gio

Υπάρχει...ισως με αλλο όνομα....δεν μπορει ομως να το αποδειξει με καποιο νομο ή εγκυκλιο ή οτιδηποτε. (Δυστυχως το αναφερει ετσι Εργ.Οφελ. στην δικογραφια και οχι ως Αμοιβη).

Ναι, στο δικαστηριο ειπωθηκε οτι σε ιδιωτικο εργο δεν υπαρχει εργολαβικο οφελος. Δηλαδη ο κατασκευαστης έιπε οτι τα υλικα κοστισαν ποσο (Α) και η εργασια ποσο (Β) και το εργολαβικο οφελος ποσο (Γ) με ποσοστο επι της κατασκευης. Ο αντιδικος έλεγε οτι δεν υπαρχει Ερ.Οφελος σε ιδιοτικο εργο.!!! Σωστα. Ετσι πιστευω και εγω. Ο Ορος Ερ.Οφελος μπορει να μην ειναι σωστος στα ιδιωτικα και να ειναι τι ιδιο με την αμοιβη του κατασκευαστη.

Ερώτηση: (λογω δικαστηριου) Υπάρχει στα Δημοσια εργα εργολαβικο όφελος (πχ18%); Στα ιδιωτικα έργα (πχ κατασκευη μεζονετας) υπάρχει εργολαβικό όφελος;

Εχεις καταλαβει την διαφορα ενεργειακα-αεροθερμα με ενεργειακα-καλοριφερ;

δες στο προηγουμενο εδω #1601 #

Γενικα για αγορα ενος υπολογιστη Laptop τι θα πρεπει να προσεξουμε οσον αφορα την γρηγορη και βαρια χρηση του, λόγω των πολλων προγραμματων που χρησιμοποιουμε ως μηχανικοι; πχ. θα πρεπει να εχει αρκετη μνημη; να ειναι πολυ-πυρηνο; καρτα γραφικων για φωτορεαλισμο; επεξεργαστη; λειτουργικη οθονη ιντσων;

Δηλαδη για αλλαγη απο πετρελαιο σε φυσικο αεριο τι θα πρεπι να αλλαξη στην ηδη υπαρχουσα εγκατασταση; Λεβητας;, σωληνωσεις; , σωματα; τι;

Συναδελφοι σας ζητησαν στα εντυπα για τους ημιυπαιθριους να έχετε και το "φυλλο ειδικου βιβλιου καταχωρησης"; Γιατι ειχα στειλει ταχυδρομικα ττον φακελο για τακτοποιηση στην Πολεοδομια του Δημου Αθηναιων και πηραν τηλεφωνο τον ιδιοκτητη και του τα ζητανε.... (οπως επισης το ΦΕΜ μου και καποια αλλα χαρτια που ηταν ηδη μεσα. Βεβαια ποτε δεν εχω βαλει το Φυλλο καταχωρησης γιατι νομιζω οτι ειναι της υπηρεσιας αρμοδοτητα.

Γνωμη μου... Πριν κανεις οποιαδηποτε κινηση θα πρεπει να το δουνε οι μηχανικοι (να τους πληρωσεις για τον κοπο τους) ωστε να σου ξεκαθαρισουνε τι προκειται να γινει. Για μενα θα πρεπει να ερθουν να δουν την κατοικια και τα σχεδια που υπαρχουν στην οικ.αδεια. Μετα θα εκτιμησουν -συμφωνα και με την πολεοδομια- αν θα κανουν αναθεωρηση αδειας η οτι αλλο. Αφου τα ξεκαθαρισουν και σου τα πουνε τι ακριβως θα γινει κανε συμφωνητικο μαζι τους για να αρχισει η διαδικασια. Το χρονικο διαστημα της διαδικασιας ειναι αγνωστο. Επισης ισως χρειαστει και συμβολαιογραφος για πιθανη οριζ.συσταση η οτι αλλο. Ας κανει ο μηχανικος και την αδεια μικρης κλιμακας (που ειναι δωρεαν) για την ανακαινηση.(αν χρειαστει). Γενικα για μενα επειδη θα γινει σπιτι σου προσπαθησε να το κανει καθ ολα νομιμο. Μπορει να ξοδεψεις κατι παραπάνω αλλα θα εισαι και ησυχος και οτιδηποτε γινει στο μελλον καθαρός.

