gio

Απαραδεκτο ως ποιο; ως προς την χρονια που θα μπορει καποιος να αλλαξει τα κουφωματα; ας ειναι και ετσι. απο το τιποτα καλο και αυτο.είναι ολα σχεδον τα σπιτια που έχει κτισθεί πριν από τη δεκαετία του ΄80, όταν δεν ίσχυε ακόμη κανονισμός θερμομόνωσης. Μακαρι να ηταν και στις κατασκευες που εγιναν πριν 10 χρόνια...

Πρόστιμο 1.000 - 2.000 ευρώ για τους ημιυπαίθριους Με βάση την αντικειμενική αξία του ακινήτου και την επιφάνεια του κλεισμένου χώρου θα τακτοποιηθούν οι παράνομα κλειστοί χώροι. «Κλειστά χαρτιά» από το ΥΠΕΧΩΔΕ «E» 26/6 Με την καταβολή εφάπαξ προστίμου που θα υπολογιστεί με βάση την αντικειμενική αξία του ακινήτου και την επιφάνεια του κλεισμένου χώρου θα «τακτοποιηθούν» οι παράνομα κλεισμένοι ημιυπαίθριοι χώροι. Στο τέλος της ερχόμενης εβδομάδας ή στην αρχή της μεθεπόμενης αναμένεται να γίνουν οι σχετικές ανακοινώσεις από τον υπουργό ΠΕΧΩΔΕ, Γιώργο Σουφλιά, ώστε να ξεκινήσουν οι διαδικασίες για την είσπραξη του 1,150 δισ. ευρώ από τους ιδιοκτήτες, όπως προσδοκά το υπουργείο Οικονομίας. Το ΥΠΕΧΩΔΕ κρατά κλειστά τα χαρτιά του σχετικά με το μέγεθος του προστίμου. Συνεργάτες του κ. Σουφλιά περιορίζονται να αναφέρουν πως δεν θα είναι ενιαίο για όλους, αλλά θα εξαρτάται από την περιοχή και το μέγεθος του χώρου. Με δεδομένο πάντως πως οι παράνομα κλεισμένοι ημιυπαίθριοι χώροι είναι γύρω στο 1 εκατομμύριο (σύμφωνα με τους υπολογισμούς της Ομοσπονδίας Ιδιοκτητών) και με το δεδομένο επίσης ότι κατά μέσο όρο η επιφάνεια κάθε ημιυπαίθριου είναι γύρω στα 20 τετραγωνικά μέτρα, προκύπτει πως το πρόστιμο θα είναι της τάξης των 1.000-2.000 ευρώ, μπορεί και παραπάνω, για τις πολυτελείς κατοικίες των βορείων ή των νοτίων προαστίων. Με τη νομοθετική ρύθμιση θα οριστεί η συμβατική αξία του ημιυπαίθριου χώρου (παλαιότερα σενάρια την ανέβαζαν στο 1/3 της συνολικής επιφανείας) και με βάση αυτή θα προκύψει το ύψος του προστίμου. Από το ΥΠΕΧΩΔΕ επισημαίνουν πως πρόκειται για «τακτοποίηση» και όχι νομιμοποίηση των παράνομα κλεισμένων ημιυπαίθριων χώρων, με την έννοια της εξαίρεσης από την κατεδάφιση. Το πρόστιμο θα καταβληθεί εφάπαξ και δεν θα υπάρξει πρόστιμο διατήρησης αυθαιρέτου, το οποίο καταβάλλεται κάθε χρόνο, όπως προβλέπει η πολεοδομική νομοθεσία. (Κάτι που ίσως δημιουργήσει προβλήματα με το Συμβούλιο της Επικρατείας σε περίπτωση που προσβληθεί η νομοθετική ρύθμιση ενώπιον του ανωτάτου δικαστηρίου). Το ΥΠΕΧΩΔΕ φαίνεται να βασίζεται στη φιλοσοφία του οικιστικού νόμου του 1983 του αείμνηστου Αντώνη Τρίτση, όταν με την καταβολή εφάπαξ εισφοράς νομιμοποιήθηκαν όσα αυθαίρετα είχαν κατασκευαστεί πριν από την ισχύ του νόμου. Σε ό,τι αφορά τις μελλοντικές κατασκευές, το ΥΠΕΧΩΔΕ προσανατολίζεται στον δραστικό περιορισμό των ημιυπαίθριων χώρων, ώστε να μη δημιουργούνται κίνητρα για το παράνομο κλείσιμό τους. Δεν προκύπτει ωστόσο πως το υπουργείο θα προχωρήσει στην πλήρη κατάργησή τους, αν και είχε αναφερθεί κάτι τέτοιο αρχικά. Σύμφωνα με τον Γενικό Οικοδομικό Κανονισμό, οι ημιυπαίθριοι χώροι μπορούν να υπερβαίνουν τον συντελεστή δόμησης μέχρι 20%. Η πρόβλεψη αυτή κρίνεται από πολλούς ως έμμεσο κίνητρο για να κλειστούν παράνομα και να μετατραπούν σε δωμάτια, βοηθητικούς χώρους κ.λπ. Αξιοσημείωτη είναι η θέση του καθηγητή Πολεοδομίας του Πολυτεχνείου, Αθανάσιου Αραβαντινού, ο οποίος δήλωσε σε χθεσινή ημερίδα του Τεχνικού Επιμελητηρίου Ελλάδας για τις κατασκευές και την αυθαίρετη δόμηση ότι οι ημιυπαίθριοι χώροι πρέπει να ενταχθούν στον συντελεστή δόμησης. Κάλεσε επίσης τους ιδιοκτήτες να κρατήσουν ανοικτούς τους ημιυπαίθριους, καθώς αυτό αναβαθμίζει το ακίνητό τους. πηγη: εθνος Μανίνα Νικολοπούλου

