theofani
-
Περιεχόμενα
154 -
Εντάχθηκε
-
Τελευταία επίσκεψη
Τύπος περιεχομένου
Profiles
Φόρουμ
Downloads
Gallery
Ειδήσεις
Media Demo
Αγγελίες
Store
Everything posted by theofani
-
Σε δήλωση εξοφλημένη στον 4014, την πέρασα σε υπαγωγή και από λάθος είχα αλλάξει τη παράμετρο της "κύριας και μοναδικής κατοικίας" σε "άλλη κατοικία". Το διόρθωσα σε "κύρια και μοναδική" όπως ήταν το σωστό και έκανα οριστική υπαγωγή. Το θέμα μου είναι οτι ενώ και στο κεντρικό πάνελ αλλά και στο pdf της δήλωσης έχει κρατήσει κανονικά τις σωστές πληρωμές με την ένδειξη κύρια και μοναδική, στο Φ.Κ. έχει κρατήσει το πρόστιμο της "άλλης κατοικίας". Θεωρείτε ότι έχει πρόβλημα η δήλωση;
-
Ιάσονα σ'ευχαριστή για την άμεση απάντησή σου.
-
Σε οροφοδιαμέρισμα με Ο.Α. του 1987 έχει κατασκευαστεί αυθαίρετος εξώστης που δεν πληροί τις προδιαγραφές της Κατηγορίας 3. Η αυθαιρεσία θα δηλωθεί με αναλυτικό προϋπολογισμό. Ποιά είναι η γνώμη σας για την Κατηγορία;
-
Σ' ευχαριστώ πολύ για την απάντησή σου! (Έχεις δίκιο οτι για το Ε9 συζητήθηκε σε άλλο νήμα. Το έγραψα απλά για να δώσω ολοκληρωμένη την εικόνα της περίπτωσής μου.)
-
Αυθαίρετο κτίριο προ 1982 χωρίς Ο.Α. με αποδεικτικό παλαιότητας το Ε9, δηλώνεται στην Κατηγορία 2. Αυθαίρετη κατασκευή στον ακάλυπτο που τακτοποιείται με αναλυτικό, κατασκευασμένη την χρονική περίοδο 1983 - 2004, άρα Κατηγορία 5, θα συμπαρασύρει και το κτίριο σε Κατ.5;
-
Σ' ευχαριστώ πολυ για τις απαντήσεις σου!
-
Όλα αυτά που μου αναφέρεις είναι σε εκκρεμότητα για να μου τα φέρουν. Όσον αφορά στο Ε9, αν δηλωθούν τα τετραγωνικά με την χρονολογία προ του 1975, ξέρω οτι μπορεί να χρησιμοποιηθεί σαν αποδεικτικό. Ισχύει το ίδιο και με τους λογαριασμούς της ΔΕΗ; Δηλαδή αν η επιφάνεια που θα αναφέρεται είναι η ίδια με τα τ.μ. της αποτύπωσής μου, μαζί με την βεβαίωση πρώτης ηλεκτροδότησης, είναι αποδεικτικά στοιχεία παλαιότητας;
-
Μερικές προ του 1975 και άλλες μετά το 1982. Κάτι άλλο που με προβληματίζει είναι αν μπορώ να θεωρήσω αποδεικτικό παλαιότητας βεβαιώσεις πρώτης ηλεκτροδότησης γιατί οι α/φ της περιοχής είναι από το 1992 και μετά.
-
Καλησπέρα! Μπορεί κτίριο χωρίς Ο.Α. προ του 1975 με επικρατούσα χρήση κατοικία να δηλωθεί στην Κατηγορία 1 και σε έναν αναλυτικό αυθαιρεσίες στον ακάλυπτο χώρο του οικοπέδου που έγιναν μεταγενέστερα (και προφανώς θα δηλωθούν Κατηγορία 5);
-
Ιάσωνα ευχαριστώ για την αμεσότητά σου!
-
Τα αρχεία για δηλώσεις του 4014 που περάσανε στον 4178, όπως και αυτά του 4178, πρέπει να ανεβούν στο σύστημα μέχρι και δύο χρρόνια μετά το τέλος του 4178, δηλαδή Ιανουάριο 2018 ή δεν έχω καταλάβει κάτι;
-
Στεγασμένος χώρος στάθμευσης, ανοιχτός από τη μία του πλευρά, θα δηλωθεί με αναλυτικο;
-
Αντιληπτόν! Ευχαριστώ!
