Ιάμβλιχος

Εάν δε προστεθεί η επεξεργασία πολυγώνου, τότε έτσι θα 'ναι!

Από πού προκύπτει αυτό? Κάτι για 700 Ε είπε ένας βλάκας εκπρόσωπός μας. Είπε βέβαια κάθε περίπτωση είναι ειδική.

Όντως τι γίνετε? Είπα και γω τόση επιτυχία το σύστημα!

Σαν να γίνεται τώρα το έργο δε νομίζω. Γι αυτό σου λέει πληρώνεις μόνο το παράβολο. Καιιιιιιιιιιι . . . . . . . . . όταν πας για άδεια νομιμοποίησης θα σου βάλει και το πρόστιμο ανέγερσης και διατήρησης για τα προηγούμενα χρόνια. Ναι, απ' ότι έχω καταλάβει κάπως έτσι θα γίνει. Και τα κάνεις κολλάζ και είσαι οκ!

Με δεξί κλικ.

Μπορείς να κάνεις επεξεργασία? Εγώ μπήκα αλλά δεν κάνει τίποτα. Οκ!

Άρθρο 24, Παρ. 2 '' Στην περίπτωση συγκυριότητας του ακινήτου ..................................................................... Ειδικά στην περίπτωση των δωμάτων, στα οποία υπάρχει με βάση νόμιμο τίτλο δικαίωμα αποκλειστικής χρήσης, την αίτηση μπορεί να υποβάλει ο δικαιούχος της χρήσης συγκύριος χωρίς να είναι απαραίτητη η συναίνεση των υπόλοιπων συνιδιοκτητών. '' Οπότε το ίδιο θα ισχύει και για την περίπτωσή σου.

Σαββατιάτικα!!! Δεν έχουν το θεό τους!

Ωραίο παζλ!!!

Αφού υπήρχε τοπογραφικό γιατί έκανες αποτύπωση? Αν παρουσιάσεις τη νέα αποτύπωση μάλλον θα πρέπει να δηλώσει ο ιδιοκτήτης/ες εκτός από τα 4-5τ.μ. βοηθητικού χώρου όπως λες και άλλα πολλά περισσότερα κύριας χρήσης.

Η πυλωτή όπως τη δείχνεις είναι από την άδεια? Αν ναι τακτοποιείται με τον 3843. Τώρα το υπόγειο που άνοιξε μια πόρτα στο τοιχείο . . . ? Σίγουρα όχι με 3843. Οπότε σίγουρα δεν εντάσσονται σε μία ρύθμιση.

Highlander Δηλαδή έχεις τακτοποιήσει 8 χώρους και στη δήλωση έχει μπει ημερομηνία μετατροπής μεταγενέστερη της 28-4-2010 ? Faethon11 Το ξεκάθαρα που το βλέπεις? Ο νόμος μπορεί να σου πει αυθαιρέτησε και τακτοποίησε (σε μελλοντικό χρόνο) μέχρι την λήξη της προθεσμίας? Αυτό κι αν δεν είναι παράνομο και αντισυνταγματικό. Γι αυτό και δεν το είπαν ευθέως. Το θέμα είναι σε περίπτωση καταγγελίας και νομικής κίνησης από περιοίκους-γείτονες, θα μπλεχτεί το πράμα. Αυτός που έκλεισε θα μπορέσει να αποδείξει ότι είναι νόμιμος?

