gio

που το στελνεις?   στο [email protected]

απλα αναφερω το Α/Α και τον λογο επιστροφης σε κατασταση επεξεργασιας;

Απαντηση: οχι στο [email protected]...αλλα μεσω του συστηματος στα αιτηματα...προσοχη ομως..

επρεπε να ειμαι σε "Υπαγωγη" και οχι σε "Αρχικη Υπαγωγη"

----------------------------------------------------------------------------------- 

Εστειλα αιτηση για να γινει: Μετατροπή σε εφάπαξ πληρωμή (20% έκπτωση) ...απο μηνιαιεςδοσεις...και μου το απερριψαν με την παρακατω εξηγηση:"Τα αιτήματα μετατροπής σε εφάπαξ με έκπτωση 20% γίνονται αποδεκτά εντός του εξαμήνου υπαγωγής, δηλ. μέχρι τη λήξη πληρωμής του αντίστοιχου ποσού."

Ειχε γινει πληρωμη του παραβολο 8-φεβρουαριου-2016...και μου βγαζει 6 δοσεις να πληρωσω (10-φεβ-2016). Αρα τοτε τελειωνε το εξαμηνο.

Τωρα που θελω να κανω την μετατροπη σε εφαπαξ, θα πρεπει να πληρωσω αυτε τις δοσεις πρωτα και μετα να ξανακανω αιτηση για εφαπαξ..θα το δεχτουν; Ειναι σωστος ο συλογισμος μου αν καταλαβα καλα την απαντηση που μου εδωσαν επανω;

paradeigma.bmp

Εχω πληρωσει μονο τα παραβολο και ανταποδοτικο....αλλα θελω να αλλαξω τον τροπο πληρωμης...απο δόσεις σε εφαπαξ...

Ειμαι σε κατασταση "Αρχικη υποβολη" .....για να αλλαξω τον τροπο πληρωμης δεν πρπει να γυρισω σε κατασταση "επεξεργασια"?

Που κανω αιτηση για να μου το ξεκλειδωσουν?

Αν παω εκει που λεει αιτηματα...εκει εχει μονο για αλλαγη μηχανικου!!!

Τι κανω;

διαβαζω και μπερδευτικα ως συνηθως....

Παω να ανοιξω στο συστημα αμοιβωβ ΤΕΕ (προσοχη ΟΧΙ κτιριακα αλλα ΤΟΠΟΓΡΑΦΙΚΑ)

Για να βγαλω την νομιμη αμοιβη

α)για εκτος και β)για εντος

με απλα λογια τι θα πρεπει να δηλωσω;

χωροι: Επιφάνεια οικοπέδου ή κτήματος για τοπογραφικές εργασίες ή εργασίες περίφραξης;

και μετα στις εργασίες ποια απο τα παρακατω;

Τα υλικά σου μένουν στο template επομένως δεν έχεις παρά να το κρατήσεις ή να ενημερώσεις αυτό που χρησιμοποιείς ήδη.

Έπιπλα εννοείς νέα αντικείμενα εκτός αυτών που έχει το archicad; Π.χ. ένα gdl ή 3ds object να το περάσεις σε μια βιβλιοθήκη;

ναι ακριβως. εστω οτι εχω ενα νεο 2D ή 3D αντικειμενο και θελω να το εχω στην βιβλιοθηκη μου για οποτε το χρειαστω.

Παργειγμα δεν εχω καθολου ειδη υγιεινης και θελω να βαλω, τι κανω;

πως βαζω υλικα-επιπλα στην βιβλιοθηκη;

Το γεμισμα με θερμομπετον πόσο κοστιζει υλικα + εργατικα;

...μετα απο αρκετο καιρο...

Για τα ΠΕΑ

Είτε πληρώνουμε κάποιοι στην Τράπεζα την αμοιβή, είτε στο ΤΣΜΕΔΕ, είτε ΦΕΜ, είτε δεν πληρώνουμε τίποτα από αυτά...θα ήθελα μια βοήθεια για την αμοιβή του ΠΕΑ.

