Ιάμβλιχος

Ευχαριστώ! Κι άλλη σφραγίδα? πιο φθηνό βγαίνει το καινούριο μπλοκάκι.

Στην αλλαγή ήρθε κάποιος από την εφορία για αυτοψία? ή παίζει και αυτό να μη γίνει?

Μια ερώτηση. Θα κάνω αίτηση για υπαγωγή-συμμετοχή στο πρόγραμμα.΄Οπότε έχω νοικιάσει ένα γραφείο και από βδομάδα αλλαγή έδρας από το σπίτι στο γραφείο. ΄Θα πρέπει να αλλάξω και μπλοκάκι? Απ. Παρ. Υπηρ.? Υπ'οψιν έχω σφραγίσει όλες τις σελίδες από το 1-50 όπου φαίνεται η τωρινη διεύθυνση του σπιτιού. ¨ομως δεν έχω κόψει καμία ακόμη Και κάτι άλλο : Στα 6000 έξοδα (40%), έξοδα για καινούριες σφραγίδες ακόμα και επαγγελματικές κάρτες μετράνε? τις δέχονται? Άντε γιατί όλο έξοδα είμαστε

cna : όταν λέω ότι όλοι έχουμε μερίδιο ευθύνης δεν σημαίνει απαραίτητα ότι συμμετείχαμε όλοι στο φαγοπότι αλλά στηρίζαμε (όσοι από μας το κάναμε) με την ψήφο μας αυτούς που βλέπαμε ότι κλέβουν ή ότι δεν κάνουν τίποτα, και τους ξαναστηρίαζαμε ξανά και ξανά και ξανά ανθρώπους με ίδιες λογικές κι από τα δύο κόμματα αρκούμενοι σε ωραία λόγια εθελοτυφλώντας στην υποκρισία, τον ξύλινο λόγο, τις απατεωνιές, την πολιτική αδράνεια και πολλά άλλα. Άκης έφαγε ότι έφαγε από εξοπλισμούς κι ο λαός τον χειροκροτούσε, την έκανε με ελαφρά, όπως και και πολλοί άλλοι σοσιαλιστές ανίκανοι και άχρηστοι κοπρόσκυλα χαραμοφάηδες, αυτοί την κάναν τη δουλειά τους. Ο λαός τώρα μιζεριάζει με τη κλάψα, αλλά αυτό δεν αλλάζει τα πράγματα. Όταν στηρίζεις άχρηστους τεμπέληδες πολιτικάντηδες μόνο και μόνο επειδή σε εφησυχάζουν και έχεις το κεφαλάκι σου ήσυχο δεν φταις καθόλου????? Ο Γιωργάκης ως υπουργός παιδείας ούτε ασχολήθηκε, επομένως δεν έλυσε και κανένα πρόβλημα της παιδείας, είχε όμως το θάρρος να μας πει για τη μαριχουάνα και τις γλάστρες και τον κάναμε πρωθυπουργό με ισχυρή πλειοψηφία αφού προχθές μας εξαπάτησε με το δημαγωγικό ''λεφτά υπάρχουν'' 'και θα τα βγάλουμε απ' τα ταμεία'. Ο Κωστάκης ενώ δεν έδειξε κανένα δείγμα γραφής τον κάναμε κι αυτόν πρωθυπουργό και ενώ είπε ότι θα πατάξει τη διαφθορά, η διαφθορά και οι κομπίνες όχι μόνο πολαπλασιάστηκαν επί των ημερών του, αλλά φάνηκε η γύμνια των πολιτικών και ηγετικών του ικανοτήτων. Πιο παλιά τα ίδια με το Σημίτη 'παίξτε στο χρηματηστήριο', ίμια, ανυπαρξία εξωτ.πολιτικής και υιοθέτηση του ''ό,τι έχετε ευχαρίστηση''. Κάποια στιγμή όμως τα ψέματα τελειώνουν και έρχεται η ώρα που σου ζητούν να πληρώσεις το λογιαριασμό. Αυτά ο υπέροχος, ο σπουδαίος, ο κυρίαρχος ελληνικός λαός δεν τα έβλεπε, γιατί δεν έδωσε λύση ? Σε κανέναν δεν αρέσει η τωρινή κατάσταση αλλά ηταν μοιραίο να έρθει κάποια στιγμή. Ας αναλάβουμε όλοι το μερίδιο των ευθυνών που μας αναλογεί

