Konstantinos_K

Παύλο καλησπέρα, Θα μπορούσες να μου εξηγήσεις πως να προσεγγίσω αυτό που λες; Πως να εφαρμόσω αναλυτικό προϋπολογισμό για αλλαγή χρήσης προ του 1975; Το ρωτώ αυτό δεδομένου ότι από τα 110τμ, τα 50τμ έχουν άδεια. Βάσει της εγκυκλίου 3 μπορώ να δληώσω μόνο τα 60τμ -που είναι χωρίς άδεια- και έτσι να πληρώσει ο ιδιοκτήτης μόνο (για τα 60τμ) 500€. Αν κάνω κάπου λάθος στο σκεπτικό μου να ακολουθήσω αυτό που προτείνεις, μα δεν το καταλαβαίνω απολύτως.. Βεβάιως στο αρχικό μου post, είχα (και έχω) την απορία σε σχέση με το αν, ακολουθώντας το αρχικό μου σκεπτικό, πρέπει να δηλώσω κάπως την ύπαρξη των 50τμ (αυτών με άδεια), χωρις όμως να βεβαιωθεί κάποια παράβαση για την αλλαγή χρήσης που έγινε προ 1975 (βάσει του Ν.1577/85). Ευχαριστώ για την ανταπόκρισή σου στο ερώτημά μου Παύλο.

Καλησπέρα, Παρακαλώ θα ήθελα να μου επιβεβαιώσετε τα παρακάτω, Σε ισόγειο κτίριο με άδεια του 1960 για ανέγερση καταστήματος 50τμ, κατά την κατασκευή έγινε αυθαίρετη κατ' επέκταση προσθήκη κατοικίας 60τμ. Όλο το κτίριο (κατάστημα και αυθαίρετη κατοικία) χρησιμοποιήθηκε τελικά ως κατοικία (δεν λειτούργησε ποτέ κατάστημα). Ισχύει ότι το κατάστημα λόγω αλλαγής χρήσης από ΚΧ σε ΚΧ (κατοικία) προ του Ν.1577/1985 δεν έχει υποχρέωση υπαγωγής στο Ν.4178; Αν ισχύει αυτό, πρέπει με κάποιο τρόπο να το δηλώσω στο σύστημα δήλωσης αυθαιρέτων; Υ.Γ.: από ΤΕΕΚΕΡΚ: ΓΕΝΙΚΕΣ ΑΡΧΕΣ Ν.4178/13 "Δεν προκύπτει υποχρέωση υπαγωγής αυθαίρετης αλλαγής χρήσης χώρων από κυρία χρήση (κατοικία, κατάστημα) σε κυρία χρήση (κατοικία, κατάστημα) σε περιπτώσεις προ του 1577/1985 (ημερομηνία δημοσίευσης 18.12.1985, ημερομηνία ισχύος 17.02.1986)."

Δε θα έλεγα ότι αρκεί το τζόκερ. Θα χρειαστεί να πουλήσεις και το iPhone mate...

Οk, terry... Μη βαράς κι εσύ... Βαρέθηκα κι εγώ να με "λούζουν" σήμερα. Αλήθεια εκείνο το ωραίο και πολύ χρήσιμο κουμπάκι που γράφει πάνω του "ΑΠΑΝΤΗΣΗ", γιατί δεν το βάζετε; Έχω μάλιστα την εντύπωση ότι παλιά υπήρχε (είμαι παλιός εδώ διαβάζοντας μόνο).

Οk φίλε Hans Landa... Να αναφέρω μόνο πως "η ικανότητα μέτρησης αποστάσεων του μικρόκοσμου" -όπως πολύ επιτυχημένα έγραψες- είναι μέρος της διαφωνία μου με το Geofan, αφού θεωρώ ασήμαντο να κολλάμε στο αν η ακρίβεια ενός οργάνου είναι στο 1mm ή στο 1,5mm. Υ.Γ: Και θα πάω παραπέρα λέγοντας πως στην ουσία συμφωνώ μαζί σου. To forum κατακλίζεται απο ασήμαντα posts (δεν εξαιρώ τον εαυτό μου). Δεν είναι εύκολο να το διαχειριστεί κάποιος αυτό (στέλνεις π.χ. ένα post και μετά πρέπει να κάνεις διευκρινήσεις γι'αυτά που έγραψες ---> 3-4 posts extra). Τέλοσπάντων, με το ύφος σου στο συγκεκριμένο post διαφώνησα... Το πρωτο που πρεπει να κανεις ειναι να ΜΗΝ χρησιμοποιεις το πληκτρο quote αλλα τη φορμα που εχει στο τελος της σελιδας για να απαντησεις. Βαρεθηκα να σβηνω ασκοπες παραθεσεις. Ευχαριστω terry

