Μετάβαση στο περιεχόμενο

igp

Core Members
 Προβολή προφίλ  Προβολή δραστηριότητας

  • Περιεχόμενα

    256

  • Εντάχθηκε

  • Τελευταία επίσκεψη

 Τύπος περιεχομένου 

Everything posted by igp

  1. igp
    μακάρι να το έχω μπερδέψει αλλά μελετώντας τους συντελεστές δόμησης στο τέλος του νόμου, διαβάζω: Αναγράφεται η αυθαίρετη επιφάνεια που δεν καλύπτεται από οικοδομική άδεια με χώρους κύριας χρήσης και συγκρίνεται με τον επιτρεπόμενο από τους όρους δόμησης σ.δ. που ισχύει για το ακίνητο/ιδιοκτησία.
  2. igp
    Καλησπέρα σας, θέλω την γνώμη σας... για να υπολογίσουμε τους συντελεστές υπέρβασης δόμησης συνυπολογίζουμε τα τ.μ. και από την ρύθμιση του 3843/10? Στην κατηγορία 4 το ξεκαθαρίζει αλλά ισχύει ΜΟΝΟ για την περίπτωση του 40% και της οριστικής εξαίρεσης της κατεδάφισης?
  3. igp
    Ευχαριστώ!
  4. igp
    εννοώ ότι έχω 4 αρχεία pdf κατόψεις. Θα κάνω την ίδια διαδικασία ώστε να αναρτηθούν και τα 4 ή με κάποιο πρόγραμμα θα πρέπει τα 4 να τα επεξεργαστώ και να γίνουν 1?
  5. igp
    Καλησπέρα, υποβάλλοντας τα αρχεία που απαιτούνται, μου προέκυψαν η εξής απορία: όταν καταθέτω κατόψεις, τα αρχεία μου είναι περισσότερα από ένα, Ξανακάνω την διαδικασία ωστε να τα υποβάλλω όλα ή πρέπει με κάποιο τρόπο να τα κάνω να είναι όλα σε ένα?
  6. igp
    Τι να πω...θα δείξει αυριο... Ευχαριστώ
  7. igp
    Κι εγώ συμφωνώ με την γνώμη σου αλλα που θα βρούμε το δίκιο μας... Γι αυτό ρωτάω μήπως έχετε υπόψη σας κάποιο έγγραφο που να αναφέρει κάτι σχετικό. Να στηριχτώ πάνω σαυτό, αυριο που θα πάω στην πολεοδομία...
  8. igp
    Καληπέρα σας, υπάρχει κάποιο έγγραφο που να αναφέρει ότι τα σημεία του οικισμού καθορίζονται κυρίως από την περιγραφή? Στην περίπτωση μου, η περιγραφή δεν ταυτίζεται με το σκαρίφημα. Το σκαρίφημα είναι αλλού γι΄ αλλού... Η πολεοδομία μου λέει να πάρω γνώμονα το σκαρίφημα (δυσμενέστερη κατάσταση) Αφού πηγαίνοντας στο οικόπεδο, είδα ...και την οικία τάδε και ...την οικία τάδε...τραβάω ευθεία και βγαίνει το όριο του οικισμού...Γιατί να πάρω το σκαρίφημα που είναι λάθος?
  9. igp
    Ευχαριστώ
  10. igp
    Είναι κλικαρισμένο το εντός σχεδίου, με άδεια και επίσης μου δείχνει ότι μπορώ να κάνω "τικ" στο τοπογραφικό... Σε παρόμοια δήλωση το τοπογρφικό ήταν ανενεργό! Τι να πω...Μάλλον το προγραμμα το ΤΕΕ δεν πάει πολύ καλά...
  11. igp
    Έχω οικοδομική άδεια. Δηλαδή θα σκανάρω το τοπογραφικό της οικοδ. άδειας, κι ας μου ζητάει ΕΓΣΑ? Υπενθυμίζω, είμαι εντός σχεδίου! Επίσης γράφει "υπολειπόμενα αρχεία 11".Μετράω αυτά που έχει βγάλει και είναι 16! Μου ζητάει βέβαια και πρόστιμα από παλαιότερα πρόστιμα και άλλα άσχετα.. Υποθέτω ότι αυτά τα παραβλέπω τελείως, οπότε γι' αυτό μένουν 11...
  12. igp
    Καλησπέρα σας, έχω το εξής θέμα: ρύθμισα μία αυθαιρεσία σε ένα ακίνητο που βρίσκεται εντός σχεδίου. Τώρα θέλω να καταθέσω τα δικαιολογητικά της β΄φάσης. Παρατηρώ ότι μου έχει ζητάει Τοπογραφικό Διαγραμμα! Γιατι? Αφού είμαι εντός σχεδίου...
