Ιάμβλιχος

Περί απαίτησης έκδοσης ΠΕΑ Η εγκύκλιος στο 2 α) & δ) είναι πολύ ενδιαφέρουσα. Μας λέει ούτε λίγο ούτε πολύ ότι σε κτίριο με ημιυπαίθριο χώρο κλειστό μετράς το νοούμενο κτίριο και τον ημιυπαίθριο μόνον εφόσον έχει τακτοποιηθεί. χουχαχα! Πόσο γελοίοι! Πιο συγκεκριμένα: '' δ) Ως συνολική επιφάνεια, νοούνται τα συνολικά τετραγωνικά μέτρα του κτιρίου ή τμημάτων αυτού, όπως αυτά προσμετρώνται στο συνολικό συντελεστή δόμησης . . . . . . Στη συνολική επιφάνεια προσμετρώνται επίσης και τα τετραγωνικά του κτιρίου που έχουν νομιμοποιηθεί ή τακτοποιηθεί με τις ισχύουσες διατάξεις. '' Οπότε σίγουρα αν έχεις 47 τ.μ. + 8 τ.μ. Η/Χ κλεισμένο και μη τακτοποιημένο δεν απαιτείται ΠΕΑ. μουχαχα. Αν έχεις όμως 55 + 8 τ.μ. Η/Χ κλεισμένο και μη τακτοποιημένο τότε αυτό απαιτεί ΠΕΑ για τα 55 τ.μ. μόνο.

Αν είχε και μέτρηση οριζόντιων γωνιών καλά θα ήταν.

Εγώ όλου του οικοπέδου θα έβαζα

Για τακτοποίηση εντός σχεδίου εξαρτημένο και όταν παει ο ιδιοκτήτης να κάνει συμβόλαιο πάει μ' αυτό. '' β) Όπου στην κείμενη νομοθεσία προβλέπεται η υποχρέωση επισύναψης τοπογραφικού διαγράμματος σε συμβόλαιο, εφεξής νοείται τοπογραφικό διάγραμμα εξαρτημένο από το κρατικό σύστημα συντεταγμένων, εκτός αν το συμβόλαιο αφορά σε ακίνητο που βρίσκεται εντός σχεδίου πόλης ή εντός ορίων οικισμού προϋφισταμένων του έτους 1923, καθώς και εντός ορίων οικισμών κάτω των 2.000 κατοίκων, που καθορίζονται βάσει του από 24.4.1985 προεδρικού διατάγματος (Δ΄ 181) ευρισκόμενο εντός σχεδίου πόλεως ή ορίων οικισμο'' Έτσι πως διατυπώθηκε΄είναι σαν να μας λέει ότι το τοπογραφικό που θα επισυναφθεί, για εντός σχεδίου, δεν πρέπει να είναι σε εγσα. Το ''δεν απαιτείται'' θα ήταν πιο σωστό.

Η ράγα R60 σε τι χρησιμεύει? Αφού έχει ενσωματωμένο αισθητήρα κλίσης, η ίδια δουλειά δεν γίνεται και χωρίς τη ράγα? Προτείνεται η αγορά του με ή χωρίς τη ράγα.? Η διαφορρά στην τιμή είναι διόλου ευκαταφρόνητη, από 40 έως 50 ευρώ. 177 ευρώ? μήπως λες λίγα? Έψαξα αρκετά και λίγο πολυ κυμαίνεται στα 213 ευρώ (glm 80+R60) και μέχρι 190 € το λιγότερο

Περί άρθρου 35 του ΚΦΕ: http://www.tovima.gr...cle/?aid=150116 Συμπερασματικά αυτό που καταλαβαίνω είναι πως σε κτίρια που υπάρχει άδεια και ηλεκτροδότηση και για κάποιον επιπλέον χώρο π.χ. pilotis που έγινε κατοικία και τακτοποιήθηκε, αιτείται η ηλεκτροδότησή του, δεν εφαρμόζονται ο 1882/1990, το άρ. 35 του ΚΦΕ

Με όποιο τρόπο και να το κάνεις σωστό είναι. Δεν θα δώσεις όμως βεβαίωση. Τακτοποιείς αυτόν που θέλει, περαιώνεις. Αλλά δεν δίνεις τη βεβαίωση. Μην πάει για καμιά μεταβίβαση και μπερδευτούν τα πράματα. Με το καλό ας συνεννοηθούν μεταξύ τους και να καταλάβουν ότι πρέπει να τακτοποιηθούν όλα.