Εγω συμφωνω αλλα καποιοι αλλοι συναδερφοι εχουν αλλοι αποψη. "Δεν γινονται σε κατοικια που εχουν μπει στην τακτοποιησει της Μπιρμπιλη"

Μια οικια που εχει δηλωθει να τακτοποιηθει με το νομο Μπιρπιλη (ημιυπαιθροιους) μπορει να μπει στο προγραμμα;

Μπορει να θεωρω απο αποψη μονωσης καλυτερη την εξωτερικη αλλα απο κοστος την ενδιαμεση. Γενικα μιλαω για την κατασκευη. Αλλες θερμοκρασιες στο εξωτερικο κυριως βορεια και αλλη ηλιοφάνεια εδω. Αλλη θεμελιωση εδω, αλλος φερον οργανισμος εκει. Πολλες διαφορες. Και παντα δεν μιλαω απολυτα. Απλα δεν συμφωνω οτι εμεις ειμαστε χρονια δεκαετιες πισω ως προς την κατασκευη ενω αυτοι που κανουν εξωτερικη μονωση όπως ειπωθηκε ειναι πολυ μπροστά.

Το οτι χτιζει η ευρωπη εξωτερικα αδω και χρονια δεν σημαινει οτι ειναι και σωστο. Και η αφρικη χτιζει εδω και χιλιαδες χρονια με αχυρο...σωστο ειναι;...πλακα κανω Εχουμε διαφορετικη κατασταση στην Ελλαδα απο την Βορεια Ευρωπη αρα και αλλα δεδομενα για τις κατασκευες. Οχι οτι δεν εχει και η εξωτερικη την θεση της εδω αλλα αναλογα τις περιπτωσεις.

Το κτιριο ειναι ετοιμόρροπο με πολλα σημαρια αποσαρθωσης. Ισως καποια να ειναι καλα αλλα θελει ανακατασκευη ολο. Τι υψος εχει; Για μενα θα χρειαστει αρκετα χρηματα να το φτιαξει. Σε τι κατασταση θελει να το κανει. Κατοικησιμο; Καθαρισμος των παντων. Βγαλσιμο των σημειων που ειναι σαθρες οιπετρες και υπαρχουν ρωγμες. Ενισχυση στα ειδη υπαρχοντα τοιχεια. Τι παχος εχουν οι τοιχοι; Ισως παραθεμελιωση εσωτερικη και εξωτερικη. και τοτε θα δεις αν μπορεις να προσθεσεις μισο μετρο τοιχο ακομη για να κανει στην στεγη. Ισως και εσωτερικες κολωνες να βαλεις θα χρειαστει...

Μακαρι να ειναι ετσι. Εξαρταται αν ειναι παντρεμενος αν εχει τεκνα κλπ.

Ειναι μικτες αποδοχες. Νομιζω βγαινουν κοντα στα 950 ευρω οι καθαρες.

Έχει κάποιος γνωση για θερμομονωτικο σοβα; Καποιο που να χρησιμοποιει. Να μας πει αν γνωριζει κατι περισσοτερο.

Στο σοβατισμα τι βάζετε απο στεγανωτικο μαζης και απο ινες; Με τι αναλογίες και κόστος αν γνωρίζετε.

Οκ ευχαριστω. Αν δεν το ελεγες δεν θα το εβρισκα.

