theofani
-
Περιεχόμενα
162 -
Εντάχθηκε
-
Τελευταία επίσκεψη
Τύπος περιεχομένου
Profiles
Φόρουμ
Downloads
Gallery
Ειδήσεις
Media Demo
Αγγελίες
Store
Everything posted by theofani
-
Καλησπέρα. Θα ήθελα μία επιβεβαίωση από κάποιον συνάδελφο. Σε δήλωση με ένα Φ.Κ. 50τ,μ, Υ.Δ. προς νομιμοποίηση και με ένα Φ.Κ. 1Λ.Π. προς ρύθμιση, το παράβολο είναι 250 και το πρόστιμο 225. Με την πληρωμή του παραβόλου καλύπτεται και το πρόστιμο, έτσι δεν είναι;
-
Ένας από τους λόγους που έθεσα το ερώτημα είναι το υ.γ. 2 που βάζεις. Κατά την γνώμη μου, όπως είναι διατυπωμένο το άρθρο, όπως πολύ σωστά το παρουσιάζει και ο Pavlos33, δίνει το δικαίωμα να υπολογιστεί μόνο η επιφάνεια που είναι εκτός περιγράμματος.
-
Συνάδελφοι καλησπέρα. Ένας υπόγειος χώρος που από βοηθητικός έχει μετατραπεί σε κύριος, δεν συνδέεται λειτουργικά με τον υπερκείμενο και έχει δική του ανεξάρτητη πρόσβαση, με ένα μέρος του εκτός νομίμου περιγράμματος βάσει οικοδομικής αδείας, θα υπολογιστεί στην εύρεση κατηγορίας; Αν ναι, θα υπολογιστεί όλη του η επιφάνεια ή μόνο το τμήμα που βγαίνει εκτός περιγράμματος; Σας ευχαριστώ εκ των προτέρων για τις γνώμες σας.
-
Κατάργηση 2% υπέρ ΤΣΜΕΔΕ (κοινωνικών πόρων ασφαλιστικών ταμείων)
theofani replied to Μουστάκας Β.'s θέμα in Ειδήσεις
Κατά τη γνώμη μου τα δύο συγκεκριμένα δικαιολογητικά που αναφέρεις θα πρέπει να τα έχει στη διάθεσή του ο κάθε μηχανικός πριν προχωρήσει καν σε υπαγωγή πόσο μάλιστα σε οριστική υπαγωγή. Αλλά αυτό είναι μόνο η ταπεινή μου γνώμη. Εγώ αναφέρθηκα στο πόσο καλυμμένος είναι ο οποιοσδήποτε συνάδελφος την ώρα που περνάει μία δήλωση σε οριστική υπαγωγή και έχει έστω και ένα δικαιολογητικό σε εκκρεμότητα! Κατά τ'άλλα θα συμφωνήσω με τον kan62 και τον Ιάσονα! -
Κατάργηση 2% υπέρ ΤΣΜΕΔΕ (κοινωνικών πόρων ασφαλιστικών ταμείων)
theofani replied to Μουστάκας Β.'s θέμα in Ειδήσεις
Μ' αυτή τη λογική όμως είμαστε "παράνομοι" για κάθε δήλωση που περνάμε σε οριστική υπαγωγή και αυτομάτως δεν ανεβάζουμε ολα τα παραστατικά μαζί με τα σχέδιά μας. Εξ' άλλου ο ίδιος ο νομοθέτης μας έχει δώσει δικαίωμα μέχρι το 2018 να κάνουμε αυτή τη δουλειά. Πιστεύω οχι γιατί τα έχουμε όλα έτοιμα και βαριόμαστε να τα ανεβάσουμε στο σύστημα... Και ας μην συζητήσουμε το ενδεχόμενο αποπληρωμής της αμοιβής μας σε δόσεις και ενώ η δήλωση είναι σε οριστική υπαγωγή προς διευκόλυνση του πελάτη! -
Έχει ήδη πληρωθεί το 15ε από το πέρασμα της δήλωσης στον 4178 και ετσι μπορεί να περάσει σε υπαγωγή. Η διαφορά στο ανταποδοτικό τέλος οφείλεται στην αλλαγή της παραμέτρου από κκμ σε άλλη κατοικία ενώ βρίσκεται η δήλωση σε υπαγωγή.
-
Σε δήλωση που μεταφέρθηκε απο τον 4014 χωρίς μεταβολή των τετραγωνικών με μόνη αλλαγή τη κκμ κατοικία σε άλλη κατοικία, διατηρεί το ίδιο πρόστιμο, αλλά αυξάνει το παράβολο και το τέλος του ΤΕΕ. Με την προϋπόθεση οτι το πρόστιμο (1800) καλύπτει το παράβολο (1000) και εικάζω οτι δεν πρέπει να πληρωθεί κάτι, η διαφορά του τέλους ξέρει κάποιος αν θα πρέπει να πληρωθεί;
-
Σε δήλωση του 4014 που μεταφέρθηκε στον 4178 την 31.01.2014 και εξοφλήθηκε το πρόστιμο 07.10.2013 προκύπτει ληξιπρόθεσμο το τέλος ανταποδοτικότητας με ημερομηνία 06.02.2015. Μπορεί να το πληρώσει μέχρι 08.02.2016 για να μεταβεί η δήλωση σε υπαγωγή;
-
Σε δήλωση εξοφλημένη στον 4014, την πέρασα σε υπαγωγή και από λάθος είχα αλλάξει τη παράμετρο της "κύριας και μοναδικής κατοικίας" σε "άλλη κατοικία". Το διόρθωσα σε "κύρια και μοναδική" όπως ήταν το σωστό και έκανα οριστική υπαγωγή. Το θέμα μου είναι οτι ενώ και στο κεντρικό πάνελ αλλά και στο pdf της δήλωσης έχει κρατήσει κανονικά τις σωστές πληρωμές με την ένδειξη κύρια και μοναδική, στο Φ.Κ. έχει κρατήσει το πρόστιμο της "άλλης κατοικίας". Θεωρείτε ότι έχει πρόβλημα η δήλωση;
-
Ιάσονα σ'ευχαριστή για την άμεση απάντησή σου.
