gio

Δηλαδη αν ενα κτιριο κατοικιας εχει μπει μεσα στο Δ, τοτε εχει α)παραβαση Δ, αλλα και β) ΥΔ; και γ)ΥΚ; Υπαρχει περιπτωση να ειναι μονο παραβαση Δ και οχι και ΥΔ-ΥΚ;

Παιζει ρολο αν εχει περασει και το εξαμηνο της υπαγωγης οσον αφορα την εφαπαξ πληρωμη.

Δικιο εχεις, δυσκολευεσαι να διαβασεις τι γραφει. Και αν δεν εχει και καλο εκτυπωτη-μελανι....ασε...μεγεθυντικο φακο

Ασε να περιμενουν 32.000 αιτησης. Περασαν τους 5000. (εκοψαν το 1/5 απο αυτους) και αναμενουν αλλους 3000. και αυτο ειναι...οι υπολοιποι το μπουλ@. Θα επεπε να ντρεπονται που βαζουν σε τετοια ταλαιπωρια το κοσμακη

Στην εκτη καρτελα "προσθετα Στοιχεια" ειμαστε υποχρεωμενοι να γραψουμε την Τεχνικη Εκθεση; Αν ναι, δεν μπορω να την προσθεσω μετα, μαζι με το ανεβασμα των υπολοιπων αρχειων;

Ευχαριστω πολυ για την επιβεβαιωση.

Μην με απογοητευετε!!!! Για αρχιτεκτονα μπορει...θα το δω...δεν εχω προβλημα. Ξερετε αν ισχυει το 250 σε οικισμους κατω των 300-500κατοικων; Τι αλλα θεματα μπορει να εχω, εκτος απο επιτροπη!

καλημερα Δημητρη. Αρχικο σχεδιο αδειαςq 80τμ. διαμερισμα. ο κατασκευαστης το εκανε μικροτερο κατα 20τ.μ., αρα 60τμ. δινοντας ενα μερος στο διπλανο διαμερισμα. Κατα τα αλλα, ουτε διαδρομο "πηρε", ουτε διαδρομος "μπηκε". Eιναι διαφ.διαμερισματωση διοτι επιφέρει τροποποιηση των μηχανολογικων εγκαταστασεων; Αλλιως, γιατι να ειναι, εφοσον οι αλλαγες βρισκονται μεσα στο αρχικο περιγραμμα! Επισης ...αλλη απορια....δεν θα επρεπε η διαμερισματωση να αφορα ολο των οροφο...δηλαδη και ολα τα αλλα διαμερισματα; αφού σύμφωνα με την Εγκ. 3 στην επεξήγηση για την περίπτωση αναφέρει ότι " η διαμερισμάτωση δηλώνεται ΑΝΑ ΟΡΟΦΟ"

Δηλαδη οταν το διαμερισμα μου στην αδεια ηταν 80τ.μ. και τωρα ειναι 60τ.μ. αλλα ΜΕΣΑ στο περιγραμμα των 80τ.μ. ....δεν εχω διαμερισματωση; τι εχω;

Και εγω χτες τα εδωσα στο συστημα. Τωρα για παραταση αν δοθει σημερα εστω για λιγες μερες καλα θα ηταν.

