gio

10 λεπτά πριν, dimitris GM said:

......

Αλλα η αποτυπωση ολοκληρου του αρχικου γηπεδου,

αφενος υπαρχει ηδη κατα την συσταση, αφετερου απαιτειται να αναφερεται οτι αυτο, το αρχικο ηταν αρτιο και οικοδομησιμο.

 

[βλεπω και ενα κτισμα ...μεγαλουτσικο κατω αριστερα... Καλα βλεπω;]

Ειδες ποσα τμ. χτιζει σημερα αυτη η καθετη;

καλημερα τετρις

 

οι τοπογραφοι μου λενε οτι την βεβαιωση μη δασικου την δινουμε για ολο το (αρχικο) γηπεδο

οποτε θα αναφερθει το τμημα της καθετης ως μη δασικο ....αλλα το ολο εχει τμημα δασικο!!!

(ειναι ελαιωνας ....και στο παλιο τοπογραφικο αναφερετα ως αρτιο και οικοδομισιμο)

2 ώρες πριν, tetris said:

Θα κάνεις νέο τοπογραφικό?

ναι..εγινε ηδη νεο τοπογραφικο. 

12 λεπτά πριν, tetris said:

Σε ποιό κείμενο?

δεν το λέμε αγροτεμάχιο, αλλά γήπεδο  ΟΚ

19 λεπτά πριν, dimitris GM said:

θα κανεις  "καθετη" σημερα;

Μιλησες με τον συμβ/φο;

 

ναι ..έχει παλιά η κάθετη ...ειναι έτοιμο το συμβόλαιο!!!!

15 λεπτά πριν, tetris said:

η βεβαίωση αφορά μόνο στο μεταβιβαζόμενο 

προφανώς, είτε οι κατακόρυφες έχουν συσταθεί πριν την ημερομηνία απαγόρευσής τους (90's), είτε υπάρχουν αυθαίρετα κι έχουν συσταθεί μετά το 2011

στον τίτλο θα γράψεις :  κατακόρυφη ιδιοκτησία με αρ. ... 

η κάθετη έχει δημιουργηθεί το 88

στο κείμενο δεν ξέρω πως θα το αναφέρω....

"Το τμήμα κάθετης εμβαδού 3500,00τμ αγροτεμαχίου ,,,,,,με συνολικό εμβαδού του ενιαίου αγροτεμαχίου 27000τ.μ και αρ.τεμ 66,  όπως απεικονίζεται στον κυρωμένο δασικό χάρτη της Π.Ε. .... δεν εμπίπτει στις εν γένει δασικές εκτάσεις  σύμφωνα με το άρθρο 20 (παρ.5) του Ν. 3889/2010 όπως τροποποιήθηκε και ισχύει και όπως προκύπτει από τον μερικώς κυρωμένο αναμορφωμένο δασικό χάρτη της Π.Ε. ...(1^η Τροποποίηση), με .... (2^η τροποποίηση) και με Απ. ...( 3^η τροποποίηση) της Διεύθυνσης Δασών ....) φέρει χαρακτήρα ΑΑ και δεν υπάγεται στις διατάξεις της δασικής νομοθεσίας.

Σε αγροτεμάχιο θα γίνει πώληση τμήματος καθέτου

το συνολικό αγροτεμάχιο 27στρεμματα έχει χαρακτήρα ΑΑ, έχει όμως ένα μικρο τμήμα 200τ.μ  δασικό ΑΔ

ενώ το τμήμα μου της κάθετης3500τ.μ. που θα γίνει η δικαιοπραξία ειναι σε τμήμα μη δασικό ΑΑ.

Μπορώ να δώσω βεβαίωση για το τμήμα αυτό της κάθετης. Πως το αναφέρω στο κείμενο της βεβαίωσης

(σημ. δεν έχει κυρωθεί οριστικά ο δασικός χάρτης της περιοχης)

...δήλωση περιουσιακής κατάστασης ...ζητάει, γιατί λέτε πόθεν έσχες;

Ήρθε και σε μένα......  που όμως δηλώνουμε το Ε9;;

"...

Σας ενημερώνουμε ότι, όπως προκύπτει από το αρχείο που τηρείται στην

Υπηρεσία μας (Δ/νση Εφαρμογής Σχεδιασμού & Ελέγχου Δομημένου

Περιβάλλοντος του ΥΠΕΝ), έχετε  υποχρέωση δήλωσης περιουσιακής

κατάστασης, για το έτος 2021, σύμφωνα με τις διατάξεις του  ν. 3213/2003

(Α’309), καθώς και τις διατάξεις του ν. 4389/2016 (Α’94)...."

Επανέρχομαι στο θέμα...

Εχω πυλωτή με νόμιμη άδεια του 89. Θέλω στην πυλωτή να κατασκευάσω  κατάστημα 15τ.μ. (εχω επιπλέον δόμηση).

Μπορώ να βγάλω άδεια δόμησης όταν...

