gio

Γεια σας.

Ποσο τελικα, με τα σημερινα δεδομενα, ειναι η τιμη του σιδηρου το κιλο; Γνωριζει καποιος;

Δηλαδη μπορουμε να εκδοσουμε βεβαιωση χωρις να εχουμε στειλει ολα τα απαραιτητα χαρτια-εγγραφα-σχεδια; Μηπως εννοεις με την ευθυνη του μηχανικου (οτι τα εχει ηδη και θα τα στειλει αργοτερα);

Ευχαριστω.

Φυσικα και θα κοιταξω τον ΠΔ 24 του 85. Ηθελα να ξερω αν ειχε αλλαξει κατι με τον ΝΟΚ (γιαιτι δεν τον εχω μελετησει) οσον αφορα την ελαχιστη εκταση για εγκατασταση γεωργ. μοναδας.

Γνωριζεται αν εχει αλλαξει κατι σχετικα με τους περιορισμούς εγκαταστασης - δομησης γεωργοκτηνοτριφικων μοναδων στο Ν.Ο.Κ.;

Τι ισχυει αυτην την στιγμή; Με τον ποιον κανονισμο θα παω;

Επισης, το κοστος εξαρταται και απο την επιλογη υλικων του ιδιοκτητη. Πχ αλλος θα ηθελε πλακακι για το δαπεδο με 8 ευρω και αλλος με 50 ευρω. Αλλος μαρμαρο και αλλος ξυλο. Οποτε υπαρχουν πολλοι παραγοντες που επηρεάζουν το τελικο κόστος.

....... Στην επαρχία όπου βρίσκεται το σπίτι δεν συνηθίζεται να κάνουν σπατουλαριστά. Ο μπογιατζής θεωρεί ότι πρέπει να γίνουν μέσα καθώς ομολογουμένως η ποιότητα της δουλειάς των σοβατζήδων δεν είναι και η καλύτερη. Ακούω διάφορα, όπως ότι δεν είναι καλό να γίνουν γιατί δεν αναπνέουν οι τοίχοι, ότι δεν πιάνει καλά η μπογιά σ’ αυτά και θα ήθελα τη γνώμη σας επ΄αυτού.

Δεν ξερω για ποια περιοχη της επαρχια μιλας αλλα μου ειναι δυσκολο να πιστεψω οτι συνηθως δεν κανουν σε εκεινη την περιοχη σπατουλαριστα. Φυσικα και να κανεις σπατουλαριστα και μην ακους οτι θα εχει προβληματα με "αναπνοη τοιχου" και τετοια. Δεν υπαρχει κανενα προαβλημα. Φυσικα η μονη αρνητικη διαφορα ειναι στην τιμη του μαστορα που θα σου χρεωσει τα σπατουλαριστα. Στο μπανι δεν χρειαζεται σπατουλαριστο. Αν δεν θελεις μην κανεις ουτε στα δωματια. Ομως στο καθιστικο και στην κουζινα αν θα την χχρησιμοποιεις ή αν θα ερχεται κοσμο να την βλεπει κανε σπατουλαριστο. Πολυ πιο ομορφο αισθητικα αποτελεσμα. Οσο για τις τεχνοτροποιες ουτε αν το εχεις "τριφτο" δεν θα μπορει να κανεις καποιες.

Παραταση για περαν της ημερομηνιας 14-Σεπτ-2012...σωστά;

Ετσι ακριβως. Σωστος.

Ετσι στα καλα καθουμενα δεν νομιζω να σου την κανουν την χαρη. Ομως δεν χανεις τιποτνα να παρεις τηλεφωνο στην Δεη και θα τους πεις οτι υπαρχει προβλημα με το στυλο και οτι πρεπει να σου αλλαξουν θεση του

Πριν δυο χρονια εκανα αλλαγη θεσης της κολωνας αλλα σε χωριο κατω των 2000 κατοικων και η ΔΕΗ ηρθε και αλλαξε την θέση. Δεν πληρωσα κατι.

Δηλαδη αν για καποιο λογω (ανεμος , κεραυνος...) πεσει ή παρει κλιση ή σπασει η κολωνα δεν θα την φτιαξουν ισως και αλλου.