alej kai Γιάννης : alej de συμφωνώ καθόλου με το δημοψήφισμα για το συγκεκριμένο θέμα όταν η θηλιά είναι κιόλας στο λαιμό και Γιάννης η λογική του 'εγώ δε φταίω' δε μου λέει τίποτα. Μπορεί να έχεις μικρό μερίδιο ευθύνης, πάντως έχεις. Όπως και όλοι μας.

Όσο για τον κοσμάκη που ανέφερες πιο πριν, φταίει κι αυτός γιατί παραμένει κοσμάκης, ενώ έχει τη δυνατότητα για κάτι καλύτερο (με θυσίες βέβαια)

επίσης, θέλω να ρωτήσω, αν θυμάται κάποιος που είχε ανοίξει ''ειδικό λογαριαμό μηχανικού στην ΕΤΕ'' τι του είχαν ζητήσει..αριθμ.ΤΕΕ, ΤΣΜΕΔΕ?

Δε θυμάμαι ακριβώς. Πάντως πάρε μαζί σου την άδεια ασκήσεως επαγγέλματος, την βεβαίωση μέλους ΤΕΕ, την ταυτότητά σου, το Α.Φ.Μ. σου, μάλλον και η έναρξη επαγγέλματος που έκανες στην εφορία θα χρειαστεί

Πάρε και τον αριθμό Τσμέδε

Ευχαριστώ hotpepper & tpanag για τις απαντήσεις.

ένας πελάτης=μια απόδειξη

μία ιδιοκτησία=ένας φάκελος=μια αμοιβή

ένας πελάτης=μια απόδειξη? Εάν ένας πελάτης έχει π.χ. σε μία οικοδομή 2 Η.Χ. σε ξεχωριστή αυτοτελή ιδιοκτησία το καθένα πόσες αποδείξεις κόβεις? Μπορείς και μία?

Δεν είναι: μία ιδιοκτησία=ένας φάκελος=μια αμοιβή=μια απόδειξη ????

http://www.youtube.com/user/mitsikeli2#p/c/9280232C58C11115/2/0IzktpRSpcE (Αν μ´ αρνηθείς δεν έχει πια ο κόσμος μπιστοσύνη, ούτε Θεός υπάρχει πια ούτε δικαιοσύνη.)

Πολυ το ζαλισαμε το θεμα με τον ΚΕΝΑΚ. Ολη η διαδικασια ειναι πολυ ανωριμη και θελει αναβολη για ενα χρονο τουλαχιστον.

Όχι και αναβολή Εχουμε πληρώσει ήδη αρκετά ΔΙΣ σε πρόστιμα αν δε κάνω λάθος για καθυστερήσεις. Γι αυτό το βγάλαν όπως να 'ναι στα γρήγορα αρκεί να φανεί ότι ξεκίνησε κάτι. Αλήθεια, όταν είχαν πει Σεπτέμβριο οι επιθεωρήσεις και Οκτώβριο-Νοέμβριο οι ατήσεις για αυτούς που ήταν να υπαχθούν σε πρόγραμμα επιδότησης? Τι έγινε τελικά ίσχυσε-ισχύει κάτι τέτοιο? Τον ενεργειακό που θα τον έβρισκαν τον Σεπτέμβριο???

