michaniki
-
Περιεχόμενα
68 -
Εντάχθηκε
-
Τελευταία επίσκεψη
Τύπος περιεχομένου
Profiles
Φόρουμ
Downloads
Gallery
Ειδήσεις
Media Demo
Αγγελίες
Store
Everything posted by michaniki
-
καλησπέρα, θα ήθελα να ρωτήσω αποθήκη που κατασκευάστηκε πριν το 83 σε στάσιμο οικισμό όπως χαρακτηρίζεται με το ΦΕΚ292/Δ/12-07-83 θεωρείται νομίμως υφιστάμενη ? Η μείωση στο 30% για στάσιμους οικισμούς μετά το 83 αφορά μόνο τις κατοικίες?
-
οχι ειναι κυριως καταστηματα-υπηρεσίες
-
Ήταν 3 καταστήματα στην άδεια κ έγιναν ενα συμβολαιογραφικά απο το 1975 , πρέπει να το πάω σαν διαμερισμάτωση σύμφωνα με την εγκύκλιο Δ 31-5-2019 στην διευκρίνησεις για το αρθ.100 αναφέρει οτι " η διαμερισμάτωση εφαρμόζεται υποχρεωτικά οταν υπάρχει διαφοροποιηση του περιγράμματος της αυτοτελής ιδιοκτησίας σε σχέση με την άδεια" ετσι τουλαχιστον καταλαβαίνω , τι λέτε?
-
Εχω συνένωση καταστημάτων που έγινε συμβολαιογραφικά το 1975 , το ρυθμίζω με μια πολεδομική παράβαση-αναλυτικό ?
-
θα ήθελα να ρωτήσω για την ρύθμιση στον 4495/2017 με ακίνητο προς μεταβίβαση, πως μπορούμε να δηλώσουμε στην υπεύθυνη δήλωση του μηχανικού ότι υποβάλαμε τα σχέδια κ στο πεντάφυλλο να μην φαίνονται ανεβασμένα?
-
καλημέρα, θα ήθελα να ρωτήσω σε περίπτωση που έχω υπέρβαση διαστάσεων σε εξώστη κ νέα ανοιγματα που δεν φαίνονται στην κάτοψη μπορώ να τα ρυθμίσω ως κατηγορία 3 ? και κάτι λιγο διαφορετικό, εξώστης που δεν υπήρχε στην κάτοψη του ορόφου πάει σαν πολεδομική παράβαση?
-
καλημέρα ήθελα να ρωτήσω για κατασκευή λιθόκτιστης αποθήκης σε αγροτεμάχιο με Άδεια Μικρής Κλίμακας πρέπει να είναι ο ιδιοκτήτης αγρότης ?
-
Καλημέρα, έχω διώροφο κτίσμα με υπόγειο (μία ιδιοκτησία) που μετατοπίστηκε κατά 7.55τ.μ. μέσα στην απόσταση Δ. Τα 7,55τ.μ. θα μετρήσουν στην δόμηση ξεχωριστά για ισόγειο , για ισόγειο κ όροφο; Δεν έχω υπέρβαση κάλυψης (αντίθετα το κτίσμα απο 175τ.μ. της αδειας κάλυψε 167,43τ.μ..είναι σωστό να το δηλώσω μόνο σαν υπέρβαση δόμησης μία φορά αφού τα τ.μ. ουσιαστικά δεν αφορούν υπέρβαση δόμησης αλλα λαμβάνονται για τον υπολογισμό του προστίμου στο εικονίδιο παραβίασης πλάγιων αποστάσεων;
-
καλημέρα, σε οριζόντια ιδιοκτησία (οροφοδιαμέρισμα) ο εργολάβος σε μέρος του εξώστη κατασκευάζει ένα επιπλέον δωμάτιο,αργότερα ο ιδιοκτήτης καλύπτει μέρος του εξώστη με αλουμινοκατασκευή , θα μετρήσουν όλα τα εμβαδά σαν υπέρβαση δόμησης χωρίς μειωτικό ?Υπάρχει και υπέρβαση κάλυψης για αυτή την περίπτωση?
