Harker88

Συνάδελφοι μου ήρθε το ειδοποιητήριο. Έχω κάνει ρύθμιση και αίτηση για υπαγωγή σε κατώτερη ασφαλιστική κατηγορία : 1.α) ΚΛ.ΑΣΦ.-ΚΥΡΙΑΣ ΣΥΝΤΑΞΗΣ (ΤΣΜΕΔΕ) ΑΝΩ ΠΕΝΤΑΕΤΙΑΣ 1η ΑΣΦΑΛΙΣΤΙΚΗ ΚΑΤΗΓΟΡΙΑ 832,02 2. ΚΛΑΔΟΣ ΠΡΟΝΟΙΑΣ (ΤΠΜΕΔΕ) ΑΝΩ ΠΕΝΤΑΕΤΙΑΣ 1η ΑΣΦΑΛΙΣΤΙΚΗ ΚΑΤΗΓΟΡΙΑ 166,38 3. ΚΛ.ΕΠΙΚΟΥΡΙΚΗΣ ΑΣΦΑΛΙΣΗΣ (ΤΕΑΜΕΔΕ) ΑΝΩ ΠΕΝΤΑΕΤΙΑΣ 1η ΑΣΦΑΛΙΣΤΙΚΗ ΚΑΤΗΓΟΡΙΑ 249,60 4. ΚΛΑΔΟΣ ΥΓΕΙΑΣ (ΤΥΜΕΔΕ) ΑΝΩ ΠΕΝΤΑΕΤΙΑΣ 1η ΑΣΦΑΛΙΣΤΙΚΗ ΚΑΤΗΓΟΡΙΑ 268,32 5. ΥΠΕΡ ΟΑΕΔ (Ν.3986/11) 60,00 1.576,32 Όσο για το που θα βρεθούν αυτά τα χρήματα; Ουκ αν λάβοις παρά του μη έχοντος...

Συνάδελφοι μερικές απορίες επί του Ε3. ΠΙΝΑΚΑΣ Γ : Κωδ 071 (Ανέλεγκτες Χρήσεις) - Τί συμπληρώνουμε; Δεν έχω υπαχθεί ποτέ μου σε αυτοέλεγχο ούτε είχα πληρώσει το περσινό χαράτσι της περαίωσης. Άρα βάζω 0; ΠΙΝΑΚΑΣ ΣΤ : Ως ελεύθερος επαγγελματίας πέρσυ υπέγραψα κάποιες άδειες (αρχιτεκτονικά - στατικά - τοπογραφικό μελέτη και επίβλεψη) και έκανα και 2 πραγματογνωμοσύνες (μία δικαστική, μία για το ΤΕΕ). Επίσης έχω κάποια έξοδα γραφείου για τα οποία έπαιρνα τιμολόγια. Συνεπώς : ΣΤ α) Κωδ 530 (ΦΠΑ που κατέβαλα, έσοδα - έξοδα. Σωστά; ) δ) Κωδ 278 Λοιπά έσοδα ελευθ. επαγγελματιών. Δηλαδή τα ακαθάριστα έσοδά μου συμπληρώνω; Όχι 275 (μελέτες μηχανικών); στ) Ποιές στήλες συμπληρώνω εφόσον την χρονιά αυτή εξέδωσα άδειες (με υπογραφή αρχιτεκτονικών - στατικών - τοπογραφικού και έκανα και 2 πραγματογνωμοσύνες; Με τί κωδικούς; (Κυρίως αυτό με ενδιαφέρει συνάδελφοι) η) Ισχύει ο λογιστικός προσδιορισμός όπως πέρσυ, σωστά; Συνεπώς συμπληρώνω Κωδ 550, 558, 562, 570; ζ) Κωδ 546 Συμπληρώνω φορολογητέα καθαρά αποτελέσματα και τίποτε άλλο σε αυτόν τον πίνακα. Σωστά; Υπάρχει λόγος να κάνω αυτοπεραίωση από τη στιγμή που έχω μικρό εισόδημα φέτος ή να πάω με λογιστικό προσδιορισμό; Σημειωτέον ότι δεν έχω κάνει ποτέ μου περαίωση ή αυτοπεραίωση στα 4 χρόνια που εργάζομαι ως ελευθ. επαγγελματίας. Στην κατάσταση φορολογικής αναμόρφωσης, στον τελευταίο πίνακα, εκτός από το ΦΠΑ, συμπληρώνω και τίποτε άλλους φόρους που κατέβαλα; π.χ. Προκαταβλητέο (ΦΕΜ) 4%,10% για τις οικ. άδειες που εξέδωσα και Προκαταβλητέο 20% για τις πραγματογνωμοσύνες που έκανα; Λογιστή που ρώτησα μου είπε μόνο το ΦΠΑ να βάλω. Και μια τελευταία απορία επί του Ε1. Οι αμοιβές από τις πραγματογνωμοσύνες που έκανα μπαίνουν στον κωδικό 503; Ή στον 501; Αν μπορείτε βοηθήστε μπας και βγάλω άκρη. Δε θέλω να ξαναμπλέξω με λογιστές...

