gio

Για το μηνα Μαιο βγηκε καποια παραταση και μεχρι ποτε τελικα μπορουμε να πληρωσουμε το ΕΦΚΑ;

Πηρα την απαντηση..... οτι ειναι μεχρι τελος Ιουνιου (οταν ανακοινωθει)!!!!

Καλά θα κάνει το ΤΕΕ να ζητήσει εξαίρεση του κλάδου από τα POS ....

 Xα χα χα χα χα χα χα

Εδω ζητησε προσφορες απο τις τραπεζες το ΤΕΕ ΜΑΣ.

..

 

Υπαρχει καποιος επιπρόσθετος πίνακας με στάσιμους οικισμούς?

Μου κανει εντύπωση οτι το χωρίο που ειναι η κατοικία (πληθυσμό μόνιμο 15-20 κατοικοι) δέν 

ειναναι τραγικό να πληρώσει στη μεση του πουθενά

500 παράβολο (κατ 1) και τα εξοδα τς τακτοποίησης (τοπογραφικά σχεδια κλπ κλπ)

Πηγαινε στη πολεοδομια. Υπαρχουν οικισμοι που δεν ειναι στασιμοι ακομη και με ομορους που ειναι. πρεπει να τον εχει το ΦΕΚ. Γιαουτο πηγαινε στην πολοεοδμια και ρωτα γιατι αυτοι ξερουν αν πραγματι ειναι ή οχι.

Για το μηνα Μαιο μεχρι ποτε μπορουμε να πληρωσουμε; Μηπως εληξε;

αυτη ηταν η προταση  στην διαβουλευση

Άρθρο 96

Αυθαίρετες κατασκευές εντός στάσιμων οικισμών

Αυθαίρετες κατασκευές σε κτίρια με αποκλειστική χρήση κατοικία, που ευρίσκονται

εντός στάσιμων οικισμών, όπως αυτοί ορίζονται στο άρθρο 21 του ν. 1337/83, με την

προϋπόθεση οτι οι στάσιμοι οικισμοί ευρίσκονται σε απόσταση μεγαλύτερη των 5000

μ. από την θάλασσα ή από χιονοδρομικά κέντρα και εφόσον οι αυθαίρετες

κατασκευές έχουν συντελεσθεί πριν το 1983 μπορούν να υπαχθούν στις διατάξεις

του παρόντος νόμου και εξαιρούνται οριστικά της κατεδάφισης με την καταβολή

παραβόλου ποσού 500 ευρώ και χωρίς την καταβολή ενιαίου ειδικού προστίμου. Για

την υπαγωγή υποβάλλονται μόνο τα δικαιολογητικά των περ. 1-5, και 7 του άρθρου

83 και αποτύπωση των κατόψεων του κτιρίου ή της ιδιοκτησίας. Στις περιπτώσεις

όπου έχει συσταθεί οριζόντια ή κάθετη ιδιοκτησία η υπαγωγή κατά τις διατάξεις του

παρόντος άρθρου υποβάλλεται υποχρεωτικώς ανά διηρημένη ιδιοκτησία.

 

τωρα εγινε ως εξης

 

Άρθρο 112.

Αυθαίρετες κατασκευές εντός στάσιµων οικισµών

Αυθαίρετες κατασκευές σε κτίρια µε αποκλειστική χρήση κατοικία, που

ευρίσκονται εντός στάσιµων οικισµών, όπως αυτοί ορίζονται στο άρθρο 21 του ν.