Τα πράματα είναι μπερδεμένα. ''Τονίζεται ότι, στις περιπτώσεις που τα κτίρια στα οποία βρίσκονται χώροι με αυθαίρετη αλλαγή χρήσης που ρυθμίστηκαν βάση του ν.4014/2011 και δεν έχουν ηλεκτροδοτηθεί , τότε είναι ευνόητο ότι για την ηλεκτροδότηση των κτιρίων αυτών, εκτός των ρυθμιζόμενων ως άνω χώρων , θα έχουν εφαρμογή οι διατάξεις των άρθρων 35 και 36 του Κώδικα Φορολογίας Εισοδήματος, εφόσον πρόκειται για οικοδομές που ανεγείρονται με βάση άδεια οικοδομής που εκδίδεται από 1.1.1995 και εφεξής, είτε οι διατάξεις της παραγράφου 2 του άρθρου 8 του ν.1882/1990, στο σύνολό τους, εφόσον πρόκειται για οικοδομές που ανεγείρονται με βάση άδεια που εκδόθηκε μέχρι 31.12.1994 ή για αυθαίρετες οικοδομές που έχουν νομιμοποιηθεί ή για τις οποίες έχει εγκριθεί η ηλεκτροδότηση από τις αρμόδιες προς τούτο αρχές.'' Μήπως ο ποιητής ήθελε να πει αντί ''κτιρίων'', ''χώρων''? Γιατί κτίριο με άδεια από το 94-95 να μην ηλεκτροδοτήθηκε? Μήπως λάθος κατάλαβαν από ΔΕΗ? Ή άνω παράγραφος είναι ένα μπάχαλο. Ειδικά από αυτό το τελευταίο ''ή για αυθαίρετες οικοδομές που έχουν νομιμοποιηθεί ή για τις οποίες έχει εγκριθεί η ηλεκτροδότηση από τις αρμόδιες προς τούτο αρχές'' βγάζει κανείς άκρη?

τι είναι αυτό χωρίς σύσταση? Δεν θα έχει και άδεια. Οπότε δεν έχεις ούτε υπερβάσεις κάλυψης-δόμησης-Δ-προκηπίου

Μάλλον το αφήνουν και παίζουν μπάλα, παίζουμε και μεις μπάλα και βλέποντας και κάνοντας. Σίγουρα ισχύει η ηλεκτρ. υποβολή προς το παρόν, αλλά αυτό με το σχέδιο νόμου που παρέθεσα μπορεί να αλλάξει τα πράγματα αν ψηφιστεί, να γίνει π.χ. και ηλεκτρονική και έντυπη υποβολή.

marita: Αυτό έχει καλυφθεί από ΦΕΚ 268 Α' (31-12-2011) http://www.eetaa.gr:8080/nomothesia/fek/fek/f_424.pdf '' ......Για τις υποβαλλόμενες, από 1.12.2011 μέχρι 28.2.2012, αιτήσεις η προθεσμία του δευτέρου εδαφίου της παραγράφου 3του άρθρου 24 του ίδιου ως άνω νόμου παρατείνεται μέχρι την 30.5.2012.''

Manolis gon: σωστό είναι. Και είναι το άρθρο 5 αποφάσεως με ΦΕΚ-2167/Β/27-9-11. Η απόφαση είναι ισχυρότερη από νόμο? Δεν θα έπρεπε να έιχε περαστεί και στο 4030 το Νοέμβριο? Γιατί δεν το πέρασαν? Ή το πέρασαν και μας ξέφυγε? Faethon: έγινε μάζωξη στις 23 χθες δηλαδή και έχει ετοιμαστεί σχέδιο νόμου προς ψήφιση. Η Διαρκής Επιτροπή Οικονομικών Υποθέσεων και η Διαρκής Επιτροπή Κοινωνικών Υποθέσεων συνήλθαν στις 23 Φεβρουαρίου 2012 σε κοινή συνεδρίαση . . . . http://www.hellenicp...yntmnh-prak.pdf Στο άρθρο 7 γίνεται τροποποιούνται μεταξύ άλλων τα εδάφια της παραγράφου 3 άρθρου 24, Ν. 4014/2011 '' εδάφιο το [eδáfio] Ο40 : η μικρότερη αριθμημένη υποδιαίρεση κειμένου: Tο γ' ~ της παραγράφου 2 του άρθρου 362 του Aστικού Kώδικα. Tα εδάφια της Bίβλου. || (επέκτ.) μικρό απόσπασμα κειμένου: Στην εργασία του παρέθεσε και εδάφια από παλαιότερους συγγραφείς. '' π.χ.(πορεία προς τα Ιεροσόλυμα) εδάφιο Λουκάς 19/ιθ: 27 πλὴν τοὺς ἐχθρούς μου ἐκείνους, τοὺς μὴ θελήσαντάς με βασιλεῦσαι ἐπ' αὐτοὺς, ἀγάγετε ὧδε καὶ κατασφάξατε αὐτοὺς ἔμπροσθέν μου. 28: Καὶ εἰπὼν ταῦτα ἐπορεύετο ἔμπροσθεν ἀναβαίνων εἰς Ἱεροσόλυμα. Στους νόμους πάντως δεν αριθμούνται τα εδάφια. Το δεύτερο εδάφιο δεν είναι που αναφέρεται στα υπό β' δικαιολογητικά?