Είχαν σκάσει μύτη και οι διαφημίσεις τραπεζών για δάνεια και λοιπά. Πού είναι όλα αυτά ή μήπως εγώ δεν αντιλήφθηκα??? Πώς μας κοροιδεύουν έτσι. Καλά να πάθουμε όμως μας αξίζει!!!

http://www.newsbeast.gr/environment/arthro/65470/dimosia-ktiria-thorakizodai-energeiaka/

(Σε ερωτήσεις που δέχτηκε μετά την ομιλία του, ο κ. Μανιάτης (Υφυπ. ΠΕΚΑ) παραδέχτηκε πως η πράσινη ενέργεια δεν είναι φθηνή, καθώς στη χώρα μας η τιμή αγοράς της ενέργειας από φωτοβολταϊκά είναι η υψηλότερη στην Ευρώπη).

Τυχαίο! Αφού είμαστε οι πιο διεφθαρμένοι άρα έχουμε και τους πιο διεφθαρμένους πολιτικούς, ή μάλλον πιο πολύ ανίκανοι και άχρηστοι είναι οι πολιτικοί μας παρά διεφθαρμένοι. Ας δούμε τι λέει και ένας καθηγητής πόσο φθηνή είναι η ενέργεια από φυσικό αέριο που έχει μπόλικα αποθέματα στην Κρήτη και μεις αγοράζουμε τα πανάκριβα φωτοβολταϊκά

Πήγαινε από κει κι άσε τα πειράματα καλύτερα!

Είναι στάνταρ. Η ελάχιστη αμοιβή είναι 232,53 + ΦΠΑ(23%) και αναλογει σε 5 ώρες εργασίας και καλά. Εσύ πας για παραπάνω από την ελάχιστη? Μετά πάει 1,2 x 232,53 και αντιστοιχεί σε 6 ώρες εργασίας και καλά. και έχεις 279 περίπου + 23% ΦουΠουΑ πας κάπου στα 343 Ε. Δούλεψε λίγο να μάθεις το πρόγραμμα αμοιβών του ΤΕΕ πώς δουλεύει και μάθε να βγάζεις κωδικό πληρωμής. Δοκιμές μπορείς να κάνεις όσες θέλεις !!!!!!!!!!!!!

άμα ξεχαστεί προτείνω να πάει με το παλαιό παραστατικό

και να το δηλώσε ως συνμπηρωματικό βάζοντας μόνο το χαρτόσημο

 

έχω ακούσε παλαιότερα συνάδελφο που το έκανε

Και τι θα κάνει η τράπεζα θα ψάχνει το πρωτότυπο από τα 4 φύλλα του παραστατικού, θα το βάλει πάνω από τα άλλα 3 που θα έχεις μαζί και θα γράψεις το ποσό του χαρτοσήμου? και θα το πληρώσεις με διαφορετική ημερομηνία ή θα σου μεταφέρει ημερομηνία κατάθεσης για όλο το ποσο ΤΣΜΕΔΕ-ΕΜΠ-ΧΑΡΤΟΣΗΜΟ

(άμα ήταν σπίρτα και στην ΕΤΕ θα το έλεγαν από την αρχή πως λείπει το χαρτόσημο)