-
Συγγνώμη που επιμένω, αλλά ποιό είναι το σκεπτικό που μας οδηγεί να δηλώσουμε έναν υπόγειο αυθαίρετο χώρο με βοηθητική χρήση σαν Υ.Δ.; Υπάρχει κάτι στον 4178 που μου έχει διαφύγει; Ευχαριστώ για τις απόψεις σας!
-
Ευχαριστώ πολύ για τις απαντήσεις σας, αλλά αν π.χ. σε υπόγειο με νόμιμη υπόγεια στάθμη, που διατηρεί τη βοηθητική χρήση της άδειας, όχι ξεμπαζωμένο, που έχει επεκταθεί αυθαίρετα κατά Α τ.μ. θα δηλωθεί με Υ.Κ. και Υ.Δ.;
-
Δεν είναι τόσο το πρόστιμο που με προβληματίζει, 7τ.μ. είναι η επιφάνειά του, αλλά το γεγονός αν πρέπει να πάρει Υ.Δ. ένας υπόγειος βοηθητικός χώρος, έστω κι αν είναι αυθαίρετος!
-
Pavlos33 σ' ευχαριστώ για την απάντησή σου, αλλά το θέμα της χρήσης είναι που με κολλάει περισσότερο. Πως να δώσω Υ.Δ. με μειωτικό συντελεστή σε ένα χώρο αυθαίρετο, που βρίσκεται σε υπόγεια στάθμη, με βοηθητική χρήση (λεβητοστάσιο);
-
Νόμιμο υπόγειο με Ο.Α. δηλώνεται με Υ.Δ. λόγω της μετατροπής του σε οικία. Επέκταση στην ίδια στάθμη Β.Χ. με χρήση λεβητοστάσιου, πέρα από υπέρβαση κάλυψης, θα δηλωθεί η κατασκευή του με Υ.Δ. με μειωτικό συντελεστή ή με αναλυτικό αφού πρόκειται για βοηθητικό χώρο σε νόμιμη υπόγεια στάθμη;
-
Υπάρχει κάποια άποψη για το παραπάνω ερώτημα;
-
Καλημέρα σε όλους σας! Έχω μία περίπτωση συνιδιοκτησίας στην οποία δύο σύζυγοι έχουν από 50% ποσοστό στον δεύτερο όροφο, δυώροφου κτιρίου με υπόγειο με Ο.Α. και στο υπόγειο από 20% ο καθένας σύζυγος συν 60% στο παιδί τους. Τακτοποιούνται και οι δύο ιδιοκτησίες σε μία δήλωση με "ιδιοκτήτη" τον έναν από τους δύο γονείς; Αν ναι, πως θα περιγραφούν τα ποσοστά συνιδιοκτησίας στη καρτέλα των ιδιοκτητών;
-
Καλό ταξίδι συνάδελφε... Τα θερμά μου συλλυπητήρια στην οικογένεια του εκλιπόντος!
-
Σε νόμιμο υπόγειο βάση Ο.Α. και μετατροπής του σε χώρο Κ.Χ., τις τοιχοποιίες του νομίμου εξωτερικού περιγράμματος, πιστεύετε οτι μπορώ να τις αφαιρέσω σαν εμβαδόν;
-
akis ευχαριστώ για την απαντησή σου
-
Για μια αυθαίρετη επιφάνεια που δεν έχει χιλιοστά, στον υπολογισμό του συντελεστή υπέρβασης δόμησης, στον παρανομαστή θα βάλουμε μόνο το γινόμενο Σ.Δ.(σημερινός) x Εμβαδόν οικοπέδου, έτσι δεν είναι;
-
Το σημείο 37 στην εγκύκλιο 4 για το άρθρο 19 παρ.3 λέει: "Αντίθετα, για την εφαρμογή της μείωσης του προστίμου για την κύρια κατοκία των ειδικών ομάδων πληθυσμού...προσαυξανόμενο κατά δεκαπέντε (15) τ.μ. για κάθε τέκνο χωρίς όμως περιορισμό..." Κατά τη γνώμη σας το "χωρίς περιορισμό" μας δίνει την δυνατότητα να προσθέσουμε για κάθε τέκνο τα 15τ.μ. ανεξάρτητα από το αν είναι ανήλικα - προστατευόμενα μέλη;