Σε γήπεδο (320τμ) εκτός σχεδίου , μη αρτιο και μη οικοδομήσιμο, έγινε αγορά (συμβόλαιο 1972) μιας κατοικίας 100τμ, αρα προ 75, με αναφορά στο συμβόλαιο και σε μια ανεξάρτητη αποθήκη 20τμ ως παρακολούθημα. Δεν υπάρχει οικοδομική άδεια. Θα υπαχθούν όλα στον 4495. Ο ιδιοκτήτης θελει να δηλώσει την αποθήκη ως κατοικία με αλλαγή χρήσης.
1) πως θα δηλωθεί η αλλαγή χρήσης στον υπολογισμό προστίμου, με ΥΔ ως προ 75; με αναλυτικό; με κατηγορία 5;
2) αν δηλωθεί ως έχει, αποθήκη, μπορεί να κάνει αλλαγή χρήσης στο μέλλον ( με 'άδεια δόμησης ή μικρής κλίμακας; ) δεδομένου οτι είναι μη άρτιο και μη οικοδομήσιμο το γήπεδο;