Γιατί μήπως ξέρουν οι υπάλληλοι της τράπεζας αν ο μηχανικός στο τσμεδε-εμπ πληρώνει και χαρτόσημο? Στο τσμέδε να ρωτήσεις μην είσαι σίγουρος αν θα ξέρουν. ΄Ακου περίπτωση: Πρώτη υπόθεση από την κτήση του πτυχίου μου - ο Η.Χ. στο σπίτι των γονιών μου. Οπότε δεν είχα ξαναπάει για κατάθεση αμοιβής στην τράπεζα(ΕΤΕ) και δεν ήξερα τη διαδικασία. Έτσι είχα την εντύπωση πως το ΤΣΜΕΔΕ-ΕΜΠ κρατάται, όπως και του τεε από την οριζόμενη αμοιβή, (π.χ. από τα 286,01) και δεν γνώριζα περί τσμεδόχαρτου κι ότι πάει έξτρα. Ξεκινάω διαδικασία απαλλαγής από κατάθεση αμοιβής. Οπότε σκέφτομαι, αφού δεν βγάζω κωδικό πληρωμής και δεν καταθέτω αμοιβή, και από τη στιγμή που πλήρωσα την κράτηση του ΤΕΕ στο ταμείο του ΤΕΕ, το τσμέδε πού το πληρώνω? Υποθέτω στο ταμείο στο ΤΣΜΕΔΕ. Α, -μου λένε στο ταμείο- δεν πληρώνεται εδώ, πήγαινε να ρωτήσεις πάνω στα γραφεία. Ρωτάω πάνω, ααα δεν κατάλαβα τι εννοείς ξαναεξήγησε. Α, δεν το ξέρω αυτό μου λένε, ρώτησε μέσα σε κείνο το γραφείο στην κυρία τάδε. Με τα πολλά, ααααα, δεν το γνωρίζω, μου λέει, πάντως όχι εδώ. Πάρε αυτά τα τηλ. από το ΤΣΜΕΔΕ των Αθηνών και ρώτησε εκεί. Παίρνω στο ένα δεν γνωρίζουν. Παίρνω στο άλλο δε το σηκώνουν, σ' ένα τρίτο τηλ. που μού 'δωσαν σηκώνει ένας κύριος μου λέει στην τράπεζα θα το πληρώσεις. Λέω ευχαριστώ, το 3% (2%+1%) δεν είναι να πληρώσω? Α, δεν ξέρω λέει, ναι, μάλλον, τόσο δεν είναι? Πού να μου πει για χαρτόσημο!!!!!!!!!! Δε μου πήγε και μένα ο νους !!!!!!:rolleyes:

(Και είχα διαβάσει και τον οδηγό για νέους μηχανικούς)

Καλησπέρα, μια ερώτηση και από εμένα:

 

Σε άδεια του '87 υπάρχει . . . . . . . . . . . . . . . . . ωστόσο δεν είναι χαρακτηρισμένος ως Η/Χ πάνω στην κάτοψη . . . . . . . . . . . . .

Ούτε στο στέλεχος της αδείας δε λέει τίποτα για Η.Χ. ? Για δες το. Μπορεί στην κάτοψη να το παραλείψανε εκ παραδρομής, στο στέλεχος όμως δε νομίζω.

Τι ΕΤΕ ρε παιδιά? Δηλαδή για 3843 θέλει στο φάκελο παραστατικό ότι έχεις πληρώσει αυτό το 0,17 ευρώ? Αλλίως μπορεί να θεωρηθεί ο φάκελος ελλιπής?

στις περιπτώσεις των πολυκατοικιών τα κλεισμένα μπαλκόνια ή τμήμα τους δεν τακτοποιούνται???

 

το μπαλκόνι δεν ανήκει στο περίβλημα του κτιρίου???

 

γιατί τα κλεισμένα μπαλκόνια εξαιρούνται της τακτοποίησης??

Εξώστης. Ο η.χ. είναι εντός κελύφους και τακτοποιείται. Το ''μπαλκόνι'' είναι εκτός περιγράμματος, εκτός κελύφους, εκτός κτιριακού όγκου.

ο ορισμός του ημιυπαίθριου χώρου δεν συνεπάγεται μπαλκόνι???

lyroi

λίγο πολύ ρωτάμε το ίδιο πράγμα. λογικά δε πρέπει να εμπίπτει στις ρυθμίσεις. Αφού δεν αλλάζεις χρήση. Βοηθητική ήταν και όντας ανοιχτός ο χώρος βοηθητική και κλειστός. Απλά δεν ξέρω το γκαράζ τι χρήση έχει. Αν θεωρείται κύρια, γιατί κάτι τέτοιο έχω την εντύπωση ή αν μπορείς ίσως να το κάνεις εσύ να θεωρείται τέτοια.