Εσύ φίλε μου κοίτα, μιας και διαφέρεις απ'ολους μας, να προσθέσεις κάτι νέο στην κουβέντα με εποικοδομητικό τρόπο, αντίθετα βέβαια με αυτό που στην πραγματικότητα έκανες, δηλαδή αυτό ακριβώς για το οποίο κατηγορείς τους άλλους. Επίσης όλοι μας πρέπει να ξέρεις, ξεκινάμε απο το 1ο post για να φτάσουμε στο 30ο, στο 152ο που εσύ έχεις κλπ. Τέλος αν κοιτάξεις (όπως θα έπρεπε), θα δεις ότι τόσο εγώ όσο και ο Geofan έχουμε ΗΔΗ πει τη γνώμη μας πάνω στο θέμα βάσει της εμπειρίας μας και ακόμη παραπέρα η διαφωνία μας έχει να κάνει με αυτό ακριβώς το πράγμα... την προσωπική εμπειρία μας πάνω στο θέμα του topic αυτού. Εσύ τι ακριβως κάνεις εδω;;

Αγαπητέ Geofan, Το "Δεν είναι σωστές οι πληροφορίες που δίνεις" το έριξες κάπως σαν να με κατηγορείς για κάτι. Μη βαράς φίλε μου... Έχεις ΔΙΚΙΟ για το ΙΡ 54, αν δεις παλαιότερο post μου (σελίδα 42) και το ότι εκεί το αναφέρω σωστά θα καταλάβεις ότι δεν έγινε εσκεμμένα. Λάθος μου που μου ξέφυγαν τα 0,5mm, επίσης λόγω κεκτημένης ταχύτητας (τα 0,5mm είναι αλήθεια το πρόβλημά σου;;; ). Δεν είδα όμως να σχολιάζεις τα σημαντικότερα απο αυτά που έγραψα στο προηγούμενο post μου, το 2% περιθώριο σφάλματος στις μετρήσεις το οποίο ΙΣΟΠΕΔΩΝΕΙ το μισό mm ή το 1,5mm που τόσο φαίνεται να σε ενδιαφέρει, καθώς και την τιμή του GLM (την ειρωνία σου βέβαια την είδα, ουσία δεν είδα)... Τα μηχανήματα στα οποία αναφέρεσαι κατά τη γνώμη μου είναι ακριβά γι'αυτό που κάνουν. Αυτό είναι το μόνο που ήθελα να πω (και νομίζω αυτό ακριβώς είπα ε; ). Όσο γι' αυτό το "αφήνω - σχετικά - ασχολίαστο" , άφησε ασχολίαστο ότι θέλεις... Ειλικρινά όμως δεν καταλαβαίνω γιατί η ειρωνία. Να αναφέρω ευκαιρίας δοθείσης (για τους υπόλοιπους που διαβάζουν, όχι για σένα), πως οι ψυχολόγοι γράφουν ότι την ειρωνία χρησιμοποιούν άνθρωποι με σύνδρομο κατωτερότητας. Όμως τι ξέρουν κι αυτοί ?! Τέλοσπάντων, δεν έπιασα να κάνω όδευση με το GLM, μα σε "πραγματικές συνθήκες", μέτρησα διάφορες αποστάσεις πολλές φορές, με προσοχή και με διάφορετικούς τρόπους την καθεμία, προσπαθώντας για την μεγαλύτερη δυνατή ακρίβεια. Η ακρίβεια η μικρότερη του 1mm στην οποία αναφέρθηκα, αφορά μικρές αποστάσεις τις οποίες μπορούσα να μετρήσω πολύ εύκολα και με πολύ μεγάλη ακρίβεια (π.χ. το άνοιγμα μια πόρτας κλπ) και όχι σε αποστάσεις 50 ή 70m. Δεν μπορεί καποιος να μετρήσει τέτοια ανοίγματα με ακρίβεια ίση ή μικρότερη του 1mm;;; Νομίζω μπορεί. Αν δεν καταλαβαίνεις το πως να σ'το εξηγήσω κι αν διαφωνήσεις μαζί μου και μου το αποδείξεις, θα παω πάσο. Όχι όμως να γίνεσαι ειρωνικός χωρίς καν να ακούσεις τον άλλον. Τα αποτελέσματα λοιπόν έχουν όπως τα έγραψα. Αυτά που γράφει ο κατασκευαστής ανταποκρίνονται στην πραγματικότητα. Τελος! Ε, σίγουρα τώρα ένας τοπογράφος, ακόμα και με ένα GLM στο χέρι, θα κάνει καλύτερη δουλειά απο οποιονδήποτε άλλο... Αυτό δεν το αμφισβήτησε κανείς... Υ.Γ.: Άλλο το αστείο (έστω και αποτυχημένο) και άλλο η ειρωνία. Η σημαντικότερη διαφορά τους είναι ότι για τη δεύτερη (την ειρωνία) ευθύνεται αποκλειστικά αυτός που την χρησιμοποιεί ενώ ταυτόχρονα προκαλεί αντίδραση. Αντιθέτως ένα αστείο (έστω και αποτυχημένο) δεν θα έπρεπε να προκαλεί αντίδραση, παρά μόνο αν ο αποδέκτης είναι ... άσ'το...