1337/83, µε την προϋπόθεση ότι οι στάσιµοι οικισµοί ευρίσκονται σε απόσταση

µεγαλύτερη των 2000 µ. από την θάλασσα, ή από χιονοδροµικά κέντρα και εφόσον οι

αυθαίρετες κατασκευές έχουν συντελεσθεί µετά το 1983 και µπορούν να υπαχθούν

στις διατάξεις του παρόντος νόµου, εξαιρούνται οριστικά της κατεδάφισης µε την

καταβολή του αναλογούντος παραβόλου και ενιαίου ειδικού προστίµου, όπως

υπολογίζεται σύµφωνα µε το Παράρτηµα Α του παρόντος, µειωµένο κατά 30 %. Για

την υπαγωγή υποβάλλονται µόνο τα δικαιολογητικά των περ. 1-5, και 7 του άρθρου

99 και αποτύπωση των κατόψεων του κτιρίου ή της ιδιοκτησίας. Στις περιπτώσεις

όπου έχει συσταθεί οριζόντια ή κάθετη ιδιοκτησία η υπαγωγή κατά τις διατάξεις του

παρόντος άρθρου υποβάλλεται υποχρεωτικώς ανά διηρηµένη ιδιοκτησία.

 

 

γισ μην λενε οτι ειναι "φθηνοτερος" ο νεος νομος

....αφορά σε όλα τα χωριά και χωριουδάκια (στάσιμοι οικισμοί) ανά την ελληνική επικράτεια, διότι όλα μα όλα έχουν αυθαιρεσίες συντελεσμένες μετά το 1983 και τώρα και παράβολο θα πληρώσουν και το 30% του προστίμου, ....

Γιατι πριν ΙΑΣΟΝΑ αν είχες, σε στάσιμο οικισμό, αυθαίρετο μετά το 83 δεν θα το έκανες τακτοποίηση; (ετσι δεν ηταν-ειναι με τον 4178;)

Τελικα πως ειναι σωστο να γραφτει;

υπογειο-ισογειο-1ος οροφος-2ος οροφος κλπ

υπογειο-1ος οροφος- 2ος οροφος κλπ

υπογειο-ισογειο-1ος οροφος πανω απο ισογειο-2ος οροφος πανω απο το ισογειο κλπ

;;

Αναφερει στο προσχεδιο νομου που βγηκε χτες κατι για τους ελεκτες δομησης στα αυθαιρετα;

α] αυτο το "εντος περιβολου"  πού το λεει???  Παραθετω δυο κειμενα παρακατω απο εγκυκλιο του 2014 της Ιερας Συνοδου της Εκκ Ελ. (καθως και ολη την εγκυκλιο)

β] η εγκ 3 στην τελευταια παραγραφο 27 κανει μια αναφορα, αλλα η εγκ. 3 εκδοθηκε το 2013

γ] Ομως το 16/δ τροποποιηθηκε μετα με τον 4237/14

και εχει ως εξης

«δ) που ανήκουν σε Ν.Π.Δ.Δ. ή νομικά πρόσωπα του άρθρου 4 του ν. 3647/2008 (Α` 37) και

χρησιμοποιούνται τόσο αυτές όσο και οι βοηθητικοί, συμπληρωματικοί και υποστηρικτικοί  τους

χώροι, ως οργανωμένα και ενιαία σύνολα, για την εξυπηρέτηση λατρευτικών και θρησκευτικών

σκοπών των γνωστών θρησκειών και δογμάτων.»

[αφορα ολα τα κτιρια που επιβοηθουν με καποιο τροπο το καθε ενα

για να λειτουργησει συνολικα η ολη εγκατασταση]

 

υγ

"αμφιβολιες" θα ειχα εάν υπηρχε καπου σε μιαν ακρη μια ταβερνα..με κανονικο μισθωτηριο σε ιδιωτη...

προς εξυπηρετηση κατοικων ή διερχομενων, γενικως

 

ειχαμε τετοιο θεμα...δξ πώς το ελυσε ο συναδελφος...    Δεν το ελυσε ακομη (το αναφερει παρακατω)

αναφορα περι περιβόλου.

egyklios_13062014.pdf

Nαι και εγω αυτο νομιζω.

Το καφενειο ως χρηση θα παει ξεχωριστα. Αν ηταν ως τραπεζαρια του μοναστηριου θα το εβαζες και αυτο μεσα.

Απο την στιγμη που νοικιαζεται ομως ως καφενειο τοτε θα το βαλεις με κανονικο προστιμο και οχι σαν του μοναστηριου.

