Ιάμβλιχος

Δεν βάζουμε. Μήπως και συμφωνηθείσα αμοιβή να μη βάζουμε μέχρι να βγει κάποια και να το αφήνουμε 0?

Αφού δεν έχει γίνει η πράξη εφαρμογής πώς θα το θεωρήσεις εντός σχεδίου? Είσαι σίγουρος? Το χεις ψάξει?

Οι μελέτες και τα λοιπά στοιχεία που θα πρέπει να έχουμε στην κατοχή μας και θα μας ζητηθούν να τα υποβάλλουμε ηλεκτρονικά ποια είναι? Η υπεύθυνη δήλωση του ιδιοκτήτη? Το στέλεχος, το εξαρτημένο τοπογραφικό?

και πληρωμή εφάπαξ να δήλωσες λογικά αν δεν έχει καταβληθεί ακόμη μπορείς να κάνεις τροποποίηση και υποβολή και να ενημερώνεται

θέλει και γεωγραφικό εντοπισμό?

εγώ σήμερα 3/12 που εκανα δήλωση μου βγάζει λήξη προθεσμίας 30/11. τι κάνουν οι ηλίθιοι? Ο Π. τι κάνει ξεκουράζεται για σαββατοκύριακο? Οι υπαλληλίσκοι του τεε δεν ασχολούνται εκτενώς και δεν συνεργάζονται με τους διαχειριστές του συστήματος να λύσουν αυτά τα προβλήματα? Η ηγεσία του τεε ο πρόεδρος, ο άλλος ο πρόεδρος. Ένα μήνα και κάτι τώρα και δεν αλλάξει κάτι, μόνο που προστέθηκε το pdf για τη βεβαίωση. Μου φαίνεται δεν ασχολείται κανένας. Ο μισθός τους τρέχει όμως... Πας εκεί στις αμοιβές και δεν ξέρουν να σου απαντήσουν για τιποτα. Κοιτάνε ν σε ξεφορτωθούνε. Το βασικό πρόβλημα πιστεύω είναι θέμα συντονισμού. Δεν υπάρχει άνθρωπος να τους συντονίσει. Έναν από εμάς να προσλάβουν θα λύσουμε πολλά προβλήματα.

''... Η παρούσα σύμβαση υπογράφηκε σε τέσσερα (4) αντίγραφα και έλαβαν από ένα (1) ο "ΕΝΤΟΛΕΑΣ" και τρία (3) ο "ΑΝΑΔΟΧΟΣ" εκ των οποίων το ένα (1) θα υποβληθεί ως ανωτέρω στο Τ.Ε.Ε. '' ... και τρία (3) ο "ΑΝΑΔΟΧΟΣ" εκ των οποίων το ένα (1) θα υποβληθεί ως ανωτέρω στο Τ.Ε.Ε. και ένα στην εφορία (ή για φορολογική χρήση) όταν και εφοσον του ζητηθεί.

Για να είναι η άδεια του 70 κάπου τότε θα κτίστηκε. Έχω παρόμοια περίπτωση. Τμήμα του οικοπέδου 0,20 μ ρυμοτομείται ή τμήμα του κτίσματος? Του κτίσματος φαντάζομαι. Βάλ' το όλο και όταν προκύψει θέμα ας του τα αφαιρέσουν. Ο ιδιοκτήτης έχει κάθε λόγο να το παρουσιάζει όσο το δυνατόν πιο νόμιμο. Άλλωστε 0,20 είναι.

Για τι περίφραξη έβγαλε άδεια. Αυτό λέγεται άδεια για δόμηση? Δε νομίζω πως βάζεις ότι έχει άδεια.

το εμφανείς τελικά τι σημαίνει. Δεν παίρνεις κορδέλα να μετρήσεις? Εγώ που έχω διαφορά 1 τ.μ. με υπέρβαση της ανοχής του 2%(είμαι στο 4%) δίνω βεβαίωση?