Κάνω το ΠΕΑ και μετά έρχεται η πληρωμή.....και το χαρτομανι.

1. Αν δεν κάνω όλη την παρακάτω διαδικασία τότε απλά κόβω μια απόδειξη στο πελάτη μου και όλα ΟΚ.

Αν παμε στην περιπτωση που κοβουμε μονο αποδειξη...στο συστημα των αμοιβων θα πρεπει να κανουμε "τελικη υποβολη" ή να τοο αφησουμε "προς υποβολη". (ανεξαρτητα αν παμε στην Τραπεζα για πληρωμη.)

Ή συμφωνηθείσα αμοιβή (Σ.Α.) 40,63€ και ΦΠΑ 9,34€ (49,97€ μεικτά) ή 50€ η συμφωνηθείσα και 11,50€ ο ΦΠΑ (61,50€ μεικτά).

Αν Σ.Α. = 40,63€, τότε:

- Κρατήσεις 2% ΤΣΜΕΔΕ και 1% ΕΜΠ επί της νόμιμης (αφού Ν.Α.(=100€) > Σ.Α.(=40,63€)): 0,03 * 100,00€ = 3,00€

- 2,4% χαρτόσημο επί των κρατήσεων: 2,4% * 3,00€ = 0,07€

- ΦΕΜ (10%) επί της συμφωνηθείσας: 0,1 * 40,63€ = 4,06€

Σου μένουν προ φόρων (και έχοντας πλερώσει προκαταβολή 10%): 40,63 - (3,00+0,07+4,06) = 33,50€, δηλαδή το 82,45% της καθαρής αμοιβής.

Αν ήταν 50€ η συμφωνηθείσα, θα σου έμεναν: 50,00 - (3,07+5,00) = 41,93€, το 83,86% της καθαρής αμοιβής.

Αυτά, χωρίς τον τελικό φόρο, τυχόν προκαταβολή για την επόμενη χρονιά, το αναλογούν ποσοστό τέλους επιτηδεύματος, το αναλογούν ποσοστό της έκτακτης εισφοράς αλληλεγγύης και άλλα κερατιάτικα.

Ευχαριστω για την αναλυση. Αν βαλεις και τα κερατιατικα...πόσο θα βγει;

(τουλαχιστον αυτα που μπορουν να υπολογιστουν πχ φορος)

Για κατοικια 45τ.μ. θελει μελετη ΚΕΝΑΚ;

(μετα τις αλλαγες απο 1-1-2016 για ΠΕΑ)

(ρωτησα και σε αλλο θεμα εδω)

Καλημέρα σας, ....Αν σας είναι εύκολο και μπορείτε να βοηθήστε θα το εκτιμούσα. Αν ολοκληρωθεί πιστεύω πως θα λύσει τα χέρια σε αρκετούς συναδέλφους λόγω της απλότητάς του και των βημάτων που ακολουθούν την εξέλιξη του προγράμματος για την δημιουργία του Ενεργειακού Πιστοποιητικού.

Και πάλι σας ευχαριστώ και καλή σας συνέχεια!!

εχεις ξεκαθαρισει...

απο ποιόν θα παρεις εντολη???

Εντολη για να κανω τοπογραφικο;;;; Απο οποιον ενδιαφερομενο το θελει. Ειτε ενοικιαστης ειτε ο ομιλος(φερομενος ιδιοκτητης)

Επειδη παω για νομιμοποιηση μεσω διαδικασιων με υπουργειο  και ΕΟΤ...πρεπει μεσα στα χαρτια να υπαρχει και τοπογραφικο.

(Το παρακατω το βαζω κατοπιν παροτρυνσης του συντονιστη)

Παντως μου κανει εντυπωση πως (απο την στιγμη που ηρθε το εξοικονομω και η εξωτερικη μονωση) ...ενταξη πιο παλια ...

Ολοι λεμε οτι η εξωτερικη μονωση ειναι η καλυτερη.

Μεχρι τοτε ολοι λεγαμε και καναμε την μονωση αναμεσα στην τοιχοποιια. αυτην τοτε ηταν η καλυτερη, χρονια ολοκληρα.

