gio

(οι συμβολαιογραφοι μαλλον δεν εχουν τιποτα σε σχεση με αδεια...μαλλον) καλυτερα να πας στην αντιστοιχη πολεοδομια που ανηκει το ακινητο με οσο στοιχεια του ακινητου εχεις περισσοτερα. αριθ. αδειας, ονομα ιδιοκτητων εργολαβος μηχανικος που το εφτιαξε ετος κατασκευης οδο ΟΤ ολο και κατι θα βρεις καποιος για το #193-195

Δικιο εχεις ολα προ 75 ειναι. Αρα μια παραβαση δομηση-βεραντα και μια λοιπη παραβαση σκαλα....(γιατι σε προβληματισε; ) εγω για το ποσοστο % εξωστη στο συνολο λεω

Εχω οροφοδιαμέρισμα (πανω απο το ισογειο) με παραβάσεις α) 4τ.μ. δομησης κατοικιας β) επεκταση μπαλκονιου γ) μεταλλικης σκαλα (για δευτερη προσβαση εισοδου της κατοικιας στον οροφο) εχω αδεια και ειναι κατασκευασμενα προ 75 τα βαζω ολα κατηγορια 1; την επεκταση μπαλκονιου τι κατηγορια; (ισχυε τοτε 20% ή 40% συνολικων εξωστων; )

αν εχει τακτοποιηση...σαυτη πρεπει να γινει ΠΕΡΑΙΩΣΗ..!!!!!

Τι σημαινει ριζική ανακαίνιση στα πλαίσια του Εξοικονομω ΙΙ και τι προυποθέσεις ένταξης εχει; Σύμφωνα με το Άρθρο 49 – Νόμος 4409/2016 – Τροποποιήσεις του Ν. 4122/2013 (Α’42) παρ. 12 του άρθρου 2. «Ριζική ανακαίνιση κτιρίου ή κτιριακής μονάδας (ανακαίνιση μεγάλης κλίμακας»: η ανακαίνιση κατά την οποία η συνολική δαπάνη της ανακαίνισης που αφορά το κέλυφος του κτιρίου ή της κτιριακής μονάδας ή τα τεχνικά συστήματά τους υπερβαίνει το είκοσι πέντε τοις εκατό (25%) της τρέχουσας αξίας του κτιρίου ή της κτιριακής μονάδας, βάσει του ελαχίστου κόστους οικοδόμησης, εξαιρουμένης της αξίας του οικοπέδου επί του οποίου έχει κατασκευαστεί το κτίριο». Την τρεχουσα αξια του ακινητου θα την βρουμε απο τον ΕΝΦΙΑ; αφορα μονο το κελυφος του κτιριου; Δηλαδη αν η αξια του ακινητου ειναι 100.000€ τοτε για επεμβασεις με το εξοικονομω της ταξης 25.000 πρεπει να πας κατηγορια Β;

Εγω πιστευω οτι αξιζει να κανετε μια προσπαθεια (εσεις θα το κρινετε)...με οτι κοστος ειναι αυτο (προστιμο αλλαγης Ε1 - φοροςεπιπλεον κλπ)...να μπειτε στο προγραμμα, κυριως αν θελετε να κανετε πολλες επεμβασεις στο ακινητο σας. Κανενας δεν μπορει να σας υποσχεθει οτι θα μπειτε στο προγραμμα σιγουρα.

Ποιος έχει δικαίωμα δηλωσης των αυθαιρετων κατασκευων σε ενα ακινητο; Εχω τις παρακατω αυθαιρεσιες υπόγειο (αυθαίρετο) ισόγειο ανήκει στη μάνα 100% (νόμιμο) 1ος όροφος ανήκει πατέρα 100% (νόμιμο) 2ος όροφος κάτω από στέγη, όχι σοφίτα. (όλος παράνομος) δηλώνεται από 50% σε πατέρα-μάνα. Μεταλλική σκάλα που ξεκινάει από έδαφος μέχρι 2ο όροφο (παράνομη) Στέγαστρο στον ακάλυπτο (παράνομο) Μπορώ να κάνω μια (1) υπαγωγή στις παρακάτω αυθαιρεσίες ή πρέπει περισσότερες; Η "κύρια" παρανομια ειναι ο 2ος οροφος-μη σοφιτα, κατω απο τη στεγη. θα μπορουσε να δηλωθει στο συστημα υπαγωγής μονο απο έναν, απο πατερα - μανα ή και ακομη κατευθειαν στο γιο; Δηλώνονται όλα (νόμιμα και παράνομα) στο Ε9. Πριν αναρτήσετε οποιοδήποτε μήνυμά σας, χρησιμοποιείστε την "Αναζήτηση" για την ύπαρξη τυχόν όμοιων θεμάτων. Το μήνυμά σας μεταφέρθηκε στο παρόν θέμα. Παρακαλώ διαβάστε τους Κανόνες Συμμετοχής Pavlos33

Για την ΔΕΗ δεν αναφερει σε ποιο ονομα θα πρέπει να ειναι και η λογικη λεει οτι μπορει να ειναι σε οποιοδηποτε απο τους ιδιοκτητες. Απλα λεω οτι καλο θα ηταν να φαινεται στον αιτουντα....δεν ειναι και απολυτο βεβαια.

Τι εγινε τελικα; εχω το ιδιο θέμα

..... :grin:... δεν μπορω και εγω σαν ανθρωπος να εχω το μπαχτσε μου, να βγαζω τα κολοκυθακια μου... μαλλον δεν μπορω... δεν μπορω να κτισω εστω μια λιθοκτιστης 15τ.μ δεν ειμαι αργοτης.

