-
Περιεχόμενα
141 -
Εντάχθηκε
-
Τελευταία επίσκεψη
-
Days Won
2
Τύπος περιεχομένου
Profiles
Φόρουμ
Downloads
Gallery
Ειδήσεις
Media Demo
Store
Everything posted by ISMINI
-
Κατάστημα υγειονομικού ενδιαφέροντος
ISMINI replied to hliosporos's θέμα in Καταστήματα Υγειονομικού Ενδιαφέροντος
Στην υγειονομική διάταξη του 2012 δεν αναφέρεται η επιφάνεια των 2.50 τ.μ., αναφέρεται μόνο στις παλαιότερες διατάξεις. Έχει γίνει αναφορά στις παλαιότερες διατάξεις για απάντηση του μηνύματος 921. Επίσης κατά τη γνώμη μου αλλά και τη γνώμη και άλλων Συναδέλφων λαμβάνουμε υπόψη ως "οδηγό" τις επιφάνειες των χώρων που απαιτούνταν με τις παλαιότερες υγειονομικές διατάξεις.- 1.200 απαντήσεις
-
- αδειοδοτηση
- αδεια λειτουργιας
-
(and 2 more)
Με ετικέτα:
-
Την άλλη μέρα.
- 124 απαντήσεις
-
- ενεργειακός
- επιθεωρητής
-
(and 1 more)
Με ετικέτα:
-
Κανένας Μηχανικός δεν σκέφτεται το επαγγελματικό του μέλλον βασιζόμενος στα αυθαίρετα. Και το πιο δύσκολο είναι για μας που η ηλικία είναι από 35 ετών και πάνω εως αυτούς που μπορούν ακόμη να πάρουν σύνταξη. Ασχολούμαστε με τα αυθαίρετα εως ότου αποφασίσουμε τι θα κάνει ο καθένας από εμάς. Κάποιοι από εμάς πρίν το 2008 δεν ασχολούμασταν με κανένα ιδιωτικό έργο.
-
Μιλάς υποθέτω για τις λίγες μεγάλες δουλειές άνω των 5000 ευρώ. Το ότι κάποια στιγμή θα υπάρχουν μόνο εταιρείες συμφωνώ. Από την άλλη τώρα για τις μικροδουλειές αν δεν απαξιώναν την αμοιβή θα ήταν καλύτερη η κατάσταση έστω και προσωρινά.
-
Που είναι αυτές οι εταιρείες, και οι εταιρίες δεν διοικούνται από Μηχανικούς ; Εταιρείες που γνωρίζω οι οποίες έχουν και συνεργασία με τα μεσιτικά γραφεία ιδιωτικών τραπεζικών ιδρυμάτων οι αμοιβές τους είναι διπλάσιες σε σχέση με την ελάχιστη. Για την κατάντια των αμοιβών ευθύνεται η ομάδα που θέλουν να λέγονται " Μηχανικοί " και δεν τους ελέγχει το κράτος σε όλα τα επίπεδα. Ηρθα σε επαφή με τον επικεφαλή τεχνικού γραφείου που κάνει τις ωραίες προσφορές στο διαδίκτυο, έδινε πολλά χρήματα στη διαφήμιση μέσω διαδικτύου και το αποτέλεσμα άπειροι φάκελοι στο γραφείο του, χωρίς να έχουν κινηθεί γιατί δεν γνώριζε το αντικείμενο. Συζήτησαμε για συνεργασία να του κινήσω τους φακέλους και μου ανέφερε ότι επειδή βρισκόμαστε στη χώρα που δεν ελέγχεται ποτέ τίποτα αυτά που του έλεγα για το πως απαιτείται να γίνει η δουλειά είναι υπερβολικά και θα χαθούν πολλές εργατοώρες. Τα ήθελε όλα στο περίπου. Σοβαρές εταιρείες ακόμη και τώρα παίρνουν την ελάχιστη.