Επομενως για την περιπτωση μου...

...δεν με εμνδιαφερει οτι ειμαι Natura (απλα θα γινει αναφορα)

....βαζω ως ορους δομησης του Π.Δ.24/85

....και οτι δεν ειναι αρτιο ουτε οικοδομησιμο (ασχετο αν εχει ηδη κτισμα)

σωστα;

Αν στην εξωτερικη τοικχοποιια (τουβλο) κατασκευασω τζακι που να ειναι ενσωματομενο σε αυτην και εξεχει 30εκ...ειναι διακοσμητικο στοιχειο (η καμιναδα του; )

 

α) Μετά την περαίωση της διαδικασίας ρύθμισης με το Ν. 4178/2013 της διώροφης οικοδομής, το ΙΚΑ οφείλει να αναστείλει την επιβολή των προαναφερθέντων τελών και επιβαρύνσεων;

β) Μετά την περαίωση της διαδικασίας ρύθμισης με το Ν. 4178/2013 της διώροφης οικοδομής, oφείλει να πληρώσει τα εναπομένοντα ένσημα που αφορούσαν το οικοδομοτεχνικό έργο με το συγκεκριμένο ΑΜΟΕ; Ή το ΙΚΑ οφείλει να κλείσει το φάκελο του συγκεκριμένου έργου χωρίς να πληρώσει τα εναπομένοντα ένσημα;

σε μια περιπτωση πελατη μου...του εγινε καταγγελια για κατοικια, ολη αυθαιρετη. Του εβαλε προστιμο και το ΙΚΑ. Πηγε δικαστηκος για να κερδισει χρονο, εκανε τακτοποιησει με τον 4014 και τα προσκομισε στο δικαστηριο. Ολο το χαρτομανι το εδωσε στο ιΚΑ και σε λοιπους και μετα κοπων και βασανων δεν πληρωσε καθολου ΙΚΑ. εκλεισε ο φακελος.

Αγωνας ομως...και χρονοβορος

οκ αρα ΠΕΑ και για κατω των 50τ.μ.

Στον ΚΕΝΑΚ αλλαξε κατι;

Δηλαδη για αδεια δομησης πχ45τ.μ. κατοικια ή καταστημα θα πρεπει να κανω μελετη ΚΕΝΑΚ ή οχι; Για τα βιομηχανικα ισχυουν τα παλια;

...μετα απο αρκετο καιρο...

Για τα ΠΕΑ

Είτε πληρώνουμε κάποιοι στην Τράπεζα την αμοιβή, είτε στο ΤΣΜΕΔΕ, είτε ΦΕΜ, είτε δεν πληρώνουμε τίποτα από αυτά...θα ήθελα μια βοήθεια για την αμοιβή του ΠΕΑ.

Κάνω το ΠΕΑ και μετά έρχεται η πληρωμή.....και το χαρτομανι.

1. Αν δεν κάνω όλη την παρακάτω διαδικασία τότε απλά κόβω μια απόδειξη στο πελάτη μου και όλα ΟΚ.

2.Εστω ότι θέλω να πάω με το "σταυρό στο χέρι"....ΑΠΥ-ΤΣΜΕΔΕ-ΦΕΜ-(φόρο)-ΤΕΕ(καταργήθηκε)

Έστω νόμιμη αμοιβή 100€, συμφωνηθείσα 50€ (οι τιμές είναι ενδεικτικές)

Από το σύστημα ΤΕΕ  παίρνω το Α/Α. Αν πληρωθώ στην Τράπεζα (50€), θα χρειαστώ από το σύστημα και τον κωδ.πληρωμης(Κ.Π)

• κόβω απόδειξη (επί της συμφωνηθείσας): 40,63+9,35(23%ΦΠΑ)=50€
• πληρώνω ΤΣΜΕΔΕ 3% (επί την νόμιμης): 100Χ0,03=3€
• Πληρώνω ΦΕΜ 10% (επί της συμφωνηθείσας): 50Χ0,1=5€

Αν είναι σωστά τα πάνω, τότε από την αμοιβή μου 50€ μου μένουν: 50-9,35-3-5=32,65€

Αν υπολογίσω και τον φόρο 26% (επί της συμφωνηθείσας):50Χ0,26=13€ τότε:

32,65-13=19,65€ (περίπου το 60% της αμοιβής μου το δίνω πίσω)

Είναι σωστοί οι υπολογισμοί;(μπορει να εχω λαθος)

Δεν εξετάζω αν πρέπει ή όχι να τα πληρώσουμε όλα αυτά...απλά προσπαθώ να δω για το τι παλεύουμε..