Manolis gon '' η ημερομηνία μετατροπής...πρέπει να είναι προγενέστερη της υπεύθυνης δήλωσης '' Αυτό δε σημαίνει κιόλας απαραίτητα, πως κλείνεις σήμερα 29-9-2011 ένα χώρο, το δηλώνεις αύριο 30-9-2011 και όλα καλά. Αυτό που λέει στο 3897, το λέει με τέτοιο τρόπο ώστε να μη φαίνεται ότι σε προτρέπει ο νόμος να αυθαιρετήσεις. Είναι ασαφές και πιθανόν στην πολεοδομία δε θα γίνει δεκτό αν δηλωθεί ημερομηνία μετατροπής μεταγενέστερη της 28-4-2010. Κάποιες πολεοδομίες μπορεί να τα δέχονται και αν το κάνουν κακώς. Αν δεν υπάρχει περίπτωση καταγγελίας, τότε οκ, κλείνεις σήμερα και δηλώνεις πριν την 28-4-2010. Αν όμως είναι πιθανή μια καταγγελία σε περίπτωση που κλείσεις σήμερα και πας για τακτοποίηση, ίσως τα λεφτά να πάνε τζάμπα, αν σου φέρουν αστυνομία την ώρα που κλείνεις και θέμα θα γίνει και μάρτυρες θα υπάρχουν. Και αστυνομία να μη φέρουν γιατί λείπαν και δε σε είδαν που κλείνεις και κινηθούν νομικά σε μεταγενέστερο χρόνο πάλι θα υπάρξει πρόβλημα. Ειδικά στην περίπτωσή σου που έχει γίνει και η περαίωση νομίζω τελείωσε δεν μπορεί να γίνει κάτι στον ίδιο φάκελο. Κατά τη γνώμη μου το καλύτερο που έχεις να κάνεις είναι τηλέφωνο στο υπουργείο αν δέχονται δηλώσεις μετατροπής μετά τις 28-4-2010 και αν ναι συνεννόηση με την αρμόδια πολεοδομία και καταθέτεις τον νέο φάκελο. Διαφορετικά νέος φάκελος, δήλωση πριν τις 28-4-2010. Από το καθόλου καλύτερα να' χει ένα χαρτί στα χέρια του και για τον γείτονα και για τη μεταβίβαση αύριο μεθαύριο. Τώρα η διαφορά που θα προκύψει στο πρόστιμο από το συντελεστή των τ.μ. (Ε < ή > των 25τ.μ.) είναι μικρό πταίσμα. Δε νομίζω να διασταυρωθεί από την πολεοδομία ότι έχει γίνει δήλωση για το ίδιο ακίνητο όνομα ίδιου ιδιοκτήτη και να κάτσουν να ασχοληθούν. Πάντως και στη μεταβίβαση ή πώληση ίσως να σκαλώσει ο μηχανικός για τη βεβαίωση. Γιατί δύο τακτοποιήσεις? Αν από την αρχή δε γίνει κάτι καλά μπορεί να οδηγήσει σε διάφορα προβλήματα. Ενός κακού μύρια έπονται. Από την άλλη αυτά είναι λεπτομέρειες και μαλ@κί$ς για γραφειοκράτες. Σημασία έχει η δήλωση του ιδιοκτήτη και η πληρωμή του προστίμου. Όχι και να το βγάλουν αυθαίρετο.

Πήγαινε σε λογιστή να σε κατατοπίσει να σου δείξει πώς συμπληρώνεις το βιβλίο εσ-εξ, να σου κάνει και την τριμηνιαία που είναι μέχρι 20 Οκτωβρίου και στην πράξη θα τα μάθεις. Και μελέτα το και από μόνος σου το θέμα, γιατί ότι σου λέει ο λογιστής σου δε σημαίνει πως είναι και σωστό. http://portal.tee.gr/portal/page/portal/PROFESSIONAL_ISSUES/FOROLOGIKA_THEMATA/TAB32557/Tab6178538/forologia_mixanikwn23-6-10.pdf

Κάτι μισολέει: Άρθρο 29 Παρ. 3 ''3. Οι προθεσμίες υποβολής των δικαιολογητικών της παρ. 2 του άρθρου 5 του ν. 3843/2010 (Α΄ 62) στις πολεοδομικές υπηρεσίες για την υπαγωγή ακινήτων στις διατάξεις των διατηρούμενων χώρων του ίδιου ως άνω νόμου παρατείνονται αφότου έληξαν μέχρι την 31.10.2011. '' Τώρα εδώ ο ποιητής εννοεί ότι παρατείνεται η ημερομηνία πέραν της 31.10.2011 για αιτήσεις και διακαιολογητικά ή μόνο για δικαιολογητικά από φακέλους με ελλείψεις?

Έχεις δίκιο δεν μετράει. Αν μετρούσε όμως θα υπήρχε πρόβλημα αφού είπαμε πως μες τη φιλοσοφία του νόμου μία από τις σοφιστίες είναι πως ό,τι μετράει στη δόμηση = κύρια χρήση. Άρα θα εκλαμβάνονταν από κύρια σε κύρια.

Και γιατί θα πρέπει να το γνωρίζουμε? Ο τωρινός ιδιοκτήτης τακτοποιεί τις αυθαιρεσίες.

Ο ίδιος αυτοπροσώπως? Μεγάλη η χάρη του, μας υποχρέωσε. Όταν λες στο ίδιο ρεπορτάζ? Στο ρεπορτάζ ελέχθη γενικά κι αόριστα ή ο Σπίρτζης το είπε? Η αμοιβή είναι για τη βεβαίωση, όχι για την Υ.Δ. του ιδιοκτήτη, άλλο αν πάνε πακέτο. Βάσει βεβαίωσης θα δηλώνει και ο ιδιοκτήτης. Φαντάζεστε να πηγαίνει στο συμβολαιογράφο ο ιδιοκτήτης με Υ.Δ και βεβαίωση να έρχονται σε αντίφαση?