-
Sdim +1000 γιατί αποτύπωσες συγκεντρωμένα σε μια απάντηση όλα τα προβλήματα που αντιμετωπίζουμε. Κάποια από αυτά έχουν σχέση με την ευρύτερη φοροεπιδρομή που βιώνουν στο σύνολο τους οι πολίτες. Από την άλλη όμως εδώ αντιμετωπίζουμε μια παράνοια όσον αφορά τον αθέμιτο ανταγωνισμό . Γνωρίζουμε ότι δεν γίνονται σωστά οι δουλειές και το ανέχομαστε, δεν μπορούμε να κάνουμε κάτι για αυτό ; Μα να πρέπει να ακολουθήσουμε όλοι τη νοοτροπία : "κάνω εξωπραγματικά χαμηλές τιμές κάτω του κόστους, γιατί δεν γνωρίζω τη δουλειά και αυτό έχει ως συνέπεια να μην μπορώ να την εκτιμήσω κιόλας, γιατί δεν πληρώνω τσμεδε & γιατί δεν γνωρίζω πως λειτουργεί ένα υγιές γραφείο " Είναι απαιτητό να πιέσουμε για ελέγχους . Να διατυπώσουμε προτάσεις για να μπορούμε τουλάχιστον να προσπαθήσουμε για τη λύση έστω και κάποιων από τα προβλήματα μας.
-
Συμφωνώ ότι το οικ. αναφέρεται στη λέξη οίκοθεν. Αν ληφθεί υπόψη η έννοια του οίκοθεν σε σχέση και με τα συμφραζόμενα της πρότασης "ΑΠ οικ 42382/2013" εννοεί ότι ο αριθμός πρωτοκόλλου που δόθηκε από την υπηρεσία μας είναι 42382. Γνώμη μου είναι ότι όλες τις αποφάσεις τις ακολουθεί αριθμός πρωτοκόλλου εκ οίκοθεν, ακόμη και αυτές που είναι σε ισχύ. Τώρα για την ισχύ της εν λόγω απόφασης καθώς και τον λόγο που δεν έχει αναρτηθεί στο ΔΙΑΥΓΕΙΑ σύμφωνα με τη πολύ σωστή παρατήρηση σου θα το μάθουμε από τις σχετικές υπηρεσίες. Γιατί πέραν των παραπάνω που ανέφερα συμφωνώ με τη σκέψη σου ότι μήπως ήταν πρόταση που ναι μεν διατυπώθηκε και ετοιμάστηκε αλλά τελικά αποφάσισαν να μη χρησιμοποιηθεί και για αυτό δεν την ανάρτησαν και στο ΔΙΑΥΓΕΙΑ ; Και τελικά όσοι την έχουν λάβει υπόψη να θεωρούσαν δεδομένη την ανάρτηση της στο ΔΙΑΥΓΕΙΑ χωρίς να το ψάξουν περαιτέρω;
-
Στο αναρτημένο έγγραφο που έχω επισυνάψει, σελ 2 αναφέρει 6. Την Εγκύκλιο ΑΜΕΑ του ΥΠΕΚΑ, µε ΑΠ οικ 42382/2013, «∆ιευκρινίσεις για την εφαρµογή του άρθρου 26 του Νέου Οικοδοµικού Κανονισµού ( Ν 4067/2012), που αφορά στις ειδικές ρυθµίσεις για την προσβασιµότητα ΑµεΑ / εµποδιζόµενων ατόµων». Faethon έχεις δίκιο ο αριθμός 42382 είναι Α.Π. απόφασης και μέσα στην απόφαση αναφέρει ΕΓΚΥΚΛΙΟΣ ΑΜΕΑ
-
Την απόφαση με Α.Π. 42382 / 16-7-2013 προσπάθησα και εγώ να τη βρώ αναρτημένη στο ΔΙΑΥΓΕΙΑ και δεν υπάρχει. Το έγγραφο το οποίο είναι αναρτημένο στο ΔΙΑΥΓΕΙΑ και υπάρχει αναφορά της εν λόγω απόφασης είναι το ακόλουθο : https://et.diavgeia.gov.gr/decision/view/%CE%92%CE%9B%CE%9B%CE%A40-%CE%95%CE%9D%CE%A7 Βέβαια και σε εμένα μου κάνει εντύπωση γιατί δεν αναρτήθηκε στο ΔΙΑΥΓΕΙΑ. θεωρώ όμως από τη στιγμή που είναι αναρτημένη στην ηλεκτρονική σελίδα του ΥΠΕΚΑ ότι θα ισχύει. Καλό είναι να τηλεφωνήσουμε στην Κα Λ. Χολέβα ως υπεύθυνη του Γραφείου Μελετών για ΑΜΕΑ του ΥΠΕΚΑ. Τα τηλέφωνα αναγράφονται στην Εγκύκλιο. ΒΛΛΤ0-ΕΝΧ (5).pdf ΕΓΚΥΚΛΙΟΣ ΑΜΕΑ3.pdf