Σωστα κατα ενα μερος...

Το παραχωρητηριο το ειδα, το εχω. Δινει, πιο σωστα παραχωρει  το Υπουργειο Γεωργιας σε τοπικο ομιλο την εκταση των 400τ.μ. για την κατασκευη καταφυγιου. το 1956 ολα αυτα. Το καταφυγιο κτιστικε απο το ομιλο το 1959 με δικα του εξοδα χωρις αδεια.

Εγω θελω να γραψω τους ορους στο  τοπογραφικο και αν ειναι αρτιο και οικοδομησιμο.

Με ποιους ορους θα παω;

εινια μη αρτιο και μη οικοδομησιμο;

για την τακτοποιησει ειναι αλλο θεμα (θα σας πως αν καιρο...την ιστορια...και τα τραβατε τα μαλλιας σας)

Μου ζητανε το τοπογραφικο (απο δημοσια υπηρεσια) και πρεπει να το κανω συμφωνα με τις υποδειξεις το ΥΠΕΚΑ...γιαυτο ζητω την βοηθεια σας για τους ορους δομησης

Σε υπαρχον κτιριο προ 1960 και πριν καθοριστει ως περιοχη Natura θελω να κανω προσθηκη. Η εκταση του ακινητου ειναι 200τ.μ και του τοτε οικοπεδου 400....δεν μπορω? (ισχυουν τα 10000τ.μ?)

Είσαι σε οριοθετημένο ή προ 23 οικισμό? Αν ναι τότε σε αυτους δεν ισχύει η νατούρα. Συζητάμε για γήπεδα εκτός σχεδίου-οικισμού.Αν μιλάς για εκτός σχεδίου γήπεδο 400 τ.μ δεν είναι άρτιο με τις γενικές διατάξεις του ΦΕΚ 270/Δ/85 όπως τροποποιήθηκε και ισχύει, οπότε δε σε απασχολεί η νατούρα. 

 Ξαναεπιστεφω σε παλια θεματα...

Εχω κτισμα....ορειβατικο καταφυγιο...πανω σε βουνο...σε περιοχη Natura.

Το κτισμα του 1960, βρισκεται μεσα σε δασικη εκταση 400τ.μ., που εχει παραχωρηθει απο το τοτε Υπουργειο Γεωργιας γιαυτο ακριβως τον σκοπο....για να κτιστει καταφυγιο (χωρις αδεια βεβαια!!!!)

Ειναι εκτος σχεδιου φυσικα, σε Natura, σε ΕΖΔ και ΖΕΠ..

Τι όρους δομησης θα βαλω στο τοπογραφικο;

Ειναι αρτιο;

Ειναι οικοδομησιμο;

(αν ισχυει ο ΦΕΚ 270/Δ/85...ποιες οι διαταξεις του ...που πρεπει να αναφερω; )

Δυστυχως πολυ μικρη εφαρμογη εχουν στην Ελλαδα μας οι ποδηλατοδρομοι. Δυσκολο το βλεπω να "αλλαζει" η παιδεια μας ως προς αυτο. Μακαρι...

Μου ηρθε προ ημερων το παρακατω:  (ισως και σε σας)

"..

Η ATTICA  BANK  μετά από διερεύνηση των αναγκών των μελών του Τ.Ε.Ε....,  είναι στην ευχάριστη θέση να προτείνει την παρακάτω λύση που κρίνεται ότι θα εξυπηρετήσει τα μέλη του Τ.Ε.Ε.  