ο νομος-εγκυκλιος εχει 3 προυποθεσεις (ολες μαζι)

α) ενιαιο και ολοκληρωμενο συνολο (εντος περιβολου)

β) βοηθητικοι συμπληρωματικοι υποστηρικτικοι χωροι

γ) λατρευτικου σκοπου

εγω λεω οτι πρεπει να τηρουνται και τα τρια

Μπορεί να έχετε δίκιο και εγώ να είμαι στενοκέφαλος.... δεν μπορώ να νοήσω καφενείο, γηροκομείο, σταύλος , οινοποιίο κα....στο μοναστήρι ως χώρος λατρευτικός!!!!

Σωστοι ειστε και οι δυο λοιπον.

Με την χρηση...τι θα βάλεις; υπηρεσιες (καφενειο);

Επανερχομαι παλι με το ζήτημα του καφενείου μεσα στον  ευρυτερο χώρο του μοναστηριού. πήρα απάντηση απο το δασαρχείο και είναι πως βρίσκεται σε προστατευμένη περιοχή... αλλά διαβαζω πως αν τότε που κατασκευάστηκε η αυθαίρετη κατασκευή επιτρεπόταν(δεν υπήρχε κάποιος περιορισμός σχετικά με τη περιοχή) να κατασκευαστεί , μπορώ να κάνω την υπαγωγή και να πληρωθεί πρόστιμο από την εκκλησία. η περιοχή εντάχθηκε σε προστατευμένο καθεστώς το 1992 και αυτό έχει κατασκευαστεί το 1980. αρθ 2 παρ ιγ. νομίζω το ακεπτικό μου είναι σωστο.

απο που το διαβαζεις; απο το εγγραφο του δασαρχείου;

στο αρθρο 2 παρ ιγ λεει για προστατευμενο...δεν λεει για πριν ή μετα..κατι αλλο; (δεν το καταλαβα τι θελεις να πεις)

xa xa xa απειρο γελιο zavi

ok ευχαριστω...θελει πολυ προσοχη.

Η ηλεκτρονικη ταυτοτητα ξανα παραταση επ´ αοριστου!!!! Ειναι μεγαλο ΤΟ ΠΟΛΙΤΙΚΟ ΚΟΣΤΟΣ παιδια!!!

Που ακριβως αναφερεται αυτο?

 Αναφερει  για κτιρια κατηγοριας Ι και ΙΙ να γινει η ηλ.ταυτοτητα σε 3 και 5 χρονια αντιστοιχα απο την εναρξη του παροντος νομου.

αρθρο 55 σελιδα 80

Να σημειώσω επίσης ότι σχολιάζουμε μεν για τα αυθαίρετα αλλά εκτός από αυτό

υπάρχουν και τροποποιήσεις στον τρόπο έκδοσης οικοδομικών αδειών!

Συμφωνώ με dimitris GM & danaikaterina.

Επειδή θα γίνει μπάχαλο με το τι θα λέει ο καθένας, για όποιο τμήμα του νομού τoν ενδιαφέρει (όπως άρχισα να κάνω και εγώ) καλό είναι οι υπεύθυνοι εδω στο φόρουμ να ανοίξουν νέο θέμα όπως είπε ο Δημήτρης για τα αυθαίρετα και όπως η δαναηκατερινα για τα υπόλοιπα που είναι παρά πολύ σημαντικά και αλλάζουν πολλά πράγματα από αυτά που ξέραμε μέχρι τώρα.

παλι καλα που εβγαλαν το προσχεδιο

Νατο και το Ε9......ως αποδεικτικο παλαιοτητας.

Προσχέδιο...... (με προλαβε ο georgegaleos)

Καλο διαβασμα...

ΣΧΕΔΙΟ_ΝΟΜΟΥ__2017.pdf

Συμφωνώ ότι μετά την αποδοχή θα έχω ανάθεση υπαγωγής από τους κληρονομο/ους.

