-
Περιεχόμενα
1.396 -
Εντάχθηκε
-
Τελευταία επίσκεψη
-
Days Won
2
Τύπος περιεχομένου
Profiles
Φόρουμ
Downloads
Gallery
Ειδήσεις
Media Demo
Αγγελίες
Store
Everything posted by Ιάμβλιχος
-
Ξεκάθαρες απαντήσεις για τον υπολογισμό προστίμου
Ιάμβλιχος replied to geo21's θέμα in Ν. 4014/11 - Ρυθμίσεις Αυθαιρέτων
Το θέμα είναι οι ξεκάθαρες απαντησεις αλλά τελικά ένα ακόμα θέμα συζητήσεων είναι για τον χειρισμό και υπολογισμό της περίπτωσης του κάθε μηχανικού. Σε 187 σελίδες μόνο ξεκάθαρες απαντήσεις δεν παίρνεις -
Αυθαιρεσια με πληρωμενο προστιμο ν.3843
Ιάμβλιχος replied to giota!'s θέμα in Ν. 4014/11 - Ρυθμίσεις Αυθαιρέτων
ρε αν δε τους το κάψουμε το μαγαζί δεν πρόκειται να βάλουν σειρά Μ'ηνας μπαίνει μήνας βγαίνει μισθός να πέφτει -
Το καλύτερο είναι εδώ Κουπόνια: Κάθε κουπόνι ισχύει για ένα(1) αυθαίρετο και περιλαμβάνει όλες τις διαδικασίες. Μπορείτε να αγοράσετε απεριόριστα κουπόνια για εσάς ή με τη μορφή δώρου για συγγενείς και φίλους Λέει και το όνομα του ο ξεφτίλας και τη διεύθυνσή του και το τηλ. του Αν είναι κανένας νέος 25 άρης που δεν έχει κάποιον μπαμπά, θείο να τον βοηθήσει, τον δικαιολογώ κάπως για τη γελοιότητα. Αν είναι κανένας με χρόνια στο κουρμπέτι που τέτοιος θα είναι για να κάνει τέτοια, απλά δικαολογείται το ξυλοφόρτωμά του λόγω άθλιας διαφήμισης. Αλλά εδώ ο άλλος τακτοποιεί με 200€
-
Αρθρο 49 του Ν.4030, τοπογραφικό συμβολαίου
Ιάμβλιχος replied to gsterg's θέμα in Τοπογραφικά-Χωροταξικά
Ρε υπεκάδες ακόμα δεν κόψατε την πρέζα? Ξέρουμε από πότε έχει ισχύ το άρθρο 49 (το νεότερο)? Από άρθρο 49 του νεοψηφισθέντος σχεδίου νόμου έχουμε το εξής παράδοξο : γ) Η διάταξη της περίπτωσης α΄ εφαρμόζεται από την έναρξη ισχύος του άρθρου 49 του ν. 4030/2011. Κατάλαβε κανείς τι σημαίνει αυτό??? Η περίπτωση Α' είναι η αντικατάσταση. Τώρα πώς γίνεται αυτό που ψηφίστηκε χθές, δηλ. όχι Εγσα για εντός κλπ, να ισχύει από 25/11/2011 ??? Ρε μήπως κάποιοι συμβολαογράφοι κάναν από τότε συμβόλαια χωρίς εγσα????? και πέρασαν κι εδώ τη γραμμή τους για να καλυφθούν??? Επίσης έχουμε Άρθρο 72: Έναρξη ισχύος Η ισχύς του νόμου αυτού, υπό την επιφύλαξη των άρθρων 49 παράγραφος 3 και 52 παράγραφος 6, αρχίζει από τη δημοσίευσή του στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως Είναι κανεί που δεν κατάλαβε ?? υπό την επιφύλαξη. Το πιάσαμε έτσι?? ευνοημέμνοι οι παλιννοστούντες. Πόσο παλιννοστούντες (τάχα μου) είναι και όλοι αυτοί και πόσοι. Έχει και κάτι μόγγολους παλινοστούντες γεμάτους παλινόστηση και ομογένεια. Και ο άλλος που έχει μια παράγκα του 85 καλείται να πληρώσει τα κέρατά του, επειδή έκανε το λάθος και δεν το χτισε δυο χρόνια πριν ή αν δηλώσει προ 83 εμπλέκουν και το μηχανικό με δηλώσεις , Τ.Ε., να ζητήσει αεροφωτογραφίες .. . ..... και ότι άλλο βγάλουν . Α ρε άσβεστη πασοκική λαίλαπα! -
αφού έκανες οριστική υποβολή, το σύστημα σου εκδίδει αυτόματα και τη βεβαίωση. Πάνε πακέτο αυτά. Πρέπει να τη δώσεις. Βάσει νόμου απαραίτητα η βεβαίωση. Εκεί φαίνεται και η ημερομηνία αυτοψίας και αν παρήλθε το δίμηνο