-
Κατάστημα υγειονομικού ενδιαφέροντος
ISMINI replied to hliosporos's θέμα in Καταστήματα Υγειονομικού Ενδιαφέροντος
Gio με τις νέες διατάξεις και συγκεκριμένα σύμφωνα με την εγκύκλιο 2 σελ. 9 (την επισυνάπτω παρακάτω) της υγειονομικής διάταξης του 2012 θα υπολογίσεις τον αριθμό των αποχωρητηρίων. Ο αριθμός αυτών είναι συνάρτηση της δυναμικότητας του καταστήματος και του αριθμού των απασχολουμένων σε αυτό. http://www.michanikos.gr/files/download/725-%CF%85%CE%B3%CE%B5%CE%B9%CE%BF%CE%BD%CE%BF%CE%BC%CE%B9%CE%BA%CE%AE-%CE%B4%CE%B9%CE%AC%CF%84%CE%B1%CE%BE%CE%B7-%CF%851%CE%B3%CE%B3%CF%80%CE%BF%CE%B9%CE%BA-96967-%CF%86%CE%B5%CE%BA-2718%CE%B24-11-2012/ Το συνολικό εμβαδόν των αποχωρητηρίων ισοδυναμεί με το γινόμενο του αριθμού τους επί 2,50 τ.μ. Η επιφάνεια 2,50 τ.μ. αναφέρεται στις παλαιότερες διατάξεις και συγκεκριμένα στην παρ.5 του άρθρου 25 του Π.Δ. 3 / 1987 (ΦΕΚ Δ' / 166) η οποία λέει τα εξής : Οι εσωτερικές διαστάσεις κάθε αποχωρητήριου , καθώς και του προθαλάμου του, θα είναι 1μ. επί 1,20 τουλάχιστον, το εμβαδόν δηλαδή αποχωρητήριου και προθαλάμου δεν θα είναι μικρότερο από 2,50 τ.μ., ήτοι 1μ. πλάτος επί 2,50 μ. μήκους (1,20 μ. μήκος αποχωρητήριου συν 0,10 μ. πάχος του μεσότοιχου συν 1,20 μ. μήκος προθαλάμου). Το ελεύθερο ύψος της οροφής των αποχωρητηρίων και των προθαλάμων τους δεν θα είναι μικρότερο από 2,10 μ. Nick παρακαλώ. Αρκετά ενδιαφέρουσες οι πληροφορίες για τα ακίνητα στο νησί.- 1.200 απαντήσεις
-
- 2
-
-
- αδειοδοτηση
- αδεια λειτουργιας
-
(and 2 more)
Με ετικέτα:
-
Κατάστημα υγειονομικού ενδιαφέροντος
ISMINI replied to hliosporos's θέμα in Καταστήματα Υγειονομικού Ενδιαφέροντος
Otto σε ευχαριστώ. Συμφωνώ και εγώ με το έγγραφο ερώτημα προς ΥΔΟΜ για περίγραμμα.- 1.200 απαντήσεις
-
- αδειοδοτηση
- αδεια λειτουργιας
-
(and 2 more)
Με ετικέτα:
-
Κατάστημα υγειονομικού ενδιαφέροντος
ISMINI replied to hliosporos's θέμα in Καταστήματα Υγειονομικού Ενδιαφέροντος
Εγώ στη θέση σου θα πήγαινα στην ΥΔΟΜ την κάτοψη και θα τους έλεγα με το καθεστώς εκεί στο νησί πως είναι το ορθό να αντιμετωπιστεί το θέμα του περιγράμματος ; Δεν γνωρίζω αν το παρακάτω μπορεί να εφαρμοστεί στη δική σου περίπτωση. Για άδεια λειτουργίας ή αλλαγή χρήσης νομίμως υφισταμένων προ του ΄55 ή εξαιρεθέντων με το Ν.1337/83, εφόσον δεν απαιτείται έκδοση άδειας, το νόμιμο περίγραμμα πρέπει να προσδιορίζεται με απόφαση προϊσταμένου της Υ.ΔΟΜ, με βάση το άρθ.20 παρ.1 της Εγκ.55/00. Επίσης και η Εγκ 40446/90 που ανέφερε και ο Συνάδελφος Μανώλης στην απάντηση 908- 1.200 απαντήσεις