-
καλησπέρα, έχω εξώστη οροφοδιαμερίσματος που τμήματά του δίπλα στο διαμέρισμα καλύφθηκαν με αλουμινοκατασκευή (με σταθερά κ ανοιγόμενα ανοιγματα )θα μπορούσα να τα ρυθμίσω σαν βοηθητικό χώρο?Είναι σαν κλειστά αίθρια που επικοινωνούν με το διαμέρισμα μεσα απο τα εξωτερικά ανοιγματα του ,πραγματικά έχουν βοηθητική χρήση.
-
καλησπέρα, έχω κτίριο που είναι κατασκευασμένο πριν το 1955, ο ενοικιαστής του καταστήματος έκανε εξωτερικά (αλλαγές κουφωματων, χρωματισμούς κ.α) κ εσωτερικά διαρρυθμίσεις χωρίς να εκδώσει Άδεια μικρής κλίμακας. Πως μπορώ να βγάλω άδεια λειτουργίας σ' αυτό το κατάστημα , οι εργασίες έγιναν πρόσφατα . Σαν κατηγορία 3 μπορώ να τα υποβάλλω?
-
Δεν φαίνεται η τρύπα στις κατοψεις (ισόγείου κ υπογειου) ούτε υπάρχει ο διαχωρισμός στο υπόγειο.
-
Θα ήθελα να ρωτήσω αν μπορώ σε ισόγειο κατάστημα που έγινε κατοικία κ δόθηκαν σαν παρακολούθημα στο συμβόλαιο 15 τ.μ υπογείου η κατασκευή καταπακτής (για επικοινωνία ισογείου με υπογειο χώρο) κ τοιχων του υπογειου να τακτοποιηθούν ως πολεοδομική παράβαση;
-
καλημέρα, έχω κτίριο με οικοδομική άδεια όπου στο ισόγειο το μπαλκόνι του σηκώθηκε πιο ψηλά κατά 4 σκαλοπάτια, ο χώρος που δημιουργήθηκε κάτω απο το μπαλκόνι το χρησιμοποιούν για λεβητοστάσιο, μπορώ να τον υπολογίσω με αναλυτικό ;
-
Οδηγός και Παραρτήματα ΕΞΟΙΚΟΝΟΜΩ ΙΙ σε .doc
file σχολίασε στο michaniki's HumanError στις 5.3 Έντυπα
-
Σας ευχαριστώ πολύ -
Θα ήθελα να ρωτήσω, έχω περίπτωση σε ακίνητο με άδεια που ενώ στην κάτοψη του υπογείου φαίνονται τα ανοίγματα απο την μια πλευρά του στις τομές φαίνεται να είναι όλο στο ίδιο επίπεδο κάτω απο την γή. Υπάρχει μεγάλη υψομετρική διαφορά που με τοίχους αντιστήριξης δημιούργησε στην πραγματικότητα ένα υπόγειο που είναι ξεμπαζωμένο απο τις δυο πλευρές , η τρίτη που είχε τα κουφώματα και η τέταρτη που είναι μέσα στην γή. Πώς μπορώ να το ρυθμίσω;
-
καλημέρα, θα ήθελα την άποψη σας, χώρος κλειστός κάτω απο εξώστη με μια εξωτερική αποθήκη στον ακάλυπτο μπορούν να ρυθμιστούν ως κατηγορία 3 σαν αποθήκη <15 τ.μ. (στο σύνολο του είναι 7 τ.μ.);
-
Μπορείτε να μου πείτε που αναφέρεται 35?
-
Καλημέρα, ήθελα να ρωτήσω αν ισχύει η ΥΠ 19409/1507? Σύμφωνα με το Αρθ. 2 της απόφασης δεν απαιτείται υποβολή μελέτης στατικής επάρκειας αλλά τεχνική έκθεση αρμόδιου μηχανικού : ι) το σύνολο των αυθαίρετων κατασκευών ανά διηρημένη ιδιοκτησία ή ανεξάρτητο κτίριο είναι μικρότερο σε επιφάνεια απο 25 τ.μ.
-
Ευχαριστούμε πάρα πολύ -
-
-
-
Απαραίτητα στοιχεία για την Τεχνική έκθεση αυθαιρέτου
michaniki reviewed patty's file in 13. Αυθαίρετα