ZesteR

Επαναλαμβάνω το ερώτημα και το εμπλουτίζω σύμφωνα με μια δική μου υπόθεση: Είναι ένα, σύμφωνα με την οικοδομική άδεια, ημιυπόγειο στο οποίο μέχρι πριν 1 χρόνο λειτουργούσε κατάστημα. Τώρα είναι να γίνει παιδότοπος. Σημειωτέον ότι ο χώρος είναι κατάλληλος από άποψη μεγέθους, φωτισμού, αερισμού. (έχει ξεμπαζωθεί, μην θεωρήσετε ότι τα παιδάκια θα είναι χωμένα μέσα στα λαγούμια). Ο χώρος θα ρυθμιστεί σαν κατάστημα με τον 4014. Ο Δήμος μου ζητά ΒΧΚΧ για ΚΥΕ-Παιδότοπο την οποία δεν την δίνω εγώ αλλά η Πολεοδομία. Ερωτήσεις: 1) Η Πολεοδομία δεν μου δίνει ΒΧΚΧ για ΚΥΕ-Παιδότοπο και καλά κάνει, σωστά? 2) Χρειάζεται άδεια για αλλαγή χρήσης. Σωστά? 3) ΕΔΩ είναι το ζήτημα: Η Πολεοδομία μου απάντησε το εξής: Παρόλο που στην εγκύκλιο 7/2012 λέει πως ένας ρυθμισμένος με τον 4014 χώρος μπορεί να ξαναλλάξει χρήση, "εμείς δεν μπορούμε να δώσουμε οικοδομική άδεια αλλαγής χρήσης σε παιδόποτο. Η εγκύκλιος εννοεί αλλαγή χρήσης σε κατοικία ή γραφείο" Πως μπορώ να αντικρούσω αυτόν τον συλλογισμό. Κάποια άλλη επεξήγηση της εγκυκλίου? Νόμος? Κοινή Λογική? Αν έχει απομείνει...

Εχω παρόμοια περίπτωση. Πιστεύω (εγκύκλιος 7) ότι επιτρέπεται αλλαγή χρήσης με άδεια, αλλά σήμερα που πήγα από την Πολεοδομία ήταν επιφυλακτικοί. Εσύ τελικά έβγαλες άκρη?

Μπορώ να διενεργήσω "επίσημη" ενεργειακή επιθεώρηση για λογαριασμό του ενοικιαστή. Μάλλον όχι. Θέλω μέσω ενός ΠΕΑ να αποδείξω πως ο χώρος που νοικιάζει ο πελάτης μου είναι χαμηλής ενεργειακής απόδοσης, που όντως έτσι είναι. Μπορώ?

Thanks!!!

Καλή ιδέα, ξανατηλεφωνώ.....

Πρώτη φορά ασχολούμαι με συμψηφισμό προστίμων και , αν και μου φαίνεται προφανής η απάντηση, εγώ θα ρωτήσω γιατί τους έχω πάρει από φόβο. Οπότε αν η ερώτηση είναι χαζή συγχωρέστε με. Το παράβολο του 3843 συμπεριλαμβάνεται ή όχι στον συμψηφισμό?

Και με το 2% του ΤΕΕ τι κάνουμε? Το "γράφουμε"? Μόλις μίλησα με ΤΕΕ/ΤΚΜ και μου είπανε πως δεν έχουν ενημέρωση και ότι "εγώ θα το πλήρωνα". Λέω να περιμένω λίγες μέρες να δούμε τί θα γίνει...

Το σύστημα των αμοιβών όμως βγάζει και εισφορά υπέρ ΤΕΕ, οι οποία μάλιστα φαίνεται και στην εντολή πληρωμής. Τί κάνουμε για αυτό? Αδιαφορούμε και καταθέτουμε μόνο Αμοιβή + ΦΠΑ? Επίσης έχω ακόμα μια απορία: Πειράζει αν κόψω ΑΠΥ μέσα στο 2012 και κάνω οριστική υπαγωγή το 2013?

Καλό αυτό, ευχαριστώ πολύ!

Η' όταν επιτέλους θέλεις να πληρωθείς και να μην φοβάται ο πελάτης σου ότι απλά του έχεις πάρει τα χρήματα και λουφάζεις... Ακόμα μια ερώτηση: Αν με αίτηση μου το σύστημα γυρίσει από ολοκληρωμένη σε προσωρινή υπαγωγή, μένει σε αυτή την κατάσταση μέχρι να το προχωρήσεις εσύ ο ίδιος ή μετά το πέρας κάποιου χρόνου προχωρά σε ολοκληρωμένη υπαγωγή αυτόματα;

Ομολογώ πως τα έχω μπερδέψει λίγο. Κάνω μια σύνοψη και όποιος έχει την καλοσύνη σχολιάζει: 1) Μέχρι 31-1-2013 είναι η προθεσμία για να έχει πληρωθεί το παράβολο και να έχει πατήσει ο μηχανικός το κουμπάκι για να πάμε σε προσωρινή υπαγωγή. 2) Το πολύ ένα μήνα αργότερα από τη στιγμή που μπήκαμε στην προσωρινή υπαγωγή πρέπει να πληρωθεί η πρώτη δόση ή όλο το ποσό εφάπαξ. Μόνο αυτή η υποχρέωση υπάρχει και καμμία άλλη. (βέβαια απ’ ότι κατάλαβα και αργότερα να πληρώσεις το σύστημα μια χαρά την δέχεται την πληρωμή, σωστά?) 3) Για οριστική υπαγωγή απαιτούνται μόνο α) Η πληρωμή όλου του ποσού β) Ο Α/Α έργου του συστήματος αμοιβών. γ) Συμφωνηθείσα αμοιβή μηχανικών. δ) Η Ημερομηνία αυτοψίας 4) Μέχρι 30-6-2013 πρέπει να έχουμε υποβάλει όλα τα απαραίτητα στοιχεία που απαιτούνται 5) Η οριστική υπαγωγή πρέπει να έχει γίνει το αργότερο μέχρι 30-6-2013 ή αρκεί να έχουν υποβληθεί όλα τα στοιχεία και μόνον αυτό. Εννοείται πως θέλουμε να είμαστε τυπικοί για να κοιμόμαστε ήσυχοι και να αφήσουμε κατά μέρους την λογική ότι θα δοθούν παρατάσεις και ότι το ηλεκτρονικό σύστημα όλα τα αλέθει, παρόλο που έτσι είναι.

