gio

Το προγραμμα φανταστικο. Ευχαριστουμε για την προσφορα σου. Τωρα προσπαθω να το "ξεψαχνίσω" ξανα. Εχω καποιο θεμα, με τους υπολογισμου των κρατησεων-εισφορων και ειδικοτερα με τα παρακατω τα οποια βρισκονται σε ενα εντυπο ολα μαζι.: 1. EIΣΦ. KH' ΨHΦΙΣΜΑ Ποιο ειναι το ποσοστο του; (γιατι μου λενε για 75%-δημο & 25%-εφορια Απο ποιον προυπολογισμο βγαινει το καθενα; Που πληρωνεται; 2. EIΣΦ. ΔHMOY Ποιο ειναι το ποσοστο του; Απο ποιον προυπολογισμο βγαινει; Που πληρωνεται; 3.Τα λοιπα τα πληρωνουμε πλεον ή οχι; Παράβολο Δημοσίου (Ν.1473/84) Παράβολο Nόμου 1041/ 80 Eπί παραβόλου 1% OΓA Xαρτοσήμου 20% Αν τα πληρωνουμε, τι ειναι αυτα; και που πληρωνονται;

Με "επιασες" Roy.....ετσι απλοικα ηθελα να τα μαθω. Ευχαριστω

Πηγαινεις ολο το εντυπο .. ...μια, στην εφορια για τις αντιστοιχες πληρωμες και ...μια, στο Δημο για τις υπολοιπες; Εφοσον δεν πληρωνονται ολα αυτα που εχει το εντυπο γιατι τα βαζουμε; (ΟΓΑ χαρτοσημου, παραβολο νομου 1041 ... )

Εντυπα πληρωμων μονο για ΚΗ (εφορια και δημο) υπαρχουν καπου; Ή πηγαινω το συνολικο εντυπο που εχει όλες τις κρατησεις...και πληρωνω την καθε μια αναλογως;

Γενικα για τις κρατησεις της αδεια εχω καταλαβει οτι πληρωνουμε τα παρακατω: 1. Το ΕΜΠ 1%της αμοιβης μηχανικου (πληρωμη στη Τραπεζα). (αλλες πολεοδομιες το ζητανε και αλλες δεν το θελουν) 2. Το ΦΕΜ (μεσω Ταχισνετ) 3. Την προκαταβολη ΙΚΑ για το εργο (πληρωμη στο ΙΚΑ) 4. Το ΚΗ-75% (πληρωμη στο Δημο) μαζι με 5. Το υπερ Δημου (πληρωμη στο Δημο) 6. Το ΚΗ-25% (πληρωμη στην ΔΟΥ) Αληθεια τα 4-5-6 με ποια εντυπα τα πληρωνουμε και πως υπολογιζονται;

Αν ειναι μεσοτοιχος...δηλαδη μισος-μισος....τοτε γιατι να μην μπορει να βαλει απο την δικη του μερια οτι θελει. Αν καταλαβα τον ορο μεσοτοιχος.

Εγιναν καποιες αλλαγες για τις εισφορες εργοδοτων και εργαζομενων στο ΙΚΑ. Διαβασα κατι για 5,315% και 4,75% αντιστοιχα για περιοδου απο 1-6-2016 μεχρι 2019 Ισχύουν;

Θα σου έλεγα οτι με μια καταγελια για αυθαιρεσια θα "επαιρνε" τα μηνυματα σου....αλλα ετσι μπλεξιμο δημιουργουμε και κακες γειτονίες. Παρτου τηλεφωνο και εξηγησε του.

Δεν θα επρεπε αν συζηταμε σε αυτο το μερος θεματα οικονομικης φυσεως αμοιβων. Η αμοιβη θα ειναι αναλογα με το ποσο εκτιμας τον χρονο της δουλειας σου και τις γνωσεις σου.

