gio

κοιταξε καλα τις ρυσεις. ειναι το κυριο προβλημα. καθως και τα λουκια

Ερώτηση: Τι γίνεται στην περίπτωση που εκτός από τροποποίηση υφιστάμενων ανοιγμάτων έχω κατάργηση και διάνοιξη νέων σε διαφορετική θέση; Σύμφωνα με τις νέες συστάσεις σε τεχνικά ζητήματα του ΥΠΕΝ (04.02.2022) έχει ανακοινωθεί το κάτωθι. Υπάρχει περίπτωση κατά την υλοποίηση παρεμβάσεων να γίνει νομίμως τροποποίηση διαστάσεων των ανοιγμάτων. Είναι επιλέξιμα τα κουφώματα σε ανοίγματα που αλλάζουν μέγεθος μετά τις προτεινόμενες επεμβάσεις; Η πρόταση παρεμβάσεων, όπως και το προτεινόμενο σενάριο του Α’ ΠΕΑ θα πρέπει να βασίζονται στα γεωμετρικά χαρακτηριστικά της υφιστάμενης κατάστασης της κατοικίας. Με βάση αυτά θα γίνει και η δέσμευση του προϋπολογισμού των παρεμβάσεων. Κατά την ολοκλήρωση του έργου στο Β’ ΠΕΑ θα καταγράφονται οι παρεμβάσεις που πραγματοποιήθηκαν. Εφόσον κατά την υλοποίηση παρεμβάσεων, κατόπιν των προβλεπόμενων αδειοδοτήσεων πραγματοποιηθεί τροποποίηση των διαστάσεων των υφιστάμενων ανοιγμάτων, στην καταγραφή των υλοποιημένων παρεμβάσεων θα καταχωρηθούν τα κουφώματα στις νέες τους διαστάσεις. Το κόστος θα εντάσσεται πάντα στα πλαίσια του προϋπολογισμού που έχει δεσμευθεί. Στην περίπτωση τροποποιήσεων κατά την υλοποίηση, θα πρέπει να υποβληθεί ως συμπληρωματικό δικαιολογητικό η σχετική άδεια για την τεκμηρίωση της νομιμότητας της τροποποίησης. Ερώτηση: Τι γίνεται στην περίπτωση που εκτός από τροποποίηση υφιστάμενων ανοιγμάτων έχω κατάργηση και διάνοιξη νέων σε διαφορετική θέση;

..στη συνέχεια... Παρακράτηση φόρου 3% στις αμοιβές που αφορούν τεχνικά έργα Εργασίες ανακαίνισης υπόκεινται σε παρακράτηση φόρου 3% ή όχι; Σύμφωνα με ΠΟΛ.: 1120/25 Απριλίου 2014 Άρθρο 64 . Συντελεστής παρακράτησης φόρου 1. Με τις διατάξεις της περ. δ’ της παραγράφου 1 του άρθρου 64 του ΚΦΕ, όπως ισχύει, ορίζεται ο συντελεστής παρακράτησης φόρου στην περίπτωση πληρωμών αμοιβών για τεχνικά έργα, αμοιβές διοίκησης, αμοιβές για συμβουλευτικές ή παρόμοιες υπηρεσίες. Συγκεκριμένα, ο συντελεστής παρακράτησης φόρου για αμοιβές διοίκησης, αμοιβές για συμβουλευτικές ή παρόμοιες υπηρεσίες ανέρχεται σε είκοσι τοις εκατό (20%), ο οποίος επιβάλλεται στο ποσό που απομένει μετά την αφαίρεση του Φ.Π.Α. Κατ’ εξαίρεση, για τις αμοιβές για τεχνικά έργα που εισπράττονται από εργολήπτες κατασκευής κάθε είδους τεχνικών έργων και στις αμοιβές των ενοικιαστών δημοσίων, δημοτικών και κοινοτικών ή λιμενικών προσόδων ο συντελεστής είναι τρία τοις εκατό (3%) επί της αξίας του υπό κατασκευή έργου ή του μισθώματος, ανεξαρτήτως αν ο λήπτης της αμοιβής είναι φυσικό ή νομικό πρόσωπο ή νομική οντότητα. Ωστόσο αξίζει να δούμε την έννοια του τεχνικού έργου, διότι Σύμφωνα με τις διάφορες, κατά καιρούς δημοσιευθείσες, αποφάσεις και έγγραφα της Διοίκησης, έχουν ορισθεί ως τεχνικά έργα: οι εργασίες κατασκευής σκυροδέματος, χωματουργικές εργασίες πλήρωσης διαμερισμάτων κτιρίου (κτισίματα), εργασίες επιχρισμάτων (σοβαντίσματα), κάθε είδους εγκατάσταση (όπως: υδραυλικές, ηλεκτρολογικές, ξυλουργικές, σιδηροκατασκευές), εργασίες κατασκευής πατωμάτων κάθε είδους, εργασίες ελαιοχρωματισμών του κτιρίου. Επίσης, ως τεχνικά έργα χαρακτηρίζονται: η κατασκευή οδικού δικτύου, τα Δημόσια τεχνικά έργα, τα υδροηλεκτρικά, τα τηλεπικοινωνιακά κ.λπ. Αντίθετα, όταν εκτελούνται εργασίες σε οικοδομήματα με σκοπό απλώς τη συντήρηση ή επισκευή ήδη υφισταμένων εγκαταστάσεων, δεν μπορεί να θεωρηθεί ότι οι εργασίες αυτές είναι «τεχνικά έργα» και επομένως, οι εργασίες ή εργολαβίες συντήρησης και επισκευής, κτηρίων, μηχανημάτων, τοποθέτηση τζαμιών κ.λπ. δεν θεωρούνται τεχνικά έργα οπότε δεν υπόκεινται και σε παρακράτηση 3%. Είναι σωστό αυτό;

