Ιάμβλιχος

τετραγωνικά εξ αδιαρέτου θα μεταβιβαστούν. Δεν υπάρχει κάπιος τίτλος που να αναφέρει ποσοστό. Μόνο τετραγωνικά. Ανοικτό είναι, Μόνο η μία πλευρά αν θυμάμαι καλά έχει περίφραξη. Οι άλλες τρεις, η μια με το χωματόδρομο και κει αλλάζει το σχήμα, η άλλη με ένα τσιμεντένιο αυλάκι διαχωρίζεται από το γειτονικό και η άλλη δεν θυμάμαι. Οι πάσσαλοι είχαν μπει για να διαχωρίσει ο ένας εξ αδιαρέτου ιδιοκτήτης τα τετραγωνικά του από τον άλλο. Απλά τότε που να ξέραν περί εξ αδιαιρέτου, τόσα εγώ τόσα εσύ. Δεν είναι κατετμημένο όμως.

Ακούσατε! ακούσατε! Στις λοιπές παραβάσεις για τους παλιννοστούντες και τους >80 % ανάπηρους προσμετράται ο μειωτικός συντελεστής 80% και 85% αντίστοιχα!

(Κάτι που δε συμβαίνει και για τη παλαιότητα)

εξαρτάται την περίπτωση, τι τοπογραφικό είναι και για ποιο λόγο νθα γίνει? Αν μπορείς να αποφύγεις ΑΠΥ επομένως και ΦΠΑ, και κρατήσεις-ΦΕΜ.

Γενικά ΦΕΜ 4% για τοπογραφικά, τα υπόλοιπα κανονικά

σε αγροτεμάχιο διανομής που πρόκειται να μεταβιβαστεί η συμβολαιογράφος δεν ζήτησε νέο τοπογραφικό σε εγσα, αλλά μόνο απόσπασμα από τη διανομή. Βέβαια οι πραγματικές σημερινές διαστάσεις έχουν διαφορές (είναι μεγαλύτερες) από το απόσπασμα της διανομής και το σχήμα από τραπέζιο γίνεται περίπου ορθογώνιο, αλλά εν πάσει περιπτώσει θα μεταβιβαστούν τίτλοι με τα x τετραγωνικά. Μες το αγροτεμάχιο υπάρχουν κάποιοι σάποιοι ξύλινοι πάσσαλοι και περίφραξη κοτετσόσυρμα της πλάκας και χωρίζει το αγροτεμάχιο σε δυο κομμάτια, υποτίθεται από εδώ μέχρι εδώ δικό σου και από κει και πέρα δικό μου. Βέβαια είναι σε μέτρα εξ αδιαιρέτου. Για τα τετραγωνικά εξ αδιαρέτου που θα μεταβιβαστούν θα δώσω κανονικά βεβαίωση χωρίς να θεωρήσω την ψευτοπερίφραξη αυθαίρετη κατασκευή.

Γι αυτό πάντα όλα φωτοτυπία.

Τελικά άκρη δε βγαίνει η κάθε πολεοδομία τα δικά της. π.χ. η πολεοδ. Θεσ/νίκης λέει:

Για σύνδεση ΔΕΗ-ΕΥΑΘ (Ν3843/2010)

1)Αίτηση ιδιοκτήτη

2)Αντίγραφο αίτησης ρύθμισης

3)Αμντίγραφο εγγράφυ προστίμου

4)Αντίγραφο απόδειξης πληρωμής

5)2 αντίγραφα στελέχους οικοδ. αδειας

6)Υπεύθυνη δήλωση μηχανικού

και μετά από αυτό τι γίνεται σου δίνει η πολεοδομία βεβαίωση να τη πάς στη ΔΕΗ? Σου βάζει τη σφραγίδα του 1512 στο στέλεχος? το οποίο όμως ήδη έχει αυτή τη σφραγίδα. Αναγράφει πάνω στο στέλεχος ότι ο τάδε χώρος τακτοποιήθηκε βάσει 3843 και μετά πας δεη και αυτό δέχεται?

Τελικά θέλει και σχέδιο ηλεκτρολόγου?

Βεβαίωση τ.μ. από το δήμο?