Το GLM80 έχει όλα αυτά τα χαρακτηριστικά που περιγράφεις αγαπητέ (ΙΡ65, κλισίμετρο 360ο, min-max κλπ, κλπ). Επίσης η ακρίβειά του είναι στο 1mm.Τώρα όσον αφορά το νέο ISO, ειλικρινά δεν ξέρω έχει τέτοια πιστοποίηση, όμως μη διυλίζουμε τον κώνωπα. Συζητάμε για αποστασιόμετρα χειρός και όχι για μηχανήματα ακριβείας, παρόλο που το 1mm θεωρείται και είναι μεγάλη ακρίβεια. 'Οταν δε έχεις περιθώριο λάθους 2% (>>>1mm),τι συζητάμε τώρα;Προσωπικά έχω αφιερώσει περισσότερο απο αρκετό χρόνο προσπαθώντας να βρω την ακρίβεια του GLM80 σε πραγματικές συνθήκες μέτρησης (όχι σε κενό αέρα- πλάκα κάνω...), κάνοντας δικές μου μετρήσεις με μεταλλική μετροταινία και σε πληροφορώ ότι η ακρίβεια του ήταν πάντα στο χιλιοστό ή και μικρότερη. 150€ συν τα έξοδα αποστολής... Ούτε € παραπάνω δε θα έδινα...

Αγαπητέ George78, Μάλλον δεν διάβασες καλά αυτά που έγραψα... Δε θεωρώ ότι ο Πολ.Μηχ. πρέπει να μπαίνει στα χωράφια του Τοπ.Μηχ. μα και το αντίστροφο (άνοιξέ το αυτό για όλες τις ειδικότητες). Το θέμα είναι ότι όλοι την έχουν -χρόνια τώρα- πέσει στους Πολ.Μηχ., όταν στην πραγματικότητα το πρόβλημα δεν είναι ΚΑΝ εκεί. Δε θα ήθελα να μπω στη συζήτηση για τα διακαιώματα των ΤΕ, εκτίμηση μου πάντως είναι ότι κάνετε πράγματα έξω απο τις δυνατότητές σας, όχι ως άνθρωποι (προς Θεού), μα βάσει των σπουδών σας. Δεν μπορεί για παράδειγμα να πηγαίνω στην πολεοδομία ή οπουδήποτε αλλού και να με ελέγχει ένας μηχανικός που δεν έχει αρμοδιότητα να υπογράψει αυτό που ελέγχει. Αυτό βέβαια είναι το λιγότερο... Τώρα όσον αφορά τα σκουπόξυλα που γράφεις, θα έλεγα ότι υπάρχουν ακόμη και τοπογράφοι που δεν τους αξίζει να τα κρατούν. Αυτό γιατί, αυτό που λες έχει να κάνει με τον άνθρωπο και όχι τον επιστήμονα, τον επαγγελματία. Εγώ μιλώ για επιστημονική κατάρτηση (σπουδές). Εσύ -πικρόχολα μαλιστα- μιλάς για ανθρώπους ενός συγκεκριμένου επιστημονικού κλάδου (τους Διπλ.Πολ.Μηχ.), γενικεύοντας μάλιστα βάζοντάς μας όλους στο ίδιο καζάνι και μάλλον ξεχνάς ότι εγώ έχω διδαχτεί πως να κάνω αυτή τη δουλεία (τοπογραφικό π.χ.). Αν υπάρχουν απαιτήσεις για πιό πολύπλοκες μελέτες, τότε ο τοπογράφος έχει την αποκλειστική αρμοδιότητα. Γεωδαισία όμως έχω διδαχτεί και αυτά τα σχετικά απλά -για έναν τοπογράφο- που θέλω να κάνω, τα κάνω λόγω των σπουδών μου και του δικαιώματος που αυτές μου δίνουν. Όλα όσα γράφει ο συνάδελφος στη ταμπέλα του ΕΧΕΙ ΔΙΚΑΙΩΜΑ ΝΑ ΤΑ ΓΡΑΦΕΙ, ΒΑΣΕΙ ΤΩΝ ΣΠΟΥΔΩΝ ΤΟΥ (το μεσητικό και τα λοιπά είναι άσχετα κ μπορεί να το γράψει οποιοσδήποτε κάνει κ αυτές τις δουλειές). Ο συνάδελφος ΤΕ στον οποίο αναφέρθηκα εγώ στο προηγούμενο μύνημά μου, το μόνο που δεν γράφει είναι για προγνωστικά ποδοσφαίρου (εγώ φωτόγραφία δεν έχω). Γράφει πράγματα που δεν αντιστοιχούν στις σπουδές του. Πως να το κάνουμε δηλαδη... Το ίδιο συμβαίνει και με τον ΚΕΝΑΚ. Έχουν την αρμοδιότητα (αποκλειστική μάλιστα) άνθρωποι που δεν γνωρίζουν ΤΙΠΟΤΑ σε θέματα Πολ.Μηχ. ή Αρχ.Μηχ. Πως γίνεται αυτό; Αυτοί που τους έδωσαν αυτό το δικαίωμα καθώς και την σκανδαλώδη απεξάρτησή τους απο το έλεγχο εφαρμογής της μελέτης και τον έλεγχο των αποτελεσμάτων της, κάθησαν να διαβάσουν τον ΚΕΝΑΚ (ο οποίος γράφτηκε σε μεγάλο βαθμό απο Πόλ. Μηχανικούς) και ταυτόχρονα το πρόγραμμα σπουδων των ανθρώπων αυτών; Αυτά είναι τρελά πράγματα τώρα έτσι... Εν ολίγης έχει δημιουργηθεί ένα μπάχαλο για το ποιός έχει αρμοδιότητα για τι και μεγάλο όφελος απ'αυτή την κατάσταση λαμβάνουν οι ΤΕ. Κακά τα ψέματα... Το προηγούμενο, μύνημά μου βέβαια δεν είχε στόχο τους ΤΕ, ΟΥΤΕ και τους έχω βάλει στο στόχαστρό μου. Προς Θεού... Όλοι άνθρωποι είμαστε και παλεύουμε για το καλύτερο, ο καθένας μας όπως μπορεί. Υ.Γ.: δεν είπα "κάποιοι δε θα έπρεπε να στηρίζουν ούτε οδοντογλυφίδες" και κακώς το μεταφέρεις ή το εκλαμβάνεις έτσι. Νομίζω ήμουν ξεκάθαρος. Είπα "δεν ξέρουν να στηρίξουν μια οδοντογλυφίδα" και αναφέρομαι σ'αυτούς που δεν ξέρουν. Ο νοών νοείτω. Υ.Γ.2: Θα μπορούσα να ανοίξω τη συζήτηση σε θέματα που δύσκολα θα μπορούσες να αντικρούσεις. Μην το κάνουμε αυτό...

