tzeno

Δεν υπαρχει ακομα ταυτοτητα κτιριου. Σε 2-3 χρονια ισως....Διαβασε μονο αυτα που σου εγραψα

Μπορεις να δεις επακριβως ποιος-ποιοι θα ερθουν και τι θα κοιταξουν εδω: Ν4030/11 ΦΕΚ249/11 και αποφαση 5 ΦΕΚ465/12 Ολες τις μελετες φυσικα, οχι μονο αρχιτεκτονικα και σε 1-2-3 ωριτσες το πολυ εισαι οκ! Οταν θα μαθεις ποιος-ποιοι θα ερθουν μπορεις και πρεπει να τηλεφωνησεις για λεπτομερειες-συμβουλες

Με τοπογραφικο, διαγραμμα δομησης και αμοιβες τους, πας ΥΔΟΜ να αιτηθεις εγκριση δομησης με τιτλο "Αποκατασταση οψης κτηριου". Απο οτι καταλαβαινω θα σου ζητησουν εγκριση Σ.Α. (συμβουλιο αρχιτεκτονικης) και εγκριση αρχαιολογιας. Στο ΣΑ περαν των παραπανω πρεπει να εχεις αναλυτικη αρχιτεκτονικη μελετη (οψεις, λεπτομερειες κλπ), φωτογραφικη αποτυπωση και καλη τεχνικη-αιτιολογικη εκθεση. Τουλαχιστον 1 φορα τον μηνα γινεται ΣΑ, λεπτομερειες θα σου πουν απο την ΥΔΟΜ. Φροντισε να μαθεις ποιος ειναι ο προεδρος για να επικοινωνησεις για να μαθεις. Στην αρχαιολογια ομοιως με το ΣΑ αλλα ισως πιο γρηγορα. Στη συνεχεια και εφοσων παρεις τις εγκρισεις ξαναπας ΥΔΟΜ για να παρεις εγκριση δομησης και κατευθειαν αδεια δομησης. Θα σου ζητηθουν επιπλεον αμοιβες μελετης επιβλεψης, φορολογικα, πληρωμες ΙΚΑ, ΣΑΥ, ΦΑΥ, τεχνικη εκθεση και λοιπες βλακιουλες εγγραφα. ps: Διαβασε 4030/11

Για να συνοψισουμε: Ενημερωση: Εφοσων δεν υπαρχουν αποκλισεις >ή< του 2% στις διαστασεις και μεχρι 10εκ. στο κτιριο και 20εκ. για το οικοπεδο και εφοσων με τις προηγουμενες αποκλισεις δεν υπερβαινουν τα μεγιστα επιτρεπομενα του οικοπεδου. Οι αποκλισεις συγκρινονται με αυτες που ζητηθηκαν απο την αδεια δομησης και οχι τις μεγιστες επιτρεπομενες του οικοπεδου

Μαλλον ειναι αργα και δεν καταλαβαινει ο ενας τον αλλο! Τα λεμε αυριο!

Αν ηταν ετσι θα σχεδιαζαμε σπιτι 10μ2 και θα φτιαχναμε 200μ2 που πχ ειναι το μεγιστο επιτρπομενο, θα γλυτωναμε ΙΚΑ, φορολογικα κλπ κλπ εισφορες και στο τελος με μια απλη ενημερωση ξεμπερδευαμε????

Ειναι τεκαρισμενο με ΥΔΟΜ, τα μεγεθη της αδειας δομησης συγκρινονται, οχι τα μεγιστα

Φυσικα! Απλα λεω πως πρεπει να κανει αναθεωρηση και οχι ενημερωση

Φανταζομαι ο anavatis θα εννοει παραπανω απο 2% !!! Για 2% κανεις ελεγκτης δομησης δεν θα το κανει θεμα!

Οχι, αφου αλλαζει ο ογκος

Οταν μιλαμε για παλλαικους αγωνες πρεπει να βρεθει ενας τροπος για να ακουγεται μουσικη υποκρουση στο background με Β.Παπακωνσταντινου ή στη χειροτερη Μ.Θεοδωρακη.

Ειπα μηπως εκει στο ΚΚΕ ξερουν κατι παραπανω για τους super ηρωες!

Ρε παιδια ποιος ειναι ο δικαστης Ντρεικ?