Ελπιζω να ειμαι στο σωστο θεμα. Εχω ενα εξωχικο και θελω να εχω αυτονομια εξωτερικα στα φωτα του κηπου μου και της αποθηκης (18-20 απλα φωτα περιφραξης). Τι συστημα Φ/Β μπορω να βαλω; πώς το υπολογιζω συμφωνα με αυτα που θελω να χρησιμοποιησω και ποιο το κόστος του;

Νομιζω το kelyfos θα σε καλυψει. Αν ομως θελεις κατι παραπανω βαλε ασφαλοπανο οσο πιο "χοντρο" γινεται. Για μονωτικο τυπου dow εγω εχω βαλει μεχρι 10cm. Προσεχε γιατι θα ανεβει και το κοστος αλλα και το επιπεδο της ταρατσας.

Κατατοπιστικη απαντηση. Ευχαριστώ

Σημερα δεν εχει βγει καποιο προγραμμα νεο...σωστα;

Τι ποσο δινουν συνηθως;

Βαζεις εσυ στην αρχη και μετα απο ελεγχο σου δινουν μερος των χρηματων;

Δωστε λιγο τις βασικα. Ευχαριστω

Ναι ετσι ειναι τελικα. Δηλωνεις κανονικα τις εισφορες και βγαινει το εντυπο πληρωμης. Τοτε ...χειρόγραφα γραφεις το ποσο (εδω 29,39) και το αφαιρεις απο το συνολικο που βγηκε στο εντυπο. Το πας και το πληρωνεις στην Τραπεζα.

Ισχυει αυτο που εχεις βαλει του 2009. Δηλ το 61,93

Απόσταση δ ή όχι?

ΝΟΚ, Άρθρο 14, παράγραφος β

Όταν στο κοινό πλάγιο όριο όμορων οικοπέδων υπάρχει κτίσμα σε απόσταση μεγαλύτερη του ενός μέτρου από το κοινό όριο που έχει ανοίγματα στην πλευρά αυτή, το κτίριο αφείλει να έχει κατ'ελάχιστο απόσταση δ από το κοινό πλάγιο όριο.

Ερώτηση: στην περίπτωση της φωτογραφίας είναι υποχρεωτική η απόσταση δ ή μπορεί το κτίσμα να κολλήσει στο κοινό πλάγιο όριο?Ευχαριστώ εκ των προτέρων

Κανεις για να απαντησει???

Επισης οταν η αποσταση δεν ειναι 1 μετρο αλλα λιγοτερο τότε???

Ναι αγροτεμαχιο για να γινει δρόμος. Εχουν περασει 2-3 χρονια νομιζω.

Τελικα ειναι απαλλοτριωμενο.

Βεβαια αποζημιωση δεν υπαρχει ακομη και ας εχει βγει η δικαστικη αποφαση. Ισως γιαυτο εγινε προταση στον πελατη μου.

Δες γνωριζω λεπτομερεις της απαλλοτριωσης. Ο υπαλληλος της πολεοδομιας ειπε οτι το καμματι του αργοτεμαχιου ειναι απαλλοτριωμενο. Απορω πως ο πελατης μου δεν το ηξερε ή δεν ειχε ενημερωθει επισημα!!!

.....γ. Από τη μεριά του Δήμου ποιός θα δεσμευτεί σήμερα; Ο Δήμαρχος; Σήμερα είναι και αύριο είναι κάποιος άλλος; Ο άλλος θα τηρήσει τη δέσμευση;Και μην ξεχνάς, συνήθως οι Δήμαρχοι είναι όλο λόγια...

Συμφωνω για τον Δημαρχο. Ομως θα γινει προταση , θα συζητηθει στο Δημοτικο συμβουλιο και θα ψηφιστει...αρα θα υπαρχει επισημη δεσμευση. Βεβαια αυτο που δεν ξερω ειναι αν αυτην η δεσμευση ειναι όντως δεσμευτικη για τις επομενες δημοτικες αρχες ή μπορει να αλλαξη με μια αλλη απόφαση.

Κάθε ιδιοκτησία που εντάσσεται σε σχέδιο πόλης οφείλει εισφορά σε γη. Στην εισφορά γης ανήκει και το ρυμοτομούμενο τμήμα της.

Αν Εεισφοράς >Ερυμοτόμησης τότε η ιδιοκτησία οφείλει εισφορά ...