Τις τελευταίες δεκαετίες επίσης μηχανικοί όλων των ειδικοτήτων (με συντρηπτική μειοψηφία τους Πολ.Μηχ.), καθώς και άπειροι τεχνολόγοι μηχανικοί (το χειρότερο), έχουν κατακλίσει όλη την επαρχία επιχειρώντας να χτίσουν ακομη και την τελευταία ραχούλα. Άνθρωποι που αν τους ζητήσεις να στηρίξουν μια οδοντογλυφίδα, δεν ξέρουν πως να το υπολογίσουν.Έβλεπα το γραφείο ενός τεχνολόγου (απο ένα ΤΕΙ ... τέλοσπάντων άστα), και είχα πάθει πλάκα. Η δε ταμπέλα απ'έξω έγραφε ότι αναλαμβάνει ΚΥΡΙΟΛΕΚΤΙΚΑ ΤΑ ΠΑΝΤΑ. Μην τα γράψω, είναι και πολλά... Το ΥΠΕΚΑ δε, έδωσε το δικαίωμα σε ανθρώπους που δεν γνωρίζουν ΤΙΠΟΤΑ απο κτιριακά (μιλώ για θέματα Πολ.Μηχανικού κ' Αρχ.Μηχανικού), να έχουν ΤΗΝ ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΟΤΗΤΑ ΣΤΟΝ ΚΕΝΑΚ. Σε ανθρώπους που ξερουν να υπολογίζουν για παράδειγμα θερμομόνωση ΜΟΝΟ αγοράζοντας το πρόγραμμα των 400€, όταν την ίδια ώρα ο κ.Δημήτρης Αραβαντινός (εξαιρετικός καθηγητής όπως πολλοί απο 'σας οι ψαγμένοι στα θέματα αυτά σίγουρα θα ξέρετε), μας πέταγε τα μάτια έξω με τις απαιτήσεις του στα μαθήματά του και με τα θέματα που έβαζε στις εξεταστικές (κ' καλά έκανε). Οι οποίοι μάλιστα συνάδελφοι μας, δε χρειάζεται να βγούν ΚΑΝ απο το γραφείο τους για να βρουν πελάτες. Καθονται και περιμένουν τους συνάδελφούς τους μηχανικους που έχουν ξεσκιστεί να βρουν μια δουλειά (για οικ.άδειες μιλώ) να έλθουν, και μετά τους πετάνε και στο κεφάλι ένα 3-χίλιαρο, 5-χίλιαρο για τη αυτή μελέτη που κάνουν. Όλα αυτά χωρίς καμία ευθύνηγια το αν και πως θα εφαρμοστεί ΜΑ ΟΥΤΕ κι όσον αφορά τα αποτελέσματα της ενεργειακής μελέτης που (υποτίθεται) έκαναν. 400€ πρόγραμμα... Σκέψου... Ένας Πολ.Μηχ. φίλε μου φέρει βαρύτατη ευθύνη σε περίπτωση κατάρρευσης, σοβαρού ατυχήματος ή όποιας αστοχίας (έξω και μακρυά!!!) και παρόλα αυτά πληρώνεται τα στατικά σε τιμές ανα τ.μ. ξυλότυπου μικρότερες του τ.μ. σφουγγαρίσματος μιας καθαρίστριας (δεν έχω κανένα πρόβλημα με τον ευγενές αυτό επαγγελμα). Με το δικαίωμα λοιπόν που ο Τοπ.Μηχ. ή όποιος άλλος μπορεί να χτίζει (και πολύ καλά κάνει, εφόσον βέβαια έχει τις κατάλληλες σπουδές γιατί δεν είναι όλα τα αντικείμενα ίδια για να μην παρεξηγηθώ), έτσι κι ο Πολ.Μηχ. μπορεί να κάνει τοπογραφικά. Τουλάχιστον εγώ με την γεωδαισία που έχω κάνει (με δύο πραγματικά τεράστιες και πολύ απαιτητικές εργασίες στα αντίστοιχα μαθήματα χωρίς βέβαια να επιχειρώ κάποια σύγκριση με τον τοπογράφο, είναι το αντικείμενό του), ξέρω πως να κάνω μία όδευση, μια οπισθοτομία, μία αποτύπωση, ένα τοπογραφικό κλπ. Υ.Γ.: να ανοίξουν όλα για όλους, βάσει όμως των σπουδών του καθενός μας. Υ.Γ.2: φίλε μη με παρεξηγήσεις, δεν έχω κάτι με τους τοπογράφους, πιστεψέ με...

