gio

Εντος σχεδιου (στα ορια σχεδιο πολεως) εέχι αυθαιρετες τρεις αποθηκες με αντιστοιχα εμβαδα 35 - 24 -12τμ, που χρησιμοποιουνται ως αποθηκευτικος χωρος κοτετσι και πομονα(υδρευση) πως δηλωνονται; υπηρεσιες; κατηγορια 3 (το 12τμ) & κατηγορια 4 (τα αλλα); με μειωτικο ολα;

Δηλαδη στην πρωτη φωτογραφια που φαινονται τα ντουλαπακια και τα συρταρια...αυτο το χρεωνεις ως δομηση γιατι χρησιμοποιειται. Ενω ο χωρος απο πισω απο αυτο...μεχρι την αποληξη της στεγη (εκει που σβηνει) δεν το μετρας στη δομηση. Σωστά;

Ευχαριστώ για το μέσο ύψος. Τώρα το κατάλαβα. Όσον αφόρα για αυτό που λες.....με ενδιαφέρει. Εκμεταλλεύσιμος. Άρα είναι σαν να μου λες ότι οτιδήποτε βρίσκεται στις απολήξεις της στέγης και δεν χρησιμοποιείται, δεν το χρεώνεις στη δόμηση.

Έχω όροφο (τύπου σοφίτας) που όμως δεν πληροί τα κριτήρια για να τον χαρακτηρίσω σοφίτα εφόσον έχει ανεξάρτητη εξωτερική είσοδο. Επομένως θα πρέπει να το αντιμετωπίσω ως όροφο. ( Ίσως έχει ειπωθεί ξανά και από μένα αλλά θέλω να σιγουρευτώ.) 1. Επειδή αναφερόμαστε σε μέσο ύψος τι εννοούμε; Έχω στη περίπτωση μου, διρριχτη στέγη που στην άκρη έχει ύψος 1,3μ και στο κέντρο έχει 3,00μ. Το μέσο ύψος είναι (1,30+3,00)/2=2,15;;; 2. Σε μια τέτοια περίπτωση, η ΥΔ θα είναι σε όλο τον όροφο ή λόγο διαφοράς υψών δεν θα μετρήσουν όλα τα τετραγωνικά; Πχ στο τέλος, εκεί που έχει ύψος 1,30 δεν υπάρχει κάτι και ο ιδιοκτήτης έκανε ντουλαπάκια που δεν φτάνουν κιόλας μέχρι την άκρη της στέγης θα μετρήσουν στη δόμηση; (εχει σημασία στη δόμηση, αν ειναι βοηθητικος χώρος με μικρό υψος ή ειναι μόνο για τη χρήση; )

Όπως ειπώθηκε....ισχυει για παταρια!!!!! Εγκύκλιος 4 άρθρο 18 "36) Παρ. 6 : ∆ιευκρινίζεται οτι η αναφορά στο άρθρο 2 του ν. 4067/12 αφορά αποκλειστικά στον ορισµό της σοφίτας. Ο µειωτικός συντελεστής 50% εφαρµόζεται σε κάθε περίπτωση κατασκευής αυθαίρετου εσωτερικού εξώστη/παταριού και σοφίτας, καθώς και σε κάθε περίπτωση αυθαίρετης αλλαγής χρήσης νοµίµου εσωτερικού εξώστη/παταριού ή χώρου στέγης και ανεξαρτήτως µεγέθους." Ισχύει όμως και για την δικία σου περιπτωση; Ειναι πατάρι; είναι ημιόροφος; Νομίζω οτι ειναι ημιόροφος, που σε μερικες περιπτώσεις είναι ολόκληρα διαμερίσματα. Δεν θα ελεγα οτι πάει με μειωτικό. Γνωμη μου.

τα Α/C και το ενεργειακο τζακι μπαινουν ανεξαρτητα απο το κεντρικη θερμανση που μπορει να εχεις ή να ζητας (πχ Φυσικο αεριο)