-
- 2
-
-
- αδειοδοτηση
- αδεια λειτουργιας
-
(and 2 more)
Με ετικέτα:
-
Με αυτά τα δημοσιεύματα θα υπάρξει μερίδα Πολιτών που δεν έχει καμία σχέση με τον κλάδο και δεν γνωρίζει όλα αυτά που έχετε αναφέρει για το ποιός αριθμός και σε ποιές υπηρεσίες παίρνουν αυτές τις αμοιβές, η οποία θα πιστεύει ότι όντως οι περισσότεροι από εμάς αμειβόμαστε με αυτά τα ποσά. Τους Δημοσιογράφους παντογνώστες δεν πρέπει να τους σταματήσουμε να γενικεύουν τις εξαιρέσεις και τις ιδιαίτερες περιπτώσεις ; Και επίσης λόγω του ότι δεν γνωρίζουν τις λεπτομέρειες και τα θέματα του κάθε κλάδου να παίρνουν κάθε φορά θέση λέγοντας ανακρίβειες ; Δεν θα ξεχάσω σε εκπομπή ραδιοφωνικού σταθμού τον μήνα Φεβρουάριο πολύ γνωστός Δημοσιογράφος συζητούσε στον αέρα με Συνάδελφο του για τις ελάχιστες αμοιβές των ΠΕΑ, ενώ είχαν καταργηθεί. " Οι Μηχανικοί που πάντα το κράτος τους δίνει δουλειά και ακόμη και σε αυτή την εποχή κερδίζουν πολλά χρήματα." Ακόμη και ύστερα από παρεμβάσεις Συναδέλφων Μηχανικών στη συζήτηση για την αποκατάσταση της αλήθειας δεν είχαν πειστεί οι Δημοσιογράφοι και ανακοίνωναν στους Πολίτες ότι με τους Μηχανικούς μπλέκεις άσχημα και με τις αμοιβές τους.
-
Κατάστημα υγειονομικού ενδιαφέροντος
ISMINI replied to hliosporos's θέμα in Καταστήματα Υγειονομικού Ενδιαφέροντος
Το στοιχείο νομιμότητας ποιό είναι το οποίο θα το αναφέρεις και στην ΥΔ ; Αν το στοιχείο νομιμότητας είναι απόφαση εξαίρεσης από κατεδάφιση έστω και ένα σχεδιάγραμμα στο οποίο να φαίνεται το περίγραμμα δεν υπάρχει στο αρχείο της Πολεοδομίας ; Για να μην υπάρξει πρόβλημα με την Υ.ΔΟΜ και όχι μόνο πρέπει να υφίσταται συνοδευτικό σχέδιο του οποιοδήποτε εγγράφου νομιμότητας. Επίσης η παρ. 3 του άρθρου 3 της Κ.Υ.Α. ΔΙΑΔΠ/Φ.Α.2.1/34825 (ΦΕΚ 3403 / 2013 ) αναφέρει : Ο δήμος κοινοποιεί το έντυπο της γνωστοποίησης ίδρυσης και λειτουργίας του συγκεκριμένου Καταστήματος, εντός πέντε (5) ημερών, στην οικεία υπηρεσία δόμησης, την υγειονομική υπηρεσία της οικείας Περιφερειακής Ενότητας και την πυροσβεστική υπηρεσία. Με βάση το στοιχείο νομιμότητας της κατοικίας του ορόφου δεν υπάρχει και κάποιο σχεδιάγραμμα για το ισόγειο ως υφιστάμενο ; Ως ανεξάρτητος ο όροφος και χωρίς καμία πρόσβαση μέσα από το Κατάστημα προς τον όροφο θεωρώ και εγώ ότι δεν έχεις πρόβλημα με τις αυθαιρεσίες του. Στην Υ.