Μόλις πήρα τη ΔΕΗ μου λένε επικυρωμένο αντίγραφο του στελέχους της αδείας και αίτηση του ιδιοκτήτη και τα υπόλοιπα στη συνέχεια. Μη φανταστείται στο 11770 πήρα εξυπηρέτηση πελατών.

Αυτό σου κάνει;

 

Στην σελιδα του ΤΕΕ στο λινκ για τον 4014 κατω κατω

http://portal.tee.gr.../TEE/MyTEE/ayth

Ευχαριστώ παιδιά δεν είναι αυτά. Λέει κάπου για εργασία αρχιτεκτονικών και τοπογραφικό σαν πρόσθετες εργασίες αλλά δεν το βρίσκω. Δεν πειράζει.

Έτσι όπως διατυπώθηκε στο νόμο δεν προκύπτει ότι απαιτείται ένταξη στο 4014 είτε για υπόγειο είτε για κατοικήσιμο χώρο. Εφόσον είναι και υπόγειο δεν δίνεις βεβαίωση να τελειώνεις και στηρίξου στη διατύπωση του νόμου.

Προσπαθώ εδώ και μια ώρα να βρω την ανακοίνωση του τεε που έλεγε ότι τα αρχιτεκτονικά και το τοπογραφικό δεν συμπεριλαμβάνονται στις εργασίες που έχουν νόμιμη αμοιβή 1569,58 €. Το έχει κανείς εύκαιρο? Ευχαριστώ

Ε, να μη θέλει?

Πάντως οι άνθρωποι έχουν πλάκα. Είναι απενεργοποιημένη η επιλογή για upload του ΦΕΜ, του εξαρτημένου τοπογραφικού, των νέων κατόψεων κλπ, ενώ το δελτίο δομικής τρωτότητας που όλοι ξέρουμε να συμπληρώσουμε και έχουν δοθεί οι απαραίτητες οδηγίες το ανεβάζουμε κανονικά!!

Ευχαριστώ Φαέθων. οκ το pdfill editor.

Έχω σκανάρει σε Α4 το στέλεχος και έχω τέσσερις σελίδες. Συνολικό μέγεθος των τεσσάρων αρχείων 2,66 ΜΒ σε jpeg. Με μετατροπή σε PDF γίνονται 1,22 ΜΒ, ελαφραίνει το αρχείο

Για μετατροπή/ενσωμάτωση των τεσσάρων PDF σε ένα έχει κάποιος κάποιο λινκ γιατί αυτό που κατέβασα το Batch PDF Merger βγάζει και το λογότυπο επάνω στις σελίδες.

Αφού το δήλωσες άλλη κατοικία μην αγχώνεσαι. Εάν έβαζες α' κατοικία τότε θα είχες ένα σοβαρό λόγο να ζητήσεις και τις προηγούμενες δηλώσεις Ε9

Μέγιστος # ορόφων

Από άδεια ''Διώροφη οικοδομή με pilotis''. επιπλέον έγινε

α) Ένας όροφος (τακτοποίηση με 4014)

β) Ένας όροφος (4014) και κλείσιμο τμήματος της pilotis και μετατροπή σε διαμέρισμα (3843/10)

Αρχικά θα λέγαμε πως η οικοδομή έχει δύο ορόφους

Με τις αυθαιρεσίες και για την αναγραφή στα πρόσθετα του μέγιστου αριθμού ορόφων, θα πούμε για την περίπτωση

α) τρεις όροφοι? (2 από άδεια + 1 αυθαίρετος + πυλωτή που δεν ''θεωρείται'' όροφος) και

β) τέσσερις (λόγω ότι έχουμε κατοικία στο ισόγειο)

Ο αυθαίρετος όροφος στην κατηγορία ΔΔΤ 2 ή 3 πρέπει να συμπεριληφθεί? Μάλλον 3?

Κάποια άποψη στο ερώτημά μου?

Τα ΦΕΜ ως προκαταβλητέοι φόροι στο Ε1, στο κουτάκι 601 πρέπει να μπουν?

πρακτικα, βεβαιωση του 4014 και ενεργειακο πιστοποιητικο, με καθαρη αμοιβη <300€, πληρωνουν ΦΕΜ?