@Manolis gon Επιτέλους κατάφερα να βγάλω ένα ποσό. Έπρεπε να έχω βάλει κ' τα στοιχεία του ιδιοκτήτη... Το θέμα όμως είναι το εξής... Ορίζοντας τον προϋπολογισμό εργασίας στα (π.χ.) 10620€, μου βγάζει νόμιμη αμοιβή 424,58€. Αν βάλω προϋπολογισμό εργασίας τα 1000€, τότε η νόμιμη αμοιβή πέφτει στα 82€. Τι προϋπολογισμό εργασίας βάζουμε; Προσωπικά ακόμη και η πρώτη νόμιμη αμοιβή (424€) μου φαίνεται πως δεν αντιστοιχεί στη δουλειά που έχω κάνει, η οποία εν ολίγης έχει ως εξής: αυτοψία αποτυπωση (100τ.μ. - ένα μικρό χάος), σχέδια, αναζήτηση άδειας στην πολεοδομία - 2 επισκέψεις, ΤΕΕ, θέματα γοκ - προϋποθεσεις λειτουργίας ιατρείων (2 επισκέψεις) + ιατρικός σύλλογος για το ίδιο θέμα, νομαρχία δ/ση υγείας για το ίδιο θέμα. Τα παραπάνω 420€ ; Γιατί μου φαίνονται λίγα; (καλοπροαίρετη και ειλικρινής ερώτηση)