Συνάδελφοι καλησπέρα. Θα ήθελα αν γίνεται τα φώτα σας στο εξής θέμα. Στην περιοχή που δραστηριοποιούμαι (Αιτωλοακαρνανία) υπάρχουν αρκετά σεισμόπληκτα κτίρια από τους σεισμούς των ετών 2007 και 2008. Τα κτίρια αυτά βρίσκονταν σε οικισμούς και πολύ συχνά δεν διέθεταν οικοδομική άδεια ή διέθεταν άδεια που δεν ανταποκρίνονταν στην πραγματικότητα (π.χ. άλλα τετραγωνικά και σχήμα κτιρίου) ή διέθεταν μη κλασικές οικοδομικές άδειες (από αστυνομία, κοινότητα, κτλ.) στις οποίες αναγράφονταν απλώς τα τετραγωνικά, κτλ. Πιο ειδικά στην περίπτωση που με απασχολεί υπάρχει οικοδομική άδεια του 1963 στην οποία όμως το κτίσμα βρίσκεται σε άλλη θέση και έχει άλλο εμβαδό και σχήμα σε σχέση με την υπάρχουσα κατάσταση που αποτύπωσα μετά τους σεισμούς των ετών 2007 και 2008. Για το συγκεκριμένο κτίσμα προσκομίσθηκε μεταξύ άλλων η άδεια του 1963 στον ΤΑΣ Αχαϊας (σαν απαιτούμενο δικαιολογητικό) και εκδώθηκε άδεια επισκευής σεισμοπλήκτου στην οποία απεικονίζεται (στο σκαρίφημα του εντύπου και στα σχέδια που την συνοδέουν : κατόψεις, τομή, τοπογρ. σκαρίφημα) η υπάρχουσα κατάσταση στο έντυπο αδείας. Το ερώτημά μου είναι εάν γνωρίζει κάποιος εάν μπορώ να χρησιμοποιήσω την άδεια επισκευής σεισμοπλήκτου ως νομιμοποιητικό στοιχείο της υπάρχουσας κατάστασης στο κτίσμα προκειμένου να μπορέσει ο ιδιοκτήτης του να το μεταβιβάσει με βεβαίωση μη ύπαρξης αυθαιρεσιών από εμένα ή εάν πρέπει να το εντάξω στις διατάξεις του Ν4014; Έχει τύχει σε κάποιον σας αντίστοιχη περίπτωση; Επίσης τί γίνεται στα κτίσματα που δεν είχαν καν άδεια και για τα οποία εκδώθηκε άδεια επισκευής σεισμοπλήκτου; Αποτελεί νομιμοποιητικό στοιχείο αυτή;

Όχι δεν έχει παρέλθει η 8ετία. Δηλαδή κάνει αναθεώρηση της άδειας με νέες μελέτες (ΚΕΝΑΚ) και επιπλέον αμοιβές/φορολογικά;

Συνάδελφοι έχω μία σχετικά εύκολη απορία (ειδικά για τους πιο έμπειρους από εσάς). Έχω πελάτη που εξέδωσε άδεια διωρόφου οικοδομής αλλά αποπεράτωσε μόνο το ισόγειο. Δεν υλοποιήθηκε ο φέρων οργανισμός του ορόφου. Έχει παρέλθει η 4ετία. Τί άδεια πρέπει να εκδώσει τώρα; Αναθεώρηση της παλιάς;

Χαίρετε συνάδελφοι. Θα ήθελα μια διευκρίνιση στο εξης πρόβλημα που αντιμετωπίζω. Σε κατοικία με αυθαιρεσίες τις οποίες προτίθεμαι να δηλώσω με το Ν.4014/11 μεταξύ άλλων υπάρχει μεταλλική προέκταση σε μπαλκόνι από οπλισμένο σκυρόδεμα του Α' Ορόφου, μαζί με μεταλλική σκάλα για πρόσβαση σε αυτό. Δεν υπάρχει κάποια παράβαση σε αυτό ως προς τις αποστάσεις. Σκεφτόμουν όμως να τα δηλώσω ως αυθαίρετη κατασκευή εφόσον καταφέρω να υπολογίσω το κόστος τους με αναλυτικό προϋπολογισμό ως μικρότερο των 5.000 ευρώ (για να καταβάλω παράβολο των 500 ευρώ). Υπάρχει τιμολόγιο για μεταλλικό πρόβολο; Για τα κάγκελα και τη σκάλα νομίζω υπάρχουν.

Λοιπόν συνάδελφοι ρώτησα το Γραφείο Επαγγελματικών Θεμάτων του ΤΕΕ και μου απάντησαν ότι δεν υπάρχει κανένα κόλλημα. Διατηρώ κανονικά τη σφραγίδα μου. Απλά καλό θα ήταν να ρωτήσω και το φορέα που απασχολούμαι τώρα μήπως τυχόν υπάρχει κάποιο πρόβλημα. Ρώτησα και μου είπαν κι αυτοί κανένα πρόβλημα.

Συνάδελφοι σε δικαστική πραγματογνωμοσύνη που έκανα για ιδιώτη θα χρειαστεί να γίνει παρακράτηση φόρου 20% στην αμοιβή μου; Εάν τελικά η ΑΠΥ κοπεί στο όνομα του δικηγόρου του και όχι στο όνομα του ιδιώτη θα γίνει παρακράτηση;

Συνάδελφοι να ρωτήσω κι εγώ κάτι. Προσελήφθηκα με Σύμβαση Εργασίας Ιδιωτικού Δικαίου Ορισμένου Χρόνου 8μηνης διάρκειας σε έναν Δήμο. Τι συμβαίνει τελικά, διατηρώ τη σφραγίδα μου για όσο θα απασχολούμαι εκεί; Εκτός από οικοδομικές άδειες, 2 πραγματογνωμοσύνες που μου έχουν ανατεθεί (μία δικαστικώς και μία από το ΤΕΕ) θα μπορέσω να τις υπογράψω ή πρέπει να δηλώσω κώλυμα;