Αν δεν άλλαξε χρήση η αποθήκη δεν τακτοποιείται, εκτός αν σκοπεύει στο άμεσο μέλλον. Αλλά έστω έχει αλλάξει χρήση, σε 1 φάκελο δεν μπαίνουν αφού διαμέρισμα 5ου και αποθήκη ενιαία ιδιοκτησία?

Διαμέρισμα 3ου ορόφου με Η/Χ προς τακτοποίηση και pilotis(για στάθμευση) στην ιδια ιδιοκτησία με το διαμέρισμα. Η pilotis κλείστηκε και άλλαξε χρήση δηλαδή μετατράπηκε σε χώρο κύριας χρήσης (μαγαζί) και ενσωματώθηκε με το διπλανό μαγαζί (το οποίο ανήκει στόν ίδιο ιδιοκτήτη, αλλά είναι ανεξάρτητη αυτοτελής ιδιοκτησία. Η τακτοποίηση του Η/Χ και η pilotis που άλλαξε χρήση σε έναν φάκελο? Ή αφού η χρήση της pilotis γίνεται από το τη διπλανή ιδιοκτησία άρα απαιτείται ξεχωριστός φάκελος?

Pilotis που έχει κλείσει με ρολλό (αυτά τα ηλεκτρικά) είναι παρανομία-αυθαιρεσία? Αν ναι μπορεί να υπαχθεί στη ρύθμιση 3843 με κάποιο τρόπο (π.χ. να φτιάξεις ένα νιπτήρα ή κάτι) αφού χώρος στάθμευσης ήταν και χώρος στάθμευσης παραμένει?

εγκεκριμένος όγκος είναι το και κέλυφος του κτιρίου από το δάπεδο του υπογείου μέχρι το δώμα, άρα δεν μπορούμε να πούμε ότι από τη στιγμή που σε ύψος είναι εντάξει, άρα είναι εντός εγκεκριμένου όγκου? Τι είναι αυτό που δεν είναι εντάξει? ότι ξεφεύγει από το περίγραμμα του ιδεατού στερεού?

αν έχει εξαντλήσει ΣΔ και περισσεύουν και 22μ, τότε αυτά τα 22 είναι αυθαίρετη προσθήκη και δεν ρυθμίζονται με τον 3843 (ούτε νομιμοποιούνται, αφού δεν μπορούν να μπουν στον ΣΔ)

Και ο ημιυπαίθριος αυθαίρετη προσθήκη δεν είναι? αλλά ρυθμίζεται με το 3843. Η περίπτωση που αναφέρω θεωρείται εκτός κτιριακού όγκου?

Να υποθέσω οτι πήγες στην πολεοδομία την κάτοψη του χώρου που είναι απο κάτω απο τη σοφιτά και έκανες μια απλή διαγράμμιση για να δείξεις το εμβαδόν της σοφίτας. Ζητάνε κάτι άλλο? (πχ τομες, κλπ)

 

Αν ο ιδιoκτήτης πληρώσει τα 350€ και τελικά δεν δεχτούν τη σοφίτα, τα χάνει αυτά?

Για να μην τη δεχτούν πρέπει να έρθουν να δουν , κάτι το οποίο δεν υπάρχει περίπτωση να γίνει.

Κι αυτό με τους ενεργειακούς σε βάθος χρόνου αν ειδικά έχεις καινούρια οικοδομή. κατ'ευθείαν όλοι θα βγάλουν ταυτότητα κτιρίου? μία καινούρια είναι σίγουρα οκ από ενεργειακή απόδοση. οπότε δεν φοβόμαστε τους ενεργειακούς(δηλαδή κάποιους από εμάς) αλλά το υποτιθέμενο 10%. Δηλαδή 10% από αυτές που κάνουν αίτηση για υπαγωγή στη ρύθμιση? Άρα καλύτερα να μην κάνεις αίτηση, οπότε δεν υπάρχει περίπτωση να σε ελέγξουν.