Άρα για τις υποβαλλόμενες έως 30.11.2011 αιτήσεις/δηλώσεις θα πρέπει να αποσταλούν με συστημένη επιστολή ή μέσω ΚΕΠ του Δήμου στην αρμόδια πολεοδομία τα υπό β' δικαιολογητικά έως 30 Μαρτίου 2012 !

Το ΦΕΚ 2167 Β 27-9-11 σαν να φαίνεται να μην έχει καταργήσει την παρ. 3(εδάφιο 2), άρθρο 24, Ν.4014/2011 23 Φεβρουαρίου έγινε μάζωξη: Η Διαρκής Επιτροπή Οικονομικών Υποθέσεων και η Διαρκής Επιτροπή Κοινωνικών Υποθέσεων συνήλθαν στις 23 Φεβρουαρίου 2012 σε κοινή συνεδρίαση . . . . http://www.hellenicparliament.gr/UserFiles/7b24652e-78eb-4807-9d68-e9a5d4576eff/r-syntmnh-prak.pdf Φαντάζομαι πως όχι. Αλλά απ' ότι δείχνουν τα πράματα θα ισχύσει. Έχω ανάλογο θέμα http://www.michaniko...__fromsearch__1

Λάθος. για ''Σχέδιο νόμου πάνω στον 4046'' πήγαινα. Αλλά κι αυτό άκυρο είναι απ' ότι βλέπω. ο 4046 (εδώ για όποιον ενδιαφερόμενο http://www.epixeiris...n_4046_2012.pdf ) αναφέρεται κυρίως για τη χρηματοδότηση της χώρας και περιέχει διατάξεις για τη διάσωση της οικονομίας, δε ξέρω αν αναφέρεται κάπου κάτι για αυθαίρετα, δεν βρήκα κάτι απ' όσο έψαξα στις 577 σελ., λογικά όμως κάτι θα λέει αφού ο τίτλος του σχεδίου νόμου είναι: ΣΧΕΔΙΟ ΝΟΜΟΥ Ρυθμίσεις συνταξιοδοτικού περιεχομένου και άλλες επείγουσες ρυθμίσεις εφαρμογής του Μνημονίου Συ- νεννόησης του ν. 4046/2012 όπου στο άρθρο 7 γίνεται τροποποίηση διατάξεων του 4014/2011. Οπότε αν είναι εφικτό από κάποιον συντονιστή να αντικατασταθεί ο τίτλος του θέματος από ''ΣΧΕΔΙΟ ΝΟΜΟΥ 4046/2012'' σε '' Σχέδιο νόμου/Άρθρο 7 - Συμπλήρωση διατάξεων του Ν. 4014/2011 '' ή σκέτο '' Συμπλήρωση διατάξεων του Ν. 4014/2011'' Ευχαριστώ. Ιάσονα λες: ''Όπου λέει α', γ', δ', εννοεί την "α΄φάση" της δήλωσης, όπου λέει β' εννοεί τα σχέδια κ.λπ. Μετατίθενται οι ημερομηνίες και αυτών. Σήμερα είναι: - 31.3 για δηλώσεις που έγιναν έως 1.12.2011 - 31.5 για δηλώσεις από 1.12.11 έως 28.2.2012 - 30.9 για δηλώσεις από 1.3 έως 30.6.2012 Όλα αυτά με το δεδομένο ότι, θ' ανοίξει το σύστημα για να τα δέχεται.'' Γιατί το θεωρείς δεδομένο για τα υπό β' στοιχεία?