πως γινεται εκτος σχεδιου το 86 και χαρακτηρισμος παραδοσιακος οικισμος το 75;

Θελω (οχι εγω αλλα πελατης) σε εκτος σχεδιου γηπεδο αρτιο και οικοδομησμο να βγαλω αδεια για να φτιαξω αποθηκη 50τμ. Δεν ειμαι ομως αγροτης, αλλα θελω να καλλιεργησω ελιες ή να βαλω κηπο ή μελισσια, για δικη μου χρηση. Μπορω; Με ποια χρηση ομως εφοσον δεν ειμαι αγροτης; ( Βρηκα http://www.michanikos.gr/topic/34987-%CE%86%CE%B4%CE%B5%CE%B9%CE%B1-%CE%B1%CE%B3%CF%81%CE%BF%CF%84%CE%B9%CE%BA%CE%AE%CF%82-%CE%B1%CF%80%CE%BF%CE%B8%CE%AE%CE%BA%CE%B7%CF%82-%CF%8C%CF%87%CE%B9-%CE%BC%CE%B9%CE%BA%CF%81%CE%AE%CF%82-%CE%BA%CE%BB%CE%AF%CE%BC%CE%B1%CE%BA%CE%B1%CF%82/page-7 που ειναι σχετικο...αλλα δεν θελω αγροτικη αποθηκη, θελω απλη αποθηκη να βαζω πχ εργαλεια)

και να προσθεσω και εγω --να εχει αριθμο παροχης ρευματος (διορθωση για το πανω: χανει την επιδοτηση, μονο των τεκνων (5%+5%)

Οχι δεν μπορεις πρεπει να ειναι καθ ολα νομιμο

Τσεκαρισμα. Αγροτεμαχιο 6στρεμ. με κυριο προσωπο σε επαρχιακη οδο και απο πλαγια σε αγροτικη οδο για αγροτικη αποθηκη θελει αποσταση 15 ή 25μ απο την επαρχικη οδο και να κολλησει ή 5 απο αγροτικη;

Κεφάλαιο 2. Σε περίπτωση που το ακίνητο ήταν ΚΕΝΟ και δηλώνονταν άλλη κατοικία ως κύρια τι μπορούμε να κάνουμε για να το εντάξουμε; Αναφερει ο οδηγος σελ.15: "Σε περίπτωση που από τα στοιχεία της πλέον πρόσφατης (πριν την υποβολή της αίτησης) εκκαθαρισμένης δήλωσης φορολογίας εισοδήματος του επικαρπωτή/ κύριου προκύπτει ότι το ακίνητο δεν ήταν σε χρήση (κενό διαμέρισμα, κενή μονοκατοικία) το εν λόγω φορολογικό έτος, δύναται για την πιστοποίηση της κύριας χρήσης κατοικίας να χρησιμοποιηθούν αντίστοιχα δικαιολογητικά ενός εκ των δύο προηγούμενων φορολογικών ετών από το έτος βάσει των εισοδημάτων του οποίου αξιολογείται η αίτηση." και τι ειναι το..... (de minimis), όπου καθορίζονται τα όρια σώρευσης , οπως αναφερει σελ.17. Στην περίπτωση που η κατοικία για την οποία γίνεται η αίτηση ενοικιάζεται, εφαρμόζονται οι διατάξεις του Κανονισμού 1407/2013 της Επιτροπής ΕΕ για τις ενισχύσεις ήσσονος σημασίας (de minimis), όπου καθορίζονται τα όρια σώρευσης. Απαιτείται από τον Ωφελούμενο (πλήρη κύριο, επικαρπωτή) δήλωση συμμόρφωσης με τον κανονισμό de minimis, όπως αυτός εκάστοτε ισχύει, σύμφωνα με το Παράρτημα (XI) καθώς και προσκόμιση αντίστοιχων δηλώσεων των λοιπών συνιδιοκτητών (πλήρης κύριος, επικαρπωτής), όπως αναλύεται στις ειδικές περιπτώσεις αιτήσεων του κεφαλαίου 5.

Ακριβως. Δεν αρκει η ΥΔ και η εναρξη ηλεκτροδοτησης.

Εγω παντως αυτο θα εκανα. Το προστιμο στην εφορια νομιζω οτι ειναι 100+ ευρω. Πιστευω οτι αξιζει τον κοπο ...και ας μην εγκριθεις. Περιμενε να μας πει και κανενας αλλος την αποψη του. Εχω και εγω ακριβως το ιδιο θεμα. (την ερωτηση επρεπε να την κανει στο θεμα του εξοικονομω 2)

Αν το ακινητο-κατοικια ειναι κτισμενο πριν το χαρακτηρισμο ως παραδοσιακο τμημα πολης, πρεπει να προσαρμόζεται και να μη αντίκειται στους γενικούς μορφολογικούς κανόνες απαραιτητα;

Μια μονο αιτηση μπορει καθε ενας να κανει. Τωρα αν εσυ φαινεσαι ως ενοικιαστεις ....μαλλον μπορεις εσυ αλλα δεν το εχω δει τι ακριβως αναφερει στον οδηγο εφαρμογης για αυτη τη περιπτωση.

Αρα ...μονο κυρια κατοικια και 25.000 ατομικο ή 40000 οικογενειακο.

Η Τριτεκνοια ειναι μονο για κυρια κατοικια;

Για μονοσω και στεγανωση ταρατσας πολυκατοικιας θελει α) αδεια μικρης κλιμακας; β) συνναινεση ιδιοκτητων πολυκατοικιας;

Μπορω να συμψηφισω επεμβασεις ενεργειακης αναβαθμισης (λογω εξοικονομω) στο 4495 ;

κανείς;