Για τους Η/Χ που η αμοιβή ήταν κάτω από 300 στα 232,53 € δεν καταβάλαμε ΦΕΜ?

Για βεβαίωση δεν προκαταβάλεις φόρο

Συμφωνώ απόλυτα.

Είναι πολύ συχνή η σύγχυση Προκράτησης και Προκαταβολής.

ΦΕΜ κόβουμε σε κάθε αμοιβή.

Δεν υπάρχει πάντως χρονική υποχρέωση, αρκεί να κόβεται το ίδιο οικονομικό έτος με την ΑΠΥ.

τι εννοείς κόβεις? η ημερομηνία που θα γράψεις κι ας μην έχει πληρωθεί ακόμα?

ή ημερομηνία πληρωμής? το πληρώνεις όποτε θέλεις μέχρι την ημερομηνία θεώρησης των εργασιών από την αρμόδια αρχή (πολεοδομία, για 4014 υπεκα)

Στο σύστημα του ΤΕΕ εκτός τα extra μενού που προστέθηκαν (αιτήσεις,αρχεία), έχουν γίνει και αλλαγές στο μενού "πρόσθετα στοιχεία", προστέθηκαν τα αναμενόμενα κουτάκια για μέγιστο αριθμό ορόφων και κατηγορία τρωτότητας,

αλλά έχει προκύψει και κάτι μή αναμενόμενο... σε ολοκληρωμένη υπαγωγές που έχω κάνει άνοιξαν ξανά ο Α/Α αμοιβής και η συμφωνημένη..!!! Γιατί έχει συμβεί αυτό?? προβλεπόταν από κάπου??

χαχαχαχαχα θα πέσει γέλιο και ξύλο στο τέλος. Αφού διορθώσαμε τη ψήφο μας να διορθώσουμε και την αμοιβή μας.

Αφού είναι στην αποκλειστική σου χρήση άμα η πυλωτή έχει γίνει αποθήκη ή σπίτι και δεν έχει τακτοποιηθεί δεν μπορείς ούτε για το διαμέρισμα στον όποιο όροφο να δώσεις βεβαίωση γιατί θα γίνει μεταβίβαση τίτλου και τα περιγραφόμενα στον τίτλο, που έχεις την αποκλειστική χρήση, έχουν παραβάσεις.

εμένα δε πατιέται καν. Έλεος βρε eleon είναι δυνατόν να ισχύει το δεκαήμερο? εσυ μπορεί να λείπεις εκτός για δουλειά ή άλλο από που είσαι υποχρεωμένος να ξες ότι θα ανοίξουν το σύστημα ώστε να είσαι έτοιμος. Αλλά και πάλι δεν είσαι υποχρεωμένος. Εννοείται δεν ισχύει και να ισχύει θα το αλλάξουν, άλλως θα πέσουν σφαλιάρες.

Άνοιξε του σύστημα!! Αιτήσεις-Αρχεία!! Ούμπρααααααααα!!

Συμπεραίνω ότι αν για τις αυθαιρεσίες υποβάλλω καινούργια σχέδια (Κάτοψη , τομή , διάγραμμα κάλυψης ) ηλεκτρονικά , θα πρέπει στα στοιχεία οικοδομικής άδειας να υποβληθούν και τα σχέδια (Κάτοψη , διάγραμμα κάλυψης ) της αδείας σκαναρισμένα . Συμφωνείτε ?

Όπως σε βολεύει κάνε τα ανάλογα τη κάθε περίπτωση αρκεί να είναι ξεκάθαρο τι είναι της αδείας και τι τακτοποιείς.

m_kx

όταν έχεις 1,50 μ τοιχάκι στα άκρα και 3 στη μέση ε, αυτό είναι όροφος κανονικός.

corsakias

Αν πάρεις 1.900 με το φπα μέσα να με τρυπήσεις τη μύτη. Πού παίζουν ρε παιδιά τέτοιες αμοιβές πού τις δίνουν για μια σοφίτα?