Συμφωνω..... Σας ζητουσαν ποτε αυτα να τα κανετε στο τοπογραφικο ή ΔΚ;

Για μια αδεια δομησης μου ζητησαν σημερα μια γενική μελέτη δικτύων. Δεν ειμαι Μηχανολογος και δεν την ειχα ξαναακουση οτι σε καθε αδεια θα πρπει να εχουμε και την Γενική μελέτη δικτύων. Πραγματι ετσι ειναι; Μου ειπαν οτι την κανουμε στο τοπογραφικο!!! Τι περιλαμβάνει;

Απο όποτε εφαρμοζεται η αδεια μικρης κλιμακας; Εχουμε: Τώρα ισχύει ο Ν.4067/12 (Νέος Οικοδομικός Κανονισμός). Μεχρι το 2012 ισχύε ο παλιός τρόπος, δηλαδή την υπ'αριθμ 5219/3-2-2004 Υ.Α. ή κανω λαθος; Δηλαδη καποιος μπορει να εχει βγαλει αδεια μικρης κλιμακας το 2010;

...εστω και καποια χρηματα καλα ειναι.....αν ειναι η εγκυμονουσα η αμεσα ασφαλισμενη. Αν ομως ειναι εμμεσα ασφαλισμένη...μεσω του αντρα της...μηπως παρει τα....ουμπαλα??!!!

περί…..ΣΥΠΟΘΑ Έγινε καταγγελία για το ακίνητο ενός πελάτη μου. Ήρθε η αρμόδια ΥΔΟΜ, κατέγραψε τις αυθαιρεσίες και συνέταξε την έκθεση αυτοψίας μαζί με το πρόστιμο. Ο πελάτης μου, μέσω δικηγόρου, κατέθεσε ένσταση εντός του χρονικού διαστήματος των 30 ημερών. Τα κοινοποίησε η ΥΔΟΜ στο ΣΥΠΟΘΑ και αναμένουμε να μας καλέσει, (τον ιδιοκτήτη εννοώ). Σε περίπτωση που γίνει τακτοποίηση του αυθαιρέτου, με 4178…θα πρέπει να πραγματοποιηθεί οπωσδήποτε η συνεδρίαση του ΣΥΠΟΘΑ; ή μπορει να στείλει εγγραφο η ΥΔΟΜ στο ΣΥΠΟΘΑ για να «αναιρέσει» την υπόθεση, οπότε κλείνουν όλα εκεί; Σε περίπτωση που την κάποιου είδους «τακτοποίηση» (θα αναφερθώ αργότερα ) την κάνει κάποιο υπουργείο, πχ Υπ. Τουρισμού, ποια απόφαση έχει ισχυρότερη θέση στην περίπτωση διχογνωμίας; Του υπουργείου ή του ΣΥΠΟΘΑ;

Δεν πηρα κανενα επιδομα...... ουτε στο χερι, ουτε πουθενα.

Σωστός.... >δ (υπαρχουν νομιζω κατι λεπτομερεις για την θεση του πισω ή γωνια) και στο δευτερο Δ. (αληθεια..υψος κτηριου ποιο βαζεις, την τελευταια πλακα ή τον κορφια της στεγης )

Καλησπέρα. Εχει αλλαξει τιποτα για μελετη φωτισμου-αερισμου? Ισχυει δηλαδη το 10% για φωτισμο και το 5% για αερισμο ή εχει αλλαξει κατι? δηλαδη κανω ενα πινακακι με υπολογισμους, ωστε να ισχύει γενικα το παρακάτω; ((καθαρο εμβαδο σπιτιού ή χώρου)+(εμβαδόν Η/Χ ή στεγάστρου))x10% < (συνολικα εμβαδά τζαμιών ανοιγμάτων σπιτιου ή χωρου)