Άρθρο 7 '' Συμπλήρωση διατάξεων του ν.4013/2011, του Ν. 4014/2011 και του ν. 3833/2010 1. . . . . . . 2. α. Η προθεσμία υποβολής των δικαιολογητικών, που προβλέπονται στο πρώτο εδάφιο της παραγράφου 3 του άρθρου 24 του ν. 4014/2011 (Α΄ 209), παρατείνεται μέχρι 30.6.2012. β. Για τις υποβαλλόμενες, μετά την 28.2.2012, αιτήσεις, η προθεσμία του δεύτερου εδαφίου της παραγράφου 3 του άρθρου 24 του ίδιου ως άνω νό μου παρατείνεται μέχρι 30.9.2012. γ . Με απόφαση των Υπουργών Οικονομικών και Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής μπορούν να παρατείνονται οι παραπάνω προθεσμίες. δ. Δικαιολογητικά, που έχουν υποβληθεί μετά τις 28.2.2012 και μέχρι την έναρξη ισχύος του παρόντος, θεωρούνται νομίμως υποβληθέντα. '' http://www.hellenicp...yntmnh-prak.pdf Αυτό σημαίνει ότι δε θα αποστείλουμε ηλεκτρονικά σχέδια - υπεύθυνες δηλώσεις κλπ, αλλά θα αποσταλούν στις πολεοδομίες τελικά ! ? Επίσης από http://www.hellenicp...syntmnh-eis.pdf έχουμε: (σελ.38) τροποποιούμενες/καταργούμενες διατάξεις. '' 21. 1γ. . . . . . . . . . . . . . . . Για τις υποβαλλόμενες, από 1.12.2011 μέχρι 28.2.2012 αιτήσεις, η προθεσμία του δεύτερου εδαφίου της παραγράφου 3 του άρθρου 24 του ίδιου ως άνω νό μου παρατείνεται μέχρι 30.5.2012. '' Αυτό το δεύτερο εδάφιο δεν είναι που αναφέρεται στα υπό β' δικαιολογητικά? Δηλαδή έχουμε προθεσμία μέχρι 30/5 για τις υποβαλλόμενες αιτήσεις 1.12.2011 - 28.2.2012 ? Και αποστολή στην πολεοδομία απ' ευθείας/μέσω ΚΕΠ? Τι ισχύει τελικά? Τη σύφιλη των ερωταπαντήσεων την μετέδωσαν τώρα και σε νόμους. Οπότε να μην περιμένουμε να ανοίξει η ηλεκτρονική βάση δεδομένων? Το άρθρο 2 (ΦΕΚ 2167 Β 27.09.2012) της διαδικασίας ηλεκτρονκής υποβολής είναι άκυρο? Ούτε και αυτό προκύπτει από κάπου έως τώρα. Και άρα, με βάση όλα τα παραπάνω βγαίνει το συμπέρασμα ότι η ισχύς του εδαφίου 2, άρθ.3, παρ.24 Ν.4014/2011, δεν ανεστάλη ποτέ, (ούτε από άρθ. 2, ΦΕΚ 2167 Β 27.09.2012 της διαδικασίας ηλεκτρονκής υποβολής). Και επιπρόσθετα και συνεπώς και Άρα για τις υποβαλλόμενες έως 30.11.2011 αιτήσεις/δηλώσεις θα πρέπει να αποσταλούν με συστημένη επιστολή ή μέσω ΚΕΠ του Δήμου στην αρμόδια πολεοδομία τα υπό β' δικαιολογητικά.

πόσο πάνω από τα είκοσι εκατοστά? και συνάμα το σύνολο των δύο τμημάτων η/χ και φωταγωγού που κλείστηκαν δεν υπερβαίνουν τα 2%? 500 τ.μ. είναι το σπίτι?

Ναι

Γίνεται . Πες του να σου βρει έναν πελάτη αφού μετάνιωσε, και στην ίδια δήλωση θα αλλάξεις τα στοιχεία. Δεν υπάρχει κανένα πρόβλημα. Ο νέος πελάτης δεν καταθέτει παράβολο, το δίνει σε σένα να το καταθέσεις, αλλά εσύ το δίνεις στον μετανιωμένο. Και κάποιο κίνητρο από τον μετανιωμένο θα βοηθούσε την κατάσταση, όλο το θέλει πίσω?

