tzeno

Στατικα? λες να θελει στατικα, εισαι σιγουρος?

φιλε μου τι σου ζητησαν για πληροτητα φακελλου? τοπογραφικο, διαγραμμα καλυψης, κατοψη και αμοιβες? Εχω ανοξει topic για το θεμα της αδειας νομιμοποιησης: http://www.michaniko...__fromsearch__1

Clemenza........2. Αφου εχεις τιτλους για 2 οικοπεδα και αντιστοιχα 2 αδειες. Τι σε προβληματιζει? Επειδη ειναι ο ιδιος ιδιοκτητης? Κανε του εκπτωση! Ασε που το πιο σωστο ειναι να παει, το 2ο οικοπεδο, για αδεια νομιμοποιησης αφου λογικα θα εχει αρκετη δομηση και οχι μονο 15μ2

Ετσι ακριβως, σωστα τα λες, αυτα εκανα μεχρι τωρα

Α Π Ι Σ Τ Ε Υ Τ Ο ! ! !

Φιλε μου, απο μια συντομη ερευνα που εκανα ισχυει αυτο που σου εγραψα πριν. Δινοταν αδειες καποτε απο προεδρους κοινοτητων, οχι ομως και απο την αστυνομια. Ψαξε στο αρχειο της παλιας κοινοτητας και κατι θα βρεις, διαφορετικα το χαρτι που εχεις μαλλον ειναι αχρηστο!

Ανοιγω αυτο το νεο topic για να μας διαφωτισει καποιος για τις απαιτησεις αυτης της αδειας. Ειναι περιπλοκη οικοδομικη αδεια?

Αν εχει γινει συμβολαιογραφικα ο χωρισμος με οριζοντιες ιδιοκτησιες θα γινουν 3 αιτησεις. Αν οχι 1 αιτηση. Τσεκαρε οτι σιγουρα βγαινει αδεια νομιμοποιησης. Μηπως εχει εξαντλησει την καλυψη? Δες διαγραμμα καλυψης, τσεκαρε συντελεστες κλπ

χα χα χα χα!!!!!!!!! Τις χουντας τα καμωματα ειναι αυτο? Πρωτη φορα ακουω για αδεια αστυνομιας!!!! Περα απο την πλακα βρε φιλε για ψαξε στο αρχειο της κοινοτητας, κατι πιστευω πως θα βρεις....αλλιως δεν πιστευω πως εχει ισχυ αυτο το χαρτι απο τα μπατσονια!!! ΧΑ ΧΑ ΧΑ ΧΑ

Βρες μου σε παρακαλω που το αναφερει αυτο στον 4014 ή των ερωταπαντησεων

Παιδια μια ερωτηση να κανω: Αν δεν εχουν πληρωθει ολες οι δοσεις του προστιμου, αλλα δηλωσω στο συστυμα πως εχω στη κατοχη μου ολα τα σχεδια κλπ, μπορω να εκδοσω βεβαιωση για συμβολαιγραφικη πραξη? (συσταση οριζ. ιδιοκτησιων) ή πρεπει να αποπληρωθει το προστιμο?

Εχθες που μιλησα με εναν συμβολαιογραφο μου ειπε πως αν δεν εχει γινει συσταση οριζοντιων ιδιοκτησιων πρεπει να γινει μια αιτηση ανα οικοδομικη αδεια και στο πεδιο των ιδιοκτητων να μπουν ολοι με το ποσοστο τους επι του ακινητου. Μετα θα κανουν συσταση με μια βεβαιωση μηχανικου!

Ηδη το εχω κανει ετσι οπως το περιγραφεις. 1 παραβαση και στο πεδιο της τεχνικης εκθεσης εγραψα πως θα παει με αδεια νομιμοποιησης. Αμοιβες: Απο το συστημα του ΤΕΕ εβγαλα τις νομιμες και στο εντυπο της εντολης στο πεδιο "ΚΑΤΑΒΟΛΗ" συμπληρωσα με στυλο την συμφωνημενη με τον πελατη και πληρωμη στην Εθνικη τραπεζα. ΕΤΣΙ ΑΠΛΑ!!! Παραλληλα ειχα κανει συμφωνητικο με τον πελατη και το πηγα εφορεια. Στο τελος πληρωσα και ΦΕΜ για την συμφωνημενη αμοιβη. Αν ζητησουν αργοτερα και ΤΣΜΕΔΕ, λογικα και συμφωνα με αυτα που περιγραφει ο 3910/11 αρθρο 7, θα πανε βαση την νομιμης αμοιβης και οχι της συμφωνημενης εκτος κι αν ειναι μεγαλυτερη!. Χρεωσεις που εκανα (μη με κραξετε!!!!): 1. Απλη εισαγωγη στο συστημα για την υπαγωγη 300€ 2. Εκδοση αδειας νομιμοποιησης (5000xλ)= 1162,65€ + στατικη μελετη + τοπογραφικο + ΚΕΝΑΚ + μηχανολογικα, αν απαιτηθουν 3. ΦΠΑ, ΤΣΜΕΔΕ, ΦΕΜ κλπ ο πελατης Manolis gon: Στην φαση α' τελειωνει το μεριδιο ευθυνης του πρωτου μηχανικου. Μετα ο πελατης οφειλει να βγαλει αδεια νομιμοποιησης σε 3 χρονια με οποιονδηποτε μηχανικο, οχι κατα αναγκη με τον ιδιο! Αν δεν το κανει προφανως θα ειναι παλι αυθαιρετο!!! Βεβαιωση βγαζει αμεσως το προγραμμα του ΤΕΕ και του μηχανικου και του ΥΠΕΚΑ (μολις δηλωσει ο μηχανικος πως εχει μαζεψει τα απαραιτητα στοιχεια και εχει πληρωθει - που στην περιπτωση μας δεν χρειαζεται να μαζεψει τιποτα!)