Σας ευχαριστώ όλους. Ότι κι αν έχω προσπαθήσει να αλλάξω στο σύστημα, ο ελάχιστος προϋπολογισμός παραμένει στα 10.620,00€. Θα γράψω πιό κάτω όλες τις επιλογές που έχω κάνει καθώς και αυτές που έχει το σύστημα βάλει μόνο του: 1. χώροι --> γραφείο --> επιφάνεια -->100τ.μ. --> επιφ.ακαλυπτου -->0τ.μ. 2. κύριες εργασίες --> αποτύπωση --> αρχιτεκτονικά 3. λεπτομέρειες εργασιών --> λεπτομέρειες εργασίας: είδος εργασίας: αποτύπωση αρχιτεκτονικών (με γκρι γράμματα - επελεγμένο απ'το σύστημα - δεν αλλάζει) τύπος εργασίας: Μελέτη (με γκρι γράμματα - επελεγμένο απ'το σύστημα - δεν αλλάζει) τοποθεσία: κενό (δεν έχω ορίσει) λεπτομέρειες: κενό (δεν έχω ορίσει) Αριθμός εφαρμογών: 1 (με μαύρα γράμματα - επελεγμένο απ'το σύστημα - αλλάζει) λ: έτος & τρίμηνο (με μαύρα γράμματα - επελεγμένο απ'το σύστημα - αλλάζει) , λ=0,23253 (με γκρι γράμματα - επελεγμένο απ'το σύστημα - δεν αλλάζει) Συντ. επί της αμοιβής: 0,75 (με γκρι γράμματα - επελεγμένο απ'το σύστημα - δεν αλλάζει) Τύπος προϋπολογισμού: με βάση τον αναλ. προϋπολογισμό της εργασίας (με γκρι γράμματα - επελεγμένο απ'το σύστημα - δεν αλλάζει) προϋπολογισμός εργασίας: 0 (μήπως εκεί πρέπει να βάλω κάτι;; -----> όταν έβαλα δοκιμαστικά τα 10.620€ με έβγαλε απο την επεξεργασία της εργασίας) Συντ. επί του προϋπολογισμού: 1 (με γκρι γράμματα - επελεγμένο απ'το σύστημα - δεν αλλάζει) Κατηγορία: ΙΙΙ (το επέλεξα) κ=1,8 μ=48 (με γκρι γράμματα - επελεγμένο απ'το σύστημα - δεν αλλάζει) λ' : επιλογή έτους κ' τριμήνου (με μαύρα γράμματα - επελεγμένο απ'το σύστημα - αλλάζει) , 0,23253 (με γκρι γράμματα - επελεγμένο απ'το σύστημα - δεν αλλάζει) Σταθερή αμοιβή: 0 (με γκρι γράμματα - επελεγμένο απ'το σύστημα - δεν αλλάζει) * λ Αυτά έχει το σύστημα... Κάτι δεν σύμπληρώνω σωστά ή δεν σύμπληρώνω καθόλου και είναι απαραίτητο;;;

@Manolis gon Φίλε μου καλησπέρα, Όπως σου είχα πεί πριν λίγες ημέρες, θα προσπαθούσα εφαρμόσω αυτά που μου πρότεινες, να υπολογίσω δηλαδή την αμοιβή για τη βεβαίωση που σου είχα πει, απο το σύστημα αμοιβών του ΤΕΕ. Όταν μπήκα στο σύστημα: 1. δεν κατάφερα να βρω τη χρονοχρέωση που μου έλεγες, 2. επιλέγω: χώροι --> γραφείο --> επιφάνεια -->100τ.μ. --> επιφ.ακαλυπτου -->0τ.μ. κύριες εργασίες --> αποτύπωση --> αρχιτεκτονικά πατώ αποθήκευση --> προκύπτει ελαχ.προϋπ. 10.620,00€ Είναι η πρώτη φορά που χρησιμοποιώ το σύστημα αμοιβων του ΤΕΕ και όπως καταλαβαίνεις σίγουρα κάνω κάτι λάθος. Μήπως μπορείς να με βοηθήσεις; Υ.Γ.: το σύστημα του ΤΕΕ άλλαξε πριν λίγες ημέρες και δεν ξέρω αν έχει διαφοροποιηθεί ο τρόπος εισαγωγής δεδομένων. Το εγχειρίδιο χρήσης δε είναι καθόλου κατατοπιστικό, αφου δίνει οδηγίες -στα αρπαχτά- για το παλιό layout, ενώ το συμπληρωματικό του παλιού νέο εγχειρίδιο δε θα ήθελα να το χαρακτηρίσω. Γενικά έχω απογοητευτεί...

@Manolis gon Will do! Και πάλι ευχαριστώ φίλε μου...

@Manolis gon Φίλε μου σ' ευχαριστώ που μπήκες στον κόπο να μου απαντήσεις. Δεν έχω ξαναδώσει βεβαίωση νομιμότητας ή αυτή τη συγεκριμένη βεβαίωση. Θα το κάνω αυτό που είπες. Αν όμως μου προκύψει κάποιο μεγάλο ποσό; Έχω ασχοληθεί αρκετά μ' αυτό το ακίνητο (αποτύπωση, στη νομαρχία για τις προϋποθέσεις, να βρω την άδεια στην πολεοδομία κλπ). Ίσως όμως ένας έμπειρος μηχανικός να το έκανε στο μισό χρόνο. Ίσως αν βάλω αυτές τις προϋποθέσεις στο σύστημα (με χρονοχρέωση), να μου δώσει ένα ποσό αρκετά μεγάλο. Ποιά έκπτωση σ'αυτό το ποσό είναι η σύνηθης; (ΠΟΛΛΕΣ οι ερωτήσεις, ξέρω...) Το θέμα με λίγα λόγια είναι ο ανταγωνισμός. Ποιό ποσό μπορεί να θεωρείται ικανοποιητικό για μία τέτοια δουλειά... Αυτό δε γνωρίζω. Έχω διαβάσει για ποσά απο 300 έως 1500€ (δε θυμάμαι, ίσως κ' παραπάνω). Εν ολίγης αυτά είναι που με προβληματίζουν. Και πάλι ευχαριστώ...