Δεν μας είπες όμως στις άκρες πόσο ύψος έχει το τοιχάκι. Έτσι πως το δείχνεις πάντως εγώ ως Β.Χ. θα το έβαζα. Το ότι έχει πρόσβαση από τη βεράντα ή εξώστη, από έξω δηλαδή από το ίδιο όροφο και όχι από εσωτερική επικοινωνία με τον υποκείμενο όροφο δε μου κάνει καμιά διαφορά. και αν ο ιδιοκτήτης έχει ως κύρια και μοναδική κατοικία αυτή του υποκείμενου ορόφου και έχει και τη λεγόμενη σοφίτα και στο Ε9 δηλώνει π.χ. τον κάτω όροφο 70 τ.μ. και στην ίδια σειρά έχει ως βοηθητικό τη σοφίτα, άμα λάχει δηλώνεις τη σοφίτα ως κύρια και μοναδική κατοικία, συ θα κρίνεις από το όλο σκηνικό.

ας μην έχουν κάνει. φάκελο στη πολεοδομία θα κάνεις για την αλλαγή στα εμβαδά των ξεχωριστών χώρων αποθήκευσης ή διαμερισμάτωση πες την. Και όποιος έχει τακτοποιήσει καλώς. Δε θα πεις ψέμματα. Τα χωρίσματα θα δείξεις.

Στο gsis αναφέρει δημοτικά διαμερίσματα. Όταν εμείς ψάχνουνε τοπική κοινότητα τα αντιστοιχίζουμε με τα τοπικά διαμερ. αν έχω καταλάβει σωστά http://el.wikipedia....%B7%CF%84%CE%B1

Δήμος Κασσανδρηνού υπάρχει πλέον? Δήμος Κασσάνδρας είναι. Στο τοπικό διαμέρισμα-τοπική κοινότητα Κασσανδρηνού μήπως. Αφού είσαι Παλαιά Φούρκα εντός σχεδίου to τοπικό ή δημοτικό διαμέρισμα ποιο είναι? Αν είναι το Κασσανδρινό, έχει οριστεί με 600. Αν όχι γνώμη μου με 500. Στο σάιτ του κτηματολογίου άλλο ΟΤΑ βγάζει για φούρκα και άλλο ΟΤΑ για κασσανδρινό. Φαντάζομαι παίζει ρόλο αυτό. Η λογική μου λέει 500.

Αλλά οι βλάκες όταν συνέταξαν τον Ιανουάριο του 2011 αυτό http://www.gsis.gr/A...0/xalkidiki.pdf δεν θα έπρεπε να βάλουν τις καλλικρατικές ονομασίες? Ή για πολύ ηλίθιους πρόκειται ή είναι κάτι προσωρινό ο καλλικράτης και τρώνε τα φράγκα από τα προγράμματα, πάντως νας μας μπερδεύουν ξέρουν καλά

Μήπως γνωρίζετε που μπορώ να βρω την τιμή ζώνης στο Παλιούρι Χαλκιδικής εντός οικισμού;

Δεν έχει τιμή ζώνης. Λογικά θα πας με τα 600 που είναι το ελάχιστο του Δήμου Κασσάνδρας (στο Κασσανδρινό).

Πευκοχώρι-Παλιούρι (εντός σχεδίου) από πολεοδομ. Μουδανιών με 600 μου είχαν πει, αλλά πάλι δε βγαίνει άκρη αφού η τοπική κοινότητα αυτών δεν υπάρχει στο συστημα αντικειμεν. αξιών, άρα σύμφωνα με το νόμο αφού δε μπλέκουμε το δήμο στα εντός, θα έπρεπε το ελάχιστο της περιφερειακης ενότητας που έιναι 500€. Εκτός κι αν εννοούν το ελάχιστο της περιφερειακής ενότητας των εντός, αλλά δεν διαχωρίζει κατι τέτοιο. Για εκτός σχεδίου χαλκιδική με 500 πάει (αν δεν έχει οριστεί). Ποια διαφορά με τα εντός? Γιατί μου είπαν 600 από πολεοδομία? Μήπως και αυτοί είναι άσχετοι? Κάτι μου διαφεύγει?

γιατί δεν μαζεύεις και τους έξι και να κάνεις ένα φάκελο στην πολεδομία για τη διαφορετική διαμερισμάτωση/δια-αποθηκοποίηση/δι-υπογειοποίηση για όλο το υπόγειο? Έχουν γίνει κατοικίες τα υπόγεια?