Τωρα καταλαβα τι εννοουσατε. Για να μη σας κουραζω αλλο.Συνοψιζω. 'Έχω εντός σχεδίου, διαμέρισμα πολυκατοικίας, με οικ.αδεια 1969. (κατασκευή πριν το 75) α παράβαση: Έχω μικρότερο διαμέρισμα από τα σχέδια της αδείας. .(ήταν 80τ.μ. και είναι 60τ.μ.) Δεν βγαίνει σε διάδρομο ή άλλο διαμέρισμα. Επεκτείνεται αυθαιρέτος όμως κατά 3τ.μ.στη βεράντα.(είναι από 60τ.μ.+ 3τ.μ. = 63τ.μ. τελικό διαμέρισμα) β παράβαση: Έχω αυθαίρετες βεράντες, μαζί με την παραπάνω επέκταση ενός δωματίου κατά 3τ.μ. επί των βεραντών. Τι εκανα λαθος; Εβαλα 2 ΦΚ. Στο ενα ΦΚ τσεκαρισα την διαμερισματωση και στο αλλο εβαλα 1 λοιπη παραβαση (εξωστες) και τα τετραγωνικα (ΥΔ+ΥΚ) της επεκταση δωματιου επι της βεραντας. Μου λεει το συστημα: Η "Διαφορετική διαμερισμάτωση/Χωροθέτηση θέσεων Στάθμευσης" επιλέγεται μόνο αν αποτελεί την μοναδική παράβαση σε κτίρια με οικοδομική άδεια διαφορετικά δηλώνεται ως λοιπή παράβαση. - ΦΚ: Σε ΦΚ με "ΚΑΤΗΓΟΡΙΑ 1" πρέπει υποχρεωτικά να δηλωθούν τμ υπέρβασης ή παραβάσεις ή τμ πισίνας Οποτε θα βαλω, όπως ειπατε και πιο πανω, ΜΟΝΟ ενα ΦΚ που θα εχει 2 λοιπες παραβασεις (και στην περιγραφη θα γραψω <διαμερισματωση + αναλυτικο για εξωστες>. και ακομη ενα Φκ για την επεκταση των 3τ.μ. επι των βεραντων. Σωστα;

Υποψηφιος πελατης......μου λεει: θελω να δηλωση με τον νεο νομο που θα ερθει για τα αυθαιρετα. Μονοκατοικια σε ορεινο οικισμο, με κατω των 500 ή 300 κατοικων θα εχω προστιμο μονο το ελαχιστο που θα ειναι 250€ !!!! Λεω που το γνωριζετε αυτο......μου λεει μου το ειπαν αλλοι κατοικοι της περιοχης. και τεκμηριονεται απο την τελευταια απογραφη του 2011 που Το βρηκατε αυτο καπου στο νεο νομο; Επισης μου εθεσε και τα παρακατω για την περιπτωση του. Ο οικισμος ειναι παραδοσιακος, αλλα την αδεια την εβγαλε και εκανε τις αυθαιρεσιες 3 μηνες πριν χαρακτηριστει ως παραδοσιακος ο οικισμος!! Αρα εχω 2 θεματα. 1. οικισμοι με κατοικους 300-500 & 2. παραβασεις πριν χαρακτηρισθει παραδοσιακος.

Το καλο ειναι οτι συνδυαζουν τη νεα αρχιτεκτονικη με τα βιοκλιματικα ...και το κανουν καιρο τωρα.

Οταν εχω διαμερισμα πολυκατοικιας, που εγινε μικροτερο απο το σχεδιο της αδειας ...δεν ειναι διαμερισματωση; Και Γενικα στην διαμερισματωση δεν πρεπει να κανω κατι και για τα αλλα διαμερισματα του οροφου;

Ανοιχτος η/χ. Αρα τον ενσωματωνω μαζι με τις αλλες λοιπες παραβασεις. και εχω μια παραβαση ως διαμερισματωση και μια λοιπες παραβασεις. Οκ ευχαριστω. (akis73 εχεις προσωπικο μηνυμα)

εχει κλεισει. Στη διαμερισματωση θα πρεπει να ελεγξω και ολο το οροφο της πολυκατοικιας;

Δεν θα τα χαλασουμε στα 80...! Αρα: ενα ΦΚ που γραφω Διαμερισματωση και τσεκαρω μια λοιπη παραβαση + δευτερο ΦΚ που βαζω εξωστες και ΗΧ και τσεκαρω μια λοιπη παραβαση. Συνολο 1000€. Ευχαριστω Pavlos33 Αν αποδειξω οτι ειναι ολα προ 75 τοτε....ολα 500€;