Νομιζω οτι ηθικα θα εισαι καλυτερα αν του τα ριξεις στα μουτρα.

Οπωσδήποτε να κάνεις κατι. η διαφορα ΠΕ με ΤΕ.....χμ..χμ. Το εξωτερικο καπως καλυτερα μου κάνει. μηπως μπορεις να το κοιταξεις για πτυχιο στο εξωτερικο και μετα master εκει;

1. Αρα ως ελευθερος μπορω 2. Σαν αμοιβη κοστολογω την εργασια μου και αναλογα ζηταω αμοιβη. Χαρη ευχαριστω....

δεν καταλαβαίνω τι εννοεις. Το θέμα μου δεν ειναι η ναοδομία αλλα αν εχω δικαιωμα να κανω μελετη (ως ελ.επαγγελματίας) και πως να υπολογίσω την αμοιβή.

η ναοδομια ειναι κατι σαν πολεοδομικο γραφειο της εκκλησιας. τις μελετες της κανει οποισδηποτε εχει δικαιομα και δεν εχει σχεση η ναοδομια.

προσοχή στα τσιμεντένια κεραμίδια να μην ειναι "φρεσκα" γιατι σπάνε ευκολα. τουλαχιστον 6μήνες να εχουν αποθηκευτει

Φίλοι μου μια ερώτηση και εγώ. Θέλω να κάνω για πρώτη φορά μια μελέτη αποκατάστασης ενός ναού. Οι πρώτες μου ερωτήσεις είναι: 1. Μπορώ ως ελεύθερος επαγγελματίας να κάνω μελέτες (δεν χρειάζεται μελετητικό πτυχίο και να διαθέσω την μελετη στο Δημο ή στην μητρόπολη κατοπιν αμοιβής; 2. πως Μπορώ να υπολογίσω την αμοιβή της μελέτης (ήδη υφισταμένη εκκλησιά, αφού μιλάμε για αποκατάσταση)

τοτε να βαλεις και στην εγγραφη των μέλων και τον αριθμο ΤΕΕ για να εισαι σιγουρος!!!

Σωστα δεν το ειχα προσεξει .... όπως και αυτοι που εκαναν το site του νεου μεγαλου Μουσειου Ακροπολεως!!!

http://www.theacropolismuseum.gr/

Σε ευχαριστω πολυ για τις προθέσεις σου. Δεν εχω κατι συγκεκριμένο. Μου εχει τυχει πολλες φορες σε ενα σχεδιο μου στο autocad να θελω να βάλω απο αλλο αρχειο, ενα αλλο σχεδιο. πανω ή διπλα σε αυτο που κάνω, όμως ειναι σε αλλη κλιμακα ή απροσδιοριστο (φωτο π.x. απο google). το βαζω με edit>copyκαι μετα paste αλλα απο κλιμακα .... σε ευχαριστω πολυ

jonn Κανε οτι ερωτησεις θέλεις. σιγουρα απο αδω δεν θα γινεις μηχανικος αλλα θα πάρεις πληροφορίες και κατα την κρίση σου θα τις ακολουθησεις ή οχι. Εξαλλου ενας λογος ειναι οτι σου δίνει και το forum αυτο ενα βήμα για ερωτησεις και απαντησεις

οχι δεν ξερω να το χειριζομαι καλα. απλα εχω αλλο προγραμμα. αν μου δωσει καποιος ενα σχεδιο ή μια εικονα ή μιε φωτογραφια θελω στο autocad να την μπορω να την φέρω στο 1:1 και μετα να μπορω να εκτυπώσω σε οτι κλιμακα μου χρειαστει.