Ο δικαστης ειναι ο Ντρεντ φυσικα

Στο ξαναλεω: Οσον αφορα την λειτουργικη ενοποιηση, 48ωρη θα βγαλεις για το ενα διαμερισμα με τιτλο εσωτερικες διαρρυθμισεις διαμερισματος. Δεν μπορεις να βγαλεις 48ωρη με οτι τιτλο γουσταρεις! Στη συνεχεια οι 2 ιδιοκτητες προχωρανε σε ιδιωτικο συμφωνητικο λειτουργικης ενοποιησης και τους δινεις την βεβαιωση για τον Φ.Ο. Παντα ομως στα συμβολαια και στην εφορεια θα φαινονται σαν 2 διαμερισματα. Αν ομως θες πραγματικα-πολεοδομικα-συμβολαιογραφικα να τα κανεις τα 2 σε 1 πρεπει να βγαλεις αδεια δομησης και στη συνεχεια συμβολαιογραφικη πραξη. edit: Μαλλον δεν εχεις εχεις καταλαβει τον νεο ορο "λειτουργικη ενοποιηση" που αναφερεται στο ΝΟΚ αρθρο 23, παρ. 5 σε συνδιασμο με τις τεχνικες οδηγιες και το αρθρο 4, παρ. 3 παλι του ΝΟΚ

Η λειτουργικη ενοποιηση δεν γινεται με 48ωρη. 48ωρη θα ζητησεις για τις εργασιες ανοιγματος της μεσοτοιχιας και γενικα εσωτερικες διαρρυθμισεις. Στη συνεχεια θα του δωσεις μια βεβαιωση στατικης επαρκειας και τελος. Αν ηταν 2 διαφορετικοι ιδιοκτητες θα επρεπε να κανουν και ιδιωτικο συμφωνητικο. Αν ομως θελεις να κανεις πολεοδομικη ενοποιηση πρεπει να βγαλεις αδεια δομησης

BAS, εξηγησε μας τι θελεις να κανεις. Τι σου ζητησε ο πελατης?

Πολεοδομικη και συμβολαιογραφικη οριστικη ενοποιηση μονο με αδεια δομησης. Για λειτουργικη ενοποιηση με συμφωνια των 2 ιδιοκτητων μπορεις να δειξεις καποιες εργασιες με 48ωρη οπως πχ το γκρεμισμα καποιου τοιχου για την ενοποιηση ή οποιες αλλες εργασιες προβλεπονται για τις 48ωρες

Το πρωτο ερωτημα ειναι λαθος διοτι το σωστο ειναι: Συμφωνειτε/διαφωνειτε με το προσωρινο κλεισιμο.... Η δικη μου απαντηση ειναι διαφωνω διοτι επιθυμω να κλεισει για παντα! Παλι κομματοσκυλα δε θα την λειτουργησουν ΝΙΚΟΣΤΡΙ! Στο δευτερο ερωτημα σου απαντω συμφωνω, αλλα για παντα! Να μπει και ρητρα απαγορευσης εργασιας στο δημοσιο τομεα οσων ειχαν μπει χωρις ΑΣΕΠ. Ολων δηλαδη!

ψηφιζω απ αοριστον παραταση! Ισα που προλαβαινω αν δεν παρει παραταση

+1!!!!!!!!!!!!!!!!!!

live η ΕΡΤ και απο το site του ΤΕΕ!!! μαλλον βλεπει το μελλον του ο προεδρος!

Πραγματικα γελω με το επιπεδο των δημοσιογραφων! Επρεπε να κλεισει η ΕΡΤ για να βγαλουν στα απλυτα ολες τις βρωμιες τους! Πραγματικη "αποκαλυπτικη" δημοσιογραφια κανουν οσοι μεταδιδουν το πειρατικο προγραμμα! Ολως τυχαιως βεβαια, οσοι μεταδιδουν, ειναι παιδια του σωληνα! Παρθενογεννεση! Φανταζομαι τι εχει να γινει αν κλεισουν και το ΤΕΕ! Θα μαθουμε οσα ξεραμε, υποπτευομασταν και ισως οσα δεν φανταζομασταν!

Οφ τοπικ αλλα μεγαλο γελιο χθες! Ερχεται μια γιαγια και μου φερνει μια φωτογραφια. Ακολουθει διαλογος: - "Θέλου εκείνου του ενεργειακού μάναμ για το σπίτ, να και η φουτογραφίατ" - Θεια, πρεπει να ερθω να το μετρησω - Μα μούπαν μόν τη φουτογραφίατ θέν, γιόκαμ!

Faethon11, για να συμβει αυτο προυποθετει να πηγε μηχανικος επιτοπου να μετρησει. Αμφιβαλλεται ολοι σας πως υπαρχουν χιλιαδες "συναδελφοι" που δεν πατανε ποδι στις αυτοψιες τους? Ειτε ΠΕΑ είτε βεβαιωση μη αυθαιρεσιων?