1. Το ύψος της πυλωτής ειναι 2,45μ (από πλάκα μέχρι κάτω μέρος πλάκας ορόφου) και 2,35μ (με πλακάκια) 

2. Στην σύσταση αναφέρει 2 ιδιοκτήτες εξ' αδιαρετου ως προς τους κοινόχρηστους και κοινοκτητους χώρους. Μπορεί να τοποθετηθεί σε οποιοδήποτε τμήμα της πυλωτής όταν το κατάστημα θέλει να το κατασκευάσει και να το χρησιμοποίησει ο ένας εκ των 2 ιδιοκτήτων;

Γενικά ότι πιστεύεις οτι δικαιολογείτε ως λειτουργικό έξοδο γραφείου. Αν δεν έχεις αυτοκίνητο τότε πως θα βάλεις βενζίνη; Φαγητό δεν είναι έξοδο γραφείου; τηλέφωνο θέρμανση χαρτικά είδη καθαρισμού ενοίκιο κλπ αυτά ναι.

Όταν στο οικόπεδο έχουμε μόνο μια κατοικία ..πως είναι τα χιλιοστά επι του οικοπεδου;

Αν στο ιδιο οικόπεδο εχω και 2 υπόγεια, θα τροποιηθουν  τα χιλιοστά;

παμε....γερα με γνωση

Για οριστική ρευματοδοτηση νέας οικοδομής τι χρειάζεται πλέον;

On 4/7/2022 at 9:16 ΠΜ, deskar said:

Καλημέρα συνάδελφοι!Έχω άδεια με παλαιά άδεια με 7/6/1983 ημερομηνία έκδοσης. .... Προσπαθώ να βοηθήσω γιατί θα μείνω εγώ σε αυτό το οίκημα....

Σιγα μην βρήκες ακρη στην υπόθεση σου.

Δυστυχώς εχω και εγω παρόμοιο θεμα. Θέλω ρεύμα αλλα απεβίωσε ο μηχανικός επίβλεψης!!!

Εχω οικοδομή με άδεια του 2010. Έχει εργοταξιακο και έχει ολοκληρωθεί πλέον η οικοδομή. Θελω να παρει οριστικο-κανονικο ρεύμα. Έμαθα οτι πλέον εκδίδεται απο το e-αδειες μια Βεβαίωση για το ρεύμα. Χρειάζεται όμως πρώτα να εκδοθεί ΠΕΚ και ΠΕΑ;

ΟΙΚΟΔΟΜΗ με άδεια 2010 χρειάζεται ΠΕΚ για ηλεκροδοτηση;

Κάποια στιγμή πρέπει να αρχίσει κάποιος την ευθύνη απέναντι στις δουλειές. Παρε κάποιον μηχανικο που εχει εμπειρία να σε βοηθήσει και να σου πει απο κοντα (ακόμα καλύτερα να την αναλάβατε μαζί για να μαθεις) 

Δεν απάντησα .......ενημέρωσα για κάποιον που μπορεί να ψάχνει σχετικά με το θέμα. Εκανα κατι κακό;

Πλέον δεν απαιτείται άδεια δόμησης ή άδεια μικρής κλίμακας. 

Μόνο εργασίες του άρθρου 30 (ν4495/17) ...ιβ)κατασκευή εστιών, φουρνων και τζακιών ....

κανεις;;;;;

Γνωρίζει κάποιος για Φροντιστήρια ως προς τις διαστάσεις του Ανελκυστήρα και των WC.

Επίσης στην κτιριοδομικη υποδομή αναφέρει κάποιους περιορισμούς "..ανα κτιριολογική μονάδα.." τι σημαίνει αυτό;

On 4/6/2020 at 12:24 ΜΜ, Vasiliki_M said:

Σε ισόγεια μονοκατοικία μου ζητήθηκε άδεια κεραμοσκεπής, από το σύστημα e adeies μεταξύ των απαραίτητων δικαιολογητικών ζητά και ΣΔΑ Αποβλήτων.

Τι θα πρέπει να ανεβάσω στο σύστημα δεδομένου οτι δεν έχουμε απόβλητα;

 

Ενημερωτικο σημειωμα οτι δεν θα εχεις αποβλητα.

Εχω δηλώσει εξωτερική μόνωση ΜΟΝΟ σε μια πλευρά του ακινήτου. Ο ιδιοκτήτης θελει να κάνει και άλλες δυο πλευρές...και τα χρήματα που έχουν δηλωθεί μπορούν να καλύψουν σημαντική επιφάνεια. (τα υπόλοιπα θα τα βάλει ο ιδιοκτήτης)

Μπορώ να το κάνω ή οχι;

κάποιος μου είπε οτι θα εχω πρόβλημα με το 2ο ΠΕΑ διότι θα υπάρχει διαφορά 10% ..κάπου (δεν θυμάμαι που..ισως ενεργειακα)

καλη επιτυχια

Εκτός απο

1)  οικ.άδεια      2)ρεύμα     3) Φωτογραφίες

ΤΙ άλλο πρέπει να ανεβάσουμε και που;  

Παράρτημα ΙΙΙ ανεβάζουμε έντυπο, Υδ; ......γιατί δεν τα βρισκω;

Παρατήρηση.

Μη ανεβάζεις κείμενα με Κεφαλαία.

Didonis

Το δίνει τώρα (2022) σε προσφορά, κοντά στα 192€

Έκανε καποια βελτίωσή;  Τα 3D επεξεργάζονται;

Αξίζει λέτε;