Όσοι από τους μηχανικούς και τις οικογένειες που 40 χρόνια τώρα στηρίζουν το δικομματισμό να πάνε στο βουλευτή που ψήφιζαν τόσα χρόνια, να πάνε στο κόμμα τους να τους κάνει δώρο τα εισιτήρια. Συμφωνώ. Προδότης είναι και αυτός που δεν κυβέρνησε και ζητάει ακόμα και τώρα να επιτρέπεται η είσοδος στη χώρα από αποιοδήποτε μετανάστη ή λαθρομετανάστη το επιθυμεί. επίσης προδότης δεν είναι και ο πολίτης που 40 χρόνια στήριζε ένα από τα δύο μεγάλα κόμματα και τώρα κοιτάει να την κλ@σει για το εξωτερικό? ή έστω κακός πολίτης. Ουστ από δω εσείς που εδώ και να κάτσετε πάλι τους ρεμπεσκέδες θα ψηφίσετε.

Τι σημασία έχει ο τρόπος που θα γίνει η μετανάστευση, αν θα πληρώνεται βίζα ή όχι ...., εφόσον άχρηστα (ίσως και μισελληνικά) καθάρματα οδηγούν και θα οδηγούν για πολύ ακόμα τη χώρα. Η ουσία στο λινκ που παραθέσατε @σιδερας & @Didonis είναι τόσο στο 1ο, όσο και στα υπόλοιπα σχόλια. ''ξετυλίγεται σιγά σιγά το κουβάρι.. δίαλύουμε τη χώρα, πουλάμε τα υπάρχοντα και κάνουμε και παιδομάζομα για να λύσουμε το πρόβλημα της παρακμής του πληθυσμού των "ανεπτυγμένων" χωρών.. όπως η οθωμανική αυτοκρατορία στα καλύτερά της.. το οξύμωρο δε είναι ότι από τη μια τα διασύρουν του έλληνες συλλήβδην λέγοντας ότι είμαστε τεμπέληδες, άχρηστοι κι αμόρφωτοι κι από την άλλη σκωτόνονται για το ποιός θα πρωτοαποροφήσει το υψηλού επιπέδου εργατικό δυναμικό που εξωθούν στην μετανάστευση δια της ύφεσης και της ανεργίας.. χαλάνε την ελλάδα για να φτιάξουν το δικό τους μέλλον με τα παιδιά μας και εμείς τους διευκολύνουμε.. τόσο σκατόψυχοι είναι οι προδότες που μας κυβερνάνε.. ''Ρητορική η ερώτηση φαντάζομαι...είναι σκατόψυχη πέρα από κάθε φαντασία και θα καταστρέψουν την Ελλάδα ΚΑΙ τους κατοίκους της αν δεν προλάβουμε να τους πετάξουμε έξω'' ''Dioxnun ta miala mas na minun mono I xazi na tus psifizun, tha dosun ke ipikootita se pinasmenus metanastes na tus exun na dulebun me miso komati psomi na exi I Ebropi mia Taiwan konta konta na paragi stis dikes tis biomixanies tzampa prama'' ''Να διωξουν τα παιδια μας απο δω για να βαλουν ,ισως ,τα δικα τους στις "θεσουλες" που θα μεινουν??οοοεεοοο??''

Για τους νόμους που υπάρχουν και εφαρμόζονται ή όχι ΣΩΣΤΑ ΓΙΑ ΟΛΟΥΣ φταίνε οι εξωγήινοι. Αυτό σου το λέω μετά λόγου γνώσεως. Κανείς από μας δε φταίει. Τον υπάλληλο στην πολεοδομία ποιος τον λαδώνει για να κάνει τα στραβά μάτια σε αυθαιρεσίες ή για να σου προχωρήσει μια υπόθεση. Μιλάς για Βατοπαίδι και Siemens, πριν από αυτά υπήρχαν κι άλλα σκάνδαλα, αλλά κάναμε πως δε βλέπαμε, δε θέλαμε να δούμε, μας βόλευε ίσως να μη δούμε, δεν μας ένοιαζε. Και ξαναψηφίσαμε τους ίδιους και τους ίδιους, ίδια πρόσωπα, ή άλλα πρόσωπα με ίδιες λογικές, πρακτικές και νοοτροπίες. Μετά πάλι τα ίδια, και δε βάλαμε μυαλό, μετά ξανά τα ίδια, αφού περνούσαμε καλά με τα δανεικά, αλλά κάναμε πώς δε βλέπαμε. Τώρα ήρθε το αυγό στον κ@λ@ που μας ζήτησαν το λογαριασμό. Αν ζητούσαν λογαριασμό μετά από 20 χρόνια, μέχρι τότε θα ζούσαμε όπως πριν, όλα καλά, χαλαρά, και δε θα ίδρωνε το αυτάκι κανενός. Φταίμε όλοι που το σοσιαλ-ληστικό Πασοκιστάν καταστρέφει και ξεπουλάει τη χώρα και που τόσα χρόνια ανεχόμασταν τον δικομματικό και τον πράσινο φασισμό. Βενιζέλε-Πάγκαλε σαπούνια να γίνετε να πλένουν οι Πακιστανοί τον κ@λ@ τους, προδότες.