Απλά θέλω να ξέρω, αν μπορώ να δεχτώ ως αποδεικτικό στοιχειό για την παλαιότητα μερικών ακίνητων (που φυσικά υπάρχουν και μετά από την δική μου μέτρηση) τον χρόνο που λέει ο θανών. Δηλαδή έχω από άδεια 100τ.μ. σπίτι του 81 αλλά και αυθαίρετα αποθήκη και στέγαστρο του 81 κατά τα λεγόμενα του θανόντα. Δεν υπάρχει άλλο αποδεικτικό....εκτός από την δήλωση Ε9 των νέων πλέον ιδιοκτήτων-κληρονόμων που δεν νομίζω να μέτράει.

Θα μπορώ να χρησιμοποιησω τη δημοσιευμένη διαθήκη του παππού;

Διαθήκη του 2015

Θανών το 2017

δηλωση Ε9 (τελευταιο) νομιμο σπιτι 1981

προσθηκες αυθαιρετες (αποθηκη-στεγαστρο) δεν δηλωθηκαν στο Ε9

ομως αναφερονται στη διαθηκη.

αν αναγνωριστει η διαθηκη απο δικαστηριο (ειρηνοδικιο ή αλλο δεν τα ξερω αυτα) γιατι να μην ειναι δημοσιο εγγραφο;

Πρόσφατη διαθήκη, μπορεί να αποτελέσει δημόσιο έγγραφο απόδειξης χρόνου κατασκευής του αυθαιρέτου, την στιγμή που ο αποβιώσας αναφέρει χρονολογικά ποτέ το έκτισε;

....... Επομένως ανεξαρτήτως της σύμβασης-συμφωνίας που θα έχουν οι δύο συμβαλλόμενοι, το ΤΕΕ και το κράτος κατ' επέκταση απαιτεί την πληρωμή κάποιοων κρατήσεων βάσει της νόμιμης αμοιβής και επίσης μπορεί να ζητήσει εξηγήσεις από τον μηχανικό αν η συμφωνειθήσα αμοιβή είναι χαμηλότερη (ή πολύ χαμηλότερη) από την νόμιμη. ...

Συναδερφε εχει καταργηθει πλεον ο έλεγχος απο το τεε για τυχον υπερβολικα μειωμενες τιμες. Αν σε ενδιαφερει να ψαξω να στο βρω και να το ανεβασω. Ειναι σε καποιο σημειο καποιου νομο που το αναφερει ως καταργηση.

......

Σίγουρα οι τιμές έχουν πέσει πολύ σε σχέση με πριν την κρίση , που όλα ήταν υπερκοστολογημενα , θα έλεγα ότι έγιναν φισιολογικες για μια υγιή οικονομία , αλλά δυστυχώς δεν είναι αρκετό , ουτε ο κόσμος έχει για να χτισει.

........ .

Διαφωνώ. Οι τιμές εχουν πέσει στα ταρταρα. Δεν ειναι φυσιολογικές. Μπορει να ηταν υπεβολικες ως ενα βαθμό στο παρελθον ...αλλα σημερα ειναι ξεφτίλα. προσωπικη αποψη.

......

Επίσης, όπως και τώρα, αυτό που ανέφερα στην παρένθεση, δεν είχα πληρώσει αμοιβή επίβλεψης (μόνο όσα απαιτούσε η έκδοση την Ο.Α.)

Οπότε δεν ζητάω τίποτα πίσω από τον μηχανικό μου. Απλά όταν θα τροποποιήσω την υπάρχουσα άδεια, από ότι κατάλαβα, κάποια χαρτόσημα ? ΦΠΑ ? εφορίες ? δεν τα ξανα πληρώνω.... αυτό μόνο.

 

Με απλά λόγια, το νέο (μικρότερο) ακίνητο, θέλω να "σχεδιάσει" άλλο μηχανικός......

Για μενα αν δεν εχει αντιρρηση, όπως λες ο παλιος μηχανικος σου, μπορεις να πας σε καποιον αλλο μηχανικο που θα σου σχεδιασει ενα νεο σπιτι απο υτην αρχη και θα πληρωσεις παλι μια νεα αδεια. Μια χαρα το βρίσκω.