  13. igp
    Τί κατηγορία τρωτότητας βάζετε στην περίπτωση που ενώ έχετε αυθαιρεσίες που αντιστοιχούν σε κατ. τρωτότητας 1 ή 2 έχει εκδοθεί οικοδομική άδεια νομιμοποιησης με το άρθρο 26 στην οποία έγινε μελέτη στατικής επάρκειας?
  14. igp
    Ευχαριστώ
  15. igp
    Καλησπέρα, θα ήθελα την γνώμη σας στο εξής θέμα: κτήριο που σύμφωνα με την οικοδομική άδεια ήταν διώροφο βρίσκεται εκτός σχεδίου, πέραν των άλλων αυθαιρεσιών που έχει, έχει και το εξής, όλη η στέγη κατασκευάστηκε 0,70μ. ψηλότερα από την μελέτη και ο ιδιοκτήτης έφτιαξε ένα πατάρι (καταλαμβάνει το μισό εμβαδόν της κάτοψη και είναι ανοικτό με κάγκελο) Το είχε δηλώσει με τον Ν3843/10 αλλά τώρα θέλει να ενταχθεί στον Ν4014 για να τακτοποιήσει και όλα τα υπόλοιπα. Επειδή είναι εκτός σχεδίου μήπως έχω θέμα λόγω αριθμού ορόφων ή δεν θεωρείται όροφος για τον 4014?
  16. igp
    Καλησπέρα, θα ήθελα την γνώμη σας στο εξής θέμα: κτήριο που σύμφωνα με την οικοδομική άδεια ήταν διώροφο βρίσκεται εκτός σχεδίου, πέραν των άλλων αυθαιρεσιών που έχει, έχει και το εξής, όλη η στέγη κατασκευάστηκε 0,70μ. ψηλότερα από την μελέτη και ο ιδιοκτήτης έφτιαξε ένα πατάρι (καταλαμβάνει το μισό εμβαδόν της κάτοψη και είναι ανοικτό με κάγκελο) Το είχε δηλώσει με τον Ν3843/10 αλλά τώρα θέλει να ενταχθεί στον Ν4014 για να τακτοποιήσει και όλα τα υπόλοιπα. Επειδή είναι εκτός σχεδίου μήπως έχω θέμα λόγω αριθμού ορόφων ή δεν θεωρείται όροφος για τον 4014?
  17. igp
    καμία γνώμη?
  18. igp
    Σε ευχαριστώ πολύ!
  19. igp
    Η άδεια εκδόθηκε και πληρώθηκαν και τα πρόστιμα για όσα τμήματα ρυθμίστηκαν. Τώρα πρέπει να εισάγω τα αρχεία για να οριστικοποιώ την δήλωση?
  20. igp
    Δηλαδή μπορώ να πατήσω ολοκληρωμένη υπαγωγή, κι ας έχω κάποια φύλλα καταγραφής "προς έκδοση οικοδομικής άδειας"?
  21. igp
    κι εγώ πως θα δώσω βεβαίωση για το κτίριο που τη χρειάζονται για άδεια λειτουργίας?
  22. igp
    Δηλαδή να επιλέξω δδτ κατηγορία 1,2 ή 3, να συμπληρώσω το αντίστοιχο δελτίο και στα σχόλια να γράψω ότι έχει γίνει στατική μελέτη? Ή να επιλέξω δδτ 1,2 ή 3 και στο αρχείο να επισυνάψω την στατική μελέτη?
  23. igp
    έχω περίπτωση που τμήμα της ιδιοκτησίας ρυθμίζεται και κάποιο άλλο νομιμοποιείται. Στην άδεια νομιμοποίησης που έβγαλα έκανα μελέτη στατικής επάρκειας για ολόκληρο το κτίριο. Πως θα εισάγω την μελέτη στατικής επάρκειας για να μην επιλέξω δελτίο δομικής τρωτότητας για την β΄ φάση? Μήπως να επιλέξω δ.δ.τ. κατ 3 παρ.2ββ και στα σχόλια να το επισημάνω?
  24. igp
    Καλησπέρα, στην περίπτωση που βγάζω άδεια νομιμοποίησης με το αρθ 26 του 4014 στην ομάδα έργου, στο σύστημα του ΤΕΕ, βάζω τους μηχανικούς που συμμετείχαν στην έκδοση της οικοδομικής άδειας ή αφήνω μόνο αυτόν που διαχειρίζεται την δήλωση?
  25. igp
    Ευχαριστώ!
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.