Αν και διαβασα τα παραπανω.... Συναντω σε οικισμου ορεινους συνηθως οικοπεδα που εχουν πραγματοποιησει καλυψη 100% με αστυνομικες κοινοτικες και λοιπες αδειες χωρις να αναφερουν πουθενα το ποσοστο καλυψης. Και δεν ειναι ενα ακινητο...ολα τα ακινητα σε πλατειες εχουν καλυψη 100%. Υπαρχει καποιος παλιος ειδικος ορος για αυτην τη καλυψη; Πως αντιμετωπιζουμε αυτες τις περιπτωσεις, οσον αφορα την καλυψη σε τυχον προσθηκες ή τακτοποιησεις;

Μειωθηκε το διαμερισμα και εγινε μικροτερο. Αρα διαφορετικη διαμερισματωση. Αν καταλαβα τα παραπανω του Ιασωνα... ...η διαμερισματωση ειναι "μονοδικη "παραβαση αλλα ναι μεν δεν συμψηφισεται με αλλες αυθαιρεσιες αλλα μπορουν να μπουν σε μια δηλωση με διαφορετικα φυλλα καταγραφης, ωστε να εχω το τελικο προστιμο......διαμερισματωση (500€)+μια αναλυτικη παραβαση βεραντες(500€)+ΗΧ (80€) = Συνολο 1080€. Σωστα; (και ολα αυτα αν δεν ειναι προ 75..........αν όμως ειναι προ 75, τοτε πανε ολα ενα 500αρικο)Σωστα;

Αν δηλαδη δεν αποδειξω οτι εγιναν ολα προ 75, τοτε επειδη η διαμερισματωση πηγαινει μονη της (πως το τεκμηριωνω αυτο,το λεει καπου στο νομο; ) μπορω να την βαλω με τον αναλυτικο βερνατες(500€) και με τον ΗΧ (80€). Ευχαριστω πολυ.

Εντός σχεδίου διαμέρισμα πολυκατοικίας με οικ.αδεια 1969 α παράβαση: Έχω μικρότερο διαμέρισμα από τα σχέδια της αδείας. β παράβαση: Έχω αυθαίρετες βεράντες μαζί με κλείσιμο μικρού Η/Χ (2τ.μ.) επί αυτών. Τι βάζω ως υπολογισμό προστίμου; -ΣΕ περίπτωση που δεν μπορώ να αποδείξω ότι είναι προ 1975.Διαμερισματωση (500€) + αναλυτικό για βεράντες (500€) + Η/Χ (80€) = 1080€ ; -Σε περίπτωση που το αποδείξω. 500€;

Τι συμφερει (γενικα μιλαω..μπελαλιδικο, οικονομικα και συμβολαιογραφικα) τον ιδιοκτητη; Διαμερισμα οροφου, που θελει να το χωρισει στην μεση. Να κανω διαμερισματωση (500€+ αμοιβη μου) ή αδεια μικρης κλιμακας + αμοιβη μου;

Τελικα πραγματι τα μπλεξαμε. Μπορει καποιος να μας πει, τι μπορει και τι χορηγει τελικα το ΤΣΜΕΔΕ κατα την διαρκεια, στη γεννα και μετα τη γεννα το ΤΣΜΕΔΕ;Δινει επίδομα; (Εγω ηξερα οτι απο τότε που το ΤΣΜΕΔΕ εντάχθηκε στον ΕΟΠΠΥ το επίδομα απο 2.500 έγινε 800-900 και δίνεται απευθείας στη συμβεβλημένη κλινική. Στο χέρι δεν παίρνουμε τίποτα.Μπορει να αλλαξε τωρα και να κανω λαθος )

sothris....ευχαριστω για την απαντηση. Δεν το γνωριζα. Πιστευα οτι αποκλειστικα θα επρεπε να ειναι επαγγελματικο το αυτοκινητο. Βεβαια το ποσο, ποσοστο της δαπανης αυτης ειναι δυσκολο να την προσδιορισεις. Δηλαδη θα πεις οτι το 50% ειναι εξοδα επαγγελματικα και αλλα τοσο της οικογενειας;