Τα 80€ του τεε - τσμέδε εννοώ, αν και δε ξέρω κατά πόσο διασταυρώνεται ή θα διασταυρωθεί η ηλεκτρονική υποβολή με την καταβολή κρατήσεων. Νομίζω όταν κάνουμε λάθος στην αρχική υποβολή, εφόσον δεν έχει πληρωθεί το παράβολο ακόμα, σβηνοντας όλα τα στοιχεία του έργου και δημιουργώντας νέο έργο δεν πρέπει να υπάρχει πρόβλημα, απλά μένει ένα παράβολο ανεξόφλητο, χωρίς υπόχρεο αφού στην μεταβολή ενεργειών φαίνονται μόνο οι ενέργειες στο χρόνο που έγιναν. ΄Η στη βάση δεδομένων του τεε ενδέχεται να υπάρχουν όλα τα στοιχεία? Στο τεε δεν ξέρουν, δεν απαντάνε, οπότε προχωράμε

Το κλειστό αποθηκάκι κάτω από τη σκάλα στη δόμηση με τον τύπο και τους συντελεστές και 0,50 ως χώρος Βοηθητικός στο ισόγειο. Μπορεί και η σκάλα να μπαίνει στη δόμηση, αυτό δε σημαίνει ότι θα πάει με τον τύπο, μπορείς και με αναλυτικό τη σκάλα εφόσον είναι ανοικτός χώρος. ¨οτι σε βολέυει. Αλλά μάλλον καλυτερα στα τετραγωνικά(δεν είναι και πολλά της σκάλας) με τον τύπο.

άρα έχει προθεσμία. Εγώ νομίζω εάν δεν είναι απαραίτητο για φάκελο πολεοδομίας, γιατί να τρέχουμε να τους παρακαλάμε να τους πληρώσουμε, χάνουμε και μέρες έτσι, όλα μαζί πριν τη φορολογική δήλωση

Δηλαδή σε ένα διαμέρισμα εντός πόλεως που μεταβιβάζεται με άδεια και τοπογραφικό του 88-90 κάνετε καινούριο τοπογραφικό για να κάνετε τη δήλωση? Τόσα χρόνια που κάποιοι έκαναν αυτή τη δήλωση χωρίς αμοιβή πάνω σε παλιό δεν την κάναν? (Υπάρχουν και αυτοί που βγάζαν λεφτά απ' αυτό . . . και καλά κάναν) Λοιπόν, αν καταλαβαίνω καλά σε συμβόλαιο είναι δυνατή η μη απαίτηση τοπογραφικού ούτε αυτού της αδείας δηλαδή? Αυτό εννοείς Φαέθωνα? Σε ποια άλλη περίπτωση μπορεί να μην απαιτηθεί τοπογραφικό για συμβόλαιο? Τώρα, με τις αλχημείες των συμβολαιογράφων, πολλά γίνονται . . . . . . εδώ μια φωτοτυπία του συμβολαίου δε σου δίνουνε. Υποχρεωτικά 5€/σελίδα Ευχαριστώ terry για τη συγχώνευση των μηνυμάτων

Για 1569,58 € ελάχιστης υποχρεωτικής αμοιβής βάσει της οποίας υπολογίζονται οι κρατήσεις είναι: τσμέδε 2%=31,39€ εμπ 1%=15,70€ χαρτόσημο 2,4% (στο 3% των δύο πιο πάνω) Δηλαδή όλο είναι 1569,58*3%*1,024=48,22 € Και για τεε : 1569,58 * 2%=31,39 € + Χαρτ. 2,4% στο 2%(31,39€)=0,75€ . Σύνολο: 32,14€ Σύνολο τεε-τσμέδε 80,36 €

Το τηλέφωνο που κάνει 20-30 ευρώ ή 40 ως τι πάγιο να το περάσεις? Απόσβεση στα πόσα παέι αυτό? Άλλο αν είναι κινητό για τη δουλειά αξίας, π.χ. 500 ευρώ εκεί νομίζω αλλάζει το πράμα. Τηλέφωνο για το γραφείο, antivirus, πληκτρολόγιο,ποντίκι τα θεωρώ μη πάγια