-
Σε οροφοδιαμέρισμα με Ο.Α. του 1987 έχει κατασκευαστεί αυθαίρετος εξώστης που δεν πληροί τις προδιαγραφές της Κατηγορίας 3. Η αυθαιρεσία θα δηλωθεί με αναλυτικό προϋπολογισμό. Ποιά είναι η γνώμη σας για την Κατηγορία;
-
Σ' ευχαριστώ πολύ για την απάντησή σου! (Έχεις δίκιο οτι για το Ε9 συζητήθηκε σε άλλο νήμα. Το έγραψα απλά για να δώσω ολοκληρωμένη την εικόνα της περίπτωσής μου.)
-
Αυθαίρετο κτίριο προ 1982 χωρίς Ο.Α. με αποδεικτικό παλαιότητας το Ε9, δηλώνεται στην Κατηγορία 2. Αυθαίρετη κατασκευή στον ακάλυπτο που τακτοποιείται με αναλυτικό, κατασκευασμένη την χρονική περίοδο 1983 - 2004, άρα Κατηγορία 5, θα συμπαρασύρει και το κτίριο σε Κατ.5;
-
Σ' ευχαριστώ πολυ για τις απαντήσεις σου!
-
Όλα αυτά που μου αναφέρεις είναι σε εκκρεμότητα για να μου τα φέρουν. Όσον αφορά στο Ε9, αν δηλωθούν τα τετραγωνικά με την χρονολογία προ του 1975, ξέρω οτι μπορεί να χρησιμοποιηθεί σαν αποδεικτικό. Ισχύει το ίδιο και με τους λογαριασμούς της ΔΕΗ; Δηλαδή αν η επιφάνεια που θα αναφέρεται είναι η ίδια με τα τ.μ. της αποτύπωσής μου, μαζί με την βεβαίωση πρώτης ηλεκτροδότησης, είναι αποδεικτικά στοιχεία παλαιότητας;
-
Μερικές προ του 1975 και άλλες μετά το 1982. Κάτι άλλο που με προβληματίζει είναι αν μπορώ να θεωρήσω αποδεικτικό παλαιότητας βεβαιώσεις πρώτης ηλεκτροδότησης γιατί οι α/φ της περιοχής είναι από το 1992 και μετά.
-
Καλησπέρα! Μπορεί κτίριο χωρίς Ο.Α. προ του 1975 με επικρατούσα χρήση κατοικία να δηλωθεί στην Κατηγορία 1 και σε έναν αναλυτικό αυθαιρεσίες στον ακάλυπτο χώρο του οικοπέδου που έγιναν μεταγενέστερα (και προφανώς θα δηλωθούν Κατηγορία 5);
-
Ιάσωνα ευχαριστώ για την αμεσότητά σου!
-
Τα αρχεία για δηλώσεις του 4014 που περάσανε στον 4178, όπως και αυτά του 4178, πρέπει να ανεβούν στο σύστημα μέχρι και δύο χρρόνια μετά το τέλος του 4178, δηλαδή Ιανουάριο 2018 ή δεν έχω καταλάβει κάτι;
-
Στεγασμένος χώρος στάθμευσης, ανοιχτός από τη μία του πλευρά, θα δηλωθεί με αναλυτικο;
-
Αντιληπτόν! Ευχαριστώ!
-
Συγγνώμη που επιμένω, αλλά ποιό είναι το σκεπτικό που μας οδηγεί να δηλώσουμε έναν υπόγειο αυθαίρετο χώρο με βοηθητική χρήση σαν Υ.Δ.; Υπάρχει κάτι στον 4178 που μου έχει διαφύγει; Ευχαριστώ για τις απόψεις σας!
-
Ευχαριστώ πολύ για τις απαντήσεις σας, αλλά αν π.χ. σε υπόγειο με νόμιμη υπόγεια στάθμη, που διατηρεί τη βοηθητική χρήση της άδειας, όχι ξεμπαζωμένο, που έχει επεκταθεί αυθαίρετα κατά Α τ.μ. θα δηλωθεί με Υ.Κ. και Υ.Δ.;
-
Δεν είναι τόσο το πρόστιμο που με προβληματίζει, 7τ.μ. είναι η επιφάνειά του, αλλά το γεγονός αν πρέπει να πάρει Υ.Δ. ένας υπόγειος βοηθητικός χώρος, έστω κι αν είναι αυθαίρετος!
-
Pavlos33 σ' ευχαριστώ για την απάντησή σου, αλλά το θέμα της χρήσης είναι που με κολλάει περισσότερο. Πως να δώσω Υ.Δ. με μειωτικό συντελεστή σε ένα χώρο αυθαίρετο, που βρίσκεται σε υπόγεια στάθμη, με βοηθητική χρήση (λεβητοστάσιο);