον τρόπο είναι δηλωμένοι, ένα καλό λογαριασμό, μετά τρέχει ο ιδιοκτήτης, του λένε να προσκομίσει την τακτοποίηση.

α)Τυχαία είπα τιμή Ψ. β)Για το δεύτερο, σωστά όχι μόνο κοινόχρηστο αλλά και όταν πχ συνορεύει ένα υπό εξέταση διαμέρισμα με υπόγειο αποθηκευτικό χώρο που δεν ανήκει στο διαμέρισμα δεν ανοίγουμε διαχωριστική καρτέλα, και λαμβάνουμε U/2. Δηλαδή δεν ανοίγουμε καρτέλα Διαχωριστική όταν υπάρχει μθχ αλλά δεν ανήκει στην ιδιοκτησία που εξετάζουμε. Δυστυχώς πολλές απορίες πολλά θέματα και η βοήθεια σε μπερδεύει: ''Σε περίπτωση ενεργειακής επιθεώρησης τμήματος κτιρίου (π.χ. διαμέρισμα), το οποίο εφάπτεται με μη θερμαινόμενους χώρους (π.χ. κλιμακοστάσιο), για τους υπολογισμούς..... '' => αυτό θα έπρεπε να το λέει μετά την καρτέλα διαφορετικά έτσι που το γράφει πριν και μετά ακολουθεί η καρτέλα σαν παράδειγμα, νομίζει κανείς ότι ισχύει και για τις 2 περιπτώσεις η εισαγωγή εσωτερικής διαχωριστικής επιφάνειας. γ)Όταν έχουμε ΜΘΧ κάτω του 10% του εξεταζόμενου όγκου => ο χώρος εντάσσεται στη θερμική ζώνη και άρα δεν ανοίγουμε διαχωριστική καρτέλα και τα στοιχεία των μεταξύ τους διαχωριστικών επιφανειών καταχωρούνται πάλι με U/2 δ)Μια άλλη περίπτωση, όταν έχουμε πχ ισόγειο κατάστημα 90τμ (Θ.Χ.) με πατάρι 70τ.μ. (ΜΘΧ) και πάνω από το πατάρι υπάρχει άλλη οριζόντια ιδιοκτησία/διαμέρισμα τότε η αντιμετώπιση είναι: μία καρτέλα ''Διαχωριστιστκή 1'' για την οριζόντια επιφάνεια μεταξύ ισογείου και παταριού/μθχ+την όποια πόρτα/κάθετη επιφάνεια υπάρχει. Και για την μεταξύ πατάρι/μθχ και διαμερίσματος? Δεν λαμβάνεται υπόψη, θεωρείται αδιαβατική?

Eυχαριστώ πολύ για το χρόνο έτσι το έκανα. Όλους τους τοίχους προς τον μθχ με τιμή 0,70 από πίνακα 3.5 (κατασκευή 2000) στην ίδια καρτέλα, μαζί και την οριζόντια διαχωριστική με τιμή 2,00 (χωρίς U/2) από πίν. 3.4β, θεώρησα δηλαδή ότι δεν έχει μόνωση στην διαχωριστική επιφάνεια με τον κλειστό ΜΘΧ. Στην ίδια καρτέλα της ''Διαχωριστικής 1'' καταχώρησα και την πόρτα του διαμερίσματος στις αδιαφανείς όμως (και όχι στις διαφανείς όπως νομίζω προτείνουν μερικοί) και αυτή χωρίς U/2. Και στη καρτέλα ΜΘΧ έβαλα όλα τα υπόλοιπα Αδιαφανείς-Διαφανείς-Σε επαφή με έδαφος καθώς και συνολική επιφάνεια και διείσδυση. Τους τοίχους του ΜΘΧ πάλι από πίν.3.4.α 3,65 για μπετόν, 2,30 για τοιχοποιΐα πλήρωσης. Τελικά λόγω ότι δεν είχα ανοίξει αρχικά διαχωριστική : 1.με διαφορετικές δοκιμές στη διείσδυση στην καρτέλα ΜΘΧ δεν άλλαζαν τα αποτελέσματα , δηλαδή είτε 0 είτε 500 έβγαζε το ίδιο. Μόλις άνοιξα τη διαχωριστική όμως και πέρασα τις καταχωρήσεις τα αποτελέσματα από πχ 0 ή 500 στην διείσδυση διέφεραν, και αν δεν κάνω λάθος 2.επιπλέον όλη η καρτέλα ΜΘΧ αν δεν κάνω λάθος σαν να μην υπεισέρχονταν στους υπολογισμούς. Είχα περάσει τι μισές επιφάνειες δοκιμάζω και βγάζω τιμή ψ. όταν ολοκλήρωσα πάλι την ίδια τιμή ψ έδιναν τα αποτελέσματα. Δηλαδή τα παραπάνω υπεισέρχονται στους υπολογισμούς μόνο εφόσον ανοιχτεί και συμπληρωθεί και η διαχωριστική καρτέλα. Όταν έχουμε όμως έχουμε τμήμα κτιρίου π.χ. εξετάζουμε ένα διαμέρισμα σε οικοδομή με πολλά διαμερίσματα τότε δεν ανοίγουμε καρτέλα διαχωριστική και λαμβάνουμε U/2 στα επαφή με κοινόχρηστο. (ή και στα σε επαφή με μθχ κάτω του 10% ?)