• ΣΥΝΕΡΓΑΣΙΑ ACQUIRING (EFT/POS)

• Οι  τερματικές συσκευές EFT/POS αποδέχονται όλες τις πιστωτικές και χρεωστικές  κάρτες VISA & MASTERCARD  με την χρήση των οποίων παρέχεται η δυνατότητα πραγματοποίησης:

• Συναλλαγών αγοράς προϊόντων και υπηρεσιών
• Συναλλαγών αγοράς προϊόντων και υπηρεσιών με δόσεις
• Παροχή υπηρεσίας ανοιχτής πληκτρολόγησης
• Ακύρωσης συναλλαγών
• Παρακολούθησης συναλλαγών μέσω e-banking
  • Η Attica Bank θα παρακρατά από το κάθε επιχείρηση για κάθε είσπραξη που θα διενεργείται μέσω των EFT/POS,  προμήθεια που θα  ανέρχεται σε 1,10% επί του ποσού κάθε ολοκληρωμένης και επιτυχημένης συναλλαγής.
  • Κάθε χρήστης συσκευής EFT/POS , μέλος του Τ.Ε.Ε. θα καταβάλει στην Τράπεζα το ποσό των επτά ευρώ και πενήντα λεπτών (€ 7,50) ανά ενσύρματο pos, πλέον Φ.Π.Α. μηνιαίως ως διαχειριστικό κόστος (από το 2^ο έτος και μετά) για τη δυνατότητα χρήσης του τερματικού αποδοχής καρτών πληρωμής (EFT/POS), ΜΟΝΟ ΕΦΟΣΟΝ το σύνολο των συναλλαγών υπολείπεται των οχτώ χιλιάδων ευρώ (€ 8.000) ανά έτος και ανά επιχείρηση, τον εκάστοτε αντίστοιχο μήνα υπολογισμού της ως άνω αμοιβής.
  • Η διαδικασία υλοποίησης της συνεργασίας ακολουθεί τα παρακάτω βήματα :
    • Υποβολή στο κατάστημα της Attica Bank σχετικού αιτήματος για τη συνεργασία και την τοποθέτηση συσκευής EFT/POS  από κάθε επιχείρηση.
    • Επεξεργασία του αιτήματος. Η Τράπεζα διατηρεί το δικαίωμα απόρριψης του αιτήματος οποιουδήποτε επιχείρησης εφόσον η ίδια κρίνει ότι δεν πληροί τις προϋποθέσεις για την εγκατάσταση της υπηρεσίας.
    • Τελική απάντηση
    • Τοποθέτηση συσκευής EFT/POS

• Η παρούσα πρόταση έχει ισχύ εξήντα ημέρες από την κατάθεση της και η Attica Bank διατηρεί το δικαίωμα αναπροσαρμογής της πρότασής της, εφόσον :
• Παρέλθει άκαρπη η καταληκτική ημερομηνία ισχύος της προσφοράς της, χωρίς να ληφθεί ουδεμία  απάντησή σας,
• Υπάρξει  σημαντική  διαφοροποίηση των στοιχείων που αναφέρονται στη Πρόσκλησή σας και ανάλογα με τις συνθήκες της αγοράς.  

Επίσης όλες τις επιχειρήσεις μέλη του ΤΕΕ εκτός από την τοποθέτηση της συσκευής EFT/POS (μετά την έγκριση της συνεργασίας από την Τράπεζα) θα έχουν τις παρακάτω δυνατότητες μέσω της υπηρεσίας e-banking της Attica Bank, χωρίς χρέωση :