Δ. και στην περιγραφή του χώρου που θα βεβαιώσεις ως χώρο κύριας χρήσης να αναφέρεις και ότι ο όροφος είναι ανεξάρτητος. Επίσης σου υπενθυμίζω ότι στην βεβαίωση κύριας χρήσης απαιτείται να αναφέρεις και ότι δεν απαιτείται άδεια αλλαγής χρήσης. Παράλειψη σε χθεσινή μου απάντηση είναι ότι επίσης και με την Εγκ.2/13 (διευκρινίσεις της υγειονομικής διάταξης του 2012 ) ορίζονται οι απαιτούμενοι χώροι υγιεινής ή οποία δεν αλλάζει τα όσα έχουν αναφερθεί εως τώρα. http://www.michanikos.gr/files/file/725-%CF%85%CE%B3%CE%B5%CE%B9%CE%BF%CE%BD%CE%BF%CE%BC%CE%B9%CE%BA%CE%AE-%CE%B4%CE%B9%CE%AC%CF%84%CE%B1%CE%BE%CE%B7-%CF%851%CE%B3%CE%B3%CF%80%CE%BF%CE%B9%CE%BA-96967-%CF%86%CE%B5%CE%BA-2718%CE%B24-11-2012/- 1.200 απαντήσεις
-
- αδειοδοτηση
- αδεια λειτουργιας
-
(and 2 more)
Με ετικέτα:
-
Κατάστημα υγειονομικού ενδιαφέροντος
ISMINI replied to hliosporos's θέμα in Καταστήματα Υγειονομικού Ενδιαφέροντος
Otto πολύ σωστή η αναφορά σου. Έχεις απόλυτο δίκιο τα παλιά τ.μ. που αναφερόντουσαν στις παλαιότερες υγειονομικές διατάξεις είναι ένας πολύ καλός μπούσουλας. Επίσης καλό είναι αφού έχει ολοκληρώσει την κάτοψη με όλα τα στοιχεία που απαιτούνται να παρουσιάζονται στο σχέδιο να πάει στην υγειονομική υπηρεσία και να τους τα παρουσιάσει έτσι ώστε να αποφανθούν πρίν τον έλεγχο. Στην Αθήνα το κάνω , πηγαίνω και τους αναφέρω αν απαιτούν να συμπληρώσω και κάτι μου διαφεύγει.- 1.200 απαντήσεις
-
- αδειοδοτηση
- αδεια λειτουργιας
-
(and 2 more)
Με ετικέτα:
-
Κατάστημα υγειονομικού ενδιαφέροντος
ISMINI replied to hliosporos's θέμα in Καταστήματα Υγειονομικού Ενδιαφέροντος
Nick θεωρώ και εγώ ότι δεν θα έχεις πρόβλημα. Το ότι η επιφάνεια του Καταστήματος είναι μόνο 32 τ.μ. είναι θετικό διότι ακόμη και στην περίπτωση που θα έκανες αλλαγή χρήσης σε χώρο συνάθροισης κοινού ούτε wc για ΑΜΕΑ θα απαιτούνταν λόγω των τετραγωνικών. Παλαιότερα οι υγειονομικές διατάξεις ανέφεραν για ελεύθερο ύψος 2.10 μ. και επιφάνεια εσωτερική wc και προθαλάμου 2.50 τ.μ. Η τελευταία υγειονομική διάταξη του 2012 δεν αναφέρει διαστάσεις και απαιτητές επιφάνειες των χώρων άρα δεν έχεις πρόβλημα. Γνώμη μου είναι ότι το πιο σοβαρό στην βεβαίωση κύριας χρήσης που θα υπογράψεις είναι ότι όντως ο χώρος είναι χώρος κύριας χρήσης και συγκεκριμένα κατάστημα. Κάτοψη από φάκελο του Πολεοδομικού Γραφείου υφίσταται ;- 1.200 απαντήσεις
-
- αδειοδοτηση
- αδεια λειτουργιας
-
(and 2 more)
Με ετικέτα:
-
Nikmmech ο.κ. δεν το γνώριζα. Όταν ο μισθωτός έχει και δουλειές δικές του πως υπολογίζονται οι οικονομικές υποχρεώσεις του ΤΣΜΕΔΕ ; Από ότι καταλαβαίνω όταν κανείς κάνει έναρξη και στην εφορία ως Ε.Ε. ανεξαρτήτου και της ιδιότητας του Μισθωτού το ΤΣΜΕΔΕ είναι ίδιο με του Ε.Ε. και δεν υπολογίζεται με ποσοστά.