Αν Εεισφοράς < Ερυμοτόμησης τότε ο Δήμος οφείλει να αποζημιώσει την ιδιοκτησία σε γη ή σε χρήμα...

Στο τελικό οικόπεδο μπορεί να γίνει κατάτμηση στα όρια αρτιότητας, αλλά μέχρι εκεί, όχι δρόμοι και αηδίες.

Οι υποσχέσεις του Δήμου ακούγονται σαν το "λεφτά υπάρχουν" και ακόμα χειρότερα.....

Απο την στιγμη που η ενταξη στο σχεδιο Πολεως γινει σιγουρα θα υπαρχει εισφορα σε γη και χρημα. Η προταση του Δημου ειναι οτι σε οποιαδηποτε περιπτωση ο πελατης μου δεν θα οφείλει τιποτα και θα μπορει να "κοψει" όπως θελει το υπολοιπο οικοπεδο πλεον. (ερωτηση...στην ενταξη δεν υπαρχει καποιο σχεδιο πολεως σχεδιασμενο ως προταση::αν ναι, τοτε...πως μπορει ο πελατης μου να κανει οτι θελει στο υπολοιπο;;; )

Τωρα βεβαια στο εργο που γινεται σε εκεινο το σημειο εμαθα οτι υπαρχει απαλλοτριωση!!! Αν υπαρχει, τοτε γιατι ζηταει ο δημος να το παραχωρησει σε κοινη χρηση; Αφου ειναι απαλλοτριωμενο!!!

Θέλω κάποια συμβουλή για κάποιο θέμα σχετικά με αγροτεμάχιο 6 στρεμμάτων στο όριο του σχεδίου πόλεως.

Το χωράφι είναι στα όρια της πόλης και πρόκειται να μπει στο σχέδιο πόλης περιμένοντας να μπουν οι υπογραφές του Υπουργείου.

Ο Δήμος έχει αρχίσει να εκτελεί κάποιο σχέδιο, για έργο διάνοιξης μεγάλου δρόμου ο οποίος περνάει από το χωράφι του πελάτη μου.

Σύμφωνα με το έργο ο δρόμος του παίρνει περίπου 2000 μ2.

Όμως ο πελάτης μου δεν τους το δίνει γιατί θέλει να το έχει μέσα στο σχέδιο.

Έτσι γίνονται μεγάλες κουβέντες.

1. Αν μπει ως έχει στο σχέδιο πόλεως (πράγμα που θα γίνει ίσως και σε 5 χρόνια)θα του πάρουν 2600 μετρά και από αυτό που θα μένει θα έχει εισφορά σε γη και χρήμα.

2. Του γίνεται πρόταση, ότι άμα τους δώσει τώρα (πριν μπει στο σχέδιο πόλεως) τα 2000μ2, με συμβόλαιο παραχώρησης σε κοινή χρήση χωρίς καμμία αξίωση μελλοντική, θα δεσμευτεί ο Δήμος ότι τα υπόλοιπα μέτρα 4000 που του μένουν (όταν θα μπει στο σχέδιο πόλεως) θα τα κάνει ότι θέλει ο ιδιοκτήτης (κατάτμηση με χάραξη δρόμων όπως αυτό θέλει) χωρίς να πληρώσει ούτε ευρώ σε εισφορά γη και χρήμα ούτε κάτι άλλο. Ακούγεται καλό αλλά μπορεί να δεσμευτεί ο Δήμος (ή οι μελλοντικές δημοτικές αρχές ) ως προς αυτά.

Ή είναι όλα λογια..;

Σε χωρο ημιοροφου ιδιοκτητης πολυκατοικιας εχει μετατραπει ενα μερος του σε γραφειο 25 τετραγωνικων. Ο χωρος εχει μετρησει στην δομηση στην αδεια του 79 Ειναι αλλαγη χρησης; αν ναι πως μπορω να το τακτοποιησω με αδεια αλλαγης χρησης;-με νομο αυθαιρετων;-δεν χρειαζεται; Βασικα θελω να παρω ρευμα για αυτο...οπότε;

Μηπως εννοει το κοστος ανα τετραγωνικο μετρο; Το οποιο δεν μπορει να υπολογιστει.

Ισως το κυβικο μπετο, με ποσο αμμο-τσιμεντο θα περιεχει μεσα και ποσο θα κοστιζει.

Σωστος.