Αν και στην εκύκλιο 5 Παρ.5 το 10% αναφέρεται γενικά σε εκδοθείσες οικ. άδ. Οι χώροι για τους οποίους θα πληρώθουν πρόστιμα δε λέει ότι θα ελεγθούν. Τώρα αν τακτοποιήσεις σοφίτα, λόγω του ότι όλες σχεδόν ειναι με υπέρβαση ύψους θα την ψιλαστούν αν θέλουν και σου την πέφτουν. αλλά θα κάτσουν να ασχοήθούν, δε νομίζω . Αν είναι να ψάξουν θα νψάξουν τους υπόλοιπους. Βέβαι ποτέ δεν ξέρεις τι ξημερώνει.Αβέβαιο το μέλλον. Όπως είπες και συ ' κανείς δεν μπορεί να είναι σίγουρος για τίποτα. δεν μπορείς να ξέρεις πώς σκέφτονται οι από πάνω μας γιατί ούτε και οι ίδιοι ξέρουν...'

(πάντως, θα'ναι πολύ ξεφτίλες αν βγάλουν άλλο νόμο για ρύθμιση αυθαιρέτων... ποιος θα ξαναβγάλει άδεια για προσθήκη μετά; κανείς...)

Μπα, ακόμα πιο βιαστικός θα είναι αυτός ο νόμος (αν βγει) και πιο σύντονμος ακόμα, πιστεύω, ώστε να μην έχει κάποιος το χρόνο για να κτίσει τον αυθαίρετο όροφο και να τον εντάξει.

Πάντως και γω είμαι της γνώμης να τακτοποιούνται οι σοφίτες.

Για την παρακάτω περίπτωση τι ισχύει? Υπ' όψιν δεν έχω πάρει σχέδια ακόμα, τα περιμένω. Ανώγειο-100 μ2, πρώτος όροφος-100 μ2 και δεύτερος-40 μ2, ενώ σύμφωνα με την οικοδομική άδεια ο δεύτερος είναι μόλις 18 μ2(όχι δώμα σαν την περίπτωση, αν κατάλαβα καλά, της martha). Σε ύψος δηλαδή μετράει ο δεύτερος και είναι οκ. Έτσι έχουμε 40 - 18 = 22 τ.μ. επιπλέον. Λογικά με τα 18μ2 θα έχει εξάντληθεί ο Σ.Δ.. Οπότε τα επιπλέον 40 -18 = 22 τ.μ. εκτός όγκου και δεν τακτοποιούνται? Θεωρούμε, αυτά που έφαγε ήταν από τον εξώστη?

salpigoal :

Κλεισμενη σοφιτα με υπερβαση υψους θα το κανατε ή οχι?

tpanag :

Άνετα. Δεν το ξέρεις ότι έχει υπέρβαση ύψους, γιατί δεν έκανες αυτοψία.-

 

εγώ προσωπικά θα έκανα τη ρύθμιση αφού τους ειδοποιούσα πρώτα

Μήπως θα είναι καλύτερα σε μια τέτοια περίπτωση να του πούμε να περιμένει κάποιο άλλο νόμο? κανένα νόμο με καμιά διάταξη για υπέρβαση υψους?

Ή να τον προτρέψουμε να το τακτοποιήσει με τον 3843 να'χει ένα χαρτί στα χέρια του, να χει πιο ήσυχο το κεφάλι του να χει ένα πάτημα για να λέει (να εγώ πλήρωσα) σε περίπτωση ελεγχου και μετά αν βγει και νόμος το νομιμοποιεί?

Ρετιρέ έχει παραπάνω τετραγωνικά από αυτά που είναι στην αδεια. Από τη μια πλευρά του η εξωτερική τοιχοποιία έχει βγει μπιο έξω. Εάν έχεις ρετιρέ όλο το υπόλοιπο θεωρείται μπαλκόνι,σωστά? Υπάρχει καμιά περίπτωση να τακτοποείται ο επιπλέον χώρος που έχει προκύψει από αυτήν την υπέρβαση? με τον 3843 ή με αλλο τρόπο?