antboton

καμιά ιδέα κανείς;

Το ερώτημά μου είναι αν το υπόγειο σαν βοηθητικός χώρος προσμετράται (με τα τετραγωνικά του) στους περιορισμούς την παράγραφο 4.1 του άρθρου 9 των Ειδικών Διατάξεων για καταστήματα και με προβληματίζει ιδιαίτερα η παράγραφος : 4.3.που αφορά Αυτόματο σύστημα καταιονητήρων νερού ή κατάλληλου για την περίπτωση κατασβεστικού υλικού,που αναφέρει, πρέπει να εγκαθίσταται: α) Σε όλα τα κτίρια που έχουν εμβαδόν ορόφου μεγαλύτερο από 1.000 τ. μέτρα. β) Σε όλα τα κτίρια με συνολικό εμβαδόν ορόφων μεγαλύτερο από 2.500 τ. μέτρα. γ) Σε όλους τους υπόγειους ορόφους με εμβαδό μεγαλύτερο από 250 τ. μέτρα. δ) Όταν επιδιώκεται η αύξηση του επιτρεπόμενου εμβαδού πυροδιαμερίσματος. Υπενθυμίζω οτι τα τετρ. ισογείου με χρήση καταστήματος είναι 305.46 και τα τετρ. υπογείου 355,95 Όταν αναφέρεται σε υπόγειους ορόφους εννοεί εδώ με χρήση καταστημάτων και όχι βοηθητικών χώρων;

Σε κτήριο που πρόκειται να ανεγερθεί με Εμβαδόν ισογείου 305,46 και εμβαδόν υπογείου 355,95 αφού το υπόγειο δεν έχει κύρια χρήση καταστήματος υπόκεινται στην Υ.Α. 58185/2474/1991 (ΦΕΚ 360 τ. Α’) πυροσβαστική διάταξη που αναφέρεται σε υπόγειους ορόφους. Θέλω να πώ στους περιορισμούς που αναφέρεται για την ενεργητική θα μετρήσουν και τα τετραγωνικά του υπογείου;

Η κατοικία έχει χωριστεί σε δύο ανεξάρτητες θερμικές ζώνες, κάτι που είναι σωστό, ποιό το πρόβλημα;

Τελικά είναι βεβαιωμένο οτι η αποδεδειγμένη προυπηρεσία 2 ετών κατανέμεται ανά τομέα δλδ: 2 χρόνια για κέλυφος και 2 χρόνια για Η/Μ; Κοίταξε δεν νομίζω να είναι πολλοί οι Πολιτικοί, αρχιτέκτονες που και να έχουν την όρεξη αλλά και την εμπειρία 2 ετών πέραν του κελύφους. Αλλά ίσως τώρα δίνεται ένα ακόμη κίνητρο για αλληλοεπικαλύψεις ειδικοτήτων αλλά και υπογραφών

Δεν καταλαβαίνω πως ο ''δημοσιοσχετίστας'' μπορεί να ανταποκριθεί στην αξιοπρεπή σύνταξη μελετών για να μην αναφερθώ στα c/p, θέλοντας να πιστεύω οτι η περισσότεροι νέοι μηχανικοί έχουν ξεφύγει από αυτή τη νοσυρή συνήθεια...Επίσης αν εισαι, ας μου επιτραπεί και εμένα, ''κοπιοπεστιστας'' ο τομέας που εργάζεσαι δεν κάνει τη διαφορά.

Σκέφτομαι να αντικαταστήσω τον καυστήρα πετρελαίου σε καυστήρα pellet. Το ερώτημα είναι αν θα πρέπει να γίνει παράλληλα και η αντικατάσταση του λέβητα ή να αρκεστούμε απλά στον καυστήρα. Είμαι της άποψης ότι λόγω ενδεχομένως αλλαγής στη δομή-σχήμα της φλόγας αλλά και της αρχικής κατασκευής των φλογοθαλάμων του λέβητα πετρελαίου θα κατακρατούνται περισσότερα στερεά υπολείματα τα οποία θα είναι δύσκολο να καθαριστούν με αποτέλεσμα το μειωμένο βαθμό απόδοσης. Επειδή αλάχθηκε πρόσφατα ο λέβητας οι υπόλοιποι ένοικοι δεν συμφωνούν αφού κάποιος έμπορος τους είπε ότι θα λειτουργεί ικανοποιητικά. Από θέμα συναρμογής τι γίνεται; Χρειάζεται και κάποια επιπλέον μετατροπή από κάποιο τεχνίτη;

Μπορείς σε πρώτη φάση να αλλάξεις μόνο τον καυστήρα.. και αργότερα για βέλτιστη απόδοση λέβητα. Όλα αυτά αν θεωρείς ότι το σπίτι είναι σωστά μονωμένο αλλά μετά από 20 χρόνια μήπως πρέπει να κοιτάξεις ξανά για ''αναβάθμιση'' της μόνωσης

Ευχαριστώ πολύ έτσι δούλεψα αλλά μήπως θα ήταν προτιμότερη η χρήση 2 θερμικών ζωνών για τον ξενώνα για να γίνει διαχωρισμός υποδοχής και δωματίων; Εννοώ στον όροφο

Καμία σκέψη; Και τα δύο διαθέτουν κοινά Η/Μ συστήματα.