Εσένα και οι 300 σου φταίξανε? Το χτεσινό χωριατόπουλο που σπούδασε και έμεινε στην πόλη κι έγινε μεγαλοεφοριακός και από το πουθενά απέκτησε βίλες από δω κι από κει και περιουσία και οι πολίτες που συναλλάχθηκαν μαζί του και δεν τον κατήγγειλαν δε σου φταίνε? Εδώ καιγόμαστε! Και δε βλέπω με τέτοιες επικίνδυνες λογικές να ξυπνάμε, αφού οι 300 δεν είναι το αίτιο, ή έστω και οι 300. Εμείς είμαστε το αίτιο. Μετά αναζήτησε ευθύνες αλλού.

Αφού μεγάλωσε το διαμέρισμά του σε βάρος του κοινόχρηστου χώρου της εισόδου που έχει μετρήσει στη δόμηση δε γίνεται τακτοποίηση με 3843.

Σίγουρα, αυτή είναι η φιλοσοφία, αλλά κανονικότατα τακτοποιήθηκαν σε πολλές πολεοδομίες και περιπτώσεις π.χ. ημιυπαίθριων χώρων σε οικοδομή με υπόλοιπο συντελεστή. Στην Ελλάδα ζούμε ποτέ δεν ξέρεις. Ευχαριστώ.

Manolis gon Συνοψίζοντας,το ερώτημα είναι: Κτίριο, αποθήκη στην άδεια σε εκτός σχεδίου περιοχή. Ένα μέρος της αποθήκης ή αν θέλεις και όλη αλλάζει χρήση παράνομα σε κατοικία. Έστω οι ισχύουσες χρήσεις γης επιτρέπουν χρήσεις κατοικιών. Αφού η άδεια είναι για χρήση αποθήκης, αυτό σημαίνει ότι η κύρια χρήση είναι αποθήκη? Άρα με αυτήν τη λογική -από κύρια σε κύρια- δεν γίνεται τακτοποίηση? Τελικά μια τέτοια περίπτωση είναι προς τακτοποίηση? Όσο για την περίπτωση του φίλου μας apostolosg, θέλει αρκετή τύχη νομίζω. Μια καλή γνωριμία μέσα στην αρμόδια πολεοδομία θα βοηθούσε. Διαφορετικά και με το χάος που επικρατεί στις περισσότερες πολεοδομίες ποιος θα κάτσει να ασχοληθεί με τον πόνο του πελάτη σου. Έπειτα θα ανοιχθεί ο φάκελος, θα δουν υπεύθυνες δηλώσεις, ο τάδε δήλωσε ότι αυτός ο χώρος με τόσα τετραγωνικά έκλεισε/μετατράπηκε/αλλαξε χρήση σε τάδε. Υπάρχει και Τ.Ε μηχανικού που βασίζεται στις υπέυθυνες δηλώσεις αλλά και στην υπόδειξη του ιδιοκτήτη για τη νέα χρήση. Όλα αυτά δε θα θεωρηθούν έτσι απλά ως ένα λάθος. Είναι και γραφειοκρατικό το θέμα. Επιπλέον σήμερα άκουγα πάλι πως θα διώξουν αρκετό κόσμο από το δημόσιο. Όταν ο πισινός τους καίγεται, ποιος θα κάνει αυτοψία και πότε και να σου διαγράψουν το φάκελο, να τον ακυρώσουν και ομοίως το πρόστιμο. ? Με τον πισινό τους θα ασχοληθούν. Είναι και η προθεσμία της πρώτης δόσης μέχρι τον Οκτώβριο. Τι να σου πω μακάρι να βρεθεί κάποιος να βολέψει τον πελάτη σου μιας και το μετάνιωσε.