• Ασφάλειας των πληροφοριών σύμφωνα με το πρωτόκολλο κρυπτογράφησης  SSL 128bit
• Άμεσης  πρόσβασης  στην Attica  Bank  24  ώρες  7 ημέρες
• Ηλεκτρονικού  statement  λογαριασμού
• Πληρωμής  εργοδοτικών εισφορών ΙΚΑ
• Πληρωμή  ασφαλιστικών εισφορών ΟΑΕΕ
• Πληρωμή ΦΠΑ, και λοιπών βεβαιωμένων οφειλών
• Πληρωμή μισθοδοσίας
• Πληρωμή προμηθευτών, ή συνεργατών
• Εξόφληση λογαριασμών ΔΕΚΟ, κινητής τηλεφωνίας κ.α. είτε μέσω πληρωμών είτε μέσω πάγιων εντολών.  
• Πληρωμές πιστωτικών καρτών της Τράπεζάς μας ή άλλων Τραπεζών
• Μεταφορές χρημάτων μεταξύ λογαριασμών
• Παραγγελία μπλοκ επιταγών
• Πλήρους και ευέλικτης διαχείρισης, άμεσης ενημέρωσης και παρακολούθησης όλων των καθημερινών τραπεζικών  συναλλαγών
• Εξουσιοδότησης  σε  όσα  στελέχη του , απαιτούνται για την κάλυψη των αναγκών του
• Μείωσης  του  κόστους  συναλλαγών  (προμήθειες – έξοδα)

Ενδεικτικά, αναφέρεται ότι το κόστος αποστολής εμβάσματος μέσω sepa διαμορφώνεται  από  € 0,30  έως € 3

Τέλος σας ενημερώνουμε ότι η Τράπεζα παρέχει στα μέλη – ασφαλισμένους του Ε.Τ.Α.Α., σειρά τραπεζικών προϊόντων (καταθετικά , δανειοδοτικά, πιστωτικές κάρτες) με ειδικούς προνομιακούς όρους.

Η πληροφόρηση για τα προϊόντα αυτά παρέχεται είτε μέσω του δικτύου καταστημάτων της Attica Bank είτε μέσω της ιστοσελίδας της Τράπεζας στη διεύθυνση : www.atticabank.gr"

θα εδινα τα κλειδιά του αυτοκινήτου στον φίλο μου να πάει την γριούλα στο νοσοκομείο και εγώ θα έμενα να περιμένω στη στάση το λεωφορείο με την γυναίκα των ονείρων μου!

Σιγα μη καθονταν η γυναικα τον ονειρων σου μαζι σου....αν ειχες τετοιο αυτοκινητο και το εδινες... 

ε σε πλάκα dow θα βάζατε ποτέ επικαλυψη θερμμντικό σοβά???

γιατι οχι?

εχεις κατι υποψιν σου

1. ΘΕΡΜΑΝΣΗ: Για θερμανση μονο 2000-2500 πιστευω ειναι καλα. Αν βαλω και 1500-2000 για τα υπολοιπα υδραυλικα...τοτε πιανω τα δικα σου 4000 για τον υδραυλικο (εργατικα).

2. ΗΛΕΚΤΡΟΛΟΓΙΚΑ: Δεν εχω ιδεα. καποιος μου ειχε πεις για 35 ευρω το τετραγωνικο σπιτιου (δεν θυμαμαι καλα). Αρα μιλαμε για 5500 περιπου (εργατικα-υλικα

Προφανως σε αυτο το θεμα....δεν "παιζουν"¨πολλοι.

Προσπαθω να κανω μια προκοστολογηση για μια οικοδομη.

Φυσικα και θα ηθελα οσο τον δυνατον λεπτομερεια αλλα.....ας ειναι και πιο γενικα.

Γνωριζω οτι οι τιμες, ειδικα τον μαστορων, διαφερουν...αλλα θα μπορουσε αυτο να ειναι το κυμαινομενο κοστος αν περιοχη.

Γενικα ομως θα υπαρχει κατι ως μπουσουλας για μια ταξη μεγεθους.

πχ Αν και αναποδα...για μια συνηθη οικοδομη 100 τ.μ. σε ενα επιπεδο, το κοστος για τα ηλεκτρολογικα πιο θα ηταν;

Μιλαω για μια συνηθισμενη κατασκευη με τα απαραιτητα.

Το ιδιο για τα υδραυλικα (2 μπανια)

Παραπανω αναφερθηκε για excella-κι...αν υπαρχει.

 (Δεν μπορει...ολοι μας καποτε καναμε καποτε καποια κοστολογηση, για μια κατασκευη, μικρη η μεγαλη.)