-
Βεβαίωση Μηχανικού Ν4014 για δικαίωμα υψούν;
Ιάμβλιχος replied to kapapanag's θέμα in Ν. 4014/11 - Βεβαιώσεις Μηχανικού
Κάτι άυλο και που ούτε μελλοντικά υπάρχει περίπτωση να δοθεί τόσος συντελ. (ήδη μία (αυθαίρετη) προσθήκη) και να δομηθεί. Αυτό το τώρα και μελλοντικά τίποτα έχει ποσοστό στο οικόπεδο. Πώς γίνεται τίποτα = 0 = κάποιο % μεγαλύτερο του μηδενός επί οικοπ.?- 85 απαντήσεις
-
- βεβαιώσεις
- ν.4014/11
-
(and 1 more)
Με ετικέτα:
-
Βεβαίωση Μηχανικού Ν4014 για δικαίωμα υψούν;
Ιάμβλιχος replied to kapapanag's θέμα in Ν. 4014/11 - Βεβαιώσεις Μηχανικού
Στην περίπτωση που υπάρχει στέγη που τακτοποιήθηκε και εφόσον αποφασιστεί να δοθεί βεβαίωση πρέπει να επιλεγεί η δεύτερη επιλογή '' Σύμφωνα με τα εγκεκριμένα σχέδια του ακινήτου (Οικοδομική άδεια, νομιμοποιήσεις κτλ) στο μεταβιβαζόμενο ακίνητο ή αυτοτελή ιδιοκτησία (οριζόντια ή κάθετη ιδιοκτησία), δεν υφίσταται αυθαίρετη κατασκευή και δεν έχει εγκατασταθεί αυθαίρετη χρήση, πέραν αυτών που υπάγονται στις εξαιρέσεις της §2 του άρθρου 23 του Ν. 4014/2011. '' Πάντως είναι γελοίο στο ποσοστό του αέρα ειδικά όταν δεν υπάρχει υπόλοιπο συντελεστή να δίνεται τέτοια βεβαίωση και πολυ περισσότερο και με αυθαίρετη προσθήκη. Εμένα μου ζητήθηκε τέτοια βεβαίωση. Σε υφιστάμενη οικοδομή(όπου δεν υπήρχε καθόλου υπόλοιπο), χτίζεται αυθαίρετη προσθήκη καθ' ύψος. Με πλάκα και στέγη. Τακτοποιήθηκε σε μία δήλωση και η προσθήκη και η στέγη. Στον πίνακα δίδεται ποσοστό σε μελλοντικό όροφο-αέρα-δικαίωμα υψούν έτσι για τους τύπους και τώρα για τη συμβολαιογραφική πράξη ζητάται βεβαίωση για το ποσοστό στο δικαίωμα υψούν.- 85 απαντήσεις
-
- βεβαιώσεις
- ν.4014/11
-
(and 1 more)
Με ετικέτα:
-
pontifikas απαντώ στο δεύτερο σκέλος της απάντησής σου '' . . . . . . . το μονο που δεν ξερω ειναι αν η διαφορα που θα προκυψει αν ειναι κατω απο 400 ευρω αν κανει την εκπτωση το συτημα''
-
όχι δεν βγάζει έκπτωση
-
Νομιμοποίηση ρυμοτομούμενου τμήματος οικοδομής
Ιάμβλιχος replied to disam's θέμα in Ν. 4014/11 - Ρυθμίσεις Αυθαιρέτων
δεν είπαμε μια λωρίδα πλάτους 2 μέτρων επί κάποιο μήκος. Αυτό είναι υπό συζήτηση. μιλάω για ελάχιστο πλάτος λωρίδας 10 πόντους ,20, 30. μην τα ψειριάζουμε. δε θα έρθει ποτε κανείς να τους πει σας παίρνουμε το σπίτι γιατί είναι παράνομα τα 3 - 20 εκ που έχω εγώ. -
Υπολογισμός αμοιβής αποτύπωσης
Ιάμβλιχος replied to Adavis's θέμα in Αμοιβές-Φορολογικά Οικοδομικών Αδειών
Μερικοί πληρώνουν στο επιμελητήριο και στο τσμέδε εξτρά κράτηση για αρχιτεκτονικά και μερικοί τελάληδες τακτοποιούν ήσυχοι κι ανέμελοι με 200€ και 300€. -
Έχει πληρωθεί το πρόστιμο εφάπαξ. Πριν την τελική περαίωση διαπιστώνω πως σε κάποιες υπερβάσεις υπάρχουν λάθος στοιχεία στα ποσοστά υπέρβασης, πιθανόν λόγω κολλήματος του συστήματος, δεν το πρόσεξα και γω, ξέφυγε το λάθος (με αποτέλεσμα απόκλιση στο πρόστιμο περίπου 400 € πάνω). Βγαίνει εντολή πληρωμής πληρώνεται εφάπαξ. Τώρα που διαπίστωσα το λάθος . . . Αν έχει τύχει σε κάποιον, με ποιο τρόπο αντιμετώπισε παρόμοια περίπτωση ....... ? ? ?