-
Συμφωνώ Ikare , αναπολώ τις εποχές που ήμουν μισθωτή από πολλές απόψεις. Το ΤΣΜΕΔΕ πληρωμένο από τον εργοδότη στην ώρα του, πληρωμή σε συγκεκριμένο χρόνο του μισθού μου. Απο τη στιγμή που έφευγα από το γραφείο κανένα άγχος και ας είχα εργαστεί και 12 ώρες. Τώρα οι Ε.Ε. διανύουμε δύσβατα μονοπάτια . Άγχος με τις πληρωμές , πελάτες ανύπαρκτους, δουλειές κακοπληρωμένες, τηλέφωνα συνεχόμενα για δουλειές που δεν αξίζουν, ταλαιπωρία μεγάλη & το χειρότερο δημιουργούμε χρέη από φόρους και πολλές φορές από ανικανότητα πληρωμής ΤΣΜΕΔΕ. Ως μισθωτός αποφεύγεις πολλά τη σημερινή περίοδο. Vlasi στο afterTax.gr από ότι είδα σου υπολογίζει τον καθαρό ή αντίστροφα το μικτό μισθό μετά από κρατήσεις ΙΚΑ/ ΤΣΜΕΔΕ και εφορίας. Με λίγα λόγια πληρώνεις τις εισφορές στο ΤΣΜΕΔΕ κανονικά ανάλογα με τα έτη άσκησης επαγγέλματος και αυτό θα ληφθεί υπόψη στον υπολογισμό του φόρου σου στο τέλος του έτους. Κατάλαβα επίσης ότι σου υπολογίζει ποσά που τελικά θα ανήκουν σε εσένα αλλά εφόσον πληρώνεις εσύ η ο εργοδότης σου τις υποχρεώσεις στο ΤΣΜΕΔΕ. Για τις υποχρεώσεις σου ως προς το ΤΣΜΕΔΕ καλό είναι να πάς και να ενημερωθείς στα γραφεία του ΤΣΜΕΔΕ για τη δική σου περίπτωση ως νέος Μηχανικός.
-
Κατάστημα υγειονομικού ενδιαφέροντος
ISMINI replied to hliosporos's θέμα in Καταστήματα Υγειονομικού Ενδιαφέροντος
- 1.200 απαντήσεις
-
- αδειοδοτηση
- αδεια λειτουργιας
-
(and 2 more)
Με ετικέτα:
-
Κατάστημα υγειονομικού ενδιαφέροντος
ISMINI replied to hliosporos's θέμα in Καταστήματα Υγειονομικού Ενδιαφέροντος
Χρόνια πολλά !!! Αλλαγή χρήσης σύμφωνα με τις ισχύουσες διατάξεις (δεν τις έχω μπροστά μου τώρα για να τις αναφέρω) απαιτείται όταν έχουμε αλλαγή διαγράμματος κάλυψης-δόμησης, όταν απαιτούνται περισσότερες θέσεις στάθμευσης, όταν κάνουμε μετατροπές και επέρχεται αλλαγή στα στατικά φορτία, αλλαγή μηχανολογικών εγκατάστασεων (π.χ. κατασκευή κλιματισμού εξαερισμού) . Άλλες εργασίες είναι και η αλλαγή όψεων. Άρα στη δική σου περίπτωση την εγκατάσταση του κομμωτήριου θεωρώ ότι δεν απαιτείται αλλαγή χρήσης. Και ο λόγος είναι ότι για το κομμωτήριο δεν απαιτούνται συνήθως αυτά που ανέφερα στην προηγούμενη παράγραφο . Με άλλα λόγια το αν πρέπει να προβούμε σε αλλαγή χρήσης εξαρτάται από το τι εργασίες απαιτούνται για τη νέα χρήση.- 1.200 απαντήσεις
-
- αδειοδοτηση
- αδεια λειτουργιας
-
(and 2 more)
Με ετικέτα:
-
Κατάστημα υγειονομικού ενδιαφέροντος
ISMINI replied to hliosporos's θέμα in Καταστήματα Υγειονομικού Ενδιαφέροντος