SOS ΔΙΟΡΘΩΣΗ Μου κόστισε 150€ + έξοδα αποστολής (διάβαζα πιό πάνω ότι καποιος φίλος το πήρε 177€ και...)

Αφού έψαξα κι εγώ αρκετά, πριν λίγες μέρες αγόρασα το GLM 80 της Bosch. Ο βασικότερος λόγος είναι η μπαταρία του (Li-Ion 1250mAh) που του δίνει τη δυνατότητα 25.000 μετρήσεων με μία μόνο φόρτηση. Μέχρι τώρα το 'χω χρησιμοποιήσει σε τρείς αποτυπώσεις κ' η μπαταρία του δεν έχει πέσει ακόμη στη τρίτη παύλα (η ένδειξη έχει τέσσερις παύλες στο max). Τις δυνατότητές του φαντάζομαι τις γνωρίζετε όλοι. Να προσθέσω μόνο ότι κάνει κ' προσθαφαίρεση (αν κ' δε νομίζω να μου χρειαστεί κάπου). Ήμουν πολύ σχολαστικός στον έλεγχο ακρίβειας των μετρήσεων του και είμαι πολύ ικανοποιημένος, τόσο στις αποστάσεις όσο κ' στις γωνίες. Επίσης, πάνω στο κουτί πιστοποιείται ότι έχει προστασία απο νερό κ' σκόνη (IP 54), κάτι που παραδόξως δεν αναφέρεται στα site που έψαχνα... Δεν με σταμάτησε όμως απ' το να το πάρω αφού έθεσα τις απαιτήσεις μου με την εξής σειρά προτεραιότητας: 1. κλισίμετρο - ακρίβεια 2. μπαταρία 3. μέτρηση> 50m 4. κλπ κλπ Τι παραπάνω θα ήθελα; 1. υπολογισμός εμβαδών διαφόρων σχημάτων (τραπέζιο κλπ), 2. μέτρηση οριζόντιων γωνιών (?) 3. να ψήνει καφέ. Όμως δεν είμαι πλεονέκτης, είμαι πάρα πολύ ευχαριστημένος με την αγορά που έκανα (177€).

Αγαπητοί συνάδελφοι, αυτή είναι η τέταρτη φορά που στέλνω το ίδιο μύνημα, ελπίζω αυτή τη φορά να μου δώσει κάποιος μια τάξη μεγέθους.Το μόνο που πρέπει να προσθέσω στην παράθεση που κάνω είναι πως είναι απαραίτητη η αποτύπωση του χώρου, αφού έχουν γίνει αλλαγές στην εσωτερική διαρρύθμιση. Τα παρακάτω ζητά η Νομαρχίας Αθηνών απ' τους μηχανικούς, σε σχετικό έγγραφό της, να αναγράφονται πάνω στα διαγράμματα κάτοψης: "Για το διαμέρισμα................ του .................. ορόφου της πολυκατοικίας επι της οδού ............................... δηλούται ότι: 1. Πληρούνται οι προϋποθέσεις το Π.Δ. 84/2001 για λειτουργεία ιατρείου. 2. Ο παραπάνω χώρος είναι ΧΚΧ και νομίμως υφιστάμενος σύμφωνα με την υπ.αρ. ..................... οικδομική άδεια. Υ.Γ.: αν και επαναλαμβάνομαι, ας ξαναπώ ότι το ερωτημα είναι ειλικρινές...

Απαιτείται αποτύπωση του χώρου και κατάθεση 2 διαγραμμάτων κάτοψης σε 1:50. Στην παράγραφο 7 εδώ: http://www.ispatras....o-grafeiou.html μπορείς να δεις τι ακριβώς ζητάνε. Συγκεκριμένα το έντυπο της Νομαρχία Αθηνών αναφέρει: "Για το διαμέρισμα................ του .................. ορόφου της πολυκατοικίας επι της οδού ............................... δηλούται: 1. Πληρούνται οι προϋποθέσεις το Π.Δ. 84/2001 για λειτουργεία ιατρείου. 2. Ο παραπάνω χώρος είναι ΧΚΧ και νομίμως υφιστάμενος σύμφωνα με την υπ.αρ. ..................... οικδομική άδεια. Αυτά πάνω στο διαγραμμα κάτοψης του μηχανικού που θα κατατεθεί μαζί με τα άλλα δικαιολογιτικά... ΠΑΡΑΛΕΙΨΗ Έχουν γίνει αλλαγές στην εσωτερική διαρύθμιση ΟΠΟΤΕ είναι απαραίτητη η αποτύπωση του χώρου !