Όταν λεει για προσβασιμοτητα σε μια νεα αδεια δομησης (πχ για ισογεια κατοικια) πρεπει να γινει ενα απο τα "μελέτη προσβασιμότητας" και "τεχνική έκθεση" ή και τα δυο μαζι; Στη μελετη υπολογιζουμε κατι (σχεδιασμος σε κατοψη ραμπων, ανελκυστηρων, συγκεκριμενες αποστασεις και πλατη ) ή αφορα την περιγραφη λυσεων προσβασης ατομων ΑΜΕΑ, σε περιπτωση που υπαρχει στο μελλον τετοια κατασταση( τεχνικη εκθεση);

Δεν νομιζω οτι ισχυει κατι τετοιο. Πριν 3 χρονια, εκει που γεννησε η γυναικα μου, χρεωσαν νομιζω 700-800 το ΤΣΜΕΔΕ και ηταν εμεσα ασφαλισμένη σε μενα.

Δικηγόρος (συναδερφος του dimitris GM !!!!)... μου ζητησε να κανω εκτιμηση δυο ακινητων οικοπεδου και διαμερισματος. Θελει να τα χρησιμοποιησει για αποδοχη μεσω δικαστηριου...αν καταλαβα καλα. Του ζητανε εκτιμηση δυο μηχανικων για τα ακινητα. Οταν των ρωτησα γιατι δεν πηγαινει σε πραγματογνωμονα που θα το εκτιμηση με τις σωστες μεθοδους και σωστα μου λεει ειναι μια διαδικασια απλη που ζητανε απλη εκτιμηση του κοστους των ακινητων. Μπορει λεει να την δεχτουνε μποριε και οχι. Απλη ενδειξη θα ειναι!!! Ισχυει κατι τετοιο; Εχει ακουσει παρόμοιο; Μηπως μπλεξω με δικαστηρια και τετοια!!!

Καλησπερα. Σε φροντιστηριο ΜΕ που ηδη λειτουργει καποια χρόνια θα χρειαστει ανανεωσει αδειας λειτουργειας. Γνωρίζει καποιος ποια ειναι η διαδικασια και τι εγγραφα χρειαζονται;

Επειδη δεν εχω κανει καμια και δεν γνωριζω την διαδικασια...γι αυτο ρωτησα. Αν ομως δεν μπορει καποιος να μιλησει δημοσια ας μου στειλε καποιο προσωπικο μηνυμα. Ευχαριστω

Για άδεια λειτουργίας για φυσικοθεραπευτηριο...για τι ταξη μεγεθους αμοιβες μιλαμε; 100€ - 500€ ; ..

Αν δεν εχει αλλαξει κατι ή αν δεν εχω καταλάβει σωστα διορθώστε με. Για φυσιοθεραπευτηριο θα χρειαστει να γινει αλλαγη χρησης απο κατοικια σε φυσιοθεραπευτήριο διοτι δεν θεωρειτε γραφειο συμφωνα με κτιριοδομικο (§1.Ε του άρθρου 3) εφοσον εχει "εγκαταστασεις φυσιοθεραπειας". Τη Βεβαιωση, για κυρια χρηση, που πρεπει να δωσει ο μηχανικος, ζητανε να γραφει επακριβως για φυσιοθεραπευτηριο .....φεκ 270/α/2014 -Άρθρο 33 - Περί βεβαιώσεως λειτουργίας εργαστηρίων φυσικοθεραπείας. " 2) Η περίπτωση ι΄ του άρθρου 3 του π.δ. 29/1987 αντι− καθίσταται ως εξής: «ι. Βεβαίωση από ιδιώτη μηχανικό ή αρχιτέκτονα από την οποία να προκύπτει ότι δεν απαγορεύεται από τις πολεοδομικές διατάξεις η συγκεκριμένη χρήση για τον προβλεπόμενο χώρο, καθώς και έκθεση αρμοδίου μη− χανικού για την ασφάλεια των ηλεκτρομηχανολογικών εγκαταστάσεων.»" Οπότε πρεπει να γινει αλλαγη χρησης.

Οπότε τι κανω; Βαζω τα τετραγωνικα 100+10 και υπολογιζω αυθαιρεσια για τα επιπλεον αυτα 10 τετραγωνικα;