Που μπορω να βρω αυτους που πηραν αδεια στην πριοχή μου; υπαρχει καπου στο ιντερνετ;

Ολα καλα...αλλα, εχει παρεις κανεις εδω και να του απαντησουν στο τηλεφωνο;;;; Γιατι εγω εχω παρει εδω και 3 μερες συνεχεις πανω απο 70 φορες και δεν απανταει κανενα τηλεφωνο. Μηπως αλλαξαν; Πολεοδομία Δήμου Αθηναίων Νομ. Αθήνας Κεντρικός Τομέας Σωκράτους 57, 104 31 Αθήνα, Τηλ: Δ/ντης 2105205004, Τμήμα Έκδοσης ΟΑ 2105205053, Τμήμα Ελέγχου Κατασκευών 2105205052 Τμήμα Γραμματείας-Αρχείου 2105205011-2 213123300

Εμας δεν θα μας κάνουν τιποτα. Αυτοι (της κυβερνησης) ειπαν ξείπαν... ......Α Π Α Ρ Α Δ Ε Κ Τ Ο Ι....

Η νεα εγκλυκλιος.....φορολογίας των ημιυπαίθριων.. http://sites.diavgeia.gov.gr/ypes/ada/4%CE%91%CE%9B%CE%A4%CE%9A-%CE%96%CE%94 Δημοτικά τέλη -αναδρομικά αλλά και στο μέλλον- καλούνται να πληρώσουν ιδιοκτήτες ακινήτων που είχαν προχωρήσει σε τακτοποίηση των ημιυπαιθρίων χώρων σύμφωνα με εγκύκλιο του υπουργείου Εσωτερικών και παρά τις αρχικές, όπως υποστηρίζεται, προβλέψεις του νόμου. Στην εγκύκλιο αναφέρεται ότι ως προς την επιβολή των δημοτικών τελών και φόρων τόσο εφεξής όσο και αναδρομικά (από τις 28 Απριλίου που ψηφίστηκε ο σχετικός νόμος και έκτοτε) ισχύουν τα εξής: Τα τέλη καθαριότητας και φωτισμού (ΔΤ), ο φόρος ηλεκτροδοτούμενων χώρων (ΔΦ) καθώς και τα δυνητικά, ανταποδοτικά τέλη (ανάλογα με τους όρους που προβλέπονται από την απόφαση του δημοτικού συμβουλίου) συνεχίζουν να επιβάλλονται, με συνυπολογισμό της επιφάνειας των δηλούμενων χώρων (ημιυπαίθριοι, πιλοτές, υπόγειοι χώροι κλπ), κατά τον προσδιορισμό του ύψους αυτών. Είναι δυνατή επίσης η επιβολή ΤΑΠ για τους ημιυπαίθριους χώρους που έχουν κλειστεί, δεδομένου ότι με την μετατροπή αυτών σε χώρους κύριας χρήσης αυξάνεται η επιφάνεια του ακινήτου, η οποία συνυπολογίζεται για τον προσδιορισμό της υποκείμενης στο φόρο αξίας. Στην περίπτωση αυτή ΤΑΠ επιβάλλεται από το χρόνο έναρξης ισχύος του νόμου (δηλ. 28/4/2010) ή από την ημερομηνία μετατροπής της χρήσης του ημιυπαίθριου. Δεν επιβάλλονται αναδρομικά (δηλαδή για χρονική περίοδο προγενέστερη της 28 η ς Απριλίου 2010) ΤΑΠ και ΔΦ. Η εγκύκλιος αποσύρθηκε. http://sites.diavgeia.gov.gr/ypes/ada/4ΑΛ3Κ-7Ζ

soundholics & thanar 1. Όπως ειπες δεν ζηταει καμμια εγκυκλιος ή ο νομος τομη. Βεβαια αν σου το ζητησανε επιπλεον....ισως και να "θέλεις" να το δώσεις. Ομως για pilotis πρωτη φορα ακουω να θελουν σύσταση. Ισχύει; 2. Η μπιρμπιλη ειπε 2-3 φορες οτι δεν θα υπάρξει τελικα νομος για τα αυθαιρετα.

Βρε Χρύσα... τι ακριβως ειναι αυτο; αποθηκη; και που βρισκεται σε πυλωτη; εξήγησε μηπως κανουμε λαθος