Αγαπητοί συνάδελφοι, Για τρίτη φορά παραθέτω το ερώτημα με την ελπίδα ότι κάποιος αυτή τη φορά θα μου δώσει απλά μια τάξη μεγέθους. Να επαναλάβω και πάλι ότι αυτό είναι το μόνο που σας ρωτάω και όχι κάποια αιτιολόγηση για το πως αυτό το ποσό προκείπτει...

Το ερώτημα είναι ειλικρινές, είμαι σχετικά νέος μηχανικός και δεν έχω ξανακάνει άλλη τέτοια δουλειά.Μία τάξη μεγέθους είναι το μόνο που θέλω και όχι καμία ιδιαίτερη ανάλυση, για να δω που περίπου να κινηθώ... Ευχαριστώ

Καλησπέρα σε όλους, Έχω αναλάβει να δώσω μια βεβαίωση σ' ένα γιατρό για ένα χώρο που θα νοικίασει για να ασκήσει το επάγγελμά του. Πρέπει να βεβαιώσω ότι ο παραπάνω χώρος πληρεί τις προϋποθέσεις για λειτουργία ιατρείου ΚΑΙ ότι είναι χώρος κύριας χρήσης νομίμως υφιστάμενος βάσει της οικοδομικής άδειας. Η ερώτηση είναι, πόσο περίπου να του ζητήσω... Εργασίες: 1. αποτύπωση του χώρου (περίπου 100τ.μ.) 2. δύο σχέδια 1:50 (διάγραμμα κάτοψης) Ευχαριστώ εκ των προτέρων

Κατ' αρχάς ευχαριστώ για το reply... Δυστυχώς δεν υπάρχει η δυνατότητα οποιασδήποτε επέμβασης στην εξωτερική πλευρά των πλαϊνών περιμετρικών τοίχων, λόγω αύξησης του πάχους. Η όποια επέμβαση γίνει, θα γίνει εσωτερικά. Οι εν λόγω τοίχοι είναι μπατικοί και υπάρχουν σκέψεις για το πως να επέμβω, όμως θα ήθελα μια δεύτερη γνώμη. Η φράση κλειδί εδώ είναι "διατήρηση του πάχους του τοίχου". Χώρος στο διάκενο υπάρχει ακόμη κι αν τοποθετηθούν και πάλι συρόμενα με διπλά τζάμια. Το θέμα είναι ότι προσπαθώ να ρίξω το κόστος ΟΣΟ ΠΙΟ ΠΟΛΥ μπορώ. Η σκέψη είναι να γίνουν κατά το δυνατό λιγότερα γκρεμίσματα. Μπορώ όμως να μονώσω έναν τοίχο με διάκενο (με max μήκος τα 2m, ανάμεσα στα ανοίγματα), χωρίς να τον γκρεμίσω και να διατηρήσω και την πιθανοτητα τοποθέτησης συρόμενου κουφώματος; Αν βέβαια τοποθετηθούν ανοιγόμενα κουφώματα, τα πράγματα είναι πιο απλά καθώς θα μπορούσα με σχετική ευκολία να τοποθετήσω διογκωμένη πολυστερίνη ή και πετροβάμβακα (μιας και μιλάμε για τοιχοποιΐα και όχι για στοιχείο απο σκυρόδεμα).

Καλησπέρα, Έχω να κάνω μια ανακαίνιση σ'ένα σπίτι, η οποία περιλαμβάνει και τοποθέτηση θερμομόνωσης (παντού). Πρόκειται για μια μονοκατοικία του 1980 με 1ο όροφο και γκαράζ στο ισόγειο, που εφάπτεται με τα διπλανά κτίρια, αριστερά σε μήκος ~50% και δεξιά σε μήκος ~60% του συνολικού μήκους του κτιρίου και σε όλο το υψος του. Μόνωση το εν λόγω κτίριο δεν διαθέτει πουθενά. Τόσο η πρόσοψη όσο και η πίσω όψη έχουν διπλή δρομική τοιχοποιΐα με διάκενο, λόγω των συρόμενων κουφωμάτων, η οποία διακόπτεται απ' τα υποστυλώματα. Το πρόβλημά μου έχει ως εξής: 1. θέλω να χρησιμοποιήσω το διάκενο στις δύο όψεις για να τοποθετήσω μονωτικά, αλλά έχω θέμα με τις θερμογέφυρες στις θέσεις των υποστυλωμάτων. 2. Τι θα ήταν καλύτερο (ή και ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΟΤΕΡΟ) να κάνω κατά τη γνώμη σας με τις πλευρές που εφάπτεται με τα διπλανά κτίρια δεδομένου ότι αυτό δε συμβαίνει σε όλο του το μήκος. Επίσης δευτερεύοντως θα ήθελα να μου προτείνετε και κάποια υλικά. Αυτά και ευχαριστώ εκ των προτέρων...