gio

τι απαιτειται για τις παρακατω εργασιες σε διαμερισμα πολυκατοικιας;

πρεπει να βγαλω αδεια μικρης κλιμακας για:

κατι υπαρχει...υπηρχε πριν 2-3 χρονια.

να βρω χρονο μονο να το ψαξω.

δεν αλλαζει....ασε μεγαλυτερα κενα αναμεσα απο προτασεις πραγραφους. 

.....το διαβαζουν και ετσι, αμα χρειαστει!!!!

Γνωμη μου.

Αν δεν ειναι ελαφρυ υλικο το συρματοπλεγμα τοτε ποιο είναι;

Ναι ισχυει. αναμενουμε ΦΕΚ για πολλα θεματα που μπορει να εχει και αυτο που ζητας με τους συνιδιοκτητες.

Τι ακριβως θα λεει όμως, ουδείς γνωριζει.

Για τι ποτε θα βγει....εμεις το περιμενουμε ολο το 2018 και ακομα. Ειπαν συντομα...αλλα μια βδομαδα, ενας μηνας, δυο...αγνωστο

Θα πας σε μηχανικο, τεχνικη εταιρεια και θα συζητησεις μαζι τους.

θα σου προτεινουν λυσεις πχ συμμικτη κατασκευη, προκατ με διαφορους τροπους κατασκευης (πχ + μειωση ΙΚΑ), συμβατικη κατασκευη κλπ

Θα σου δωσουν και προσφορες.

Επισης εξαρταται την περιοχη, το οικοπεδο, το εδαφος ...

Μπορεις να το κανεις.

Δηλαδη αν το ολο διαμερισμα, με το κλειδι στο χερι, θα σου στοιχισει πχ 100.000€

Με το που θα το παρεις χωρις να εχουν γινει καποιες εργασιες θα το αγορασεις πχ 50.000€

Υπολογισε τωρα το κοστος υλικων, εργασιων και ικα, για τις υπολοιπες εργασιες και δες αν σε συμφερει. Να βαλεις μεσα στο κοστος και τις εργατοωρες που θα κανεις εσυ για να βρεις συνεργεια, υλικα ψαξιμο και επιβλεψη.

Στο τελος θα δεις αν σε συνφερει.

δεν γνωριζω αν εβγαλε τελικα ειδοποιητηριο...αν και ειχα δει σε ανακοινωση οτι κατι τετοιο εγινε....τωρα δεν το βρηκα.

Γενικα ισχυει αυτο: https://www.b2green.gr/el/post/56491/etaa-tsmede-dothike-telika-i-paratasi-gia-ta-anadromika-v-examinou-2012-apo-ton-efka

αν και http://www.michanikos-online.gr/μαρτύριο-χωρίς-τέλος-για-τους-επαγγελ/?utm_source=MadMimi&utm_medium=email&utm_content=Michanikos-Online+-+Ημερήσια+Ενημέρωση&utm_campaign=20180425_m145120803_Michanikos-Online+-+Ημερήσια+Ενημέρωση&utm_term=_CE_9C_CE_B1_CF_81_CF_84_CF_8D_CF_81_CE_B9_CE_BF+_CF_87_CF_89_CF_81_CE_AF_CF_82+_CF_84_CE_AD_CE_BB_C

Πράγματι θέλει αλλαγή χρήσης.

Αυτό με την υδροδότηση από διπλανό wc μπορεί να σας δημιουργήσει προβλήματα στο μέλλον. Το γραφείο δεν είχε δικό του wc?

Συμπληρωματικά... δεν υπάρχουν εσωτερικές τοιχοποιίες? (κάνατε αναφορά για μονόχωρο διαμέρισμα). Θα κάνετε διαρρύθμισης στους χώρους με γκεμίσματα τοιχοποιίας, αποξηλώσεις ηλεκτρολογικών κλπ;

On 23/4/2018 at 10:49 ΠΜ, DimCiv said:

να ρωτήσω κάτι ηλίθια σχετικό; το ΤΣΜΕΔΕ δεν έπρεπε να ενημερώσει-αναθεωρήσει τα ειδοποιητήρια των αναδρομικών Β2012 με βάση και τις αποφάσεις του υπουργείου για την ειδική προσαύξηση; το σάητ δεν βγαζει τίποτα πλεον ούτε καν ειδοποιητήριο λανθασμένο, ούτε την τελευταία παράταση δεν ενημέρωσαν που λήγει στις 30/4..................

Ενημερωσαν σημερα νομιζω..... 30-4-18

Αρα, στους συζυγους μεταξυ τους ισχυει αυτο ...αρκει να το δηλωνουν και στο Ε1 την επιβαρυνση της αναπηριας;

Αυθαιρετος ΗΧ που εγινε κατοικια ανηκει στη συζυγο 100%,

ο αντρας ομως εχει αναπηρια 80% και επανω αλλα δεν του ανηκει το ακινητο!!!