Βρε παιδες! Μηχανικοι ειμαστε και οχι νομικοι! Απαντηση ξεκαθαρη στο αρχικο ερωτημα #1 εχετε να δωσετε? 1 ή 2 αιτησεις? (...και δεν υπαρχουν κοινοχρηστοι χωροι)

LETOM Αυτο ειναι το θεμα! 1 ή 2? Σε τηλεφωνικη απαντηση το ΤΕΕ χωρις να ακουσουν καλα καλα την ερωτηση μου και τις λεπτομερειες, ειπαν: Ανά αυτοτελη κατοικια. Και για να μην ξαναρωτησεις, αυτοτελη κατοικια εχουμε και χωρις συσταση οριζοντιας ιδιοκτησιας. Οποτε.........μαλλον 2!!! Βεβαια αυτο εντελει δεν επηρεαζει το υψος του προστιμου παρα μονο το αρχικο παραβολο που θα ειναι διπλο και γενικοτερα την ορθοτητα της διαδικασιας

Οκ, ευχαριστω πολυ! Κοινοχρηστοι χωροι δεν υπαρχουν. Κανεις αλλος εχει αλλη γνωμη?

Σε μια οικοδομικη αδεια εχω ενα διοροφο και ειναι 1 αυτοτελη κατοικια. Στην πραγματικοτητα κατασκευαστηκε ξεχωριστη εισοδο για τον οροφο, οποτε εγιναν 2 αυτοτελης κατοικιες (με τον ιδιο ιδιοκτητη αν παιζει ρολο). Δεν εχουν γινει συμβολαιογραφικες συστασεις οριζοντιων ιδιοκτησιων. Εχουν και οι 2 κατοικιες διαφορες αυθαιρεσιες. Ποσες αιτησεις κανω? Μαλλον 2 τεινω να πιστεψω αλλα θελω τις γνωμες σας

Συγνωμη για το ερωτημα που θα σας κανω, αλλα δεν βρiσκω αντιστοιχο topic: Σε μια οικοδομικη αδεια εχω ενα διοροφο και ειναι 1 αυτοτελη κατοικια. Στην πραγματικοτητα κατασκευαστηκε ξεχωριστη εισοδο για τον οροφο, οποτε εγιναν 2 αυτοτελης κατοικιες. Δεν εχουν γινει συμβολαιογραφικες συστασεις οριζοντιων ιδιοκτησιων. Εχουν και οι 2 κατοικιες διαφορες αυθαιρεσιες. Ποσες αιτησεις κανω? Μαλλον 2 τεινω να πιστεψω αλλα θελω τις γνωμες σας

ΣΗΜΕΡΑ ΜΟΥ ΕΙΠΑΝ ΓΙΑ ΑΔΕΙΑ "ΝΟΜΙΜΟΠΟΙΗΣΗΣ" ΚΑΙ ΟΧΙ ΟΙΚΟΔΟΜΙΚΗ ΑΔΕΙΑ. ΤΙ ΑΠΑΙΤΗΣΕΙΣ ΕΧΕΙ Η ΑΔΕΙΑ ΝΟΜΙΜΟΠΟΙΗΣΗΣ? ΓΝΩΡΙΖΕΙ ΚΑΝΕΙΣ?

σε απαντηση του ΤΕΕ που έκανα σημερα, όντως! επειδη δεν εχει βγει ερμηνευτικη εγκυκλιος, μου ειπαν πως ειναι στη "κριση" του μηχανικου να παει με αδεια νομιμοποιησης ή με προστιμο!!!!!!

θα βαλεις τετραγωνικα του μπαλκονιου και θα δηλωσεις στην τεχνικη εκθεση πως θα πας για αδεια νομιμοποιησης. Αυτα μου ειπαν σε τηλεφωνο προς ΤΕΕ σημερα. Αν το μπαλκονι ειναι μεγαλυτερο απο 50μ2 θα πληρωσει παραβολο 1000€ !!!!!!! Αμοιβες θα ζητηθουν αργοτερα απο το συστημα και θα ειναι οι "ελαχιστες-νομιμες"

Αντε τα λεω αναλυτικα: 1) 11 μ2 ΥΔ προστιμο 131€ 2) 12,5 μ2 σοφιτα ΥΔ προστιμο 243€ 3) κεραμοσκεπη με αναλυτικο<5000 άρα 1 λοιπες παραβασεις προστιμο 500€ Συνολο 874€ !!!!!!!!

συναδελφε, λογω του "προ '83" τα προστιμα για λιγα τετραγωνικα αυθαιρεσιων βγαινουν πολυ μικρα. Το συνολικο θα ειναι 870€ ομως? ή θα παει αυτοματα στα 1500€?

άρα 870€? ενώ αν ειχε 1 αυθαιρεσια 1500€?

ΥΠΕΥΘΥΝΗ ΔΗΛΩΣΗ = ΥΠΕΥΘΥΝΗ ΔΗΛΩΣΗ και τελος βρε παιδια! Αν δε σε πιστευουν γιατι να στη ζητουν??????? Ολα τα αλλα τα χαρτια ειναι περιττα ακομα κι αν τα εχεις! Θα δειτε πως σε καποια εγκυκλιο θα αναφερει πως ειναι προαιρετικα....