κατι σε αγνωστη κλίμακα εννοω. ευχαριστω παντως Directionless τι εννοω. εαν δεν ξερω την κλιμακα αλλα εχω ενα σχεδιο (οψη) κτιριου απο φωτογραφια γνωριζοντας ας πουμε το πραγματικο υψος του κτιρίου..τοτε τι κάνω; αν δεν γνωριζω καποια διασταση;δεν γινεται κατι ε;

ωραια για την φωτογραφια. εαν ομως εχω σχεδιο σε cad που ειναι σε κλιμακα ασχετη 1: 35 (ή και αγνωστη) πως θα το μετατρεψω σε πχ 1:50;

Απεστάλησαν από το ΑΣΕΠ για ανάρτηση σε όλες τις Νομαρχιακές Αυτοδιοικήσεις και τα Επαρχεία της χώρας οι οδηγίες για τους υποψηφίους των γραπτών διαγωνισμών για την κατάρτιση πινάκων διοριστέων εκπαιδευτικών λειτουργών Δευτεροβάθμιας Εκπαίδευσης βάσει των προκηρύξεων 4Π/2008 (ΦΕΚ 531/15.10.2008) και 5Π/2008 (ΦΕΚ 530/15.10.2008). Φιλοι μου 24 θεσεις!!! σε ολη την Ελλαδα για Πολ.μηχ/κους-Αρχιτεκτονες-Τοπογραφους!!!! Αντε και για το γνωστικο να πας να γραψεις αν εχεις εμπειρια...για τα παιδαγωγικα πως να πάς που δεν ξερουμε την τύφλα μας;

Σε ευχαριστω παρα παρα πολυ....

Μια βοήθεια. Εστω οτι εχω ενα αδιαστατο σχεδιο ειτε σκαναρισμενο ειτε σε σχεδιο autocad. Πως μπορω να το βάλω υπο κλιμακα στο autocad;

sugar77 το ειδα το αρχειο word αλλα δεν καταλαβα ...ωραια βρισκω ποια ξυλινη δοκο θα πακτωθει η λαμα. Ομως πανω σε αυτην την δοκο θα μπουνε και τα κεραμιδια. Η λαμα πως θα μπορεσει να περασει αναμεσα απο τα κεραμιδια ωστε να βγουν τα ποδαρακια ;κατι δεν εχω καταλάβει καλα!!!

Τελικα δεν το επιπτρεπουν και πρεπει να κανει στοα (ενα μερος απο ενα μαγαζι) ενος μέτρου που να βγαίνει στον ακαλυπτο

Αυτο λέω και εγω. Μια στοα 1μετρου διπλα απο καποιο καταστημα θα ηταν μια λυση. γιατι εστω οτι επιτραπονταν να γινουν ολα καταστηματα χωρις προσβαση πίσω ή εστω απο τον διπλανο. Αν ο διπλανος το πουλησει ή τα παιδια του θελουν να το κτίσουν;;;

ναι απο πουθενα. η μονη προσβαση ειναι μεσα απο καποιο μαγαζι που μπορουν να το κανουν διαδρομο ή στοα!!!

Να ρωτησω μια χαζομάρα. ειναι απο περιεργεια διοτι πηρα θετικη απαντηση απο συναδερφο. Εχω οικοπεδο (γωνια)εντος σχεδιου που στο οικοδομικο τετραγωνο βρισκεται στην γωνια οποτε οι δυο συνεχομενες πλευρες του βλεπουν σε δρομο. Μπορω να κτισω ισογειο(καταστηματα) και οροφο (οικιες) σε ολο το μήκος των δυο αυτων πλευρων;;;; σε ολο ομως. Η εισοδος για τα διαμερισματα του οροφου θα ειναι απο το πισω μερος. Και θα μπαινουν απο το διπλανο οικοπεδο που ανηκει σε συγγενή (αδερφη). Αν το καταλαβατε...δεν ειναι παραλογο;