Γέρε νόμε φύγε τώραααααααα πάει η δική σου η σειράααααα

Στο σύστημα έχω δηλώσει εφάπαξ πληρωμή η οποία λήγει στις 22/12/2011. Πώς είναι δυνατόν να τροποποιύνται τα δηλούμενα στοιχεία όπως διαφορές στα τ.μ., αφου εξοφληθεί το πρόστιμο και μετά? Θα έχει εξοφλήσει και μετά με τις μετατροπές ή με μια νέα ενδεχομένως εγκύκλιο με το νέο έτος, που θα προσδκιορίζει κάποιους υπολογισμούς που είναι αρκετά ασαφείς. Πρέπει να γίνει ακριβής προσδιοριρισμός των τ.μ εξ αρχής γιατί αλλιώς μπλέκεις απότι καταλαβαίνω.Το σύστημα δεν τραβάει καθόλου. Μόνο κομπιουτερίστικους υπολογισμούς καταλαβαίνει. Και ποσά που έχουν εισπραχθεί κι αυτά τα καταλαβαίνει καλά. Ούτε παλαιότητα στις λοιπές εφαρμόζει ακόμα, ούτε συμψηφισμό με παλαιότερα πρόστιμα κάνει κι ούτε θα γίνει αυτό ποτέ. Αρκετά μας κούρασαν.

440 τιμή ζώνης αποκλείεται να έχεις

Το σύστημα αμοιβών μόλις έχει θέσει εκτός το Ν.3843/2010 από τη λίστα χώρων

μόνο ως υπέρβαση δόμησης

Ρε γύφτουλες! Φασισταράδες. Πού είναι τα κλεμμένα???

Πολύ σωστά, είναι δυνατόν να έχεις αυθαίρετο κτίσμα χωρίς ύψος? Γιατί και στην περίπτωση που δεν υπάρχει οικοδομική άδεια στο οικόπεδο στο φύλλο καταγραφής αυθαιρέτου εξαιρούνται τα 5, 7,8,9 όχι όμως και το 6. Με τη δική σου και τη δική μου λογική είναι ανοιχτό προς συμπλήρωση εφόσον υπερβαίνει το μέγιστο επιτρ. της περιοχής. Με τη λογική των παλαβών αν υπερβαίνει το έδαφος μπαίνει 1,2. Μα είναι δυνατόν να έχεις αυθαίρετο κτίσμα χωρίς ύψος? Κατά παρόμοια λογική διευκρίνησαν πως εφόσον παραβιάζεις το Δ ή το προκήπιο και έχεις υπόλοιπο κάλυψης, δεν βάζεις συντ. κάλυψης αλλά μόνο συντ. Δ ή προκηπίου Εάν το ύψος πάει με της περιοχής, ένα παραπάνω και η κάλυψη να πηγαίνει με τα επιτρεπόμενα της περιοχής ( που είναι και τα επιτρεπόμενα στο οικοπέδο ). ------------------------ Για όσους δεν εννόησαν υπάρχει η άποψη που λέει ότι μόνο για το ποσοστό της υπέρβασης συγκρίνουμε με της περιοχής. Εφόσον υπάρχει υπέρβαση σύμφωνα με την άδεια, τότε θεωρείται δεδομένος ένας εκ των 2 συντελεστών Υπέρβ. Ύψους. Μαμά κακά!!

Αν το τεε πει καθαρά και ξάστερα το άσπρο είναι μαύρο, τότε θα πούμε πως δεν βλέπουμε καμιά ασάφεια? Ρε είδαν φαί και πάνε να γεμίσουν τα ταμεία ακόμα και με τα εξτραδάκια (π.χ. αποτυπώσεις) για να βγάλουν τα κλεμμένα. ------------ 1 ημέρα ρε μηχανικέ 15 ετίας δε σου φτάνει για αυτοψία και μέτρηση-αποτύπωση ? για ένα ''νέωπα'' π.χ. 10ετίας ! 1,5 ημέρα 1ημέρα=350 Ε περίπου

Λογικά όχι, αρκεί να δώσεις άμεσα βεβαίωση και το συμβόλαιο να γίνει και αυτό άμεσα πριν τη δημοσίευση σε Φεκ της τροπολογίας. Η όλη υπόθεση είναι γελοία. εγώ έχω περίπτωση μεταβίβασης καταστήματος 25 τ.μ. που και ανοίκιαστο είναι και ο ιδιοκτήτης το είχε για καιρό σε πώληση και δεν έβρισκε αγοραστή. Τώρα το μεταβιβάζει στο γιο του. Η άδεια είναι του 1997. α)Έγσα χρησιμοποιείται από το 1990? β) Από το 1990 και για την έδοση οικοδομικών αδειών? Εάν είναι έτσι τότε του 1997 θα είναι σε έγσα. Κι αν είναι ότι να 'ναι? (το πιθανότερο . . . καμιά προχειρότητα) Εντός βδομάδος θα πάρω το φάκελο. Ίσως απαλλάξουν κάποιες περιπτώσεις, ίσως όχι, ίσως αναθεωρήσουν αυτή την πατάτα και δεν την περάσουν στο φεκ