Θα μπορεσει να το δηλωσει η γυναικα του και ιδιοκτητρια με την ειδικη εκπτωση;

Θέλω να κάνω επισκευές και εξωτερικό σοβάτισμα σε πολυκατοικία, στην κάθετη πλευρά που "βλέπει" σε όμορο οικόπεδο (όριο-σύνοροο)

Ο όμορος ιδιοκτήτης ...ευτυχώς...δίνει άδεια να γίνει, αλλά με την προϋπόθεση να γίνει με φορητό γερανό!!

Γνωρίζεται τι άδειες πρέπει να έχω για να κάνω την εργασία αυτή.

Άδεια για κλείσιμο δρόμου...από που; Αστυνομία;

Άδεια για το γερανό;

Νομίζω για τις εργασίες δεν θα χρειαστώ άδεια μικρής κλίμακας εφόσον δεν έχω ικριώματα..σωστά;

Πρεπι να πληρωσω το Β τριμηνω 1600€.....και μετα μπαινω ξανα στη ρυθμιση. 

Αν τα ειχα, θα τα ειχα δωσει και τελος του μηνα που εληγε

Ετσι μου ειπαν απο τοπικο ΤΣΜΕΔΕ. Δεν πληρωσα 28.02.2018 και οταν κατεβαλα την δοση για την αλλη ρυθμιση που ειχα ....δεν πηραν το ποσο της δοσης.

Μου ειπαν οτι εχω ασφαλεια μεχρι τελος απριλιου

On 14/4/2018 at 7:45 ΜΜ, gio said:

Πήρες καποια απαντηση ή εκανες κατι για το β εξαμ 2016?

Ξεκινησε η ρυθμιση για μηχανικους των 120 δοσεων. Εχει καποιος καποια ενημερωση;

On 13/4/2018 at 9:17 ΜΜ, gio said:

Η καταβολή εισφορών Β' εξαμήνου 2016 έληξε 28-02-2018. Δεν την πληρωσα και ετσι εχασα και μια ρυθμιση παλιοτερη και πληρωνα καθε μηνα.

Γνωριζει καποιος συναδερφος πως μπορω να κανω νεα ρυθμιση ή κατι αλλο ωστε να ειναι ασφαλισμενος.

Αυτα που λενε για 120 δοσεις ...τι ισχυει;

(περισσοτερο για να εχουν τα παιδια μου ασφαλεια)

Προφανώς ειμαι ο μονος που εχω προβλημα...... ευχαριστω όσους απο την κοινοτητα το διαβασαν.

Τι μαλλον....σιγουρα.

Απαντηση απο ...Ειδική Γραμματεία Σώματος Επιθεωρητών και Ελεγκτών ΥΠΕΝ-Σώμα Επιθεώρησης Βορείου Ελλάδος-Τμήμα Επιθεώρησης Ενέργειας

"Με το παρόν σας ενημερώνομε ότι σύμφωνα με τις ισχύουσες νομικές διατάξεις δεν προβλέπεται επιστροφή της αξίας του παράβολου με το οποίο οι εγγεγραμμένοι Ενεργειακοί Επιθεωρητές έχουν ανανεώσει την ετήσια συνδρομή τους.

 Η επιστροφή παράβολου γίνεται μόνο για τις περιπτώσεις που περιγράφονται στο άρθρο 3 (παρ. 6) και στο άρθρο 4 (παρ.6) της Αριθμ. οικ. ΥΠΕΝ/ΣΕΝΕ/15418/1294/15.03.2018 Απόφασης του Υπουργού και Αν. Υπουργού ΠΕΝ, του Υπουργού και Αν. Υπουργού Οικονομικών και του Διοικητή ΑΑΔΕ.

 Τέλος, στο άρθρο 58 (παρ.3) του ν.4409/2016  αναφέρεται ρητώς ότι «Μέχρι την έκδοση της κοινής απόφασης της παραγράφου 6 του άρθρου 54, για την εγγραφή στα μητρώα Ενεργειακών Επιθεωρητών και τη διαχείριση αυτών καταβάλλεται από τους Ενεργειακούς Επιθεωρητές εφάπαξ παράβολο πενήντα (50) ευρώ και ετησίως εκατό (100) ευρώ. Τα ποσά αυτά εισπράττονται από τις Δ.Ο.Υ. μέσω της Εφαρμογής Ηλεκτρονικού Παραβόλου (e-Παράβολο).»

 Για οποιαδήποτε περαιτέρω διευκρίνιση είμαστε στη διάθεση σας."