Καλησπέρα. Μόλις έκανα μια προσωρινή υπαγωγή, και το σύστημα μου βγάζει ημερομηνία λήξης πληρωμής για το υπόλοιπο ποσό την 15-12-2012. Αυτό δεν ισχύει, έτσι δεν είναι? Ο Ιούνιος δεν είναι προς το παρόν η καταληκτική ημερομηνία για εφάπαξ πληρωμή?

Δηλαδή δεν έχετε σκοπό να καταθέσετε την αμοιβή στην ΕΤΕ?

Καλησπέρα! Το σύστημα αμοιβών για ενεργειακή επιθεώρηση βγάζει ακόμα το ποσό υπέρ ΤΕΕ ως ποσοστό επί της νόμιμης αμοιβής και όχι επί της συμφωνειθήσας. Τί κάνουμε? Εντάξει, το ποσό είναι πολύ μικρό, αλλά μήπως περισσεύουν?

Καλά κάνει και ανοίγει μόνο μια φορά. Αλλά εμένα ανοίγει ΚΑΜΜΙΑ. Και έχω ξαναστείλει το mail...

Τι λέτε ρε παιδιά? Έχει γύρω στις 10 μέρες. Θα ξαναδοκιμάσω. Και για πόσο μένει ανοιχτό? Η΄ κλείνει όταν ξανακάνω οριστική υπαγωγή?

Γνωρίζει κανείς εάν και σε πόσο χρονικό διάστημα από την αποστολή της αίτησης, ανοίγουν το σύστημα από το ΤΕΕ σε περίπτωση λάθους?

Ρε παιδιά υποψήφιος πελάτης μου έχει φαγωθεί να βάλει σε τεράστιο δώμα Sanyo 250 γιατί έφαγε πρόλογο κατά τη γνώμη μου, ότι θα του δίνει +10% λόγω διαφορετικής τεχνολογίας. Αξίζει τα 6000 έξτρα από τα Schott που του προτείνω? Η γνώμη μου είναι πως η Schott θα υπερείχε ακόμα και αν ήταν στο ίδιο κόστος εγκατάστασης έστω λόγω της γραμμικής εγγύησης απόδοσης. Τι λέτε?

Και που οφείλεται αυτή η διαφορά Thoi?

Ευχαριστώ. Ενημερωτικά συνάδελφος μου είπε πως σκοπεύει σε βεβαιώσεις που έχουν λήξει, να αναγράφει πάνω τους πως έγινε νέα αυτοψία με τάδε ημερομηνία και πως όλα βρέθηκαν ΟΚ, και να τις σφραγίζει. Ειδικά αν πρόκειται να αρχίσουν να απαιτούν καινούρια αμοιβή.

Ναι ρε συ Μανώλη, δίκιο έχεις σε αυτά που λες και συγνώμη που επιμένω, αλλά το ερώτημα είναι πιο απλό. Δικαιούμαι να μην βγάλω βεβαίωση την ημέρα που έκανα οριστική υπαγωγή και να την εκδόσω αργότερα, αρκεί βεβαίως να μην έχει γίνει καμμία νέα αυθαιρεσία?

Εντάξει, αυτό για το δίμηνο το γνωρίζω. Το θέμα είναι πως είναι η πρώτη οριστική υπαγωγή που έκανα και πως κατά λάθος έβγαλα βεβαίωση με ημερομηνία αυτοψίας 20-12-2011 (μην ρωτάς το γιατί...) ενώ έκανα την οριστική υπαγωγή στις 20-3-2012. Έστειλα mail και αναμένω να ανοίξει το σύστημα. Το ερώτημα είναι γενικής φύσεως: Μπορώ-δικαιούμαι να μην εκδόσω βεβαίωση όταν κάνω οριστική υπαγωγή ενός αυθαιρέτου και έτσι, δίχως να το ξαναβαλώ στο σύστημα, μετά από κάποιο διάστημα (1,2 ή και παραπάνω μήνες) και αφού κάνω αυτοψία και είναι όλα ΟΚ, να εκδόσω τότε την βεβαίωση???

Καλημέρα σε όλους. Υπάρχει η δυνατότητα αφού γίνει οριστική υπαγωγή του αυθαιρέτου, να μην εκδοθεί καθόλου η βεβαίωση νομιμότητας ούτως ώστε να μπορέσει να εκδοθεί και κατ' επέκταση να χρησιμοποιηθεί αργότερα. (Εννοείται πως θα κάνω και αργότερα αυτοψία προτού την εκδόσω.)

Σήμερα στο ΤΕΕ Θεσ/νίκης πήρα την απάντηση ότι "Λογικά, η νόμιμη αμοιβή αποτύπωσης είναι επιπλέον των 1570 ευρώ της νόμιμης αμοιβής για την διαδικσία"