Παρακράτηση Φόρου. Συνάδερφοι μια βοήθειά ...εχω πρόβλημα και δεν μπορώ να πληρωθώ. Θέλω να κόψω τιμολόγιο σε εταιρεία για την οποία έκανα εργασίες οικοδομικές σε χώρους γραφείων και ο λογιστής της δεν δέχεται να αποδοσει παρακράτηση φόρου 3% (για μελέτες -άδειες ειναι 20%). Δεν μπορώ να πληρωθώ. Λέω να πάω στην Εφορία να δω τι θα γίνει. Υπάρχει κάποιος νόμος σχετικά την παρακράτηση;

...Καλη κίνηση. Ευχαριστούμε

άσχετο.....μοναστήρι θα μπορούσε να κάνει δήλωση στο εξοικονομώ.... λόγω του ότι ειναι "κατοικία";;; !!!! θα μου πεις......και τι ΠΕΑ θα εκανες;;;;;; σε ολο;;;

Προγραμματάκι για υπολογισμό μορίων υπάρχει;

Πηγαινε στην πολεοδομια να ρωτησεις. Σε περιπτωση που δεν... κανε υπαγωγη στον 4495 και βαλτου τα προστομα εκει.... θα πληρωσει ισως τιποτα.

Πολύ ωραία.. Για να δούμε τους τυχερούς.

οχι δεν εχει γινει τιποτα σχετικα με την αντιρρηση επι του αγροτεμαχιου. Τωρα μου ζητησαν να εκδοσω υπ.δηλ μη δασικου.... για το οποιο δεν μπορω λογω των ΑΔ-ΔΔ.. Σε αυτες τι περιπτωσεις τι γινετε το κομματι που παραμενει ΑΑ... δεν μπορει να μεταβιβαστει;

Μια βοήθεια... για την Υπ.Δήλωση μη δασικού αγροτεμαχίου που ζητούν συμβολαιογράφοι για μεταβίβαση Σε (1) ένα αγροτεμάχιο εχω..... και ΑΑ τμήμα και ΑΔ και ΔΔ. Τι δήλωση δίνω για μεταβίβαση από την στιγμή που συνυπάρχουν και οι 3 χαρακτηρισμοί;

εργασιες του αρθρου 30 .....θελουν ΙΚΑ;;;;

Μπορει η δουλεια διοδου να ειναι 2 μετρα;

Τελικά τώρα με την δήλωση τετραγωνικών ....είδατε κάποια αλλαγή στον υπολογισμό; Γιατί ενώ έχω 92τ.μ. σπίτι μου βάζει ΔΤ:143τ.μ. και ΔΦ-ΤΑΠ:92τ.μ. Δεν θα έπρεπε όλα να είναι στα ίδια τετραγωνικά υπολογισμένα; 92;

Τι χρηση θα κανεις;

πυλωτη που εκλεισε και εγινε ολη ανεξαρτητη κατοικια-διαμερισμα...παιρνει μειωτικο 0,50;

και γω θελω \

πρέπει να βγει άδεια. με την προηγούμενη τακτοποίηση ο μηχανικός εκανε σχέδια . υπάρχουν σχεδια που δείχνουν το ύψος του κτηρίου και της στέγης. Αρα άμα τα αλλάξετε θα είστε μη νόμιμοι.

....ξεμπαζωμα ισως;;;;

για διόρθωση πρόδηλου σφάλματος. εχω υπόγειο (58,00τμ) και ισόγειο (58,00τμ) δεν θα έπρεπε να γράφει αριθμός ορόφων (1) ένας εφόσον εχω υπογειο και συνολικό εμβαδόν 58,00τ.μ. ;;;;

Χωρις γυψοσανιδες; πανω στο πανελ;

Σε κατάλυμα φτιαγμένο όλα με panel, θέλω στο μπάνιο να κολλήσω στην τοιχοποιία πλακάκι. Γνωρίζει κάποιος αν μπορεί να κολλήσει πλακάκι (και δεν τινάξει μετά) ή αν θα πρέπει να βάλω γυψοσανίδα πρώτα ή κάποια άλλη λύση.

Δυστυχώς την ίδια περίπου κατάσταση εχω και εγώ. Δεν γίνεται τίποτα και δεν ειναι λογικό!!! Εχω σε οικόπεδο χωρίς Ο.Α μια κατοικία προ 75 (κατ.1) μια περίφραξη και μια αποθηκη 16τμ ......που δεν μπορούν να τακτοποιηθούν!!!! Κάποιος πρότεινε να κάνω τακτοποίηση πρώτα το προ 75... και μετά να κάνω δεύτερη τακτοποίηση (εφόσον πλέον θα έχει άδεια ) την περίφραξη και την αποθηκη !!!

Γνωρίζει κανείς τελικά αν θέλει αλλαγή χρήσης από Κατάστημα σε Ερασιτεχνική Σχολή Χορου

χρειάζεται αίτηση ακύρωσης πλέον. Όταν θα χρειαστεί να ξανακάνετε αίτηση για νέο εξοικονομώ θα πρέπει να έχετε ακυρωθεί ήδη.