Αν και δεν καταλαβαινω γιατι να παμε με ΓΟΚ και οχι με ΝΟΚ....δεν λαμβανω υποψιν ουτε αλλους εξωστες, ουτε ποσοστα (πχ 40%) η/χ  που τυχον υπαρχουν στο οικοπεδο..σωστά;

Αρα δεχομαι οτι ειναι Η/Χ και τον υπολογιζω με αναλυτικο μαζι με τους Η/Χ των "εξωστων" χωρις να τους μετραω στην δομηση.

21 ώρες πριν, Anton_civeng said:

gio,

Ο χώρος εισόδου από την σκάλα όντας σε εσοχή και όχι σε προεξοχή πλάκας είναι σαφώς Η/Υ χώρος.

Ο σκεπασμένος εξώστης  έχοντας ΚΑΙ τους πλαινούς τοίχους τείνει και αυτός σε Η/Υ χώρο ...

11 ώρες πριν, killertomato said:

και εγω πιστεύω οτι είναι και οι 2 περιπτώσεις ΗΧ. ούτως ή άλλως θα πάνε με αναλυτικό 

οκ να δεχτω για τους εξωστες οτι ειναι ΗΧ

ομως ο χωρος εισοδου συμφωνα με τον ορισμο του ΗΧ δεν ειναι.

ορισμος: 6. Ανοικτoί ημιυπαίθριοι χώροι είναι οι μη θερμαινόμενοι στεγασμένοι χώροι που διαθέτουν τουλάχιστον μία ανοιχτή πλευρά προς κοινόχρηστο χώρο ή προς τους υποχρεωτικούς ακάλυπτους χώρους και το μήκος του ανοίγματος είναι ίσο ή μεγαλύτερο του 35% του συνολικού μήκους του περιγράμματος του ανοικτού ημιυπαίθριου χώρου.

Ενω εγω πρεπει να εχω : μηκος ανοιγματος 3,45 >= 35%Χ12,60 (=2,65+0,2+3,45+2,65+3,45+02) για να ειναι ημιυπαιθριος..... 3,45<4,41 αρα δεν ειναι η/χ

αν ισχυει αυτο ...το μετραω στη δομηση;

On 4/4/2018 at 12:26 ΜΜ, zoogle said:

Καλημέρα,

νομίζω έχεις υπέρβαση δόμησης κ.χ. για τις δυο αποθηκες, δεν θα έβαζα υπηρεσίες αν δεν προκείπτει να παρέχονται κάποιες υπηρεσίες απο την επικρατούσα χρήση....

Η αποθηκη των 12τμ / οικίσκος αντλητικής εγκατάστασης : κατ 3 αν έχει τις προυποθεσεις της ...αλλιώς αν έχεις ο.α. (που δεν το λες κάπου) κατηγορία 4 ή 5 αν δεν πληρούνται οι προυποθέσεις της 4 και αναλυτικός υποθέτω.....

Ελπίζω να βοήθησα καλό Πάσχα

κανενα δεν εχει αδεια

για το υπηρεσιες ή πρωτογενους τομεα....(δεν ξερω τι να βαλω) ο ιδιοκτητης τα χρησιμοποιει ως:

για των 12τμ... αποθηκη με πομονα νερου και αποθηκευτικο χωρο εργαλειων

για των 24τμ...κοτετσι

για των 32τμ... αποθηκη για μελισσια

δεν ειναι αργοτης   αρα τι θα βαλω υπηρεσιες ή πρωτογενης τομεας (με τι αποδεικτικο; ) ή κατι αλλο;

Ο χώρος εισοδου πραγματι πιστευω οτι ειναι Η/Χ (θα κοιταξω και τις διαστασεις...γιατι κατι εχει εκει...)

Στο σκεπασμενο εξωστη.....τεινει....ετσι λεω και εγω....αλλα αλλοι συναδερφοι λενε να το βαλω εξωστω και οχι ΗΧ

Πήρες καποια απαντηση ή εκανες κατι για το β εξαμ 2016?

george68 εκανες τελικα κατι;

καποιος αλλος που να ξεκινησε την διαδικασια;

Που μπαινουμε για να κανουνε την ρυθμιση;

Η καταβολή εισφορών Β' εξαμήνου 2016 έληξε 28-02-2018. Δεν την πληρωσα και ετσι εχασα και μια ρυθμιση παλιοτερη και πληρωνα καθε μηνα.

Γνωριζει καποιος συναδερφος πως μπορω να κανω νεα ρυθμιση ή κατι αλλο ωστε να ειναι ασφαλισμενος.

Αυτα που λενε για 120 δοσεις ...τι ισχυει;

(περισσοτερο για να εχουν τα παιδια μου ασφαλεια)