Κανένας; Μήπως θα ήταν προτιμότερο η έκδοση 2 ΠΕΑ: 1 για το εστ/ριο και 1 για τον καθεαυτό ξενώνα;

Παιδιά σε επιθεώρηση ξενώνα 2 ορόφων όπου το ισόγειο είναι εστιατόριο/καφετέρια/κουζίνα και α΄όροφος τα καταλύματα και ένας στοιχειώδης χώρος υποδοχής δεν θα ήταν σωστότερο να λάβουμε υπόψην μας 3 θερμικές ζώνες;; Υπνοδωματια και οι λυποί κοινοί κοινόχρηστοι χώροι στον Α' όροφο 2 ΘΖ και το εστιατόριο στο ΙΣ σαν 1 ΘΖ. Να σημειώσω ότι έχουν εστιατόριο και καταλύματα ανεξάρτητες εισόδους

Προσπερνάς το βασικότερο να εξασφαλίσεις την 100% συναίνεση πράγμα σχεδόν σπάνιο. Νικ η δική μου προσωπική υπόθεση είχε να κάνει σε 5 οροφή πολυκατοικία χωρίς ανελκυστήρα...

Σε προσωπική υπόθεση συναίβει το ακριβώς αντίθετο..

Ούτε είναι παράνομο ''γενικά'' να έχεις 4 σκύλους αλλά εάν κάποιος παρά τη ρητή απαγόρευση του καταστατικού ότι δεν επιτρέπονται κατοικίδια τους διατηρεί και πάει η υπόθεση στη διακιοσύνη ποιος λες να δικαιωθει;; Ο εκτροφέας ή η πολυκατοικία;

Πιστεύω για επιθεώρηση πέρα από 1-2 excelakia δεν σου χρειάζεται κάτι παραπάνω απο το ίδιο το ΤΕΕ ΚΕΝΑΚ

Nikmech αυτό που αναφέρεις είναι κάπως αόριστο περί εναντιότητας καταστατικού-κανονισμού και νομοθεσίας....Τονίζω η ίδια η νομοθεσία σε διάταξη του άρθρού 4, εδ. 1 του νόμου της οροφοκτησίας κατά την οποία οι συνιδιοκτήτες έχουν δικαίωμα να έλθουν σε συμφωνία για τα διακιώματα και τις υποχρεώσεις τους. Δεν θέλω να επεκταθώ σε σχετικά περι κατανομής δαπανών αλλά αυτο είναι γεγονός. Επίσης λέγοντας άλλο τρόπο θέρμανσης εννοούσα επίτοιχους λέβητες- ηλεκτρικούς λέβητες κτλ και προφανώς όχι κουβέρτες ή τσικουδιές. Gatsouk σωστός για να αποσυνδεθεί κάποιος πρέπει να είναι ομόφωνη απόφαση συναίνεση.

Γενικά νομίζω κάθε περίπτωση είναι ξεχωριστή και εφαρμόζεται ότι λέει το καταστατικό.

Εξαρτάται τι αναφέρει το καταστατικό της πολυκατοικίας. Υπάρχει μεγάλη πιθανότητα ειδικά αν είναι παλιά πολυκατοικία να μην μπορείς να αποσυνδεθείς παρά μόνο παροδικά. Σε αυτή την περίπτωση δεν επιτρέπεται να βάλει άλλη πηγή θέρμανσης στο διαμέρισμα του. Επίσης εννοείται ότι το ξήλωμα θερμαντικών σωμάτων είναι παρ'ανομο και φυσικά ΔΕΝ σε απαλλάσει απο την επιβάρυνση

Το έχω , θα ψάξω να το βρω, όχι πως θα σε βοηθήσει δηλαδή...

Σωστά όλα τα παραπάνω αλλά μην αγνοείται ότι το φυσικό περιβάλλον μηχανολόγου είναι η βιομηχανία και όχι οι οικοδομές άσχετα αν αυτό είναι απο τους ελάχιστους παραγωγικούς τομείς στην ελλάδα. Ούτε εγώ διδάκτικα Η/Μ εγκαταστάσεις παρά μόνο θεωρητικά πράγματα τα οποία τις περισσότερες φορές ήταν εκτός ελληνικής πραγματικότητας αλλά δεν νομίζω ότι με λίγο διάβασμα στην αρχή δε θα μπορείς να ανταποκριθείς στο 90% των ελληνικών εφαρμογών. Από την άλλη το ΤΕΕ κάνει ένα σωρό άσχετα πράγματα απο το να επιμορφώσει λίγο παραπάνω στα καθημερινά προβλήματα που αντιμετωπίζουμε όλοι μας.

Σ ευχαριστώ

Οπότε προτείνεις να πάρω τις default τιμές που συστείνουν οι ΤΟΤΕΕ;; Επίσης να κάνω άλλη μια ερώτηση: στη βοήθεια του ΤΕΕ ΚΕΝΑΚ αναφέρει ότι αν εισαχθεί ολική εγκατεστημένη ισχύς Φωτισμού μικρότερη απο αυτή που ορίζεται στον πίνακα 2.4 τότε αυτομάτως το πρόγραμμα λαμβάνει τη ελάχιστη τιμή βάσει αυτού του πίνακα, κάτι το οποίο εγώ δεν το είδα να συμβαίνει στην πραγματικότητα αφού δέχεται κανόνικα την εγκατεστημένη ισχύς που εγώ βάζω. Είναι κάποιο bug;;

Ευχαριστώ!

Για μια επιθεώρηση σε αντλία θερμότητας στα χαρακτηριστικά της είδα 10.5 KW ψύξη - 3.95 Κw ηλεκτρ. ισχύς και 10.7Kw θέρμανση - 3.25 kw ηλ. ισχύς αντίστοιχα. Για να βρώ γρήγορα ή έστω μια κατά προσέγγιση εκτίμηση το COP και το EER κάνοντας τη διαίρεση 10.5/3.95 και 10.7/3.25 είναι σωστός τρόπος ή να κάνω αναζήτηση στο web για το συγκεκριμένο μηχάνημα;;