Και γω έτσι λέω. Σε αντίστοιχη περίπτωση όμως με ύψος τι γίνεται? 6,0 μέτρα στην άδεια 7,0 πραγματοποιούμενο 7,5 επιτρεπόμενο περιοχής Στα σεμινάρια στο τκμ ελέχθη επανειλημμένως πώς μπαίνει σε αυτήν την περίπτωση συντ. ύψους. Εν προκειμένω 6α) 1.2 Στην ίδια λογική αν θεωρηθεί και η κάλυψη? Γνώμη μου πάντως : α)πως ούτε ύψος ούτε κάλυψη πρέπει να μπαίνει σε αυτές τις περιπτώσεις που ξεπερνάται της αδείας αλλά όχι της περιοχής (εφόσον υπάρχει εμβαδό τ.μ. που δηλώνεται π.χ. αυθ. σοφίτα ή αυθ. προσθήκη ορόφου) β) ενώ όταν υπέρβαση ύψους σε περίπτωση που δεν υπάρχει άλλη υπέρβαση, τότε με αναλυτικό

Έστω έτσι: π.χ. έστω από άδεια Κ=70% και αντιστοιχεί σε 150τ.μ. πραγματοποιούμενη κάλυψη = 100 τ.μ. τελικά έγινε 120 τ.μ. η κάλυψη, οπότε έχουμε 20 επιπλέον σε σχέση με αυτήν που υπολογίστηκε στην άδεια και 0 σε σχέση με την περιοχή άρα δεν μπάινει καθόλου? ή 0 σε σχέση με τη περιοχή, άρα 0<20%, άρα συντελ. 1.2 ?

Αυτό πού το βρήκες? ''έχει Κ=70% και επιφάνεια 200 τμ'' ? Άλλο ρωτάω

όχι αλλά είχε ελάχιστη 232,53 + ΦΠΑ. Εδώ εχει 1 ημέρα(για 15 ετίας) (και του φτάνει εκτός αν κωλοβαράει και την αυτοψία τη θεωρεί βόλτα και φάει όλη τη μέρα) άλλο αν αντιφάσκουν. ''Το ίδιο ισχύει, αν απαιτείται αποτύπωση του κτιρίου ή μελέτη στατικής επάρκειας'' Πού το είδες αυτό Inzaghi? To επισήμως!!! μ' άρεσε!!! Μα αυτοί κρύβονται πίσω από τα λόγια τους. Όπως και να 'χει μας δουλεύουν, ας τους δουλέψουμε και μεις.

Εγώ διάβασα για το συγκεκριμένο 1. ''1 ημέρα απασχόλησης του μηχανικού εμπειρίας 15 ετών για την αυτοψία και συλλογή των απαραίτητων για τη δήλωση στοιχείων ....'' 1 ημέρα ρε μηχανικέ 15 ετίας δε σου φτάνει για για αυτοψία και μέτρηση-αποτύπωση ? για ένα νέωπα 1,5 ημέρα 2. ''Το ίδιο ισχύει, αν απιτείται αποτύπωση του κτιρίου ή μελέτη στατικής επάρκειας.'' Ως αποτύπωση γιατί να μην εννοεί αυτή του φέροντος οργανισμού??? Ο καθένας ό,τι συμπεράσματα θέλει βγάζει. Άλλο αποτύπωση ενός χώρου, κι άλλο αποτύπωση κτιρίου.

Τελικά αν έχεις υπέρβαση κάλυψης σε σχέση με αυτήν που βγήκε στην άδεια αλλά δεν ξεπερνάς την επιτρεπόμενη της περιοχής, τι γίνεται? π.χ. έστω από άδεια Κ=70% πραγματοποιούμενη κάλυψη = 100 τ.μ. τελικά έγινε 120 τ.μ. η κάλυψη, οπότε έχουμε 20 επιπλέον σε σχέση με αυτήν που υπολογίστηκε στην άδεια και 0 σε σχέση με την περιοχή άρα δεν μπάινει καθόλου? ή 0 σε σχέση με τη περιοχή, άρα 0<20%, άρα συντελ. 1.2 ?