-
Νομιμοποίηση ρυμοτομούμενου τμήματος οικοδομής
Ιάμβλιχος replied to disam's θέμα in Ν. 4014/11 - Ρυθμίσεις Αυθαιρέτων
π.χ. 80τ.μ. κατοικίας εντός οικοπέδου και 2 τ.μ. της κατοικίας που ρυμοτομήθηκαν. Τι θα κάνει αυτό το σπίτι δε θα μεταβιβαστεί? Για αυτό που θα νομιμοποιήσεις, τα 80 τ.μ., θα δώσεις βεβαίωση. Τα υπόλοιπα 2 τ.μ. είναι εκτός μεταβιβαζόμενου ακινήτου, εκτός οικοπέδου. Δε σε αφορά. -
Ξεκάθαρες απαντήσεις για τον υπολογισμό προστίμου
Ιάμβλιχος replied to geo21's θέμα in Ν. 4014/11 - Ρυθμίσεις Αυθαιρέτων
Έχω περίπτωση που η εγκεκριμένη μελέτη λέει φύτευση 3 δέντρα. Εχουν φυτευτεί 6, αυτό πάει με αναλυτικό? Για προυπολογισμό κλωνάρι και κατοστάευρο καλά είμαι? -
Προθεσμία της πρώτης δόσης του προστίμου
Ιάμβλιχος replied to aneida's θέμα in Ν. 4014/11 - Ρυθμίσεις Αυθαιρέτων
Και που θα το καταλάβει το σύστημα ? Εάν πάει στη 1 Φεβρουαρίου για εφάπαξ λες να μπλοκάρουν τα κομπιούτερ? Εκτός χρόνου! Τόσο ενημερωμένα είναι? Εδώ στο σύστημα του τεε, λέει σήμερα που έβγαλα δόσεις, η πρώτη δόση είναι για τις 22/12/2011. -
Και η ενημέρωση πότε γίνεται ρε μάγκες? καλά δηλώσαμε 20% εφάπαξ. το πρόστιμο δηλώθηκε μετά. και πάω πάλι υποβολή και μουβγάζει ''το πρόστιμο δε μεταβλήθηκε'' Το βρήκα. Πήγα στο φύλλο καταγραφής, άλλαξα το εμβαδό κατά ελάχιστο και υποβολή. και μου υπολόγισε τη διαφορά συμψηφίζοντας το παλαιότερο πρόστιμο
-
αμοιβή στο ιδιωτικό συμφωνιτικό
Ιάμβλιχος replied to Loaderini's θέμα in Ν. 4014/11 - Ρυθμίσεις Αυθαιρέτων
το 1900 πού το βρήκες? οι κρατήσεις είναι 1569,58 € , επί της καθαρής ''νόμιμης'' αμοιβής δηλαδή -
Όντως έτσι είναι αν και δε βρήκα πουθενα την παρ. 7 του άρθρου 6 του ΚΦΕ. Απ'ότι κατάλαβα είναι κάτι από το άρθρ. 69 του 3842. Το τέλος επιτηδεύματος αναφέρεται στον Ν.3896 στα 300 € για το 2011εξαιρουμένων των κάτω πενταετίας επιτηδευματιών από την πρώτη έναρξη. Στα 500 για το 2012, η εξαίρεση για τους κάτω 5ετίας εξακολουθεί να ισχύει.
-
Το 30.000 πού καταργήθηκε? Εδώ λέει για τους νέους έως 30 ετών και τους παππούδες. Δε λέει ότι καταργήθηκε όλος ο 3842.
-
Νομιμοποίηση ρυμοτομούμενου τμήματος οικοδομής
Ιάμβλιχος replied to disam's θέμα in Ν. 4014/11 - Ρυθμίσεις Αυθαιρέτων
desam Το εμβαδό που αναφέρεις είναι αμελητέο. Στην κάτοψη που θα δείξεις μην κόψεις τα ρυμοτομούμενα τμήματα. Μην δείξεις π.χ. την κουζίνα χωρίς τοιχοποιία! για 2 τ.μ. σε όλο το μήκος. Βάλε όλα τα τετραγωνικά προς τακτοποίηση και κάνε την κάτοψη κανονικά, κάνε και μια διακεκομένη γραμμή για το ρυμοτομούμενο τμήμα. -
Εκπιπτώμενες δαπάνες ελεύθερου επαγγελματία Μηχανικού
Ιάμβλιχος replied to Haralabis's θέμα in Φορολογικά-Λογιστικά
Ισχύει 5000 αλλά ενδέχεται να αλλάξει αν και δε νομίζω θα είναι τραβηγμένο. Έτσι το λεν για να είμαστε και ευχαριστημένοι. Το 30.000 € ?? ισχύει και αυτό? Προς το παρόν? Αν το σταματήσουν και αυτό να πάνε να γ.... . -
Μάλλον θα χτυπήσω ένα σαν αυτό που πήρες και συ Ηλία
-
Εκπιπτώμενες δαπάνες ελεύθερου επαγγελματία Μηχανικού
Ιάμβλιχος replied to Haralabis's θέμα in Φορολογικά-Λογιστικά
ssouanis Γιατί το αφορολόγητο είναι στα 5000 τελικά?? για το 11 . -
http://www.bmtools.gr/Product/307/Page/216/el/Υπάρχει και αυτό με καλή, φαινομενικά τουλάχιστον, έκπτωση. Το έχει κανείς?