Αρχικά είναι απαραίτητο να αποδειχθεί ο χρόνος κατασκευής με έγγραφο δημόσιας αρχής, όπως βεβαίωση από ΔΕΗ στην οποία έχεις αναφερθεί ήδη, αεροφωτογραφία. 'Οταν ο χρόνος κατασκευής είναι προν τις 9.8.1955 όπως γίνεται αναφορά στην παρ. δ του άρθρου 23 του ΝΟΚ το κτίριο θεωρείται νομίμως υφιστάμενο. Δες και αυτό : Για άδεια λειτουργίας ή αλλαγή χρήσης νομίμως υφισταμένων προ του ΄55 ή εξαιρεθέντων με το Ν.1337/83, εφόσον δεν απαιτείται έκδοση άδειας , το νόμιμο περίγραμμα πρέπει να προσδιορίζεται με απόφαση προϊσταμένου της ΥΔΟΜ, με βάση το άρθ.20 παρ.1 της Εγκ.55/00. Επίσης είναι απαραίτητο η χρήση του να είναι Κατάστημα σε όλη τη διάρκεια για την οποία υφίσταται. Η Υ.Δ. του ιδιοκτήτη ότι ο χώρος παρέμεινε κενός για τα έτη εως και σήμερα έχει σημασία διότι έτσι αποδεικνύεται ότι σε αυτή την περίοδο δεν άλλαξε χρήση το κτίριο. Επίσης κατά τη διάρκεια ζωής του κτιρίου από το έτος 1954 δεν έχει πραγματοποιηθεί καμία επέμβαση, μεταροπή επέκταση ; Η μετατροπή της χρήσης μας επηρεάζει π.χ. ως προς την αλλαγή των μηχανολογικών εγκαταστάσεων που ίσως πραγματοποιήθηκε. Γνώμη μου είναι αν έχεις έστω και την παραμικρή αμφιβολία ότι το κτίριο έχει μετατροπές μετά το 1954 να υπάγεις αυτές τις μεταροπές ως παράβαση με αναλυτικό (έχω αποκλείσει την περίπτωση της επέκτασης, αύξησης εμβαδού κτιρίου) στις διατάξεις του Ν.4178/2013. Θα παρουσιάσεις τη σημερινή κατάσταση όπως ακριβώς είναι (υποθέτω θα υφίσταται WC και προθάλαμος που απαιτούν οι υγειονομικές διατάξεις για το κομμωτήριο) και κατά αυτόν το τρόπο και σύμφωνα με την παρ. 14 του άρθρου 25 του Ν.4178/2013 χορηγείς βεβαίωση κύριας χρήσης. Ο τίτλος ένος καταστήματος ως Υ.Ε. δεν μπορεί να είναι απαραίτητα εξασφάλιση ως προς τη χορήγηση της βεβαίωσης κύριας χρήσης και κατ' επέκταση και της Υ.Δ. Για την Υ.Δ. του Μηχανικού απαιτείται να δώσεις σημασία και στον κτιριοδομικό κανονισμό. Η Υ.Δ. του Μηχανικού για τα Καταστήματα σύμφωνα με τις τελευταίες διατάξεις είναι αρκετά σοβαρή κατά τη γνώμη μου διότι έχουμε απόλυτη ευθύνη.- 1.200 απαντήσεις
-
- αδειοδοτηση
- αδεια λειτουργιας
-
(and 2 more)
Με ετικέτα:
-
Κατάστημα υγειονομικού ενδιαφέροντος
ISMINI replied to hliosporos's θέμα in Καταστήματα Υγειονομικού Ενδιαφέροντος
http://www.michanikos.gr/topic/37940-%CE%9F%CE%B4%CE%B7%CE%B3%CF%8C%CF%82-%CE%91%CE%B4%CE%B5%CE%B9%CE%BF%CE%B4%CF%8C%CF%84%CE%B7%CF%83%CE%B7%CF%82-%CE%9A%CE%B1%CF%84%CE%B1%CF%83%CF%84%CE%B7%CE%BC%CE%AC%CF%84%CF%89%CE%BD-%CE%A5%CE%B3%CE%B5%CE%B9%CE%BF%CE%BD%CE%BF%CE%BD%CE%BF%CE%BC%CE%B9/ Το Κομμωτήριο πρόκειται για Κατάστημα Παροχής Υπηρεσιών Υγειονομικού Ενδιαφέροντος. Υπάγεται στις διατάξεις της ΚΥΑ ΔΙΑΔΠ / Φ Α 2 1 /34825 (Φ.Ε.Κ. 3403/2013) (μπορείς να την έχεις από τα downloads)- 1.200 απαντήσεις
-
- αδειοδοτηση
- αδεια λειτουργιας
-
(and 2 more)
Με ετικέτα: