gio

αν και δεν τα ονομαζεις καλα... ...δες εδω..https://www.kalivis.gr/index.php/news/87/36/Μάθετε-τα-πάντα-για-τον-Αφρό-Πολυουρεθάνης-και-την-Πολυουρία

Μου ζητανε απο ΥΔΟΜ 1. νεο προυπολογισμο του εργου λογω αλλαγης εξωτ.σκαλας (αν και δεν αλλαζει σε σχεση με τον αρχικο προυπολογισμο) 2. αμοιβες μελετων για αρχιτεκτονικα (Χ 118 για ΤΕΕ) ...επι Χ 5% Ή 10% (ισως το ιδιο για επιβλεψη!!!! ) 3. αμοιβες επιβλεψης 4. βεβαιωση μηχανικου Τεε 5. βεβαιωση μη πειθαρχικου 6. ΚΗ 7. αναθεση - αναληψη εργου και λεω εγω και ιδιωτικο συμφωνητικο για την μειωμενη αμοιβη στην επιβλεψη

5% ή 10% (και ποιος το καθοριζει αυτο;) επι του προυπολογισμου εργου που αντι για τα αρχιτεκτονικα που ειναι κανονικα 100% εγω θα βαλω 0,05 ή 0,10;

Στις αμοιβές, για αναθεώρηση αδείας δόμησης που παραμένυν στα ίδια τ.μ., αλλά αλλάζει η εξωτερική σκάλα επομένως το διαγραμμα δομησης ( ετσι ηθελε αναθεωρηση ). Θα πάει με ποσοστό στις αρχικές αμοιβές μελετων Αρχιτεκτονικών, ή εχει σχεση με τον προυπολογισμο του εργου; Μου έλεγαν στην υδομ για ποσοστο επι του προυπολογισμου 5%ή 10%κ ως ελαχιστη αμοιβη. Δεν καταλαβαινω τι ισχυει.

Κουβεντα με το γειτονα εκανες;

ισχυουν και τωρα τα παραπανω;

σε αναθεωρηση αδειας (μονο αλλαγη αρχιτεκτονικων και επιβλεψης) Τι δικαιολογιτικα θα μου ζητησουν;

Λιγότερες εργασίες από αυτές που δηλωθήκαν. Πελάτης λόγο του μεγάλου προϋπολογισμού των εργασιών που δηλώθηκαν θέλει να κάνει λιγότερες, μειώνοντας έτσι τον τελικό προϋπολογισμό. Μπορεί να γίνει αυτό και πως ; Δηλώνεται με κάποιον τρόπο μέσα στο σύστημα, ώστε να πληρώσει μειωμένο το ποσό που του αναλογεί.

Ειναι ξεχωριστος αυτονομος οροφος. Αν στην οικ.αδεια δεν τον μετραει στα τετραγωνικα (μαλλον κοινοχρηστου) τοτε θα το εβαζα ΥΔ κανονικα με τα τετραγωνικα του χωρις μειωτικους, χωρις Υ καλυψης. Ή θα το εβαζα ΥΔ κανονικα ή μονο με αναλυτικο, ως στεγη, χωρις όμως προσβαση (δηλαδη θα εκλεινα την εισοδο μονιμα)

....ειναι ασφαλες να ζητατε απο τους μηχανικους στην τεχνικη εκθεση να αναφερουν για το κτισμα, αν απαιτειται ή οχι στατικη μελετη επαρκειας. Ας μην το περασουμε ετσι αυτο....σιγουρα θα το βρουμε μπροστα μας. Τί κανουμε στην περιπτωση που θα μας ζητησουν τετοιο αναφορα στην τεχνικη εκθεση;

Απόδειξή εγω δινω οταν με πληρωνουν

Γιατι φαινεται το στηθαιο διαφορετικο στον πρωτο οροφο σε σχεση με το διπλα και το πανω;

Μηπως μπερδευτηκες με τις αποστασεις των κτιριων απο το οριο;

....που σημαινει απλα... η μελετη της πλακας της ταρατσας εγινε ετσι ωστε να δεχτει ενα συγκεκριμενο φορτιο....και κατι παραπανω. Το ποτε ακριβως υπαρχει περιπτωση να ...σπασει η πλακα...ειναι δυσκολο να πει. Σιγουρα αν εισαι κατω απο το παραπανω οριο που εγινε η μελετη τοτε δεν εχεις προβλημα. αρκει οπως σωστα ειπε ο γιαννης να εχοθν εφραμοστει απο τον επιβλεποντα ολοι οι οροι σωστης σκυροδετησης και σωστη εφαρμογη. Επομενως για να εισαι σιγουρος πηγαινε στο μηχανικο που εκανε την οικοδομη.

Ευχαριστω για την απαντηση. Πραγματι σημερα εμαθα οτι, την βεβαιωση νομιμοτητας την δινω εγω, (μεσα απο το συστημα του 4495 υποθετω) την βεβαιωση κυριων χωρων χρησης την βαζω στη κατοψη υπογεγραμμενη απο μενα ως μηχανικο. Αν γνωριζει, που ειναι και το προβλημα μου λογω αυθαιρεσιας, αν απαιτειται το καταστημα οπτικων να εχει αποχωρητηριο ή μπορει και χωρις αυτο. Βεβαια και ετσι πως θα δωσω βεβαιωση νομιμοτητας για μονο το καταστημα εφοσον οι τουαλετες ανηκουν στην ιδιοκτησια!!!

Σύμφωνα με τα παρακάτω δικαιολογητικά λειτουργίας για Οπτικό Κατάστημα απαιτείται από το μηχανικό: 4. Σχεδιάγραμμα κάτοψης των χώρων...και αποχωρητηρίου 5. Βεβαίωση πολεοδομίας για τη νομιμότητα του κτίσματος και βεβαίωση χώρων κύριας χρήσης 6. Βεβαίωση περι πυρασφάλειας απο την αρμόδια πυροσβεστική υπηρεσία. στην περίπτωση μου το ισόγειο κατάστημα που προορίζεται για κατάστημα οπτικών είναι νόμιμο(με οικ.αδεια), αλλα το αποχωρητήριο που βρίσκεται πίσω απο το κατάστημα, ως προσθήκη, είναι παράνομο. Δηλαδή την βεβαίωση νομιμότητας κτίσματος θα την δώσει η πολεοδομία??? ενώ τη βεβαίωση χώρων κύριας χρήση θα την δώσω εγω; Για την πυρασφάλεια, η νομιμότητα δεν μας επηρεάζει;

Εδωσαν παραταση για ενα μηνα....... Ποιοι όμως ΠΡΕΠΕΙ να γραφτουν;;;;; Εμενα μου ετυχε λογω γνωριμιας, εδω και 3 χρονια, να μπω ΤΑ (πολ.μηχ) σε μια μικρο ιδρυμα με ενα υπαλληλο!!! Πρεπει να γραφτω;

Θελει κανονικη αδεια δομησης. Ειδικα για την εξωτερικη σκαλα. Επισης πρπει να παρετε και δευτερο ρολοι ρευματος. Το κοστος για την αδεια εξαρταται απο που ειστε...τι ακριβως θελετε να κανετε...τι μελετες θα γινουν. οποτε εξαρταται απο τον καθε μηχανικο.

Γνωριζετε αν μπορει να γινει διακανονισμος για τις οφειλες αυτες;

οΚ Δημητρη ολο "μου την λές" εννοω τον χωρο του οικοπεδου που δεν εινια κτισμενο.

...IKA...?

Εκτος απο τα παραπανω... τα 1500 ειναι μονο η αμοιβη του μαστορα ή ειναι με τα υλικα μαζι; (...ασχετο....αδεια θα βγαλεις για την εργασια αυτη;)

Δηλαδη διαστρωση με αοπλο μπετον σε εξωτερικο χωρο οικοπεδου δεν μπορει να γινει χωρις αδεια;

τι απαιτειται για τις παρακατω εργασιες σε διαμερισμα πολυκατοικιας; πρεπει να βγαλω αδεια μικρης κλιμακας για: Για εσωτερικες διαμορφωσεις (κατεδαφιση εσωτερικων τοιχων και κτισιμο νεων, κλεισιμο εσωτ. πορτας και νεο ανοιγμα) οχι φερων οργανισμο. περιπτωση ιζ; Για ξυλωμα και επανεγκατασταση νεων υδραυλικων & ηλεκτρολογικων εγκαταστασεων.; Για ξυλωμα ξυλινου δαπεδου και τοποθετηση νεου απο πλακακι.;

κατι υπαρχει...υπηρχε πριν 2-3 χρονια. να βρω χρονο μονο να το ψαξω.